Contents
สรุปในคลิปเดียว สอนลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า 101 | Guru Living
นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม
สรุปในคลิปเดียว สอนลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า 101 | Guru Living
EP1 ปรับ Mind set การลงทุนอสังหา https://youtu.be/E1b4a5CXXrg
EP2 ลงทุนอสังหามีกี่รูปแบบ https://youtu.be/BCetBkRc3XY
EP3 ลงทุนอสังหา 0 บาท เรื่องจริงหรือกับดัก https://youtu.be/HkTnZRqZCIE
EP4 กระแสเงินสด vs กำไรส่วนต่าง https://youtu.be/B3lZdnDuGMo
EP5 การลงทุน = แผนการ https://youtu.be/6CiGdQ1L58Q
EP6 ทำเลปล่อยเช่าที่ดีดูยังไง? https://youtu.be/4yNRQo1WgwE
EP7 ลงทุนบนข้อเท็จจริง vs ความเห็น https://youtu.be/IxaqZ4duDks
EP8 ลงทุนบ้านมือ 1 vs มือ 2 https://youtu.be/QiH8WSnAyy4
EP9 คำนวนรายจ่ายให้เป็น ก่อนลงทุนบ้านเช่า https://youtu.be/UlIEnfOeozs
EP10 กำไรเมื่อซื้อ กฎทองของการลงทุนอสังหา https://youtu.be/7J9xRO_uKkI
EP11 สอนคำนวนผลแทนการลงทุน Part1 https://youtu.be/OS0_3a24DDY
EP12 สอนคำนวนผลแทนการลงทุน Part2 https://youtu.be/OTVwRh9iT4
EP13 ลงภาคสนามหาบ้านเช่าลงทุน ttps://youtu.be/SA6TQIqwdc4
EP14 ลงภาคสนามหาบ้านเช่าลงทุน https://youtu.be/z6ESNtK9fpY
EP15 หาเงินที่ไหนมาลงทุนอสังหา https://youtu.be/nAVVEEhRcQw
EP16 กลยุทธ์การลงทุนอสังหาปล่อยเช่า? https://youtu.be/iE8Uyq4wLxs
EP17 ลงทุนบ้านเช่ามีความเสี่ยงอะไรบ้าง https://youtu.be/r4zn442km2c
EP18 วางแผนเกษียนด้วยบ้านเช่า https://youtu.be/FOuVOvDeZEc
สวัสดีครับวันนี้ผมจะมาพูดคุยกันถึงหัวข้อที่ได้รับการเรียกร้องมามากเลยนะครับ มันก็คือเรื่องการลงทุนอสังหาครับ แต่ต้องบอกก่อนนะครับว่าเนื้อหาความรู้ในคลิปนี้จะเป็นการปูพื้นฐาน ปรับความเข้าใจในการลงทุนอสังหานะครับสำหรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นคนที่ยังไม่มีความรู้ให้เข้าใจก่อนว่าตกลงแล้วการลงทุนอสังหามันคืออะไรนะครับผลตอบแทนที่เราจะได้รับกลับมาจากการลงทุนอสังหาเนี่ยเป็นยังไงบ้างครับ
ซึ่งผมขอออกตัวก่อนตรงนี้เลยนะครับว่าโดยส่วนตัวครับผมเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสายปล่อยเช่านะครับ แล้วส่วนตัวครับผมก็ไม่ใช่นักลงทุนที่มีพอร์ตอสังหาเป็นหลักร้อยล้านนะครับผมมีประมาณนึงซึ่ง อสังหาผมถือครองอยู่สามารถสร้างผลตอบแทนสามารถสร้างกระแสเงินสดต่อเดือนที่อยู่ในเกณฑ์ที่น่าพึงพอใจและสำหรับผมมันเป็นอีก 1 รายได้หลักนะครับที่เข้ามา
ดังนั้นความรู้ทั้งหมดที่จะได้จากคลิปวีดีโอนี้และวีดีโอถัดจากนี้นะครับจะมาจากประสบการณ์การเรียนการลงภาคสนามจริงและความรู้ที่ผมกลั่นกรองออกมาจากการลงทุนจริงนะครับ ซึ่งบางจุดบางส่วนอาจจะไม่ถูกต้องตามหลักตำรา 100% นะครับแต่ก็ย้ำอีกทีว่าอันนี้เป็นวิธีการที่โดยส่วนตัวนำมาใช้กับตัวเองแล้วเห็นผลลัพธ์ที่โอเคนะครับก็เลยอยากจะมาแชร์แบ่งปันให้เพื่อนๆกันนะครับ
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มีมานานมากแล้วนะครับและจนถึงปัจจุบันนี้ก็ยังคงได้รับความนิยมอยู่ เพราะอะไรรู้ไหมครับ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ครับเป็นทรัพย์สินที่มีแนวโน้มมูลค่าสูงขึ้นเรื่อยๆตามเวลาครับ
อสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินครับเป็นทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดในโลกนี้ครับแต่ความต้องการในการเป็นเจ้าของของคนนั้นมีมากขึ้นตลอดนะประชากรโลกก็มีมากขึ้นตลอดดังนั้นเมื่อทรัพยากรมีจํากัดแต่ความต้องการมากขึ้นดังนั้นที่ดินบ้านที่อยู่อาศัยหรือที่เราเรียกรวมกันว่าอสังหาริมทรัพย์นะครับจึงมีแนวโน้มราคาเป็น Up Trend มาตลอดนะครับเรื่องที่ทุกคนก็คงเห็นด้วยกับผมนะครับ
ที่นี่ครับเหตุผลนี้ยังไม่ใช่เหตุผลทั้งหมดนะครับที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เนี่ยยังคงได้รับความนิยมมาถึงปัจจุบันครับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในครับถือว่าเป็นการลงทุนที่ได้รับผลตอบแทนที่มีหน้าตาคล้ายกับสิ่งที่เรียกว่า Passive Income ที่สุดครับ พูดคำนี้หลายๆคนคงจะเคยได้ยินมาใช่ไหมครับหรือเคยได้ยินคนบางคนพูดมาใช่ไหมว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ลงทุนบ้านเช่าลงทุนหอพักเนี่ยก็เหมือนกับพวกเสือนอนกินแล้วนอนกินเงินไปเรื่อย ไม่ต้องทำอะไรก็มีเงินเข้ามาทุกเดือนนี้ล่ะครับเป็นอีกหนึ่งเหตุผลหลักนะครับที่นักลงทุนส่วนมากให้ความสนใจนะครับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ฟังอย่างนี้อย่าเพิ่งคบกันนะครับต้องบอกว่าในมุมที่ดีย่อมมีมุมที่เสียบอยู่เสมอครับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แม้มันจะเหมือนกับว่าดูดีดูง่ายดูได้ผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมนะครับแต่ในนั้นก็ย่อมมีความเสี่ยงอยู่เสมอครับ ซึ่งในคลิปต่อจากนี้ไปนะครับผมก็จะพยายามเอาเรื่องความเสี่ยงมาคุยกับทุกคนให้มากเข้าไว้นะครับเพราะโดยส่วนตัวผมชื่อจริงๆนะว่าการลงทุนที่ดีครับไม่ใช่การลงทุนที่ได้ผลตอบแทนสูงสุดครับการลงทุนที่ดีเป็นการลงทุนที่เราสามารถจำกัดความเสี่ยงของมันได้มากที่สุดหรือเราเข้าใจความเสี่ยงในสิ่งที่เราไปลงถูกใจมากที่สุดครับ
ถ้าพูดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นะครับ ถ้าแบ่งตามเกณฑ์หลักๆนะครับจะสามารถแบ่งจ่ายได้เป็น 2 สายหลักนะครับ
1.ปล่อยเช่า
2.ซื้อขาย
ซึ่งในคลิป EPถัด จากนี้ไปนะครับผมจะพยายามนะครับ เอาประสบการณ์ที่ผมได้เคยลงทุนจริงลงสนามจริงนะครับมันเล่าให้ทุกคนฟังกันนะฮะซึ่งการเล่าของผมเนี่ยมันจะเป็นแนวทางการเล่าประสบการณ์หัววิธีการนะครับ เหมือนกันมานั่งฟังผมเล่าเรื่องมากกว่านะดังนั้น ถ้าใครอยากได้หัวข้อแบบเน้นๆเป๊ะๆอยากได้แบบฟันแล้วจบเลยเนี่ย ก็อาจจะไม่ค่อยถูกใจเท่าไหร่นะครับเพราะผมเนี่ยอย่างที่บอกแต่ว่าความตั้งใจเนี่ยอยากจะเอาเรื่องนี้มันเล่าให้คนที่สนใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ฟังนะครับอยากให้เขาปรับมายเซ็ตค่อยๆทำความเข้าใจว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มันมีขั้นตอนมันมีกระบวนการอย่างไรบ้างนะฮะ
ทั้งนั้นครับถ้าใครฟังคลิปนี้มาถึงตรงนี้นะแล้วคิดว่าเออที่ผมพูดแนวคิดที่ผมเสนอมาเนี่ยมันน่าสนใจครับก็ฝากติดตามกันต่อด้วยนะครับ
ลงทุนอสังหา ลงทุนบ้านเช่า ลงทุนคอนโด อสังหา101 realestate ลงทุนให้เช่า guruliving อสังหาริมทรัพย์ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์
【ตรงกัน บน 71/ล่าง 83】หวยเดลินิวส์ VS บางกอกทูเดย์ [[ เดลินิวส์ 16/10/64 VS บางกอกทูเดย์ 16/10/64 ]]
ช่องของเรานั้นสรุปจากสำนักที่ดังๆ (ไม่ใช่เลขที่แอดมินคิดเอง) เอาหลายๆสำนักเทียบชนตามสถิติเก่าเท่านั้น ไม่สามารถการันตีได้ว่าจะถูกหรือผิด …. ขอทุกท่านโปรดใช้วิจารณญาณในการรับชมครับ)
ช่อง รวมสำนักหวยดัง ขอสนับสนุนสลากกินแบ่งรัฐบาลเท่านั้น
เนื้อหาที่เรานำเสนอในคลิปนี้ เราได้อ้างอิงจากสถิติและความน่าจะเป็นตามหลักการทางคณิตศาสตร์เท่านั้น โดยมีสถิติย้อนหลังให้ทุกท่านได้รับชม เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับใช้ในการประกอบการตัดสินใจ …. แต่ทุกท่านโปรดเข้าใจว่า สถิติจากงวดที่ผ่านมานั้นเป็นสิ่งที่สามารถการันตีความแม่นในอดีตเท่านั้น ไม่สามารถการันตีได้ว่าอนาคตจะยังแม่นเหมือนเดิมหรือไม่ โปรดใช้วิจารณญาณในการรับชม
เดลินิวส์ 16/10/64
เดลินิวส์ 16 10 64
เดลินิวส์ 16 10 2564
เดลินิวส์ 16/10/2564
เดลินิวส์ 16 ต.ค. 64
เดลินิวส์ 16 ต.ค. 64
เดลินิวส์ 16 ตุลาคม 64
เดลินิวส์ 16 ตุลาคม 2564
เดลินิวส์ ล่าสุด
เดลินิวส์ งวดนี้
บางกอกทูเดย์ 16/10/64
บางกอกทูเดย์ 16 10 64
บางกอกทูเดย์ 16 10 2564
บางกอกทูเดย์ 16/10/2564
บางกอกทูเดย์ 16 ตค 64
บางกอกทูเดย์ 16 ต.ค. 64
บางกอกทูเดย์ 16 ตุลาคม 64
บางกอกทูเดย์ 16 ตุลาคม 2564
บางกอกทูเดย์ ล่าสุด
บางกอกทูเดย์ งวดนี้
เลขเด็ด 16/10/64
เลขเด็ด 16 10 64
เลขเด็ด 16 10 2564
เลขเด็ด 16/10/2564
เลขเด็ด 16 ตค 64
เลขเด็ด 16 ต.ค. 64
เลขเด็ด 16 ตุลาคม 64
เลขเด็ด 16 ตุลาคม 2564
เลขเด็ดงวดนี้
หวยเด็ดงวดนี้
หวย
หวยเด็ด
เลขเด็ด
หวย 16/10/64
หวยเด็ด 16/10/64
หวยงวดนี้
,เลขเด็ดวันนี้,
หวยวันนี้,
หวยดังๆ
,หวยเด็ด,
หวยแม่นๆ
เดลินิวส์ 16/10/64,เดลินิวส์ 16 10 64,หวยเดลินิวส์ 16/10/64,หวยเดลินิวส์ 16 10 64,บางกอกทูเดย์ 16/10/64,บางกอกทูเดย์ 16 10 64,หวยบางกอกทูเดย์ 16 10 64,เลขเด็ด 16/10/64,เลขเด็ด 16 ตค 64,เลขเด็ดงวดนี้,หวย,หวย16/10/64,หวยเด็ด 16/10/64,เลขวิ่ง 16/10/64,เลขวิ่ง 16 ตค 64,เลขเด่น 16/10/64,เลขเด่น 16 ตค 64,หวยงวดนี้,เลขเด็ดวันนี้,หวยวันนี้,หวยดังๆ,หวยเด็ด,หวยแม่นๆ
![【ตรงกัน บน 71/ล่าง 83】หวยเดลินิวส์ VS บางกอกทูเดย์ [[ เดลินิวส์ 16/10/64 VS บางกอกทูเดย์ 16/10/64 ]]](https://i.ytimg.com/vi/-0SIoQZqBdE/maxresdefault.jpg)
โค้งสุดท้าย อสังหาฯ 64 จะพลิกฟื้นหรือไม่? | เศรษฐกิจInsight 8ต.ค.64
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในดัชนีชี้วัดเศรษฐกิจไทย จะเห็นได้ว่าในอดีตถ้าเศรษฐกิจไม่ดี รัฐบาลจะใช้กลไกการกระตุ้นอสังหาฯ เพื่อให้เม็ดเงินหมุนเวียนในระบบหลายรอบ เพราะมีธุรกิจเกี่ยวเนื่องมากมายจริงๆ
โดยมูลค่าของธุรกิจอสังหาฯ ถ้าคำนวนจากยอดสูงสุดในปี 2561 มีมูลค่า 9.36 แสนล้านบาท นับจากนั้นติดลบมาต่อเนื่อง 2 ปีติด คือ ปี 62 ผลกระทบจากมาตรการคุมสินเชื่ออสังหาฯ หรือ LTV ขณะที่ ปี 2563 แน่นอนกำลังซื้อหายไปจากผลกระทบโควิด19 และในปีนี้จะเป็นอย่างไร วันนี้ เราพูดคุยกับ ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ช่องทางติดตามสถานีข่าว TNN ช่อง16
https://www.tnnthailand.com
https://tv.trueid.net/live/tnn16
https://www.youtube.com/c/tnn16
https://www.facebook.com/TNNthailand/
https://www.facebook.com/TNN16LIVE/
https://twitter.com/tnnthailand
https://www.instagram.com/tnn_online/
https://www.tiktok.com/@tnnonline
Line @TNNONLINE หรือคลิก https://lin.ee/4fP2tltIo
ทันโลก ทันเศรษฐกิจ ทันทุกความจริง กับ TNNช่อง16 สถานีข่าวที่ถือหลักการของการนำเสนอข่าวตรงประเด็น รวดเร็ว ถูกต้อง แม่นยำ และเป็นกลาง โดยทีมข่าวมืออาชีพ
ห้ามไปรักใครอีกนะ | สั่งใจให้หยุดรักเธอ IRRESISTIBLE
“ว่ากันว่าเหตุผลที่ทำให้คนเราอยากมีชีวิต มีสองอย่าง ไม่เพราะความรักก็เพราะความแค้น
เมื่อความรักได้ตายไปจากใจของคนอย่างคิมหันต์ เขาจึงมีชีวิตอยู่เพื่อความแค้นเท่านั้น!!”
ย้อนกลับไป 1 ปีก่อน “คิมหันต์” พบศพของ “วิมลรัตน์” พี่สาวของตัวเอง โดนยิงตายอยู่ที่บ้าน
โดย “ธาดา” สามีของวิมลรัตน์เป็นคนลงมือ ธาดาจัดฉากว่าวิมลรัตน์ฆ่าตัวตายเอง ก่อนที่ตัวเขาจะหลบหนีไป และไม่มีใครจับได้
คิมหันต์เสียใจกับการตายของวิมลรัตน์ และได้รู้ว่าในช่วงหลังวิมลรัตน์มีปัญหากับธาดาบ่อยครั้ง คิมหันต์จึงไปเค้นความจริง
จากธาดา แต่ธาดายืนยันว่าตัวเองไม่ได้ทำ โดยมี “มุกริน” น้องสาวของธาดาและเธอยังเป็นคนรักของคิมหันต์ ที่ยืนยันว่าธาดา
อยู่กับตนจริงๆ และไม่ได้เกี่ยวข้องกับการตายของวิมลรัตน์
คิมหันต์เชื่อว่ามุกรินคนรักของตัวเอง กำลังพยายามช่วยธาดาปกปิดความผิดอย่างแน่นอน เขาจึงตั้งใจที่จะทวงความยุติธรรม
ให้พี่สาวของเขาด้วยตัวเอง ด้วยการแก้แค้นธาดารวมถึงมุกรินคนที่ทั้งรักมากและทำให้เขาเจ็บมากที่สุด!
1 ปีผ่านไป เรื่องไม่คาดฝันก็เกิดขึ้นในงานแต่งงานของคิมหันต์และมุกริน เมื่อเจ้าสาวที่ควรจะเป็นมุกริน ถูกเปลี่ยนตัวกระทันหัน
อย่างไม่มีใครทันตั้งตัว กลายเป็น “พักตรา” เพื่อนของมุกริน ธาดาโกรธที่คิมหันต์หักหน้าน้องสาวของเขา แต่คิมหันต์ก็ไม่สนใจ อีกทั้งยังเปิดศึกกับธาดา บอกว่านี่เป็นแค่จุดเริ่มต้นการแก้แค้นให้วิมลรัตน์ พี่สาวของเขาที่ต้องตายเพราะฝีมือของธาดา!!!
เรื่องราวการแก้แค้นของคิมหันต์จะลงเอยอย่างไร ความผิดที่ธาดาก่อเอาไว้จะถูกเปิดเผยได้หรือไม่ และสุดท้ายแล้วความรักที่โดน
ความแค้นบดบังของ คิมหันต์ กับ มุกริน หัวใจของทั้งคู่ที่ถูกความแค้นสั่งห้ามไม่ให้รัก จะต้านทานความรู้สึกที่แท้จริงได้หรือไม่
ร่วมหาคำตอบได้ใน “สั่งใจให้หยุดรักเธอ” ทุกวัน จันทร์อังคาร เวลา 20:30 น. ทางช่อง GMM25
และ รับชมย้อนหลังฟรีที่แรกทาง Viu เวลา 22:30 น.
นำแสดงโดย
ลี ฐานัฐพ์ โล่ห์คุณสมบัติ รับบท คิมหันต์
ออม สุชาร์ มานะยิ่ง รับบท มุกริน
แกรนด์ กรณ์ภัสสร ด้วยเศียรเกล้า รับบท พักตรา
ณัฏฐ์ เทพหัสดิน ณ อยุธยา รับบท ปรารถ
พลอยภัช ภัชธร ธนวัฒน์ รับบท ปลายฝน
นะ ธนบูลย์ วัลลภศิรินันท์ รับบท ชุมสาย
กระปุก พัชรา ทับทอง รับบท จีน่า
ไผ่ พาทิศ พิสิฐกุล รับบท ธาดา
จีน่า วิรายา ภัทรโชคชัย รับบท ดวงดาว
พลอย ชิดจันทร์ ห่ง รับบท วิมลรัตน์
กาย ศิวกร เลิศชูโชติ รับบท เสี่ยอ๋า
หนิม คนึงพิมพ์ ธนพิชชากรณ์ รับบท เนตร
ซามีน่า สิริลักษณ์ ทรงศรี รับบท โมนา
เป๊ป เขมิกา สุขประสงค์ดี รับบท เบอร์เกอร์
ฟอร์จูน กนกกาญจน์ จุลทอง รับบท โบนัส
แพท พัสสน ศรินทุ รับบท อรรถ
ติดตามทุกความเคลื่อนไหวของ GMMTV ได้ที่
FB | https://www.facebook.com/GMMTVOFFICIAL
IG | https://www.instagram.com/GMMTV
Twitter | https://www.twitter.com/GMMTV
TikTok | http://vm.tiktok.com/RLrVAC
YouTube | https://www.youtube.com/GMMTV
LINETV | https://tv.line.me/st/gmmtv
Dailymotion | https://www.dailymotion.com/gmmtv
Weibo | http://www.weibo.com/u/6146914790
Website | http://www.gmmtv.com
ติดต่อโฆษณา
คุณชนิดา วงศ์ธนาภักดี โทร 026698330
[email protected]
GMMTV สั่งใจให้หยุดรักเธอ
EP1 เริ่มต้นลงทุนอสังหาฉบับมือใหม่ อยากลงทุนบ้านเช่าเริ่มยังไง | ลงทุนอสังหา 101
เริ่มต้นลงทุนอสังหาฉบับมือใหม่ อยากลงทุนบ้านเช่าเริ่มยังไง EP1 | ลงทุนอสังหา 101
สวัสดีครับวันนี้ผมจะมาพูดคุยกันถึงหัวข้อที่ได้รับการเรียกร้องมามากเลยนะครับ มันก็คือเรื่องการลงทุนอสังหาครับ แต่ต้องบอกก่อนนะครับว่าเนื้อหาความรู้ในคลิปนี้จะเป็นการปูพื้นฐาน ปรับความเข้าใจในการลงทุนอสังหานะครับสำหรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นคนที่ยังไม่มีความรู้ให้เข้าใจก่อนว่าตกลงแล้วการลงทุนอสังหามันคืออะไรนะครับผลตอบแทนที่เราจะได้รับกลับมาจากการลงทุนอสังหาเนี่ยเป็นยังไงบ้างครับ
ซึ่งผมขอออกตัวก่อนตรงนี้เลยนะครับว่าโดยส่วนตัวครับผมเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสายปล่อยเช่านะครับ แล้วส่วนตัวครับผมก็ไม่ใช่นักลงทุนที่มีพอร์ตอสังหาเป็นหลักร้อยล้านนะครับผมมีประมาณนึงซึ่ง อสังหาผมถือครองอยู่สามารถสร้างผลตอบแทนสามารถสร้างกระแสเงินสดต่อเดือนที่อยู่ในเกณฑ์ที่น่าพึงพอใจและสำหรับผมมันเป็นอีก 1 รายได้หลักนะครับที่เข้ามา
ดังนั้นความรู้ทั้งหมดที่จะได้จากคลิปวีดีโอนี้และวีดีโอถัดจากนี้นะครับจะมาจากประสบการณ์การเรียนการลงภาคสนามจริงและความรู้ที่ผมกลั่นกรองออกมาจากการลงทุนจริงนะครับ ซึ่งบางจุดบางส่วนอาจจะไม่ถูกต้องตามหลักตำรา 100% นะครับแต่ก็ย้ำอีกทีว่าอันนี้เป็นวิธีการที่โดยส่วนตัวนำมาใช้กับตัวเองแล้วเห็นผลลัพธ์ที่โอเคนะครับก็เลยอยากจะมาแชร์แบ่งปันให้เพื่อนๆกันนะครับ
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่มีมานานมากแล้วนะครับและจนถึงปัจจุบันนี้ก็ยังคงได้รับความนิยมอยู่ เพราะอะไรรู้ไหมครับ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ครับเป็นทรัพย์สินที่มีแนวโน้มมูลค่าสูงขึ้นเรื่อยๆตามเวลาครับ
อสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินครับเป็นทรัพยากรที่มีอยู่อย่างจำกัดในโลกนี้ครับแต่ความต้องการในการเป็นเจ้าของของคนนั้นมีมากขึ้นตลอดนะประชากรโลกก็มีมากขึ้นตลอดดังนั้นเมื่อทรัพยากรมีจํากัดแต่ความต้องการมากขึ้นดังนั้นที่ดินบ้านที่อยู่อาศัยหรือที่เราเรียกรวมกันว่าอสังหาริมทรัพย์นะครับจึงมีแนวโน้มราคาเป็น Up Trend มาตลอดนะครับเรื่องที่ทุกคนก็คงเห็นด้วยกับผมนะครับ
ที่นี่ครับเหตุผลนี้ยังไม่ใช่เหตุผลทั้งหมดนะครับที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เนี่ยยังคงได้รับความนิยมมาถึงปัจจุบันครับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในครับถือว่าเป็นการลงทุนที่ได้รับผลตอบแทนที่มีหน้าตาคล้ายกับสิ่งที่เรียกว่า Passive Income ที่สุดครับ พูดคำนี้หลายๆคนคงจะเคยได้ยินมาใช่ไหมครับหรือเคยได้ยินคนบางคนพูดมาใช่ไหมว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ลงทุนบ้านเช่าลงทุนหอพักเนี่ยก็เหมือนกับพวกเสือนอนกินแล้วนอนกินเงินไปเรื่อย ไม่ต้องทำอะไรก็มีเงินเข้ามาทุกเดือนนี้ล่ะครับเป็นอีกหนึ่งเหตุผลหลักนะครับที่นักลงทุนส่วนมากให้ความสนใจนะครับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ฟังอย่างนี้อย่าเพิ่งคบกันนะครับต้องบอกว่าในมุมที่ดีย่อมมีมุมที่เสียบอยู่เสมอครับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แม้มันจะเหมือนกับว่าดูดีดูง่ายดูได้ผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมนะครับแต่ในนั้นก็ย่อมมีความเสี่ยงอยู่เสมอครับ ซึ่งในคลิปต่อจากนี้ไปนะครับผมก็จะพยายามเอาเรื่องความเสี่ยงมาคุยกับทุกคนให้มากเข้าไว้นะครับเพราะโดยส่วนตัวผมชื่อจริงๆนะว่าการลงทุนที่ดีครับไม่ใช่การลงทุนที่ได้ผลตอบแทนสูงสุดครับการลงทุนที่ดีเป็นการลงทุนที่เราสามารถจำกัดความเสี่ยงของมันได้มากที่สุดหรือเราเข้าใจความเสี่ยงในสิ่งที่เราไปลงถูกใจมากที่สุดครับ
ถ้าพูดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นะครับ ถ้าแบ่งตามเกณฑ์หลักๆนะครับจะสามารถแบ่งจ่ายได้เป็น 2 สายหลักนะครับ
1.ปล่อยเช่า
2.ซื้อขาย
ซึ่งในคลิป EPถัด จากนี้ไปนะครับผมจะพยายามนะครับ เอาประสบการณ์ที่ผมได้เคยลงทุนจริงลงสนามจริงนะครับมันเล่าให้ทุกคนฟังกันนะฮะซึ่งการเล่าของผมเนี่ยมันจะเป็นแนวทางการเล่าประสบการณ์หัววิธีการนะครับ เหมือนกันมานั่งฟังผมเล่าเรื่องมากกว่านะดังนั้น ถ้าใครอยากได้หัวข้อแบบเน้นๆเป๊ะๆอยากได้แบบฟันแล้วจบเลยเนี่ย ก็อาจจะไม่ค่อยถูกใจเท่าไหร่นะครับเพราะผมเนี่ยอย่างที่บอกแต่ว่าความตั้งใจเนี่ยอยากจะเอาเรื่องนี้มันเล่าให้คนที่สนใจในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ฟังนะครับอยากให้เขาปรับมายเซ็ตค่อยๆทำความเข้าใจว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มันมีขั้นตอนมันมีกระบวนการอย่างไรบ้างนะฮะ
ทั้งนั้นครับถ้าใครฟังคลิปนี้มาถึงตรงนี้นะแล้วคิดว่าเออที่ผมพูดแนวคิดที่ผมเสนอมาเนี่ยมันน่าสนใจครับก็ฝากติดตามกันต่อด้วยนะครับ
ลงทุนอสังหา ลงทุนบ้านเช่า ลงทุนคอนโด อสังหา101 realestate ลงทุนให้เช่า guruliving
นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่OUTDOOR
