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부동산 매매계약서 작성시 절대 주의사항 [신신당부 EP7-2]
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부동산임대차계약서 무료양식(표준 다운로드)

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2 부동산 임대차계약서 hwp 법무부

3 부동산 임대차계약서 hwp 주의사항

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부동산 임대차 계약서 무료양식 법령 표준계약서 양식

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부동산임대차계약서 무료양식(표준 다운로드)

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원룸이나 아파트,빌라,상가,토지등 다양한 부동산을 매매하는 경우도 있지만 임대하여 매달 월세나 전세를 주게될경우 부동산임대차계약서를 작성하게 됩니다. 보통 공인중개사가 부동산 임대차계약서를 작성하여 공인중개후 날인하는경우도 있지만 기타 다른 이유로 따로 부동산 임대차계약서를 작성하시려는분들이 있습니다. 부동산임대차계약서 쓰실때 아래 첨부파일을 다운받아 참고해보시기 좋습니다.

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부동산임대차계약서 작성

부동산임대차계약서는 계약기간과 금액,해지조건등을 반드시 서면으로 작성해야 나중에 혹시라도 발생할수 있는 분쟁을 예방할수 있으므로 임대차계약서를 작성해야하는건 필수 입니다.

부동산 임대차계약서에는 보통 거래당사자의 인적사항과 계약일자,물건의 주소지 표시,거래금액,계약금액,지급일자등 지급에 대한 내용, 물건 인도날짜,권리이전,계약조건,중개대상물확인 설명서 교부일자 등의 내용이 들어가야합니다.

월세 연말정산 총정리(소득공제 받는법,집주인동의,관리비,이사하면?)

주택임대차표준계약서

부동산 계약서는 계약당사자끼리 자유롭게 내용을 정할수 있어서 정해진 양식은 별도로 없지만 만약 공인중개사를 통하여 주택임대차계약서를 주고 받을때는 법으로 정해진 내용이 꼭들어가야합니다.

그 외에도 중개대상물 확인설명서를 발급받아야 하며 중개사고를 대비하기위한 손해배상책임에 가입되었다는 공제증서를 확인 받아야 합니다.

만약 위 세가지를 확인 받지 못할경우 거래당사자는 개업공인중개사에게 손해배상을 청구 할수 있습니다.

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[계약당사자 인적사항]

계약당사자의 인적사항은 같은 사람인지 인식할수 있으면 되며 서로 연락이 가능하도록 주소와 주민등록번호,전화번호등을 기재하면 좋습니다.

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[거래금액,지급날짜]

거래금액은 보통 계약금,중도금,잔금이 있으면 각 항목별 금액을 작성해야합니다.

계약금의 전체보증금 10%를 계약할때 지급하며 잔금은 입주하는 날에 지급하는것으로 작성하는게 좋습니다.

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[특약사항]

보통 표준임대차계약서에는 특약사항을 따로 작성할수 있는데 아래 내용을 특약사항으로 작성하는게 좋습니다.

임차인이 인도받을때까지 저당권 등의 권리설정을 하지 않겠다는 사항

입주전에 발생한 임차주택의 하자는 임대인이 직접수리한다는 내용

입주전의 기간에 대한 전기요금,수도요금등 공과금 부담등에 대한 사항

임대차 중도해지 내용 : 부득이한 사유등이 있는경우 임대차계약을 해지 할수 있고 통지 기간을 몇개월이내로 한다는 내용

전월세신고제 대상은? 확정일자는?

부동산임대차계약서 무료양식

부동산임대차계약서 무료양식(표준 다운로드)

아래 첨부파일은 법무부에서 작성한 부동산 임대차계약서 무료양식입니다.

다운받으셔서 다른 계약서와 비교해보고 필요한 사항을 추가해도 좋습니다.

부동산임대차계약서 무료양식.hwp 0.10MB 부동산임대차계약서 무료양식.pdf 0.18MB

이상으로 부동산 임대차계약서 무료양식 다운로드 공유 드렸습니다.

확정일자 받는법 (온라인으로 간편하게)

전세임대주택(기존주택) 신청자격(소득기준 자격조건)

2022년 공공임대아파트 입주조건과 신청방법 확인하기

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부동산임대차계약서양식 무료로 가져가유~!

포근한 주말 잘 보내고 계신가요?

김플래너는 오늘도 쉬지못하고 출근을 했답니다.^^

부동산일을 하면서 주말에는 쉬질못합니다~

어쩌다 가끔 쉬긴하지만 6년동안 손가락에 꼽을정도로..ㅠㅠ

아무래도 손님분들이 직장이 쉴때 집을 알아보니까~!

저는 평일에 쉽니다 ㅎㅎ

가끔 장점도 있지만.. 단점도 참 많아요 !

오늘의 포스팅은~!

부동산임대차계약서양식 , 매매양식

그리고 작성방법 및 주의할점에 대해 알려드릴려고합니다.

사진을 보면서 설명을 드릴게요.

부동산임대차계약서양식 작성방법에 대해 알려드리겠습니다.

우선 임대차계약서에서 중요한건 전세인지 월세인지 체크부터 하고

시작해야지요? ^^

​소재지는 계약할집의 주소!

토지에대한 사항

건물에대한 사항

임대할부분 호수가 있다면 그 호수를 적으시면 되요!

보증금 총액

계약금

잔금(이삿날)

기본적인거 적으시면 됩니다.

그리고 임대인과 임차인의 기본정보.

여기를 조금이라도 잘못적게되면

확정일자나 전입신고가 안됩니다.

꼭 쓰시고 다시한번 확인하세요!

그리고 임차인 및 임대인에게 제일 중요한 특약사항!

임차인이 임대인에게 약속받은것들

임대인이 임차인에게 부탁한것들을

여기다가 적어서 계약서로 증거를 남겨야됩니다.

나중에 무엇을 설치해주겠다는 임대인의 말만믿고

계속기다리다가 싸움이 나게되요~ ㅎㅎ

꼭 부탁하거나 원하는조건을 문서로 남기셔야 분쟁도 막을수있습니다.

부동산임대차계약서양식에서 중요한점!

특약사항!

이제 다 적으셨다면 임대인과 임차인이 한장씩 나눠가져야겠지요?

여기서 각각 반씩 나눠가졌고 같이 작성했다는 증거를 남겨야됩니다.

우선 2장을 겹칩니다.

겹친부분에 사인 및 도장(지장)을 합니다.

이렇게 한장씩 나눠가지시면되요!

부동산임대차계약석양식을 할때 !

임차인쪽에서는 등기부등본을 잘 확인하셔야됩니다.

부동산을 끼고 하시면 조금이나마 안전합니다.

하지만 중개수수료가 나가게되지요^^

만약 계약연장하실때도!

꼭! 다시 등기부등본을 확인하세요!

그 사이에 어떤 일이 있을지도 모르니깐요!

아! 그리고 계약서를 작성하셨다면

시간을 지체하지 마시구! 확정일자와 전입신고! 꼭꼭꼭! 하셔야됩니다!

소중한 재산을 안전하게 지키는것이 최고가 아닐까요?

오늘은 부동산임대차계약서양식에 대해

작성방법 및 주의사항에대해 알아보았습니다.

항상 안전하고 정직하게 빌라를 소개시켜드리는

김플래너였습니다.

무료 부동산 임대차계약서 양식 가져가세요

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무료 부동산 임대차계약서 양식 가져가세요.

모든 성인은 반드시 부동산 계약을 한번씩 하게 됩니다.

저도 지금까지 살아오면서 몇번이나 부동산 임대차 계약서를 작성 했는지 생각도 안나네요.

부동산에서 월세 전세 매매 계약서를 작성하고 수수료를 받지요.

하지만 요즘에는 인터넷을 통해 부동산 거래가 활발해지고 있습니다.

그래서 임대차 계약서만 작성하면 되는 경우가 있습니다.

부동산 임대차 계약서만 있으면 서로 서명하고 간단하게 끝날 일인데 부동산까지 가서 돈 주고 작성하기 아까울때가 있습니다.

무료 임대차 계약서를 다운받으세요.

표준 월세 계약서를 작성하시고 임대인과 임차인의 서명만 하면됩니다.

어렵울것없습니다. 임대인은 집주인이 되겠지요. 임차인은 월세 전세로 들어가시는 분입니다.

공인중계사 없이 표준 임대차 계약서를 무료 다운로드해서 임대차 계약서를 작성해보세요.

꼭 기억할 것은 바로 신분증 확인입니다. 그리고 등기부등본을 발급해서 건물주가 맞는지만 잘 확인하면됩니다.

등기부등본은 인터넷에서 바로 발급이나 확인하실 수 있습니다.

혹시 상대방이 대리인이라면 위임장을 반드시 확인하시고, 가족임을 증명할 수 있는 가족관계증명서를 요청하셔야합니다. 더러 아들이나 부모님 대신 계약하러 오시는 분들이 계세요. 그럴때는 반드시 사실 관계를 확인해야 합니다.

부동산 임대차 계약서를 작성할때 서로 합의한 사항들은 특약사항에 기록해두셔야 합니다.

만약 도배 장판을 새롭게 해주시기로 약속했다면, 잔금일까지 도배 장판을 새로 바꿔주기로 함 이라고 간단하게 기록하시면 됩니다. 또는 관리비에 인터넷 비용도 포함되어 있다. 라는 상호간에 합의된 사항들을 적어두는 것입니다.

부동산 계약서 작성 어렵지 않습니다. 무료 양식 다운받아서 부동산 비용 절약하고 작성해보세요.

매도인 매수인, 또는 임대인 임차인 간의 상호 합의가 잘 이루어진다면 부동산 가지 않고 계약서를 작성하는 것도 좋을 것같네요. 사실 부동산에서 계약서도 전부 표준 계약서 이니깐요.

표준 부동산 계약서를 다운 받아 활용해보세요.

다운 받고 공감 눌러주시는 것은 무료랍니다.

나그네 블로그 방문해주신 발도장으로 공감 한번 부탁합니다.

무료부동산임대차계약서.hwp 0.03MB

무료로 무상임대차계약서 한글파일 워드파일 다운받으셨다면 공감부탁드립니다!

무료 서식 다운로드 시리즈

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