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가격 싼 강원도 영월 시골집 매매
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(0665) 매매가1,100만 시골집/촌집 텃밭넓은 등기된 남향집
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집파고.com – 시골집 농가주택 전원주택 일반 단독주택까지 전국의 집을 망라하다
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¾ðÅÃÆ® ³¡ÆÇ¿Õ, ½Ã°ñÁý ã´Â ¹ý – ¸ÅÀÏ°æÁ¦
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가격 싼 강원도 영월 시골집 매매
가격 싼 강원도 영월 시골집 매매
시간이 지날수록 서울, 수도권으로 사람이 몰린다고 하지만, 여유로운 삶을 찾는 사람들은 강원도, 충남, 충북 지역에 있는 저렴한 촌집을 찾아갑니다. 아파트, 주상복합, 오피스텔 등의 건물에서 거주하는 것도 좋지만, 단독주택 혹은 전원주택 또한 많은 장점이 있습니다. 오늘은 강원도 영월지역의 부동산 정보를 확인해보겠습니다.
강원도 영월군 김삿갓면에는 폐가 뿐만 아니라 대지 또한 있습니다. 위와 같이 임야를 저렴하게 구입할 수 있습니다. 만약 시골집과 넓을 땅을 구할 계획이라면, 이런 산이나 밭을 알아보는 것도 좋습니다. 지상권 주택을 싸게 살 수도 있으므로, 1천만원에서 2천만원 정도의 저렴한 집을 구하는 분들은 확인해 보시길 바랍니다.
강원도 지역 주택을 알아보는 분들은 태안, 김제, 영덕, 괴산 강원도 시골집 매매, 농가주택 매매, 시골집닷컴 등 또한 검색해볼 것입니다. 일단 영월읍에 있는 1만평의 땅은 3천만원에서 4천만원 사이에 올라와 있습니다. 꽤 넓은 땅이라 할 수 있습니다. 그리고 영월면 주천면 신일리에 있는 집은 1억원 대에 등록되어 있습니다.
강릉, 충남, 고흥 귀농귀촌 부동산 정보를 훑어보면 이런 단독주택, 빌라 등을 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 매매가 빨리 이뤄지는 집들은 한달에서 두달 사이에 팔리기도 하고, 그렇지 않으면 6개월에서 1년의 기간이 소요되기도 합니다. 가격을 조금 내리면 집을 보러 오는 사람도 많아지고, 매매가 빠르게 이뤄질 수 있습니다.
영월군 북면에 있는 전원주택은 약 1억 5천만원 입니다. 만약 여윳돈이 5천만원 정도 있다면, 주택담보대출 등을 이용하여 이런 집을 구입할 수 있을 것입니다. 가격이 조금 비싸다고 생각되면 집주인에게 조금 깎아달라고 해도 좋습니다. 가격 싼 강원도 영월 시골집 매매 뿐만 아니라 제주도, 양평, 전남, 충남, 경북 싼 시골집 매매, 월세 및 전세 등을 찾다보면 이렇게 1억원 근처에 등록된 집들을 찾을 수 있습니다.
만약 땅만 구입해서 집을 지을 경우, 시골집 25평 짓기 비용, 절차를 알아보시면 됩니다. 요즘에는 조립식으로 집을 지을 수 있기 때문에, 30평 혹은 50평 정도의 대지만 있다면 5천만원 정도로 새 집을 지을 수 있습니다. 10평대, 20평대 작은집 짓기 등을 확인해 보면 이런 것들을 쉽게 볼 수 있습니다.
땅과 집에 관심이 있는 분들은 경주 교차로 부동산 또는 시골집닷컴 또한 알아보시고, 시골밭에 허가없이 집 짓기 절차, 저렴한 촌집 건축 및 리모델링 비용, 그리고 오지마을이나 산속, 어촌, 제주도 빈집 무료거주 가능한 곳 또한 천천히 알아보시길 바랍니다. 오늘도 방문해 주셔서 정말 감사드리고, 늘 건강하시길 바랍니다.
매물번호:312 넓은천이 보이는 텃밭있는 주택과 토지전지연공인중개사 전속물건입니다 건평:22.9평 방2 화장실1 대지:149평 전92평 도로지분31평 모두 272평건축구조:목조주택건축년도:2013년3월연료방식:기름보일러.대형 화목난로식수:지하수(대공)가격:2억3천본 물건은 내촌아이씨 7분거리에 있습니다비선교라는 내촌천이 바로 내려다 보이는전망 좋은곳에 위치해 있습니다이지역은 소형토지평수 40만원이상 거래되는지역입니다거실에 화목난로도 있어 겨울철 연료비 걱정안하셔도 되십니다주택뒤로는 타인 토지이기는 하나 산이 있습니다여름철에는 비선교 아래 내촌천에서 물놀이 하기에도좋으며 가깝게 용소계곡도 있고 가령폭포도 있습니다면사무소 소재지 까지는 승용차7분거리에 있습니다편의시설도 있습니다텃밭도 적당하게 있어서 각종 쌈채소꺼리는 충분히심어 먹을수 있으며 유실수 나무도 예쁘게 심어져있습니다집기비품은 필요하시면 주신다고 하셨습니다홍천읍까지는 승용차25분거리에 있습니다관심있으신분은 전지연공인중개사 에게 직접문의 주시면 성실하게 물건 설명해드리겠습니다
언택트 끝판왕, 시골집 찾는 법
‘그림 같은 시골집’, ‘바닷가 시골집’, ‘직접 개조한 카페 같은 시골집’. 시골집 키워드가 유행처럼 번지고 있습니다. 거기에 작은 시골집에서 하루를 보내며 일상을 가다듬는 콘텐츠들 역시 유튜브에서 수 십만 조회수를 기록하며 인기입니다. 확실히 시골집이 트렌드인데요. 이 트렌드는 왜 생겼는지, 또 시골집을 사려면 어떻게 해야 하고 어떤 점을 주의해야 하는지를 알아봤습니다.시골에 대한 로망은 늘 있어왔지만 코로나19 이후 사람들은 시골집에 급격히 열광하고 있습니다. 깨끗하고 사적인 전용공간에서 언택트를 유지하며 시간을 보내고 싶어 하는 니즈 때문입니다. 여행을 떠날 수 없는 시기, 나만의 공간에서 가족끼리 혹은 연인끼리만 보낼 수 있는 프라이빗 휴가도 가능합니다. 집콕 문화 확산의 연장이기도 합니다. 코로나19 이후 외출과 접촉이 자제되고 집에서 오랜 시간을 보내다 보니 별장처럼 지낼 집을 찾기 시작한 것입니다. 업무가 오프라인에서 온라인 업무로 옮겨 가며 반드시 도시에 머물 이유가 없어진 것도 한몫을 더합니다. 또 하루 종일 이메일, SNS, 인터넷으로 커뮤니케이션을 하다 보니 휴식과 치유에 대한 니즈가 커졌고 이로 인해 시골을 찾는 사람도 늘고 있습니다. 레트로 트렌드와도 맞물립니다. 옛 것의 가치를 재발견하는 것이 트렌드인데요. 서까래, 마루, 아궁이, 온돌 등 시골집은 향수를 불러일으킬 요소를 가득 담고 있습니다. 실제로 예전 전원주택이 현대식으로 으리으리하게 지어졌다면, 요즘 시골집은 과거 모습이 그대로 남아있는 것이 특징입니다.나만의 시골집을 가지고 싶다면 어떻게 해야 할까요? 시골집은 온라인에서 알아보기 쉽지 않습니다. 알아보는 방법 역시 아날로그로 ‘발품’을 파는 것이 최선인데요. 지역의 이장, 노인정, 부동산 중개소를 찾아가면 빈집에 대한 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 해당 시, 군, 구의 농촌 빈집 정비 담당자에게 문의를 하는 것도 방법입니다.로망은 갖고 있지만 막상 시골집을 찾으려고 하면 어디에서부터 시작할지 막막합니다. 먼저 지역을 정해야 합니다. 대략적인 관심 지역을 정하고 그 지역을 중심으로 동네를 좁혀갑니다. 지역을 정하면 직접 현장을 방문하는 것이 필수입니다. 일회성 여행이 아니라 여러 차례 방문하거나 여행을 통해 지리를 파악하고 동네 분위기를 살펴봐야 합니다. 이렇게 동네를 정했다면, 빈집이나 매물 정보를 찾아봅니다. 몇 곳의 집을 선택하고 그 지역의 주택 매매 동향, 임대 정보를 조사해 가격이 적정한지 파악합니다. 시골집은 시세가 정확하지 않아 이 단계가 반드시 필요합니다. 현장에서 발품을 팔아 확인할 수도 있고 빈집정보센터에 문의해 관련 정보를 얻을 수도 있습니다. 집을 골랐다면 반경 1km 내외를 직접 걸어보는 것이 좋습니다. 시골집은 차 안에서 보는 것과 직접 걸어보는 것의 차이가 큽니다.시골집을 구하는데 좋은 집을 구하는 것보다 중요한 것은 피해야 할 집을 거르는 것입니다. 천편일률적인 도시의 집과 달리 시골집은 집마다 차이가 크기 때문인데요. 대표적인 피하는 것이 좋은 집을 알아볼까요?1. 주변 혐오시설이 있는 집고압선, 축사, 공장, 사격장, 비행장, 군부대, 공동묘지, 하수처리장 등. 집 외에 주변의 시설도 확인해야 합니다. 악취나 생활에 불편을 초래할 시설이 있는 곳은 피하는 것이 좋습니다.2. 수리가 어려울 정도로 망가진 주택직접 거주하려고 보면 철거를 해야 할 정도로 못 쓰는 집도 있습니다. 이때 철거비는 물론 폐자재에 대한 환경세가 부과되어 저렴한 가격에 시골집을 구입한다는 목적과 떨어질 수 있으니 주의해야 합니다.특히 확인해보면 좋을 부분들이 있는데요. 먼저 집을 지탱하는 기둥은 붕괴의 위험이 있으니 썩지 않았는지 확인해야 합니다. 지붕에 1급 발암물질인 석면이 함유되어 있는지도 필수 확인사항입니다. 석면은 철거 비용도 만만치 않게 드니 피하는 것이 좋습니다. 서까래는 상태가 좋지 않으면 비가 샐 수 있으니 확인, 나무와 나무의 이음새 역시 시간이 지나면서 휘거나 벌어지므로 잘 짜여 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 이런 부분들이 부분적으로 수리를 할 수 있다면 수리에 드는 총비용도 고려해 집 구매를 결정하는 것이 좋겠죠.3. 미등기 주택시골에는 사람이 살고 있어도 등기가 없는 집도 있습니다. 과거에는 매매계약서만 있으면 명의변경을 해주는 경우가 많았기 때문인데요. 이런 집들은 아예 피하거나 시, 군, 구청에 확인해 등기를 살릴 방법이 있는지 확인하고 구입하는 것도 방법입니다.4. 지목이 농지인 집시골집 중에 ‘대지’가 아닌 ‘농지’에 지어진 집들이 있습니다. 이런 집들은 지목 변경 절차를 밟아야 하는데요. 비용과 시간이 드니 피하는 것이 좋습니다. 등기부등본에서 지목이 ‘대'(대지)인지 ‘전'(농지)인지 확인하면 됩니다.앞서 나온 미등기, 지목 등을 확인하려면 필수로 확인해야 하는 서류가 있습니다. 바로 토지대장, 건축물대장, 건물등기부등본입니다. 이 세 가지를 확인하며 지상권 문제도 확인해야 하는데요. 농가주택은 땅과 건물의 주인이 다른 물건이 많아 나중에 골치 아픈 일이 없도록 미리 확인하는 것이 좋습니다. 추가로 지적도도 확인하면 좋은데요. 실제 집으로 들어가는 도로가 있는데 지적도에는 도로가 없는 경우가 있습니다. 이런 경우 도로 땅의 주인을 찾아 토지사용승낙서를 받아야 하는데 과정이 호락호락하지 않을 수 있습니다. 이 문제를 먼저 처리하고 구매하거나 다른 집을 찾아보는 것이 좋겠죠. 마지막으로 서류는 아니지만 농가주책의 증축, 개축, 신축이 가능한지 시, 군, 구청에 반드시 확인해야 합니다. 시골집은 대부분 리모델링 하기 때문에 이것이 불법이라면 무용지물이 될 수 있기 때문입니다.많은 사람들이 마음 한 켠에 품고 있을 시골집의 로망. 현실과 동떨어진 경험인 만큼, 겪어보지 못한 과정과 준비도 필요합니다. 철저한 준비로 이상적인 시골집을 찾아보세요![출처 : 대신증권 공식블로그][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]
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