Top 9 원리금 균등 상환 공식 유도 Top Answer Update

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생원리금균등분할상환 공식유도
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대출금 상환 관련 공식 유도

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대출금 상환 관련 공식 유도

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대출금 상환 관련 공식 유도
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원리금 균등분할상환 방식 자세한 계산법! | 의미 하나

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원리금 균등분할상환 방식 자세한 계산법! | 의미 하나
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원리금 균등 상환 공식 유도

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원리금 균등 상환 공식 유도
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우리카드

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부동산 학개론 – 고연석 공인중개사시험연구회 공동편저 – Google Sách

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부동산 학개론 - 고연석 공인중개사시험연구회 공동편저 - Google Sách
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지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다: 읽기만 하면 돈 버는 부동산 투자 … – 민경남 – Google Sách

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  • Most searched keywords: Whether you are looking for 지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다: 읽기만 하면 돈 버는 부동산 투자 … – 민경남 – Google Sách Updating  평생 집 없이 살 게 아니라면 부동산 공부는 필수다!『지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다』의 저자 민경남은 남들보다 일찍 부동산 투자에 관심을 갖게 돼 아파트, 빌라, 상가 등 다양한 투자를 해왔다. 12년 동안 부동산 금융업계에 있었고, 부동산 책을 썼고, 이제는 부동산 전업 투자자가 됐다고 하니 주변에서 부동산에 대한 질문이 끊이질 않는다. 그런데 수천 번의 투자 상담을 통해 그가 알게 된 것은 ‘부동산 투자자들이 궁금해하는 질문은 정해져 있다’는 것이었다. “지금 집을 사도 될까요?” “집값이 떨어지진 않을까요?” “대출을 무리하게 받았다가 하우스푸어가 되는 건 아닐까요?” 이 책은 그가 부동산에 대해 가장 많이 받았던 질문들에 대한 답을 모은 것이다.부동산에 관심은 있지만 이미 집값이 너무 많이 오른 것 같아 망설여진다. 더 이상 부동산으로 자산을 불릴 수 없다고도 한다. 하지만 그는 아직 투자할 만한 부동산이 많다고 말한다. 단지 알아보지 않고, 실행하지 않을 뿐이다. 이 책을 통해 돈 버는 부동산 투자의 기본 원리를 터득한다면 누구라도 부의 지름길에 들어설 수 있을 것이다.
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지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다: 읽기만 하면 돈 버는 부동산 투자 ... - 민경남 - Google Sách
지금부터 부동산 투자해도 부자가 될 수 있다: 읽기만 하면 돈 버는 부동산 투자 … – 민경남 – Google Sách

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원리금 균등분할상환 방식 자세한 계산법!

이번 포스팅의 주제는 은행에서 대출받은 돈을 갚는 방식 중 하나인 ‘원리금 균등분활 상환’ 입니다. 대출 받은 돈을 갚는 방식에는 아래 4가지가 있습니다.

● 원리금 균등분할 상환 ● 원금 균등분할 상환 ● 만기 일시 상환 ● 거치식 상환

이 중에서 원리금 균등분할 상환에 대하여 자세히 알아보겠습니다.

이 대출금 상환 방식은 은행에서 빌린 원금과 이자의 합계를 매월 균등하게 나누어서 상환하는 방식 입니다.

예를 들어 은행에서 10,000,000원을 대출받고 이자율 5%로 24개월로 원리금 균등분할 상환 한다는 것은 24개월 동안 매월 같은 금액(원금 + 이자)을 갚는 것 입니다. 은행에 매월 상환한 동일한 금액을 산출해야 하는데 이것은 쉬운 일이 아닙니다. 외냐하면 첫달에 1천만원에 대한 이자와 원금의 일부를 납부하면 그 다음 달의 원금은 첫달에 납부한 원금의 일부를 제외한 금액이 되고 이에 대한 이자도 달라지는데 그러면서도 매월 동일한 금액을 납부해야하는 값을 계산해야 하기 때문입니다. 말이 어렵죠^^ 간단하게 인터넷 검색을 통해 대출 계산기를 두드리면 답이 나오지만 어떤 원리로 매월 납부해야할 동일한 금액이 계산되는지 궁금할 수 있습니다. 그 원리는 수학의 방정식 입니다. 은행은 이것을 계산할 방정식을 갖고 있습니다. 그 방정식은 아래와 같습니다.

이게 뭐야? 하실 수 있는데 차근 차근 예제를 가지고 원리금 균등분할 상환 금액(매월 상환할 동일한 금액)을 계산해 보겠습니다.

<< 예제 >> XX은행에서 10,000,000원을 대출 받았다. 이자율은 5%이고 대출 상환 개월수는 24개월이다. 원리금 균등분할 상환 할때 매월 납부해야하는 월상환액은?

먼저 분모의 값을 구해보겠습니다.

→ B는 대출에 대한 이자율(연이자율 / 12) 입니다. 5%를 12로 나누면 0.416667%(소수점 여섯자리까지 구하겠습니다)이고 이를 숫자로 환산하면 0.00416667 입니다. → (1 + 0.00416667)24 – 1 = 0.104941

이제 분자의 값을 구해보겠습니다.

→ 10,000,000 * 0.00416667(1 + 0.00416667)24 = 46,039.262814

이제 매월 상환한 동일한 금액을 구하면 아래와 같습니다.

→ 46,039.262814 / 0.104941 = 438,713.915254원( 소수점 반올림하여 438,714원)

이제 결론을 기술하면 매월 438,714원을 24개월 동안 납부해야 합니다. 참고로 첫달의 상환할 원금과 이자를 구해보면 첫달의 이자는 10,000,000원 * 0.0041667 = 41,666.7원 입니다. 반올림해서 41,667원이 첫달의 이자금액 입니다. 438,714원 – 41,667원 = 397,047원이 첫달의 상환할 원금입니다.

매월 원금의 일부가 납부되기 때문에 매월 납부할 원금과 이자금액은 달라집니다. 하지만 매월 은행에 납부할 총금액은 438,714원으로 동일!

24개월 원리금 균등분할 상환 금액을 나열하면 아래와 같습니다.^^

아이고 풀어 설명하는게 쉽지 않네요^^ 차근 차근 위 내용을 직접 계산해 보시면서 읽어보세요

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