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Date Published: 10/21/2021

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삼성래미안2 – 가장동 – 실거래가 매매 전세 월세 시세 – 아파트랭킹

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Date Published: 11/27/2022

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가장동]삼성래미안1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.02 …

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Date Published: 12/26/2022

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부동산꿀팁 상세 – 래미안

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Date Published: 12/2/2021

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2021년 03월 서울특별시 구로구 구로동 삼성래미안 아파트 매매 실거래가 가격 및 시세 비교 정보를 제공 합니다.

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Date Published: 11/22/2021

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‘시공능력 높으면 집값도 비싸’···래미안, 서울 평균 매매가격 1위

시공능력평가가 높을수록 아파트값이 비싼 것으로 나타났다. 서울에서 평균 매매가격이 가장 높은 아파트 브랜드는 시공능령평가 1위인 삼성물산의 …

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Date Published: 9/8/2022

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주제에 대한 기사 평가 래미안 아파트 가격

  • Author: CHANNEL RAEMIAN
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  • Date Published: 2021. 10. 18.
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실거래가 매매 전세 월세 시세

목동 삼성래미안 2차 아파트를 다녀왔는데요. 아파트 주변으로 갈산 문화 예술센터, 갈산 도서관, 마트, 갈산 공원 등 주변 생활 인프라가 잘 형성되어 있는 아..

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가장동]삼성래미안1 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.02 Update)

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성 되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다. 베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“가장 삼성래미안1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다. 도로명 주소 대전광역시 서구 가장로 106 (가장동,삼성 래미안아파트)

번지형 주소 대전광역시 서구 가장동 55 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원) 연도 \ 면적 ~85 ~105 ~115 ~145 2021 39,433 45,167 47,417 55,500.0 2020 32,545 37,314 39,490 44,338.5 2019 25,968 29,567 30,151 33,265.9 2018 24,894 26,050 27,504 33,320.0 2017 24,620 25,750 27,446 33,283.3 2016 23,431 25,783 27,156 31,346.9 2015 22,778 26,038 26,187 31,114.3 2014 22,999 25,155 26,576 30,870.8 2013 22,512 24,869 27,188 30,635.7 2012 23,171 25,750 27,382 30,546.9 2011 23,502 25,547 27,227 32,265.5 2010 19,559 22,893 25,153 29,547.6 2009 18,172 21,397 22,904 28,133.3 2008 17,284 21,650 22,769 29,538.2 2007 16,696 21,150 22,131 29,290.0 2006 18,099 23,243 24,035 30,715.8 ② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람 전용면적(㎡) date price Min. : 84.95 Min. :2006-01-05 Min. :14550 1st Qu.: 84.97 1st Qu.:2009-08-25 1st Qu.:22000 Median :101.13 Median :2013-03-18 Median :25000 Mean :105.01 Mean :2013-07-02 Mean :25851 3rd Qu.:114.93 3rd Qu.:2017-02-27 3rd Qu.:28800 Max. :141.23 Max. :2021-11-22 Max. :65500 평형별 최고가 기록입니다. 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.

기준입니다. 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.

이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다. 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

이어지는 차트는 모두 이러한 면적을 기준으로 합니다. ③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자 전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수 85 45,000 2021-10-14 15 105 48,000 2021-04-07 22 115 56,000 2021-09-03 15 145 65,500 2021-09-13 6

가격 예상(회귀분석) 총 거래건 일람 및 삼성래미안1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다. 각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.

최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.

아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예 최근 호가 및 매물이 없을 경우

실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로

비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제 했습니다. ※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도 한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값 을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.

을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

EXPERIENCE of PRIDE 래미안

※ 본 자료는 부동산114에서 제공하는 사항으로, 당사는 내용의 정확성을 보증하지 않습니다.

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현재 우리 지역은 얼마? 실거래가로 알아보는 지역별 아파트 평균시세

지인과 부동산이라는 주제로 대화를 나눈다면 사람들은 어떤 주제로 대화를 이어갈까? 청약경쟁률, 분양물량, 임대수익률, 개발호재 등 다양한 이야기가 오고 가겠지만 부동산 대화에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 역시 가격일 것이다. 수요자 입장에서 봤을 때 가장 흥미롭고 관심이 가는 수치이기 때문이다. 다른 정보는 확실하게 체크하지 못하더라도 시세만큼은 꼭 확인하는 사람들도 여럿 있다. 가장 직관적이고 재미있는 수치인 가격. 오늘은 실거래가를 통해 지역별 평균 아파트 시세를 알아보고자 한다.

*본문 속 실거래가 정보는 2018년 11월 30일 기준이며 국토교통부 출처임을 밝힙니다.

서울 집값 돋보기, 가장 비싼 강남구와 가장 저렴한 금천구

먼저 대한민국의 수도, 서울특별시의 아파트 평균시세를 확인해보도록 하자. 서울의 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 3,158만원이며 전세가격은 3.3㎡당 1,552만원으로 조사됐다. 서울의 평균가격을 상회하는 지역은 강남·서초·송파 3군데인데, 그 중에서도 강남구는 평균 매매가격 4,298만원, 평균 전세가격 1,993만원이라는 월등히 높은 시세를 형성하고 있다. 그 뒤를 서초구(매매가격 3,994만원, 전세가격 1,809만원)가 크지 않은 차이로 이어가고 있다. 반대로 서울에서 가장 매매가격이 저렴한 3개 지역은 중랑·도봉·금천으로 조사됐다. 서울 25개 자치구에서 아파트 평균 매매가격이 가장 저렴한 금천구는 3.3㎡당 1,274만원으로, 1위인 강남구와는 약 3,000만원의 차이를 보였다.

대한민국 최다인구 거주지역 경기도의 집값은?

현재 국내에서 가장 많은 인구가 거주하고 있는 경기도, 경기도는 도시에 따라 거주인구와 부동산 가격 등의 온도차가 큰 편이다. 이른바 잘나가는 경기도 도시들의 공통점은 강남과의 접근성이 좋다는 것인데, 경기도에서 아파트 평균 매매가격 상위 5곳이 과천·성남·하남·광명·안양시라는 것만 보아도 충분한 근거가 된다. 반대로 접근성이 좋지 않은 외곽지역인 연천·안성·동두천 등은 하위 순위로 집계되었다.

6개의 광역시, 어디가 제일 잘나갈까?

우리나라에는 6개의 광역시가 존재한다. 바로 인천·대구·대전·광주·부산·울산광역시다. 특별시 다음으로 평가 받는 광역시. 광역시들의 아파트 가격은 얼마일까? 6대 광역시에서 가장 높은 아파트 평균 매매가격을 보인 지역은 인천으로 3.3㎡당 938만원으로 조사됐다. 매매가격에 이어 전세가격도 가장 높았는데 3.3㎡당 729만원을 기록했다. 그 뒤 순위로는 대구와 대전광역시가 이어졌고, 울산광역시가 가장 낮은 매매가격(633만원)과 전세가격(415만원)을 보였다.

궁금한 그 곳, 제주도

많은 사람들이 노후에는 제주도에 가서 조용히 살고 싶다고 말한다. 그만큼 제주도의 아파트 가격에도 관심을 갖는 사람도 적지 않다. 제주도는 제주시와 서귀포시로 이루어져 있는데 제주시의 경우 평균 아파트 매매가격이 3.3㎡당 1,119만원, 서귀포시는 1,080만원으로 조사됐다. 수도권에 비하면 상당히 저렴하다고 할 수 있지만, 전체적인 평균값을 보았을 때 제주도라는 지역이 누구나 노후생활을 할 수 있을 정도로 진입장벽이 낮진 않음을 알 수 있다.

단순 평균값에 속지 말 것

위 가격표들의 특징은 단순한 평균값이라는 것이다. 즉 1차적인 수치이기 때문에 이것만 보고 그 지역의 집값을 평가해서는 안 된다. 사실 아파트라는 것이 단지에 따라서 가격차가 크게 나타나기도 하고 신도시가 포함된 지역의 경우에는 각 구 혹은 동 별로 격차가 크게 나타나기 때문에 좀 더 깊숙이 들어가서 수치를 읽을 필요가 있다. 부동산114 홈페이지에 접속하면 보다 세밀하고 자세하게 지역별 시세를 얻을 수 있으니 아래 이미지 링크를 통해 접속하여 더 깊은 시세정보를 얻어보길 바란다.

※ 본 자료는 부동산114에서 제공하는 사항으로, 당사는 내용의 정확성을 보증하지 않습니다.

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구로동 삼성래미안 아파트 매매 실거래가 가격 및 시세 비교

2021년 03월 구로동 삼성래미안 아파트 매매 실거래가 가격 및 시세 비교

국토교통부에서 제공하는 공공데이터를 활용하여 2021년 03월 서울특별시 구로구 구로동 삼성래미안 아파트 매매 실거래가 가격 및 시세 비교 정보를 제공합니다.

‘시공능력 높으면 집값도 비싸’···래미안, 서울 평균 매매가격 1위

3.3㎡당 4447만원 기록···6년 연속 선두

5대 건설사 최고가 아파트 강남구·서초구 집중

시공능력평가가 높을수록 아파트값이 비싼 것으로 나타났다. 서울에서 평균 매매가격이 가장 높은 아파트 브랜드는 시공능령평가 1위인 삼성물산의 ‘래미안’이 차지했다.

24일 부동산114가 시공능력평가 상위 5위권 건설사(컨소시엄 제외한 단독 시공 기준)별로 서울 지역 아파트의 올해 2월 말 기준 3.3㎡당 평균 매매가를 분석한 결과 삼성물산(시공능력평가 1위)이 4447만원으로 가장 높았다. 지난 2015년부터 6년 연속 가장 높은 수준이다.

GS건설(4위)은 3902만원으로 집계돼 두 번째로 높은 가격대를 형성했다. 이어 ▲현대건설(2위) 3466만원 ▲대림산업(3위) 3018만원 ▲대우건설(5위) 2414만원 순으로 집계됐다.

상위 5개 건설사가 자랑하는 최고가 아파트는 모두 강남구와 서초구에 몰려있는 것으로 나타났다. 삼성물산은 ▲강남구 대치동 래미안대치팰리스1단지 ▲서초구 반포동 래미안반포퍼스티지 ▲강남구 개포동 래미안블레스티지 등이 24억~33억원 수준의 높은 가격을 형성하고 있다.

GS건설의 서초구 반포자이와 신반포자이는 25억∼26억원(전용 84㎡)에 시세가 형성돼있다. 현대건설 시공 단지는 지난해 입주한 강남구 개포동 디에이치아너힐즈가 최고가에 올랐다. 전용 84㎡ 시세가 25억~26억원이다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 “대형 건설사일수록 아파트 브랜드 경쟁력이 높고 소비자 선호도가 높다 보니 강남 등 요지에 위치한 재개발·재건축 정비사업지 수주전에서 시공사로 선정되는 경우가 많다”며 “건설사들의 고급화 전략으로 그만큼 높은 가격을 형성하고 있는 것으로 볼 수 있고, 1군 건설사들의 경쟁은 계속될 것”이라고 말했다.

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