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급매물 단돈 5억 꼬마빌딩 서울 소액투자 신축 역세권 사옥 사무실 상가 추천
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매도 매수 문의
공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O
미팅, 운전으로 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다.
* 투자금액, 투자방향 등을 함께 문자로 보내주시면
매물이 나왔을 때 자료 보내드릴 수 있으니 같이 적어서 보내주세요.
유튜브를 보고 건물을 매수 할 수 있는 사람은 없습니다❗
소극적으로 움직이는 매수자들은 평생 꼬마빌딩 못 삽니다.🤦♂️
돈 버는 사람들만 돈 버는 꼬마빌딩 부동산 투자.
적극적으로 매수할 생각 있는 분들만 클릭하시길 바랍니다.
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유튜브를 통해 공개 할 수 없는 매물이 많은 상황입니다.
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사무실은 강남구 논현역에 위치하고 있으니
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은평구에 위치한
꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다.
가장 가까운역은 6호선 역촌역이 있으며,
도보로 3분 소요되는 역세권에 자리잡고 있습니다.
2018년 준공된 신축급 꼬마빌딩으로 깔끔한 내외관을 가지고 있으며,
가시성이 우수해 임차를 맞추기에도 좋은 꼬마빌딩입니다.
역세권에 자리잡고 있기 때문에 사옥이나 사무실로 사용하기
좋은 건물입니다.
상부층이 주택이지만 주택부분 명도, 용도변경 협조가 가능해
주택수가 포함되지 않는 올근생으로 매수 할 수 있습니다.
대출은 12억 5,000만원이 나오기 때문에 5억 소액으로 매수할 수 있는
건물이니 매수시 참고해주시기 바랍니다.
매매가 18억 5,000만원
보증금 1억, 월임대수익 500만원입니다.
대지면적 43평(142㎡), 연면적 66평(220.84㎡)
지상4층입니다.
2018년 제3종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다.
매물번호 20510
매매가 18억 5,000만원
보증금 1억
월임대수익 500만원
대지면적 43평(142㎡)
연면적 66평(220.84㎡)
지상4층
2018년 준공
제3종일반주거지역
* 올근생 매수 가능
* 역세권
* 2018년 신축
* 사옥, 사무실 추천
* 건물담보로 8억, 신용대출포함 10억, 공동담보 추가시 12.5억 대출 가능
입주시기 : 협의
주출입구 기준 : 남
사용승인일 : 2018.05.15
주차 2대
매매가는 추후 변경될 수 있습니다
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공인중개사 김명환
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회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우
문자 남겨주시면 연락드리겠습니다.
와룡부동산 with 아하빌딩부동산중개법인
이대희
7228801539/025405531
서울특별시 서초구 신반포로49길 7
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서울건물매매!!서울빌딩매매!!대로변 코너에 유동인구 많은 서울 …
입지 및 건물특징-배후세대에 5450세대 대단지 아파트와 주택이 혼재 되어 있는 주거 밀집지역으로 서울지하철 5호선 역사와 도보 5분거리 도보 7분거리에 있는 더블 …
Source: www.xn--z69aw8wa88kn56avih.net
Date Published: 4/7/2022
View: 8721
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Date Published: 7/27/2021
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주제에 대한 기사 평가 서울 상가 건물 매매
- Author: 와룡 부동산 _ 꼬마빌딩 급매물
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- Date Published: 2022. 5. 10.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=s5XKavBGuvQ
서울건물매매!!서울빌딩매매!!대로변 코너에 유동인구 많은 서울꼬마빌딩!!
■입지 및 건물특징
-배후세대에 5,450세대 대단지 아파트와 주택이 혼재 되어 있는 주거 밀집지역으로
서울지하철 5호선 역사와 도보 5분거리 도보 7분거리에 있는 더블역세권에 입지로
대로변 코너에 위치하여 가시성, 접근성 우수 합니다.
-건물 앞 횡단보도가 주 이동로이며, 교통 및 생활편의시설인
버스정류장, 재래시장, 은행, 의원이 인접해 있어서 유동인구 매우 많습니다.
-인근에 주택재건축사업 공사가 진행 중이며 완공시 지가 상승이 기대되는 지역입니다.
-올근생 건물로 공실없이 만실 운영 중이며, 10년이상 장기 우량임차인 많고 임차인 변동적어 임대관리 편합니다.
-장기임차인으로 인하여 현재 임대수익률은 저조하나 건물매입 후
임대차 재구성하면 수익률 인상 여지 많습니다.
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