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무주택자들의 내 집 마련의 꿈이 멀어지고 있습니다. 오아후의 집값이 또 사상 최고치를 경신했습니다. 호놀룰루 부동산협회가 어제 발표한 최신 수치에 따르면 오아후의 단독 주택 중간가는 현재 115만3천500달러로 사상 최고치를 기록했습니다.
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Hawaii4u : 네이버 블로그
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Hawaii 고급저택 및 럭셔리하우스 매매 – Hawaii 주 | LuxuryEstate.com
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하와이 주내 주택들 대부분 가격 상승 – 미주 한국일보
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 하와이 주내 주택들 대부분 가격 상승 – 미주 한국일보 오아후를 비롯한 카우아이, 빅 아일랜드 등 주내 주택거래가격이 대부분 상승한 것으로 나타났다.1월6일 발표된 호놀룰루 부동산위원회의 자료에 … 오아후를 비롯한 카우아이, 빅 아일랜드 등 주내 주택거래가격이 대부분 상승한 것으로 나타났다.1월6일 발표된 호놀룰루 부동산위원회의 자료에 의하면, 2020년 12월 주택과 콘도 거래량은 420건과 514건으로, 2019년 동월 309건과 428건에 비해 각각 35.9%와 20.1% 상승한 것으로 나타났다. 거래 중간 값도 2020년 12월 주택과 콘도 87만 달러, 45만5,000달러로 2019년 12월 82만 달러와 42만5,500달러보다 각각 6.1%와 6.9% 증가한 것으로 조사되었다.2020년 카우아이 단독주택 가격의 중간 값은 81만 달러로, 2019년 69만9,900달러보다 무려 23% 증가한 것으로 나타났다.빅 아일랜드의 경우 단독주택 가격의 중간 값은 2020년 41만 달러로 2019년 37만8420달로보다 8% 상승했다. 9년 연속 상승세를 이어가고 있으며 상승폭은 2013년 13% 이후 최대치를 기록했다.부동산 중개업체 센추리 21의 관계자는, 코로나19 사태의 영향으로 재택근무가 늘었다는 점과 미 본토로부터 이주를 고려하는 사람이 증가했다는 점을 주택시장 회복세의 요인으로 지목했다. 아울러 저금리와 주택매물감소 또한 주택 매입 경쟁이 증가한 원인 중 하나라고 설명했다.호놀룰루 부동산위원회는, 주택시장이 하와이 주의 경제 동력 중 하나이므로, 주택거래 활성화가 주 경제의 활력으로 작용할 수 있다며 조심스러우면서도 긍정적인 평가를 내렸다.매매 중개업체 로케이션즈는 단독주택의 46%와 콘도의 23%는 제시 가격보다 비싼 값에 팔렸다고 전하며, 2020년 12월 주택시장의 경쟁이 꽤 달아올라 있었음을 시사했다.2020년 전체 주택 거래량은 단독주택이 3,838건으로 2019년 3,750건에 비해 2% 증가했다. 콘도는 4,706건으로 2019년 5,408건에 비해 13% 감소했다.한국일보, 미주 한국일보, 한국일보닷컴, koreatimes, koreatimes.com, news, newspaper, media, 신문, 뉴스, 보도, 속보, 한인, 구인, 구직, 안내광고, 커뮤니티
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어디까지 오르나 하와이 집값
무주택자들의 내 집 마련의 꿈이 멀어지고 있습니다. 오아후의 집값이 또 사상 최고치를 경신했습니다.
호놀룰루 부동산협회가 어제 발표한 최신 수치에 따르면 오아후의 단독 주택 중간가는 현재 115만3천500달러로 사상 최고치를 기록했습니다. 콘도 중간가도 51만6천500달러로 사상 최고치입니다. 다만 단독 주택의 경우 중간가는 계속 오르고 있지만 1년 전에 비해 판매가 감소하면서 주택 시장이 냉각되는 초기 징후를 나타냈습니다. 특히 100만 달러 미만의 주택 판매가 지난해 5월에 비해 41.2% 감소했습니다. 지역적으로는 밀릴라니(Mililani)와 와히아와(Wahiawa)를 제외하고 오아후 대부분 지역에서 판매가 감소세를 보이고 있습니다. 부동산 전문가들은 급격히 상승하는 모기지 금리와 기록적인 가격으로 인해 주택 시장이 냉각되고 있는 것으로 분석했습니다. 반면 콘도는 70만달러에서 90만달러 미만의 거래가 1년전 보다 15% 증가했습니다. 지역적으로는 메트로 호놀룰루(Metro Honolulu)가 콘도 판매 증가의 대부분을 차지했습니다. 부동산 전문가들은 일부 범주에서 판매가 둔화되면서 재고가 점차 많아지고 있지만 하와이 주택 시장은 계속해서 높은 수요를 보이고 있다고 말했습니다.
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