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싱크대 역류 방지 방법 : 네이버 블로그
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2층 싱크대 하수구 역류로 인한 1층 누수 법적책임
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공사까지 생각했던 싱크대 하수구 역류를 공사 없이 해결 :: 하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요
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비파괴 공법으로 공사 없이 하수구 역류와 하수구 막힘 문제를 해결합니다.
서울 및 경기 전지역 출장
배관고압세척,배관내시경,관로탐지
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공사까지 생각했던 싱크대 하수구 역류를 공사 없이 해결
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하수구역류
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싱크대 하수구 막힘 배관 역류 시원하게 뚫기
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우리집홈케어 막힘을 책임진다
싱크대 하수구 막힘 배관 역류 시원하게 뚫기 본문
꿍스 브라더스 :: 부엌주방 싱크대 배수구 역류 막힘 물넘침 뚫기 비용 전동스프링 청소기
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2층 싱크대 하수구 역류로 인한 1층 누수 법적책임
본 포스팅의 내용은 지극히 개인적인 생각의 내용이며 법적인 책임을 지지 않습니다.
지식In 질문 내용 캡쳐
하수구 역류의 원인에 따라 책임 소재가 나뉘는 문제입니다.
하지만 지금 서로 책임이 없다고 하는 상황인 것으로 판단이 되네요.
우선 역류된 하수구의 역류 상황에 대하여 확인해 보세요.
2층이 싱크대를 사용하면서 역류가 되었는데 이를 모르고 계속 사용함으로 역류가 진행되었고
이로 인해 피해를 입었다면 2층에 청구해야 하는 것이 맞습니다.
왜냐면 2층의 물 사용에 따른 역류이기 때문이죠
이는 세대 내의 배관 문제일 가능성이 있고 이 문제를 명확히 판단해 줄 사람이 현재는 없기에
우선은 책임 있는 행동이 있었던 2층에 청구하고 책임소재에 따른 비용 다툼은 2층과 관리사무소의 문제입니다.
명확해질 때까지 기다려 달라는 것은 질문자님의 아량에 달린 것이지 2층과 관리 사무소의 제량은 아닙니다.
이제 다른 경우
물 사용이 없었는데 갑자기 집안으로 역류가 되었다면 이는 관리사무소에서 책임을 져야 합니다.
물을 쓰지도 않았는데 역류가 되었다는 것은 최종 배출구 쪽이 막혀있다는 것입니다.
그래서 위쪽 세대에서 사용한 물이 2층 싱크대로 들어온 것이죠
이 경우 2층의 피해 부분에 대하여도 관리사무소에서 책임을 져야 하는 부분입니다.
2층은 아무런 잘못 없이 갑자기 하수 물벼락을 맞은 것이니까요….!!
이 역시 책임이 정해질 때까지 기다려 달라는 것의 허용은 질문자님에게 있지
관리사무소엔 없습니다.
정리해 드립니다.
1. 물을 사용하는 중 역류가 되었다면 2층에 청구하시면 됩니다.
추후 책임 소재는 2층과 관리사무소의 다툼이지 1층의 문제가 아니며 기다려주고 말고는 질문자님의 아량이지 저들의 권리가 아닙니다.
2. 물 사용 없이 역류가 되었다면 원인 규명은 둘째치고 관리사무소에서 배상해 주어야 합니다.
2층은 잘못이 없고 오히려 피해자이기 때문이죠
참고로 물 사용 없이 역류가 된 경우라면 다시 역류현상이 발생할 수 있습니다.
철저히 대비하시는 게 좋아 보입니다.
도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다.
감사합니다.
지식 In 답변 내용
이렇게 답변을 드렸었습니다.
이때만 해도 1층 질문자님의 입장에서 설명을 드렸었는데…..
갑자기 오늘 2층분의 전화를 받았습니다. (사실 조금 당황했습니다 ㅎㅎㅎ)
관리사무소에서 2층의 책임이라고 주장하고 있다는 내용이었습니다.
관리사무소의 주장은 아래와 같습니다.
—– 아 래 —–
1. 세대 내 역류로 인한 것이니 세대의 책임이다
2. 세대 내 하수 배관의 통수작업(뚫는 작업) 때 나온 이물질이 하수 막힘의 원인으로 세대의 책임이다
전화 내용상 2층 세대는 물을 사용하지 않았던 것으로 말씀을 하셨습니다.
그리고 물을 사용하지 않는 상태로 약 1시간 30분간 역류가 지속되었다고 했습니다.
상식적으로 물 공급이 없는데 물이 나올 수는 없습니다.
이것으로 답이 충분할 터이나 전화상 나왔던 내용
“수도 급수를 중단한 후 물이 멈춘 것”을 근거로 이야기되었던 내용에 대하여 한마디로 말씀드려
“위층 세대의 물 사용의 멈춤으로 인한 역류 멈춤”이라고 설명드립니다.
이유는 모든 물 사용이 멈춤으로 더 이상의 물 공급이 중단되어 역류가 멈춘 것이죠!!
이제 전화상으로 설명드리기 어려웠던 부분
“수도 공급이 멈춘 후에도 역류가 되다가 멈춘 것은 배관에 들어있던 물이 나온 것”이라고 말한 것에 대한 내용입니다.
기본적으로 세대 내 물 사용이 없었던 것을 항상 기억하시면 이런 설명도 필요 없지만
관리사무소와 1층 세대의 이해를 돕기 위한 것임을 알려드립니다.
1. “들어있던 물이 계속 나온 것이다”에 대한 설명
들어있던 물이 나온 것이 맞습니다
하지만 위층에서 사용한 물이 하수 관로에 있다가 2층으로 나온 것입니다.
2층에서 사용한 물이 나온 것이 아니죠!! 왜냐면 2층은 물을 사용하지 않았으니까요!!
하지만 관리 사무소에선 2층에서 사용한 물이 나온 것이라고 생각하고 있습니다.
이에 대하여 배수 배관의 구조를 알게 된다면 이해하기 쉬울 것입니다.
저는 최초 질문자님과 2층에서 전화 주신 분의 아파트 구조는 모릅니다.
그래서 제가 일반적 구조를 가지고 설명드리겠습니다.
일반적인 배수 배관 계통도입니다.
보시면 화장실과 싱크대가 분리되어 있는 것을 보실 수 있습니다.
물을 사용하지 않는 상황에 무슨 물을 저장해서 나온다는 설명이 성립하지 못함을 보실 겁니다.
다시 강조 하지만 2층은 물을 사용하지 않았습니다.
혹시 사용했다 하더라도 1시간 30분의 역류량을 담을 만한 배관의 길이가 안 나오죠
다른 구조도 보겠습니다.
이번 구조도 싱크는 별도 배관이네요.
이번에도 싱크대 배관은 단독 시공입니다.
구조는 대충 이 정도 보면 싱크는 단독 배관으로 많이 시공하는 것을 알 수 있습니다.
이걸로 1시간 30분 역류될 물량을 저장할 공간이 없음을 알 수 있을 겁니다.
그리고 정화조와는 완전 별개의 배관으로 구성되어 있음도 아실 수 있습니다.
마지막으로 메인 배관의 문제였다는 구조적인 내용을 설명드립니다.
네이버 질문에 따른 배관 계통도
메인 배관과 세대 배관은 통상 위와 같은 구조로 연결되어있습니다.
세대 배관이 막혀 있어서 역류했고 이를 늦게 인지하고 물 사용을 멈추었다면
물 사용을 멈춘 후 1~2분 이내 역류는 멈춥니다.
하지만 역류를 모르는 위쪽 집의 물 사용에 의한 역류라면
물 사용이 멈추고 하수 배관에 모여 있는 물이 다 나올 때까지 역류합니다.
이제 결론을 지어드리고 싶습니다.
이번 역류의 잘못이 누구에게 있냐는 것이 주된 관심사입니다.
이는 관리사무소의 잘못도 누구의 잘못도 아닙니다
누군가의 잘못으로 최종 배수 배관이 막혔고 그로 인해 역류가 되었습니다.
이를 해결하기 위한 방안이 중요한 것이죠
계속해서 말씀드렸듯이 2층이 계속해서 물을 씀으로 역류가 되었다면 당연히 2층의 책임일 것입니다.
그러나 2층은 물을 사용하지 않았고 역류는 계속이 루어 졌습니다.
결국 각 세대에 공급되는 수돗물을 중단시킨 후에야 물이 멈추었습니다.
이때 관리사무소에서 보았을 것입니다.
세대 내에 어디서도 물을 사용하지 않고 있음을요
제가 보는 식견에선 관리사무실의 잘못은 아니나 관리하는 주체로써 해결해야 하는 책임은 있어 보입니다.
관리사무실에서 1층 및 2층의 피해에 대하여 보상을 처리해 주어야 할 것으로 생각됩니다.
그리고 그 책임은 모든 세대가 담당해야 할 것입니다.
절 때 적으로 관리사무소나 관리 소장님이 희생양이 되어선 안됩니다.
추가 적인 질문이 있다면 비밀 댓글로 남겨주시기 바랍니다.
본 포스팅의 내용은 지극히 개인적인 생각의 내용이며 법적인 책임을 지지 않습니다.
하수구의 제왕 1566-1038 사람만 소통하나요, 배관도 소통해요
싱크대 역류 때문에 주방 인테리어 공사까지 다시 할뻔한 고객님의 사연(?) 입니다.
송파구 가락동 아파트에 사시는 고객께서는 싱크대에서 물을 사용하면 이내 싱크대 배수구에서 하수가 역류하는 증상으로 어려움을 겪고 계셨습니다. 그런데 보통 어려움이 아니었습니다. 문제를 해결하려고 다양한 시도를 했지만 해결할 수 없어서 그동안 설거지 물을 아파트 밖으로 가서 버리셨다고 하네요. (ㅠㅠ)
고객께서는 싱크대 역류 문제를 해결하기 위해 다양한 노력을 기울이셨다고 합니다.
1. 동네의 설비 업체에서 스프링(와이어 작업)을 넣어서 뚫음. 결과: 몇 일 후 다시 막힘
2. 석션으로 이물질 제거한다는 업체에서 석션 작업을 했으나 아무것도 나오지 않는다면서 비용만 받고 돌아감. 결과: 돈만 낭비하고 싱크대는 여전히 역류
3. 배관 교체 공사 업체에 문의하셨으나 업체에서는 인테리어까지 다시 해야 한다며 많은 비용을 견적
4. 정말 공사 밖에는 답이 없는지 확인하기 위해 여러 배관 내시경 업체를 검색
그런 과정에 일통배관케어 블로그를 보시고 연락을 주셨는데 저희 배관 내시경 촬영 가격이 다른 업체에 비해 거의 절반 정도이고 또 포스팅을 보니 신뢰감이 든다고 하십니다.
믿음에 보답하기 위해 최선을 다해 작업해야겠다는 결심을 하고 가락동 현장으로 출동합니다.
우선 역류가 일어나는 싱크대 배수관으로 배관 내시경을 넣어서 문제의 원인을 확인합니다.
싱크대 하수관 내부가 많은 양의 이물질로 막혀 있습니다
문제를 해결하기 위해 석션 작업을 시행합니다.
물론 기존에 다녀간 다른 설비업체에서 동일한 작업을 했지만 실패한 것을 알고 있습니다. 하지만 저희는 타 업체와는 다른 방식으로 석션 작업을 하며 필요에 따라 여러 방법을 병행합니다. (저희만의 노하우이므로 전부 다 공개할 수 없음을 양해 바랍니다).
신중하고 꼼꼼한 석션 작업을 통해 싱크대 배수관 내부의 이물질들을 뽑아내어 제거합니다
석션 작업을 통해 생각지도 못한 이물질이 토출되었습니다
석션 작업을 통해 실체를 드러내기 시작한 이물질 – 과연 무엇일까요?
아기 젖병을 소독할 때 사용하는 솔입니다
이러한 물체가 배관에 걸려 있으면 다른 이물질들이 배관 내부에 쉽게 쌓이게 되고 결국 하수구 역류를 유발합니다.
배수관을 좁게 만들던 이물질과 슬러지를 석션 작업을 통해 제거하고 배관 내부를 다시 촬영합니다.
금속 재질로 된 배관이어서 이물질로 인한 녹이 군데군데 남아있습니다. 그러나 싱크대 역류의 원인인 기름 슬러지와 이물질을 제거하였기 때문에 더 이상 물차오름 현상 없이 물이 원활히 배수되는 것을 확인할 수 있습니다.
고객께서는 어떤 설비업체가 와도 해결을 못해서 공사까지 생각하고 있었는데 저희가 와서 공사 없이 (그리고 훨씬 적은 비용으로) 문제를 완벽히 해결한 것에 대해 무척 고마워하셨습니다.
저희를 신뢰하고 일을 맡겨주신 고객님께 감사드립니다.
싱크대 하수구 막힘 배관 역류 시원하게 뚫기
안녕하세요.
서울.경기.인천 수도권 전지역에
싱크대 하수구 막힘 과 배관 역류를
시원하게 뚫어드리는
뚜러주오입니다!
오늘은 어떤 작업을 들고왔는지
바로 현장으로 가보실까요??
싱크대 하수구 막힘
배관 역류 시원하게 뚫기
현장에 도착해보니 설거지도 못하시고
그대로 놓아둔 모습을 볼 수 있었습니다.
물을 틀어보니 내려가지 못하고 바로
역류하는 모습을 확인할 수 있었는데요.
깨끗한 물이 올라오는 것이 아니라,
고여있던 물이 같이 역류하다 보니
싱크대에 악취도 심했습니다.
싱크대 밑 배수통을 확인해보니 배수통도
부식하여 물을 잘 담아내지 못하고
누수가 일어나고 있었습니다.
문제가 한두 가지가 아니네요!
그래도 고객님의 편의를 위해 공사 시작!
일단 일반적인 경우는 배관 내시경을
통해 배수관을 확인하며,
음식물 쓰레기나 기름때가 발견되면
고압세척과 석션기를 사용하여
음식물을 제거합니다.
싱크대 하수구 막힘
배관 역류 시원하게 뚫기
하지만 오늘 방문한 가정집은 이사 온
이후로 한 번도 배수관을 교체해보지
않으셨고 또한 이미 배수통에 부식이
시작되어 물을 제대로 흘려보내지 못하고
누수가 일어나 아랫집에 천장 누수로도
이어질 수 있는 상황이었습니다.
그래서 고객님과 충분한 소통을 통하여
배수관과 통을 전면 교체하기로 하였습니다.
고개님도 예전부터 바꾸고 싶어 하셨지만
혼자 하려다가 못하고 포기하셨다고 했는데요.
이참에 모두 바꿔버리면 악취도 안 나고
싱크대 밑 부분 누수도 걱정할 일이 없겠죠?
그런데 저희가 생각한 만큼
쉬운 케이스는 아니었습니다..
싱크대 하수구 막힘
배관 역류 시원하게 뚫기
배관을 다 바꿨다면 물이 정상적으로
통과되고 역류가 되지 않아야 하는 게 맞는데,
계속 내려가지 않는 것을 파악하고
설마 하는 마음으로 정화조 쪽
배수관을 확인했더니
역시나 이쪽이 문제였습니다.
고객님께 여쭤보니 화장실도 요즘
물 내려가는 게 시원치 않다고 하셨는데요.
당연히 그럴 수밖에 없습니다.
집 안에 있는 배관은 모두 하나의
큰 배관으로 연결되어 있습니다.
땅속에 있는 큰 배관이 막혀있으니
집 안 곳곳 배관에 문제가 생기는 것이었죠.
그럼 지하 배관을 확인하러
밖으로 나가보도록 하겠습니다.
역시나 큰 배관에 문제가 있었는데요.
각종 음식물 쓰레기부터 흙, 돌덩이
같은 이물질들이 자리 잡고 있었습니다.
고객님께서 이렇게 일이 커질 줄
모르셨다고 더 큰 업체 불러야 하는 것
아니냐고 하시더라고요.
대부분 집 안에 있는 조그마한
배관들을 관리하긴 하지만
큰 배관이라고 저희가 못하는 것은 아닙니다!
저희가 가지고 온 트럭 안에 장비들을
보고는 한시름 놓으신 것 같았습니다.
가정집 배관용 작은 장비들도 많지만,
고객님이 어떤 상황에 처해계실지 모르니
저희는 모든 장비와 항시 함께 합니다.
하수구 이물질 제거도 걱정 없습니다.
큰 배관 세척을 위한 저희 최고급
장비들이 보이시나요??
먼저 석션기로 이물질을 빨아드려야겠죠?
역시 음식물 찌꺼기와 기름 슬러지가
엄청 많이 제거되었습니다.
이런 큰 배관에 문제인 경우, 작은 배관에서
통해 오다가 막히는 경우가 대부분이니
일상생활에서 변기나 싱크대를
사용하실 때 주의가 필요합니다.
작은 배관에 쌓이다 보면 이렇게
큰 공사를 필요로 하니 비용적으로나
시간적으로 많은 것이 투자되니까요.
변기로 말씀드리자면 휴지나 담배꽁초
같은 것은 절대 버리지 마셔야 하고,
싱크대 같은 경우에도 음식물 꽁다리,
기름은 키친타월로 충분히 제거하신 후
물에 흘려보내시는 게 가장 좋은 방법입니다.
석션 작업과 스프링기 작업을
끝내고 철수하는 모습입니다.
오늘은 다른 작업보다 조금 난이도가
있던 작업이다 보니, 장비가 많이 필요했네요.
그래도 고객님이 난처해하지 않게
저희는 깨끗이 정리하고 퇴근한답니다.
이제 하수구 배관까지 깨끗이 청소했으니
다시 싱크대를 확인해 봐야겠죠?
저희가 바꿔드린 깨끗한 배수통과
거름망을 보니 괜스레 맘이 뿌듯해지네요.
다행히도 싱크대에 물도 잘
내려가고 악취도 풍기지 않았습니다.
악취를 풍기지 않는 이유는 아까 하수구
배관을 청소하면서 중간에 배수관
트랩을 설치해 드렸기 때문입니다.
그리고 화장실 변기도 물 내림이 더디다고
하셔서 다시 한번 확인해 본 결과
아주 시원하게 잘 내려갔습니다.
너무너무 좋아하셔서 저희가 다 행복했네요.
최고급 장비로 고객님을 최고로
모시는 뚜러주오입니다!
http://hasuguking.co.kr/
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