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[전세 대출 순서 주의사항 총정리] : 네이버 블로그
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![[전세 대출 순서 주의사항 총정리] : 네이버 블로그](https://blogthumb.pstatic.net/MjAyMDAzMjlfMjg3/MDAxNTg1NDc3MTEzMjQ5.uDgnb_No6OR3j7BB_AnpfeDm1c24mxeFxMxrCERCZikg.hRiUiyTNtH1c3dUZC57ozqDYwGZX_97KWhhFh9Jx2TAg.JPEG.diadeluna/k.JPG?type=w2)
전세대출 후 신용대출 가능? 연봉 3100 + 대출 2000 있습니다. :: 바보아저씨의 경제이야기
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 전세대출 후 신용대출 가능? 연봉 3100 + 대출 2000 있습니다. :: 바보아저씨의 경제이야기 대출을 중간에 일으키면 -> 대출한도 바뀝니다. -> 신용등급 변동 생길수도 있습니다. 당연히 그래서 전세대출 실행 -> 신용대출 실행 순서대로 가는게 맞 … 바보아저씨 경제이야기 – 연봉 3100 + 대출 4000 -> 전세대출 한도는? 지금은 신용대출 하시면 이론상으로는 가능한데요. 좀 위험한 한도 상태 입니다. 전세금 70% 버팀목전세대출 1.12억 인데요. 연봉 31../5대 그룹 대기업 근무
/5대 은행 시중은행 근무
/바보아저씨의 경제이야기 책 저자
/온라인 기고 1년 여만에 구독자 6만명, 조회수 1500만 뷰 기록
/일반인 자비출판, 6위 경제 베스트셀러 책 저자 - Table of Contents:
전세대출 후 신용대출 가능 연봉 3100 + 대출 2000 있습니다
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전세대출과 신용대출 순서 좀 조언해주세요 – 부동산
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 전세대출과 신용대출 순서 좀 조언해주세요 – 부동산 3.5억짜리 빌라 전세를 보고 있는데전세대출 2.22억 받고 모자란 3천 정도를 신용대출 받으려고 합니다.원천 7천만원, 신용 1등급입니다.신용대출부터 … 3.5억짜리 빌라 전세를 보고 있는데전세대출 2.22억 받고 모자란 3천 정도를 신용대출 받으려고 합니다.원천 7천만원, 신용 1등급입니다.신용대출부터 받으면 혹시 전세대출 받는 데 한도가 줄까요?
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전세자금대출받는 순서와 요령 총정리 ALLTOP4
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 전세자금대출받는 순서와 요령 총정리 ALLTOP4 다음은 소득서류를 지참해 은행 방문 후 위에서 말한 주택공사 전세자금대출을 받을 수 있는 신용등급인지 그리고 한도를 함께 알아보시길 바랍니다. 이때 ①중소기업취업 … 근로자 및 서민들의 주거안정을 위해 만들어진 주택도시기금 전세자금대출은 크게 ①중소기업취업청년 전월세보증금대출 ②청년전용 버팀목전세자금 ③신혼부부전용 전세자금으로 나뉩니다. 해당 대출상품들의 공..정책,제도,IT,인터넷,컴퓨터,윈도우 정보 제공넷플릭스, 유튜브, 윈도우10, 스마트폰, OTT 활용 정보 제공넷플릭스, 윈도우10, , 유튜브, 미스트롯, 교육비, 재난지원금, 심리테스트, MBTI, OTT
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[대출] 전세자금대출과 신용대출 순서와 이유! 그리고 전세자금대출은 영업일로 얼마나 소요될까? (+행원과의 상담내역) :: 더블리의 12층
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- Most searched keywords: Whether you are looking for [대출] 전세자금대출과 신용대출 순서와 이유! 그리고 전세자금대출은 영업일로 얼마나 소요될까? (+행원과의 상담내역) :: 더블리의 12층 전세대출과 신용대출에 순서가 있을까 ? 그렇다. 회사에서 전세를 하거나 매매를 할때 대출을 해주는 회사가 있는데, 보통은 우에는 회사에서 나오는 대출 … 우리의 첫 보금자리를 계약하고 잔금을 치루기전에 대출을 알아보기 시작했다. 처음 받는 대출이다 보니 이것저것 따져보니 생각해야할게 금리 말고도 있었다. 전세자금대출 신청하면서 궁금했던 점과 새롭..
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![[대출] 전세자금대출과 신용대출 순서와 이유! 그리고 전세자금대출은 영업일로 얼마나 소요될까? (+행원과의 상담내역) :: 더블리의 12층](https://img1.daumcdn.net/thumb/R800x0/?scode=mtistory2&fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FyIGn2%2FbtqwLUnNXXO%2Fk2XpHADAXAKjABzRkkPBbk%2Fimg.png)
알기쉬운 전세계약과 전세자금 대출순서
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 알기쉬운 전세계약과 전세자금 대출순서 대출 진행순서 · 대출 과정 1. 보유자산 확인 · 대출 과정 2. 은행에서 한도 상담 · 대출 과정 3. 임대차 계약하기 · 대출 과정 4. 확정일자 받기 · 대출 과정 … 전세대출받는 방법과 과정 소개 요즘 전세 구하기가 참 어려운데요. 전세를 구하는 분들에게 도움을 드리고자 전세대출을 받는 법에 대해서 알아보려고 합니다. 집 구하는 것도 힘들지만 전세대출을 알아보는 것도..
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전세대출받는 방법과 과정 소개
전세대출제도란
대출 진행순서
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‘부자되는 금융공부연금 세금 대출 등 정보’ Related Articles
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신용대출 전세대출 순서 지식인 검색 버팀목전세자금대출 & 신용대출 순서… – 알아두면 쓸데많은 신박한 잡페이지 | فيسبوك
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[전세 대출 순서 주의사항 총정리]
저는 직방+ 네이버 부동산+네이버 피터팬카페+부동산을 통해 집을 알아봤습니다.
네이버 부동산도 이미 나간 매물이 올라와 있는 경우가 많지만 직방, 다방보다는 허위매물이 적은 편이기 때문에 좋았습니다.
다만 네이버 부동산에는 사진이 없는 경우나 집이
아닌 건물 사진이 있는 경우가 많았기 때문에 해당 부동산에 전화를 해서 실 매물이 맞는지, 집이 이미 나갔는지 등을 질문한 후 날짜를 잡고 집을 보는 식으로 진행했습니다.
저는 이직을 하게 될 가능성이 있고, 자금에 비해
넓은 곳을 구하고 있었기 때문에
서울 시내 교통이 괜찮은 곳은 어디든 가도 괜찮다는 생각으로 지역과 금액 위주로 봤습니다.
하지만 거주하고 싶은 곳이 명확하게 정해진 분들은 차라리 그 지역 부동산 여러 곳을 바로 방문하여 발품을 파는 것이 좋습니다.
부동산 연락하셔서 “전세자금 대출받으려고 하는데 ~금액대 집을 찾고 있습니다”라고 말씀하시면 되고 일반 청년 전세대출인지 LH /SH / 중기청인지 말씀해 주세요.
일반대출은 본인 신용으로 나오는 것이고, 집 주인이 준비해야 할 서류가 없는 반면
LH, SH, 중기청 대출은 집 주인이 서류를 준비해야 할 게 많기 때문에 좋은 집 구해놓으시고 나중에 거절당할 수 있으니까 미리 중개업소를 통해 집주인 확인을 받도록 합시다.
(여담이지만 제가 계약한 곳은 가격대비 괜찮은 매물이어서 기존에 계약금을 걸고 중기청 대출로 진행한 분이 있었습니다. 하지만 과정 중 집주인 할아버지께서 내야 할 서류가 너무 많아서 힘들다며 진행 불가하다고 말씀하여 네이버 부동산에 올라왔고 보자마자 제가 바로 계약하게 되었어요.)
확실히 온라인보다는 오프라인 매물이 많으니 같은 동네라도 여러 부동산에 가 보시는 것을 추천드립니다.
하나 더 추천하는 방법은 피터팬카페에서 ‘세입자+ 동네 이름’ 키워드로 검색하는 것인데요,
부동산을 통해 집을 보는 것보다 세입자분이 장단점을 잘 말해주시고 집 근방 편의시설 위치나 교통 등을 잘 설명해 주십니다. 또 집 사진도 미리 볼 수 있는 경우가 많습니다.
(보통 입주일 전 1-2달 넉넉잡고 보셔야 좋은 매물을 건질 수 있어요)
전세대출 후 신용대출 가능? 연봉 3100 + 대출 2000 있습니다.
바보아저씨 경제이야기 – 연봉 3100 + 대출 4000 -> 전세대출 한도는?
지금은 신용대출 하시면 이론상으로는 가능한데요.
좀 위험한 한도 상태 입니다.
전세금 70% 버팀목전세대출 1.12억 인데요.
연봉 3100 + 대출 2000 -> 한도 116,409,841 원
연봉 3100 + 대출 4000 -> 한도 112,264,126 원 이렇게 한도가 내려 갑니다.
거의 턱걸이라는 거죠.
왠만하면 전세대출 다 하고 -> 신용대출 하세요. (같은날 동시에 처리)
좀 위험해요.
[전세대출 심사 중 -> 신용대출 일으키면 어떻게 되나요?]
기본적으로 대출 심사 중에는 다른 대출을 일으키면 안됩니다.
이건 기본이에요. 왜냐면 대출신청일 현재 기준으로 모든게 고정(FIX) 됩니다.
연봉 + 신용등급 + 다른대출 다 넣고 전세대출 한도를 봤는데,,,
대출을 중간에 일으키면 -> 대출한도 바뀝니다. -> 신용등급 변동 생길수도 있습니다.
당연히 그래서 전세대출 실행 -> 신용대출 실행 순서대로 가는게 맞구요.
(그러함에도 반대로 신용대출 부터 받아도 되는 경우는,,,)
개인 전세대출 한도가 충분한데 대출을 적게 신청한 경우는 신용대출을 먼저 받아도 됩니다.
그런데 이게 좀 불확실해서 보통은 같은 은행에서 전세대출 한도 + 신용대출 심사를 본다음
잔금날 전세대출 실행 -> 신용대출 실행 이렇게해서 맞춰주는게 보통입니다.
실제로 개인전세대출 한도 1억인 사람이
-> 신용대출 3000만원 받으면
-> 전세대출 한도가 1억에서 -> 9200만원 정도로 줄어버립니다.
1.20% 전세대출 한도가 삭감되면 너무 아까워서 그런거에요.
꼭 알아두세염… (주택도시기금에 한도 돌려보고 개인한도가 충분한 상황에서 전세대출을 소액만 신청하시는 경우라면 신용대출을 먼저 받아도 됩니다. 그렇다 하더라도 다른 변수가 생길 수도 있으니 은행에 꼭 문의하고 진행을 하세요.)
실제 한도 시뮬레이션
[연봉 3000 만원]연봉 3000 + 대출 0000 -> 전세대출 한도 116,666,666원
연봉 3000 + 대출 1000 -> 전세대출 한도 114,590,475원
연봉 3000 + 대출 2000 -> 전세대출 한도 112,514,285원
연봉 3000 + 대출 3000 -> 전세대출 한도 110,438,094원
연봉 3000 + 대출 4000 -> 전세대출 한도 108,361,904원
이렇게 한도 줄어듭니다. (주택공사 기준 이론상 한도 감액)
신용대출 해줍니다.
그런데 은행에서 신용대출은 사람을 가리죠
사회초년생 + 연봉 낮고 + 신용등급이 온전하게 형성 안되서
안해준다는 겁니다.
여기 지식인에도 보면
전세대출 + 신용대출 맞춰주는 분 있고
신용대출은 안된다는 분 있습니다.
실제로 은행에서
전세대출 + 신용대출 맞춰서 대출 나갑니다.
그런데 사회초년생 중소기업 재직은
이직이 잦고 퇴사가 빈번해서 신용대출을 꺼리는 겁니다.
[전세대출 받고 + 모자란돈 구하는 순서]
돈 구하는 순서, 순서대로 정리해 드릴께요.
1) 전세대출금 70%~80% 확보
2) 내돈 20%~30%가 없어영 ㅜㅜ
3) 예금, 적금, 청약, 보험적립금 담보대출 90% 까지 나옵니다. (어릴 때 부모님이 들어주신 거 혹시 있나 보세요)
4) 없으면? => 신용대출 (1금융권)
5) 안되면? => 새희망홀씨대출 (1금융권)
6) 비싸서 싫다면 => 부모님 한테 빌려달라구 하고 용돈 이자 드리세요.
7) 흙수저라 아무것도 없다면? => 전세를 -> 반전세로 낮추시고 월세를 올리세요
(전세, 반전세, 월세보증금도 전부 70%~80% 전세대출 가능합니다.)
이 방법 밖에는 없습니다.
(같은 은행에서 전세대출 받고 + 그 다음 바로 신용대출, 이 순서대로 받아야 전세대출 한도가 안 잡아먹혀요!)
30% 더 어떻게 받으려구 대부업체, 캐피탈, 사금융 절대 쓰지 마세요.
꼬리가 개를 흔드는 모양이 됩니다.!
전세대출 받고 내돈 모자라면 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)
http://naver.me/GnziZx10
https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub08_01.do
http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp#
은행가서 주택공사 등급 돌려봐야 하구요. 위에서 한도 돌려보세염
연봉 3100 + 대출 2000 -> 한도 116,409,841 원
연봉 3100 + 대출 4000 -> 한도 112,264,126 원
[직장인은 첫월급만 있으면 되구요. X 12개월]연봉 3~4배 막 나옴, 국가에서 그냥 퍼줌
80%~100% 연봉한도 정확하게 모르니까요.
은행가서 실한도 확인하고 + 내돈 확인 후
그 이후에 계약하세요. (한도 조금 달라집니다.)
은행원이 계약서 없으면 가심사 한도 안나온다고 하면
“그럼 내가 전세대출 안되면 -> 은행원 너님이 계약금 물어줄래요?”
이렇게 일갈 하시면 가심사 해줍니다.
https://enhuf.molit.go.kr/
기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 – 사전 접수 가능합니다.
월세 / 반전세 / 올전세 다 대출 가능합니다. 맞추시면 됩니다.
——————————————————————
[전세대출 고르는 순서]
1) 연봉 3500만원 – 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)
2) 연봉 5000만원 – 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)
– 만 25세 미만: 청년버팀목전세대출 전세금 5000만원 중 3500만원 만 대출 가능
– 만 25세 이상: 일반버팀목전세대출 전세금 1.2억까지 가능
3) 연봉 6000만원 – 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)
4) 연봉 7000만원 – 청년전월세대출(90%) (7000만원 / 2.80%)
5) 연봉 9700만원 – 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)
6) 유주택자/연봉 높은 경우 – 일반은행전세대출(70~80~90%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)
(위에서 1~2~3~4번 대출: 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행에서 취급하고 금리 다 똑같습니다. / 5번 서울시 전세대출: 국민/신한/하나)
무소득 : 2/4번
취업 : 1/2/4번
결혼 : 1/3/5번
1번 해보고 안되면 -> 2번 / 4번 중 하나 쓰세요.
골라서 쓰세요 정리 끝
——————————————————————
그리고 본 질문은 지식인에 적합한 질문 아닙니다.
지식인에 2년 봐온 결과 이런 질문 정확하게 답변할 사람 아무도 없고
은행 전세대출 실무자도 아무도 없습니다. (저 말고 아무도 없어요.)
허언증 금융광고 매크로들 조심하세요.
[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] – 특약 방법
집 놓칠까봐 정 급하면
“전세대출 불가 시 계약금 반환” 특약 거시구요.
그런데….
– 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만
– 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요. [전세대출 받는 초간단 순서] 1) 전세집 구경만 (계약하지 마세요) 2) 은행가서 전세대출 한도 + 내돈 되는지 확인 (소득서류 지참) 3) 그 이후에 계약하고 계약금 이체하고 은행다시 가서 대출신청서 쓰는 거에용 4) 잔금날 이상없이 전세금 나옵니다. (계약부터 하지 말고 은행가서 한도부터 확인 하시라는 뜻입니다.) 전세대출 하러 은행 와리가리 2~3번 해야 되는게 빡치는거요. 그거 말 많아서 모바일/인터넷으로 가심사 조회 다 하고 은행 딱 1번 가서 서류쓰고 디딤돌/전세대출 나오게 변경 되었습니다. https://enhuf.molit.go.kr/ 기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다. [필요서류] 1. 사업자등록증(회사) 2. 주업종코드확인서(회사) 3. 재직증명서(회사) 4. 원천징수영수증(회사 또는 홈택스) - 없으면 급여명세서 + 급여통장 5. 고용보험피보험자격 이력내역(근로복지공단) 6. 건강보험자격득실확인서(건강보험공단) 7. 주민등록등본,초본(최근 이사이력 포함) - 가족관계증명서 - 혼인관계증명서 (또는 예비부부는 청접장 예식장 계약서 등) 8. 전세계약서(이사확정일자 동사무소) 9. 계약금 5% 이상을 이체 영수증 집 구경만 주소 + 3/4번 서류만 일단 필요합니다. 신혼부부전세, 중소기업전세, 버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출 총정리편 (퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ) http://naver.me/xqxJj0WC 월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로 http://naver.me/xgYrh9jj 2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도 http://naver.me/IxwzG9lG 바보아저씨의 경제이야기 바보아저씨의 경제이야기 (일반인 자비출판 -> 6위 경제베스트셀러)
일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책,
바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!
온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)
– 5대 은행 시중은행 근무
– 5대 그룹 대기업 근무
– 생활경제 칼럼니스트
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전세자금대출받는 순서와 요령 총정리
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근로자 및 서민들의 주거안정을 위해 만들어진 주택도시기금 전세자금대출은 크게 ①중소기업취업청년 전월세보증금대출 ②청년전용 버팀목전세자금 ③신혼부부전용 전세자금으로 나뉩니다. 해당 대출상품들의 공통점은 저금리라는 점인데 사실 정말 많은 사람들이 궁금해하는 것은 이러한 꿈같은 복지 대출을 과연 나도 이용할 수 있을지에 대한 의문입니다. 특히 신용등급이 낮거나 기대출이 많은 사람들의 경우 전세자금대출 받기 전 고민거리가 늘어날 수밖에 없는데요. 오늘은 그동안 아무도 알려주지 않았던 전세자금 받기 전 꼭 알아야 할 정보와 전세대출을 스마트하게 받는 방법을 나열하여 정리해 드리겠습니다.
전세자금대출 나도 받을 수 있을까?
사실 주택도시기금 전세자금대출은 대출 대상을 살펴보면 신용등급에 대한 언급이 전혀 없습니다. 따라서 신용등급이 8~9등급인 분들은 나도 전세자금대출을 받을 수 있을까라는 고민을 많이 해보셨을 겁니다. 결론만 말씀드리면 무조건 대출을 받을 수 있는 건 아니지만 저신용자, 신용회복 등 상황에서 미리 겁부터 먹고 신청을 포기할 필요는 없다는 것입니다.
전세자금대출 업무 취급은행은 ① 우리은행 ② KB국민은행 ③ IBK기업은행 ④ NH뱅크 ⑤ 신한은행 등 5개 은행에 방문하신 다음 개인정보를 넣고 주택도시기금 전세자금대출이 가능한지 꼭 사전에 확인해보는 것이 좋습니다.
전세자금대출 받는 순서와 요령
전세자금대출은 여러 종류가 있습니다. 따라서 대출이 처음이신 분들은 어떤 대출을 받아야 하고 어디서부터 건드려야 할지 모르는 분들이 상당히 많습니다. 순서는 다음과 같습니다.
①중소기업취업청년 전월세보증금대출 ▶ ②청년전용 버팀목전세자금 ▶ ③신혼부부전용 전세자금 ▶ ④일반은행전세자금대출
①번과 ②번은 국가복지대출이라고 보시면 됩니다. 가장 먼저 살펴봐야 하는 이유는 8~9등급도 이론상 대출이 가능하도록 설계되어 있기 때문입니다. 또한 자신이 받는 연봉의 3배 이상 전세자금대출 한도가 나올 수 있어 먼저 살펴보는 것이 좋습니다. (물론 한도는 같은 전세자금대출상품이라도 은행마다 다를 수 있습니다)
전세대출 어디서부터 시작해야 할까?
1. 먼저 부동산을 통해 전셋집을 알아보세요. 이때 마음에 드는 집이 있는지 확실하게 알아보시고 마음에 드는 집이 있더라도 계약 먼저 하지 마세요. 그리고 대략적인 집 주소와 평수, 전세금을 적어두세요.
2. 다음은 소득서류를 지참해 은행 방문 후 위에서 말한 주택공사 전세자금대출을 받을 수 있는 신용등급인지 그리고 한도를 함께 알아보시길 바랍니다. 이때 ①중소기업취업청년 전월세보증금대출 ②청년전용 버팀목전세자금 ③신혼부부전용 전세자금 ④일반은행전세자금대출 순서로 한도를 알아보시길 바랍니다.
3. 한도 확인 후 전셋집을 계약하고 계약금을 이체 후 은행에 방문하여 대출 신청서를 작성하세요.
4. 이렇게 진행하시면 이사하는 날 무리 없이 전셋집 잔금을 치를 수 있습니다. 참고로 주택공사 전세자금대출은 ① 우리은행 ② KB국민은행 ③ IBK기업은행 ④ NH뱅크 ⑤ 신한은행 등 5개 은행에서만 취급합니다.
이렇게 전세자금대출로 전세금 70%는 확보했는데 나머지 30%가 없을 때는 어떻게 해야 할까요?
주택공사 전세자금대출 확보 ▶ 예금, 적금, 청약 등으로 담보대출 ▶ 1금융권 신용대출 알아보기 ▶ 1금융권 새희망홀씨대출 알아보기 ▶ 부모님 및 지인 등을 통한 자금확보 ▶ 도움을 받기 어려운 상황이라면 전세를 반전세로 바꾸고 월세를 올릴 것
이렇게 하셔야 같은 은행에서 전세대출 + 신용대출 받아도 한도가 꽉 안찹니다.
그리고 절대 개인돈, 즉 대부, 사채, 캐피탈, 사금융은 쓰지 마세요. 그럴 거면 차라리 월세를 사시는 게 낫습니다. 마지막으로 전셋집 구할 때 근저당 잘 살펴보시고 전세사기 조심하시길 바랍니다. 도움이 되셨다면 아래 하트 한 번씩 부탁드리겠습니다.
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