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소호 사무실이란? 1인 사무실 공유사무실 임대 싸게 얻는 방법 – SOCIAL NEWS PICK
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소호 사무실과 공유 오피스의 차이점은
소호 사무실 장단점은
소호 사무실을 구할때 주의해야 할 점은
소호 사무실 비용은
정부에서 지원해주는 스타트업 사무실 서비스는
정부에서 지원하는 창업공간의 장점과 단점은
소호 사무실 구할때 팁은
1인 사무실 임대 어떻게 해야 될까? – 창업 정보 백과사전
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오피스공유
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1 인 사무실 임대
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소호사무실 임대 후기 올려봐요 – 핫도그의 세상 돋보기
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소호사무실 임대 후기 올려봐요
1 인 사무실 임대
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풀옵션 사무실 공유오피스 1인실 최저가 가격이 정말 이정도라고? :: 정보통
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풀옵션 사무실 공유오피스 1인실 최저가 가격이 정말 이정도라고
공유오피스 1인실
안양 인덕원 평촌 1인 사무실을 구하면서 느낀 점을 공유해봅니다(추천 공유오피스 3군데 포함)
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소호 사무실이란? 1인 사무실 공유사무실 임대 싸게 얻는 방법
○ 소호사무실
소호사무실은 공간을 기준으로 프라이버시를 보장하는 부분이 강하여, 개별 사무실 형태라고 생각하시면 됩니다.
3~4평의 자기 공간이 주어지고, 함께 사용할 수 있는 스튜디오, 소품, 팩스, 프린터 등이 제공됩니다.
○ 공유 오피스
공유오피스는 입주한 사업자간의 커뮤니티를 기반으로 협업을 하는 공간이 주된 개념입니다. 사무실 근무인원에 맞추어 회원비를 책정하는 방식으로, 코로나 시대에 재택.원격 근무로 전환하는 기업이 증가하면서 기존의 오피스 공간 활용에 대해 재고하는 기업이 많아지면서 공유 오피스를 찾는 기업들이 많아졌습니다.
그래서 스타트업, 대기업 관계없이 공유 오피스를 이용하는 경우가 많아지고 있는 추세입니다. 국내 공유오피스의 대표적인 기업으로는, 위워크, 르호봇 비지니스 인큐베이터, 패스트 파이브, 무신사 스튜디오, 워크플렉스, 스파크플러스, 스튜디오블랙, 빌딩블럭스, 스페이스코원 등이 있습니다.
공유 오피스의 장점으로는 강남, 광화문, 을지로 등 접근성이 좋은 곳에 위치하고 있고, 편의성이 좋다는 점입니다.
하지만 개인 프라이버시가 제한되고, 공유 사무실 운영 규칙을 지켜야하며, 복사, 회의실 등을 이용하려면 미리 예약을 해야 한다는 단점이 있습니다.
1인 사무실 임대 어떻게 해야 될까?
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오늘은 1인 사무실 임대에 대해 알아보겠습니다. 예전과 달리 요즘은 1인 창업을 하는 경우가 많습니다. 저 역시 그랬었고 제 주위 지인들 중에도 제법 많은 편인데요.
업종에 따라 다르겠지만 혼자서 시작하는 분들이라면 사업자 등록을 위해 사무실을 가장 먼저 알아보실 텐데요.
사무실 임대에 소요되는 비용은 아래와 같습니다.
보증금 : 50만원부터 다양하며 나올 때 돌려받는 비용
월세 : 매월 사무실 임대료
부동산중개수수료 : 30만원부터 금액에 따라 다릅니다.
가구, 컴퓨터 매입비용 : 초기 창업 때 필요한 책상, 컴퓨터 등등
인터넷, 전기세, 관리비
위와 같이 임대료외에 추가적으로 드는 비용이 제법 됩니다. 창업을 하게 되면 처음에는 자본금이 있다 보니 걱정이 없을 수 있지만 시간이 지나면서 바로 잘되면 큰 문제가 없지만 수개월 버티기 위해서는 지출을 최소화하는게 좋습니다.
그러다 보니 요즘은 소호사무실 임대를 많이 하는 편입니다. 저 역시 이용을 해봤는데요. 아래 사진은 1인 사무실 계약서입니다.
위와 같이 보증금이 없다는 게 가장 큰 장점입니다. 또한 인터넷비용도 무료고 별도의 관리비가 부과되지 않습니다. 보증금은 1개월치 임대료를 예치금 형태로 납부하게 됩니다. 계약기간은 2개월 단위로 진행되며 언제든지 쉽고 빠르게 이전을 할 수 있습니다.
공용회의실, 복사기, 프린터기 등이 모두 있어 일단 혼자서 시작하기에는 제격이라 할 수 있습니다. 이 외에도 공유 오피스 개념의 사무실도 많으니 3~4군데 돌아다니신 후에 결정을 하면 되겠습니다.
처음 창업을 하신 분들이라면 사무실 구하는데 어려움을 겪으실 수도 있으실텐데요. 개인적인 경험을 말씀드리면 소호사무실로 시작해서 사업이 어느 정도 안정화되면 점차 확장하시는 게 안전하다는 생각입니다.
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소호사무실 임대 후기 올려봐요
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요즘 주변 지인들을 보면 직장을 그만두고 새롭게 창업을 하시는 분들도 계시고 좋지 않은 일로 퇴사해서 새로운 일을 준비하시는 분들도 있으십니다. 사업을 시작하게 되면 가장 먼저 해야 될 것 중에 하나가 사무실 구하기입니다. 처음 겪는일이다보니 어렵고 스트레스가 받을 수 있는데요. 직접 소호사무실 임대 해본 후기와 함께 정보를 공유하고 합니다.
소호사무실의 좋은 점은?
보통 사무실을 임대하게 되면 보증금이 필요하고 매월 월세, 관리비를 납부하게 됩니다. 하지만 소호사무실에서는 이런 개념과 약간 다릅니다. 무보증이며 관리비 역시 없습니다. 전기세, 인터넷사용료 등 모두 무료. 대신 예치금 1개월치를 납부를 하게 됩니다. 그리고 매월 임대료를 내면 됩니다. 지역에 따라 다르지만 보통 사무실 보증금은 100만원부터 수천만원까지인데 줄일 수 있으니 좋습니다. 거기에 내가 원할때 미리 말하면 퇴실이 가능합니다.
사진촬영할 수 있는 스튜디오, 팩스, 복사기, 프린터기 등을 무료로 사용할 수 있고 소호사무실마다 다르지만 커피나 음료까지 무료제공하는 곳도 있습니다. 또한 책상, 의자도 제공이 됩니다. 즉 몸만 오면 되는것이죠.
소호사무실의 단점은?
커다란 공간을 쪼갰다고 말하는게 맞을지 모르겠지만.. 아쉽게도 방음이 잘 안됩니다. 제가 지금까지 2군데 이용해봤는데 가장 큰 단점이라 할 수 있습니다.
사람들의 인식이 문제가 될 수 있는데요. 간단히 말해서 “좀 없어보인다” 이런 말도 듣고 했습니다. 예전에 모임을 갔었는데 그분은 화곡동에서 5평짜리 사무실 쓰면서 괜히 소호에 대해서 시비조로 말을 해서 좋지 않은 상황이 발생하기도 했습니다. 아직도 제 주위에 있는 꼰대들은 무조건 강남에 사무실이 있어야 된다고 하면서 무리해서 이사하는경우도 있고 사무실주소지만 강남으로 하는 경우도 있습니다.
소호사무실 임대 잘하는 방법?
1. 강남, 홍대, 부천, 인천 등 지역을 정합니다. 참고로 임대료는 서울이라고 무작정 비싸지 않습니다. 집에서 가까운 지역이나 사업에 따라 적당한 위치를 정하세요. 외근이 많은 분들이면 특히 중요합니다.
2. 임대료는 매월 나가는 고정비 지출이다보니 중요한데요. 비상주(사업자만 내고 사무실은 없다고 보면됩니다.)는 3~10만원이 평균입니다. 1인실은 15~40만원까지 다양한데 크기나 창문의 유무에 따라 차이가 있습니다. 창문 없는 1인사무실에서 일을 해봤는데 집중도는 좋긴 하지만 답답하고 나중에 좀 머리가 아프기도 했습니다.
3. 어떤 곳은 1인실의 기준이 1평도 안되고 책상 하나 겨우 들어가는 크기도 있습니다. 아래는 제가 입주했던 사무실입니다. 전문성은 좀 떨어졌지만 다른데에 비해 방크기가 컸고 주차장이 편리했습니다.
4. 무보증사무실이라고 불리우는데요. 보통 보증금이 없는 대신 월 임대료 두달치를 납부하고 한달후부터 매월 납부하는 시스템입니다. 물론 별도의 관리는 없습니다. 예치금은 퇴실할때 돌려주거나 1개월치 임대료를 대체합니다.
5. 3군데 정도는 직접 방문해보세요. 사진과 다른 곳도 있습니다. 데스크에 직원분이 있는 곳이 보다 전문성이 있고 운영하는데 체계적이라 적게나마 도움이 될 수 있습니다. 또한 쇼핑몰 사업자라면 택배비, 사입 이런 부분도 중요하니 잘 알아보셔야겠습니다. 카페24 오피스도 잘되어 있으니 참고하세요.
끝맺음말
아마 이 글을 보시는 분들이라면 사업을 시작하기 위한분들도 계시고 기존 소호사무실 이용중 이전을 하시는 분들도 있으실텐데요. 모든 일에 일장일단이 있는만큼 꼼꼼하게 비교해보시고 하시는 사업 꼭 잘되시기를 바라겠습니다. 참 공유오피스에 대해서도 알아보시면 되겠습니다. 요즘은 공유라는 말이 대세인거 같아요.
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