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자산보유사실확인서 작성법 청약당첨자 서류제출 (임차보증금 임대보증금 출자금 출산이행각서)

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자산보유사실확인서 작성법 청약당첨자 서류제출 (임차보증금 임대보증금 출자금 출산이행각서)

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청약당첨자 서류작성법

자산보유사실확인서

당첨되고나서 서류작성하기가 하나하나가 떨리죠. 경험해보니 LH콜센터도 카페글도 ‘~카더라’가 많기에 걸러서 들어야하는게 현실입니다. 사전청약 당첨자로써 밑에 임차보증금과 출자금 설명은 당첨자 서류제출 시 서류확인하는 창구직원, LH동탄 현장접수처 유선에서 2번 더블체크 받은 내용입니다.

청약당첨자 제출서류

청약 당첨 후 합격자 서류제출 안내와 방문전 써야할 문서들입니다. 사전청약 홈페이지에서도 다운받고 보실 수 있습니다.

(공공분양)사전청약 3차지구 주택 당첨자 서류제출 안내.hwp 0.11MB (신혼희망타운)사전청약 3차지구 당첨자 서류제출 안내.hwp 0.09MB

위 공공분양 or 신혼희망타운에서 본인이 해당하는 전형의 준비서류들을 보시고 아래의 서류중 필요한것만 사용하면 됩니다. 신혼희망타운의 경우 위임장 외 아래 붙임 3개는 필수사항입니다.

(붙임1) 개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서_사전청약.hwp 0.03MB (붙임2) 자산 보유 사실 확인서_사전청약.hwp 0.03MB (붙임3) 금융정보 등(금융ㆍ신용ㆍ보험정보) 제공 동의서_사전청약.hwp 0.03MB (붙임4) 위임장.hwp 0.02MB

자산보유사실확인서

등 서류작성법

붙임1 개인정보 수입 이용.. 서류입니다. 글자 사이사이에 □동의 □비동의 체크박스를 잘 찾으셔서 체크하시고 수집하려는 개인정보 항목 기본, 소득, 자산 모두 체크해줍니다.

이제부터 아래는 붙임2 자산보유사실확인서 상세설명입니다.

임차보증금

세입자신가요 ? 전세, 월세 세입자 신분이라면 임차보증금을 적어야 됩니다. 임차보증금의 금액에 대출이 포함되어 있더라도 계약서상의 보증금을 모두 다 적습니다 . 추후 사회보장정보시스템에서 소득ㆍ자산 조회시 대출금은 마이너스(-)로 알아서 잡히기에 대출금이 포함된 보증금을 적습니다.

**임차보증금을 적으셨다면 제출 서류로는 확정일자가 있는 임대차계약서(or 주택임대차계약서 신고필증) 입니다.

2021. 6월 이후로는 확정일자 도장을 안찍어주고 대신에 ‘주택임대차계약 신고필증’ 이라는 서류를 동사무소에서 줍니다. 따라서 확정일자 도장 = ‘주택임대차계약 신고필증’ 효력이 똑같기에 저또한 신고필증+임대차계약서만으로 서류제출을 하였고, 앞으로 계약하시는 분들은 신고필증으로 대체되기에 이렇게 해야한다고 합니다.

** IF 확정일자를 받지 않고 계약서만 작성하셨다면 대법원 등기소 홈페이지에서 온라인 확정일자를 받거나 동사무소에 확정일자 도장관련 문의를 하셔야합니다. 확정일자 도장에 날짜가 없는것도 동사무소나 주민센터를 이용해서 수기로 적으셔야 됩니다. 제일 좋은건 계약일 즉시 받는게 좋겠지요.

추가로 확정일자는 당일 날짜나 공고일 이전도 괜찮습니다. 도장이 찍혀있고, 날자만 적혀 있으면 됩니다.

임대보증금

집주인이신가요 ? 임대보증금은 보증금을 돌려줄 집주인일때만 적는 겁니다. 자산보유사실확인서에서 부채로 표시된 임대보증금은 오피스텔이나 소형주택을 임대해준 임대인으로써 추후 임차인의 전세보증금을 돌려줄 의무가 있을 때만 적습니다. 은행에서 받은 전세대출을 부채로 생각해서 적는게 아닙니다.

출자금

신협 새마을금고 등 협동조합에서 예금으로 생각했지만 출자금 통장이 있으면 적으셔야 합니다. 저 같은경우 신협은행 통장(출자금통장)을 만든 해당지점에 가서 청약에 쓰일 ‘출자증서’를 요구했지만, 해당 통장은 ‘출자’금의 의미가 청약에서 요구하는 출자와 다르고, 출자증서가 없는 통장이라고 했습니다.

But! 출자금통장이라고 적혀있었고, LH현장접수처 직원, 콜센터 등과 통화결과 출자증서 없이도 예금잔액증명서를 가져오는게 맞다고 했습니다. 출자금을 적으셨다면 제출 서류로는 출자증서, 없다면 예금잔액증명서 입니다. 실제 당첨자 서류접수를 해주시는분도 예금잔액증명서를 갖고오는게 맞다고 하시네요.

이 외에 비상장주식은 액면가를 적어야 되며, 자산보유사실확인서를 배우자와 신청자 각각 작성하여도 하나의 서류로 옮겨주시기에 1장에 작성해도 됩니다. 작성날짜나 **지역본부 등도 크게 상관없기에 비워두고 제출 시 문의해도 됩니다.

붙임3 금융정보.. 는 간단하며 붙임4 위임장은 필요하신 분들만 작성해가시면 됩니다.

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임신증명 및 출산이행각서

태아를 증명하기 위해 임신진단서 발급을 받으셨을 겁니다. 추가적으로 임신증명 및 출산이행각서가 필요합니다. LH 자체문서인 임신출산이행각서는 현장방문하여 임신진단서 서류제출 시 작성할 수 있게 줍니다. 적는 내용은 진단서를 바탕으로 산모이름과 출산일, 발급한 의사성함과 의사면허번호 등이 포함됩니다.

산모대신 남편이 대리로 적어도 가능합니다.

혹여나 자산보유사실확인서, 금융정보이용동의 등 미비되거나 잘못쓴게 있다면, 현장에서 새롭게 받아서 작성가능합니다. 추가적으로 제출이 필요한 서류를 못 챙겨간경우 혹은 등본ㆍ초본 주민등록번호가 가려져있거나 출입국기록 조회 등 가져오지 않았으면 안내방법(메일이나 등기)에 따라 제출하시면 됩니다.

그 외

등본, 초본, 혼인관계증명서은 모두 상세+주민등록뒷자리 공개 포함으로 해야됩니다. 출입국에 관한 사실증명은 출생일부터 입주자모집공고일까지로 조회해야되며, 개명을 했다면 이전 이름으로 떼야 기록이 다 나올 수 있습니다. 서류는 양면 인쇄나 칼라 모두 상관없었기에 제출리스트의 서류들이 있기만 하면 됩니다.

매우 친절하시고 느긋한 분위기라 걱정을 좀 덜었습니다. 그래도 접수 마지막날보단 미리 방문예약하는게 정신겅강에 이로울 것 같아서 저희는 접수 초반에 다녀왔습니다. 모두들 사전청약 서류제출 마무리를 잘 끝내길 바랍니다. 🙂

과천주암지구 사전청약 C1 C2 임장후기 현장 토지보상

동작구 수방사 4차 서울대방

고양 창릉지구 A4 신도시 4차

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자산보유사실확인서 작성법과 양식 다운로드

자산보유사실확인서 작성법과 양식 다운로드

아파트 청약을 하려면 자산보유사실확인서가 필요합니다. 처음 작성하시는 분들은 어떻게 해야 하는지 잘 모르실텐데요, 오늘은 자산 보유 사실 확인서 작성법과 양식 다운로드를 알아보겠습니다.

자산 보유 사실 확인서는 말 그대로 내가 보유하고 있는 자산의 상태를 확인시켜주는 서류입니다.

1. 자산 보유 사실 확인서 – 필요한 곳

자산보유기준을 확인해서 제출해야 하는 청약은 공공임대와 공공분양이 있습니다.

공공임대 : 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양 특별공급 및 일반공급

공공분양 : 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양 특별공급 및 전용 60m2 이하 일반공급

2. 자산 보유 사실 확인서 – 자산보유 기준과 작성법

기준은 신청자나 신청자 세대원이 소유한 모든 부동산과 차량을 대상으로 합니다.

기준을 초과하면 불이익을 받기 때문에 잘 알아보셔야 합니다.

자산 보유 사실 확인서 작성법은 어렵지 않습니다.

먼저 신청인의 성명과 주소등 인적사항을 기입합니다.

그리고 기타자산과 부채, 분양권 등의 자산을 기입하면 됩니다.

임차/임대 보증금 부분이 헷갈릴 수 있는데요, 간단하게 정리해 드리겠습니다.

임차보증금 부분은 신청인이 1000/70 월세를 내고 오피스텔에 거주하고 있다면 금액에 1,000만원을 기재하면 됩니다. 나중에 계약 만기시 보증금을 받기 때문입니다.

신혼부부전세대출 1억원을 받아 1억5천만원짜리 전세를 구했다면 임차보증금은 1억5천만원을 적으시면 됩니다. 임차보증금 유무는 예에 체크합니다.

간단하게 말하면 현 거주지 전,월세 보증금을 기재하고 계약서 사본을 첨부한다고 보시면 됩니다.

임대보증금은 반대로 생각하면 됩니다. 신청인이 임대를 준 임대인이라면 임대보증금에 금액을 적으면 됩니다.

본인 명의의 계약이면 계약자에 본인으로 기재합니다.

3. 자산 보유 사실 확인서 – 양식 다운로드

자산 보유 사실 확인서는 양식이 정해져 있지 않습니다. 그래서 서류마다 조금씩 차이가 있을 수 있는데요, 큰 문제는 아니기 때문에 아무 양식이나 다운받아 사용하시면 되겠습니다.

간단히 정리해 드리겠습니다. 자산 보유 사실 확인서는 공공임대나 공공분양의 청약을 진행할 때 제출해야 하는 서류입니다. 작성법을 간단하게 말하면 본인의 현 거주지 전,월세 보증금을 기재하고 계약서 사본을 첨부합니다.

자산 보유 사실 확인서는 서류마다 양식이 조금씩 다르지만 문제되지 않기 때문에 다운받아 작성하시면 됩니다.

자산보유사실확인서.hwp

여기까지 자산 보유 사실 확인서 작성법과 양식 다운로드였습니다. 아래는 같이 보시면 좋을 글 들을 모아놓았습니다.

<관련 글 링크>

LH 행복주택 제출서류 챙기기 – 자산 보유 사실 확인서

LH 행복주택 제출서류 챙기는 것 중에 가장 까다로웠던 것 중 하나가 바로 자산 보유 사실 확인서 에 첨부해야 하는 추가 서류 들 이였습니다.

1. LH 행복주택 신청방법/ 절차

1 )공급대상: 대학생계층, 청년계층, 신혼부부, 한부모가족 계층, 고령자, 주거급여수급자, 기존거주자

2) 신청접수: 인터넷 접수, 현장접수

3) 인터넷 청약자: 서류제출 대상자 발표, 서류제출 대상자 서류접수

4) 당첨자 발표: LH 청약센터 , ARS: 1661-7700

5) 계약체결: 전자계약, 현장계약

2. LH행복주택 서류제출방법

1) 인터넷(PC, 모바일) 신청자:

서류 제출 대상자는 서류제출 대상자로 선정된 후 제출 기한 내에 담당장소로 직접 방문해서 접수하거나 등기우편으로 접수합니다.

등기우편으로 서류 제출 시, 서류 제출기간 마감은 서류제출기간 마감일의 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지 유효하게 접수 처리 됩니다.

일반우편으로 제출된 서류는 무효처리를 하니, 꼭 우체국에서 등기우편으로 발송하시는 걸 주의하십시오.

3. 제출 서류 리스트

1) 개인정보 수집,이용 및 제 3자 제공 동의서

(주택소유여부 검색, 주거급여 계좌정보 조회,

주택, 소득 및 자산 검색

임대주택 입주자 관리

거주자 실태조사

입주자 만족도 조사

임대료 결제, 수납관리

임대료 결제

계약체결 안내무, 소명 안내문 등의 그린우편 발송)

2) 금융정보 등 (금융, 신용, 보험정보) 제공 동의서

3) 자산 보유 사실 확인서

자산별 보유에 따른 추가 제출 서류

가. 임차 보증금: 해당 주택, 상가 등의 임대차계약서 사본(확정일자가 표시!)

* 공사 임대주택의 임차보증금일 경우 제출 불필요

나. 분양권: 해당 주택 분양계약서 사본 및 제출일 현재까지 분양대금 납부확인원(대출금액이 포함된 조사일 현재까지 총 납부한 금액)

다. 임대보증금: 해당 주택, 상가 등의 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함)

라. 비상장주식: 증권사 조회내역, 주식보관증 등 종목, 수량 및 가액을 증명할 수 있는 자료

마. 출자금/출자지분: 출자증서 사본

– 임차보증금: 월세 보증금, 전세 보증금 에 대한 금액, 명의인(게약자), 신청자와의 관계

– 출자금/ 출자지분: 새마을금고, 신협 출자금 통장 금액 , 출자자, 신청자와의 관계

빌라임대차계약서 사본 첨부했습니다.

출자증서 라는 서류가 있긴 하나, 새마을금고, 신협에서 발행 해달라고 하니 그런 서류를 잘 모른다고 하길래 예금잔액 증명서로 발급 받아서 제출했습니다.

새마을금고, 신협 모두 출자금통장을 발행한 조합에서 서류 발행이 가능하나, 가까운 조합에 가서 요청하면 일정 수수료 천원~2천원 정도 내고 예금잔액증명서를 받을 수 있습니다. 금액이 크지 않았던 탓에 넣을까 말까 했는데 혹시나 이 작은 금액 때문에라도 문제가 생길까 싶어서 저는 다 첨부했어요.

4) 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서

LH 행복주택 예비입주자로 선정될 시 시존에 선정되어 있던 동일한 유형(국민, 영구, 행복) 단지 예비 입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됨을 충분히 인지하고 신청합니다.

5) 등본

주민번호 모두 표시

6) 초본

7) 가족관계증명서(상세)

8) 혼인관계증명서(상세)

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