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‘잠실동 잠실주공5단지’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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서울특별시 송파구 잠실동 27
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‘잠실동 잠실주공5단지’ 실거래가, 시세, 주변정보 | 다음 부동산
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잠실 5 단지 시세
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잠실 5 단지 시세
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잠실 5 단지 시세
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‘잠실주공5단지’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석은 리치고
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잠실 5 단지 시세
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잠실 주공 5단지 매매 거래량 및 시세 분석
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잠실 주공 5단지 매매 거래량 및 시세 분석
1 잠실 주공 5단지 실거래 거래량 및 평균매매가격
2 잠실 주공 5단지와 주변 아파트 유사 면적과의 시세 비교
3 잠실 주공 5단지 입체 평면도
4 잠실 주공 5단지 학군 정보
5 잠실 주공 5단지 인근 편의시설 및 교통인프라
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서울특별시 송파구 잠실동 잠실주공5단지 | 부동산뱅크 단지뱅크
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잠실 국민주택형 30억 시대…1만9000여가구 재건축에 집값 ‘꿈틀’
내년에는 코로나19로 인한 기저효과가 사실상 소멸되면서 글로벌 기업들의 매출과 이익 증가세가 크게 둔화할 것이란 관측이 나온다. 이런 가운데서 돋보이는 매출과 이익 성장을 실현하는 종목의 가치는 더 올라갈 것이란 기대도 있다. 월가 투자은행(IB)들은 내년 저성장 국면에서도 매출과 이익 고성장세를 이어갈 종목을 미리 매수하는 전략을 추천하고 있다. 골드만 “내년에도 매출 늘어날 희소 기업 노려라”골드만삭스는 최근 보고서에서 “내년까지 매출 고성장을 유지할 수 있는 회사는 올해와 비교하면 큰 폭으로 줄어들 전망”이라며 “우리가 다루는 기업의 4분의 1만이 내년에도 매출 증가율이 확대될 것으로 예상된다”는 분석을 내놨다. 올해 골드만삭스가 커버하는 기업의 78%가 작년 대비 매출 증가율이 높아진 것과 비교하면 내년에는 기업들의 성장세가 큰 폭으로 둔화될 것이란 관측이다.골드만삭스는 에너지와 소재, 제조업 부문에서 매출 둔화가 심각하게 나타날 것으로 예상했다. 딥 메타 골드만삭스 애널리스트는 “올해보다 내년에 더 높은 매출 증가율을 기록할 회사를 찾을 때”라며 “차별화 장세를 이끌 종목에 투자해야 한다”고 말했다.골드만삭스는 올해 매출 증가율이 10%를 넘어설 것으로 추정되면서, 올 하반기부터 내년 하반기까지 3개 반기 동안 각각 전년 동기 대비 매출 증가율이 5% 이상인 기업을 선별했다. 골드만삭스의 ‘매수’ 리스트에는 보잉, 아폴로글로벌매니지먼트, 아리스타네트웍스, 허크홀딩스, 윙스톱 등이 포함됐다.항공주인 보잉은 최근 월가 전문가들이 잇따라 매수 의견을 내고 목표주가를 상향 조정하고 있다. 이달 들어 JP모간과 웰스파고 등이 투자 의견을 중립에서 매수로 올렸다. 목표가도 JP모간이 기존 260달러에서 275달러로, 웰스파고가 224달러에서 272달러로 높여 제시했다. 골드만삭스는 보잉의 올해와 내년 매출 증가율을 각각 12%, 57%로 추정했다. 앞서 보잉 737 맥스 추락 사고와 코로나19 등으로 암흑기를 겪었지만 ‘최악의 상황은 넘겼다’는 평가가 나온다. 중국 등에서 보잉 737 맥스 운항을 재승인할 가능성이 나오고 있다는 점이 최대 호재다.미국 치킨 프랜차이즈인 윙스톱은 닭 날개 가격이 뛰면서 가격 결정력이 있는 기업으로 주목받고 있다. 올해 매출은 15%, 내년은 23% 늘어날 것으로 전망된다. 클라우드네트워킹 회사인 아리스타네트웍스에 대해선 “공급 경쟁이 치열해지는 가운데서도 내년에 30%에 달하는 매출 증가율을 보일 것”이라는 평가를 내놨다. 올해와 내년 매출 증가율 추정치는 각각 26%, 29%에 달한다. 바클레이즈가 추천하는 이익 성장주바클레이즈는 연말 투자 전략으로 내년 이익 증가율에 주목할 것을 강조했다. 팩트셋에 따르면 지난 3분기 S&P500 기업의 약 82%가 월가의 주당순이익(EPS) 추정치를 웃도는 성과를 발표했다. 하지만 전문가들은 내년에는 코로나19 기저효과가 사라지면서 이익 증가세가 크게 둔화할 것으로 보고 있다.바클레이즈는 내년 이익 추정치가 상향 조정되고 있으면서, 목표가가 현재 주가보다 10% 이상 높게 책정된 주식을 꼽아 ‘비중 확대’ 종목으로 제시했다. 바클레이즈의 추천주는 사렙타테라퓨틱스, 할리버튼, 슐럼버거, 얼라이파이낸셜, 업스타트홀딩스, 뉴트리엔, 고대디, 디지털리얼티트러스트, 익스피디아그룹, 딕스스포팅굿즈 등이다.딕스스포팅굿즈는 소비주 가운데 가장 유망한 종목으로 꼽히고 있다. 최근 주가는 130달러를 밑돌고 있지만 목표주가는 173달러로 제시됐다. 올 들어 주가는 130%가량 급등했다.바클레이즈는 금융주 중에선 얼라이파이낸셜을 가장 큰 상승 여력을 가진 종목으로 지목했다. 목표주가는 68달러로 현재보다 약 39% 높은 수준이다. 금융주는 미국 중앙은행(Fed)이 내년 금리 인상에 나설 것으로 예상되면서 순이자마진(NIM)이 개선될 것이란 기대를 받고 있다. 온라인 대출 플랫폼 업스타트홀딩스도 향후 주가가 40% 이상 오를 것이란 전망이 나오는 종목이다. 올해 주가 상승률은 400%에 달한다.바클레이즈는 내년 경제 정상화가 이뤄지면 일부 에너지 기업들의 실적 개선세가 이어질 것으로 관측했다. 에너지 기업들은 올해 주가가 많이 뛰어 대부분 중립 의견을 제시했지만, 할리버튼과 슐럼버거에 대해선 긍정적 전망을 유지했다. 바클레이즈가 제시한 목표가는 각각 36달러, 48달러다.설지연 기자 [email protected]
잠실 주공 5단지 매매 거래량 및 시세 분석
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잠실 주공 5단지 투자를 위한 매매 거래량 및 시세 분석을 비롯한 유익하고 다양한 정보를 살펴보겠습니다.
1. 잠실 주공 5단지 실거래 거래량 및 평균매매가격.
잠실 주공 5단지에서 가장 세다수가 많은 76.5m2 면적의 실거래 거래량 및 평균매매가격은 다음과 같습니다.
잠실 주공 5단지는 2017년 많은 거래량을 동반하며 가격상승이 이어졌으나, 최근에는 잠실 주공 5단지 매매가는 급등하지만 거래량은 동반하지 않는 가격상승을 보이고 있습니다.
시세 15억원에서 20억원 사이에서 잠실 주공 5단지 거래가 많이 발생했지만, 20억원을 넘어가면서 부터는 잠실 주공 5단지 거래량이 급감하였습니다.
잠실 주공 5단지 최근 3년 거래량 및 평균시세로 기간을 좁혀보면 거래량의 감소가 눈에 띄입니다.
잠실 주공 5단지 매도자와 매수자가 생각하는 가격이 그 만큼 차이가 크다는 증거이기도 합니다.
또는 최근 잠실 주공 5단지 가격 상승에 대해 아파트 시장 참여자들이 소화하고 받아들일 시간이 필요하다는 것으로 해석할 수도 있습니다.
여하튼, 거래량을 동반하지 않는 잠실 주공 5단지 매매 시세 상승은 향후 가격 변동성이 갑작스레 크게 나타날 수도 있다는 가능성을 암시하기도 합니다.
잠실 주공 5단지 76.5m2 의 과거 5년간 전세가와 매매가의 변화를 보면 전세가는 별로 오르지 않았는데, 매매가는 크게 오른 것을 알 수 있습니다.
재건축 아파트의 특징이기도 합니다.
잠실 주공 5단지 82.61m2 면적의 경우에도 크게 다르지는 않습니다.
15억원에서 20억원 초반 사이에서 잠실 주공 5단지 매매거래가 활발했지만, 시세가 25억원을 넘어가면서 부터는 거래량이 급감하고 있습니다.
잠실 주공 5단지 82.6m2 의 매매가, 전세가 동향도 앞서 살펴본 76.6m2 와 유사합니다.
잠실 주공 5단지 현재 매매가 및 전세가.
2021.11.10 – [통계 자료/부동산 통계] – 송파구 및 잠실 아파트 Top 10 매매 전세 시세.
2. 잠실 주공 5단지와 주변 아파트 유사 면적과의 시세 비교.
잠실 주공 5단지에서 가장 세대수가 많은 76.5m2 기준으로 주변 아파트와 시세를 비교해보면 다음과 같습니다.
잠실 주공 5단지가 재건축을 앞두고 있는 만큼 매매가는 압도적으로 높지만, 전세가는 매우 낮은 것을 알 수 있습니다.
반면 지은지 얼마 안된 아파트들의 매매가와 전세가격 차이는 확실히 낮은 편입니다.
최근 대출규제가 심해지면서, 갭투자가 어려운 고가 재건축 아파트 구매가 어려워 졌는데요, 이와 같은 상황도 앞서 살펴본 잠실 주공 5단지의 거래량 감소의 원인 중 하나로 생각됩니다.
3. 잠실 주공 5단지 입체 평면도.
잠실 주공 5단지 81.75m2 평면도.
잠실 주공 5단지 82.61m2 평면도.
4. 잠실 주공 5단지 학군 정보.
(1) 잠실 주공 5단지 인근 초등학교.
서울신천초등학교 163m도보2분.
공립/남녀공학/초.
서울잠동초등학교 552m도보8분.
공립/남녀공학/초.
서울잠신초등학교 650m도보10분.
공립/남녀공학/초.
서울송전초등학교 738m도보11분.
공립/남녀공학/초.
서울버들초등학교 774m도보12분.
공립/남녀공학/초.
(2) 잠실 주공 5단지 인근 중학교.
잠실중학교 408m도보6분.
공립/남녀공학/중.
잠신중학교 651m도보10분.
공립/남녀공학/중.
신천중학교 1.54km도보23분.
공립/남녀공학/중.
방이중학교 1.6km도보24분.
공립/남녀공학/중.
오륜중학교 1.77km도보27분.
공립/남녀공학/중.
(3) 잠실 주공 5단지 인근 고등학교.
잠신고등학교 612m도보9분.
공립/남녀공학/일반고.
영동일고등학교 763m도보11분.
사립/남녀공학/일반고.
잠일고등학교 1.12km도보17분.
공립/남녀공학/일반고.
잠실고등학교 1.23km도보18분.
공립/남/일반고.
상일미디어고등학교 1.77km도보27분.
사립/남녀공학/특성고.
5. 잠실 주공 5단지 인근 편의시설 및 교통인프라.
(1) 잠실 주공 5단지 인근 편의시설.
롯데마트 잠실점 517m도보8분.
롯데백화점 잠실점 517m도보8분.
홈플러스 잠실점 707m도보11분.
롯데마트 월드타워점 788m도보12분.
롯데마트 강변점 2.06km도보31분.
(2) 잠실 주공 5단지 인근 교통인프라.
잠실역 504m도보8분.
잠실역 835m도보13분.
잠실새내역 865m도보13분.
잠실나루역 949m도보14분.
석촌역 1.56km도보23분.
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