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지제역 더샵 센트럴시티 분양가, 평면도, 입주자모집공고문

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고분양가논란 ‘지제역 더샵’의 꼼수…1순위 청약성적 거품 살펴야 < 건설부동산 < 경제 < 기사본문 - 스트레이트뉴스

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• Most searched keywords: Whether you are looking for 고분양가논란 ‘지제역 더샵’의 꼼수…1순위 청약성적 거품 살펴야 < 건설부동산 < 경제 < 기사본문 - 스트레이트뉴스 Updating 포스코건설이 경기도 평택시에서 도시개발지구 역대 최고 분양가로 선보인 '지제역 더샵 센트럴시티'가 1순위 청약에서 투기수요를 유인하는 꼼수로 분양 중임에도 불구, 모든 주택형의 순위 내 마감이 어려울 전망이다.24일 금융결제원 아파트투유는 이 단지의 특별공급 결과, 모두 753가구 모집에 178명이 청약하는 데 그쳐 소진율이 24%에 그쳤다.이는 직전 고덕국제신도시 B22블록에서 호반건설이 분양한 '호반 써밋 고덕신도시'(소진율 13%)를 웃도는 성적으로 소진율이 25%내외인 전용 64~84㎡ 등 중소형지제역더샵,포스코건설,3포현상
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지제역더샵센트럴시티에 대해서 알아보자.TXT

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• Most searched keywords: Whether you are looking for 지제역더샵센트럴시티에 대해서 알아보자.TXT Updating 지제역더샵센트럴시티 만약 평택지제역에 GTX-A,C가 연결된다면 어디 아파트가 가장 수혜를 볼까? 본론으로 들어가기전에, 평택의 부동산 호재 이야기도 보고 가시라~ 1. 평택 부동산 호재 총 정리 ver – 1편 2…부동산과 세상의 많은 것들을 알려주는 블로그(꼭 보세요)
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다음 부동산

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평택 지제역 더샵 센트럴시티 분양가 및 모델하우스, 청약, 평면도, 모집공고 안내

평택 지제역 더샵 센트럴시티 (위치 : 경기도 평택시 지제동 595번지 일원) 아파트 분양 입주자 모집공고가 발표되어 주택형별 공급세대수 및 평면도, 분양가, 청약자격, 전매제한, 분양일정, 모델하우스 등의 자세한 정보를 소개해드리겠습니다.

[평택 아파트 분양 – 지제역 더샵 센트럴시티]

▤ 공급대상 및 평면도, 분양가

금회 공급되는 평택 아파트 분양 입주자모집공고일은 2019.09.18(수)이며 공급규모는 지하1층, 지상20~27층 19개동 총 1,999세대(특별공급 : 기관추천 167세대, 다자녀가구 194세대, 신혼부부 335세대, 노부모부양 57세대 포함)으로 주택형별 모집세대수는 64㎡(523세대), 84A(732세대), 84B(179세대), 84C(253세대), 115㎡(312세대)이고 입주예정시기는 2022년 5월 입니다.

주택형별 세대면적 및 금회 공급세대수 타입별 기본형 평면도

분양가는 주택형별 동(라인), 층 구분에 따라 322,000,000~591,000,000원으로 책정되었으며 납부일정(계약금, 중도금, 잔금)은 아래와 같이 확인 할 수 있습니다.

주택형별 분양가 및 납부일정 (단위 : 원)

▤ 특별공급, 일반공급 청약자격 및 분양일정

신청자격은 입주자모집공고일(2019.09.18) 현재 평택시 및 인접한 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역을 포함한 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 및 세대주인 미성년자의 경우 청약신청이 가능하며 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역 민간택지 공급 분양가상한제 미적용 민영주택으로 입주자로 선정된 날(2019.10.01)부터 6개월 동안 전매가 금지되고 당첨자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

민영주택 청약예금 예치금액 특별공급 신청대상자별 자격요건 일반공급 순위별 신청자격 가점점수 산정기준표

청약 및 계약 등 주요일정은 특별공급(2019.09.23), 일반공급 1순위(09.24), 2순위(09.25) 해당신청일 08:00~17:30까지 인터넷 청약, 당첨자발표(10.10), 계약체결(10.15~10.17)등의 일정과 모델하우스(경기도 평택시 지제동 615-1번지)를 참고바랍니다.

신청접수 및 당첨자발표, 계약체결기간 주택형별 발코니 확장금액 및 납부일정 (단위 : 원) 모델하우스 위치

이외에 평택 지제역 더샵 센트럴시티 아파트분양 입주자모집 구비서류 및 유의사항 등의 자세한 정보는 아래 PDF파일을 내려받아 참고하시기 바랍니다.

2019000836_지제역_더샵_센트럴시티_(최종_9.18).pdf 1.40MB

[경기도 평택]지제역 더샵 센트럴시티 분양일정, 분양가(평당 1,305만원), 1순위청약

[경기도 평택]지제역 더샵 센트럴시티 분양일정, 분양가(평당 1,305만원), 1순위청약

‘지제역 더샵 센트럴시티’는 지상 27층 19개동 1999세대로 조성될 예정이다. 전용면적은 ▲64㎡ 523세대 ▲84㎡ 1164세대 ▲115㎡ 312세대로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성됐다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1270만 원 안팎이며, 이달 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 다음 달 1일이며, 계약은 10월15일부터 17일까지 3일 간 진행된다.

전매 제한은 6개월, 중도금은 60% 무이자 대출, 중도금 1회차 납부전 전매가 가능한 안심전매 서비스 등이 부여된다.

이곳은 ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법’ 시행령 개정으로 전국에서 청약이 가능하며, 거주 기간 제한이 없고, 세대주가 아닌 세대원 역시 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 1년 이상이라면 1순위 청약이 가능하다.

‘지제역 더샵 센트럴시티’는 지제역과 걸어서 5분 거리인 초역세권으로 지하철 1호선과 수서역까지 20분이면 갈 수 있는 SRT 이용이 편리하다. 향후 2021년 수원발 KTX가 개통 예정이며 지제역에 복합환승센터도 조성 될 예정이어서 BRT, M버스(광역급행버스) 등도 정비돼 수도권 및 광역으로의 이동도 수월해질 전망이다. 뿐만 아니라 평택시에서 파주 운정에서 동탄을 잇는 GTX-A노선과 양주에서 수원까지 연결되는 GTX-C 노선 등 2개 노선으로 GTX-A 노선은 동탄에서 연장하고, GTX-C노선은 수원에서 연장하는 방안을 검토 중이다.

‘지제역 더샵 센트럴시티’는 풍부한 조경시설과 커뮤니티시설을 갖췄다. 먼저 단지의 조경면적은 전체면적의 약 36.18%를 차지하며 어린이 물놀이장, 더샵페르마타, 팜가든, 테마산책로 등 11개의 조경 시설이 단지 내에 예정돼 있다. 특히 테마 산책로의 경우 단지 전체를 연결하는 약 1,473m 길이로 조성될 예정이다.

커뮤니티 시설은 실내체육관 및 피트니스시설, 사우나, 골프연습장, 멀티코트를 갖춘 스포츠존과 독서실, 멀티룸, 작은 도서관이 있는 에듀존으로 나뉜다. 또한 단지 내 경로당과 어린이집이 함께 조성돼 있다.

포스코건설만의 특화설계도 돋보인다. 전세대가 판상형의 남향 위주로 건립되며 맞통풍에 유리한 4~4.5Bay, ‘ㄷ’자형 주방, 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 이 적용된다. 또한 이 단지에는 포스코건설이 건설업계 최초로 론칭한 주택 분야 스마트기술 브랜드인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’도 적용된다. 인공지능(AI)과 지능적인 감각(IQ)을 융합한 스마트기술로, 카카오홈 서비스와의 연계를 통해 세대 내 각종 정보를 음성이나 애플리케이션으로 제어할 수 있고, 화재·침입을 감지하는 스마트CCTV 등이 설치된다.

지제역 더샵 센트럴시티 분양가 <전국청약가능>

포스코건설이 평택 지제세교지구에 10월 분양예정인 지제역 더샵 센트럴시티가 분양을 앞두고 주목을 받고 있습니다. 거주지가 평택이 아니기 때문에 투자자의 입장에서 아래 목차의 순서에 맞추어서 소개를 해드릴까 하는데요.

목차

1. 분양일정

2. 분양가

3. 가치분석

4. 커트라인 예상

5. 모델하우스

6. 총평

해당 순서로 소개해드릴테니, 놓치는 정보 없이 차근차근 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다.

[ 지제역 더샵 센트럴시티 분양일정 ]

평택더샵센트럴시티는 9월 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 시작할 예정입니다. 당첨자 발표일은 10월 1일로, 정계약은 10월 15일이 됩니다.

[ 지제역 더샵 센트럴시티 분양가 ]

분양가를 공개하기 전에 여러가지 추측이 나오고 있었습니다만, 가장 유력한 것은 평당 1200~1300만원 사이라는 의견으로 해당 가격으로 형성이 된다면 고덕과 비교하여 경쟁력이 있는 것으로 볼 수 있었습니다. 공개된 가격은 예상 적중으로 전용 84m2 기준 평당 1270만원대로 가격적인 면에서 메리트를 느낄 수 있습니다. 중도금대출은 60%까지 가능하며 무이자로 진행되고 확장비는 별도입니다.

[ 지제역 더샵 센트럴시티 가치분석 ]

1. 교통 : SRT(급행은 아닙니다.), 경부선 1호선, KTX(예정)으로 지제역복합환승센터가 건립될 예정입니다. 또, 1번,45번 국도를 통해 경부고속도로로의 진출입이 용이합니다. M버스와 같은 광역급행버스도 정차하고 있고요. 교통적인 면에서 굉장히 우세합니다. 해당 지제역의 바로 앞에 위치해있기도 합니다.

2. 직주근접 : 삼성반도체, 스타필드의 직장인들의 수요가 많을 것으로 예상됩니다. 또 근처에 브레인시티 등 일반산업단지도 위치해있고요, 법원도 보입니다.

3. 생활편의 : 도보거리에 이마트가 있습니다. 또, 공원부지가 예정되어 있고요 지제세교지구의 중심상권이 아파트를 둘러싸고 펼쳐질 예정입니다.

4. 학군: 초,중,고등학교가 모두 있습니다. 찻길을 건너지 않고 도보로 갈 수 있는 초품아 단지입니다. 또한 비전동과 소사벌지구 학원가와 근접해 있는 것도 장점입니다.

[ 지제역 더샵 센트럴시티 타입 ]

지제역 더샵 센트럴시티는 전국에서 청약이 가능하고, 또 거주지 제한이 없습니다. 청약통장 가입기간은 1년 이상이시면 되고요, 세대주가 아닌 세대원도 1순위 청약이 가능합니다.

또, 지제역 더샵센트럴시티 타입은 64타입, 84타입, 115타입 크게는 세 가지로 볼 수 있는데요. 115타입은 실거주용 또는 당첨확률을 높이고 싶을 때 추천드리고, 84타입이 경쟁률이 높을 것으로 보입니다.

[ 지제역 더샵 센트럴시티 모델하우스 ]

지제역 더샵 센트럴시티 모델하우스 오픈일은 9월 20일 금요일입니다. 견본주택 개관에 사람이 많이 몰릴 것으로 예상됩니다.

◎ 더샵 센트럴시티 모델하우스 주소: 평택시 지제동 615-1 (현장과 가까우며 지제역 내리시자마자 이마트 맞은편에 보입니다.)

◎ 더샵 센트럴시티 모델하우스 전화번호: 1522-0037

[ 지제역 더샵 센트럴시티 총평 ]

고덕이 향후의 대장으로 불리고 있지만 지제역 역시 SRT 역세권이며 평택 안에선 위치가 좋은 자리 입니다. 게다가 대단지에 1군 브랜드이니 리스크가 낮아보입니다. 평택이 현재 물량이 많다는 의견이 있으나 앞으로 채워질 일자리(삼성,스타필드)도 만만치 않기 때문에 곧 훈풍이 불지 않을까 싶은데요, 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에 분양권 전매가 가능하여 투자자들에게 일단 눈도장을 찍히고 있는 상태입니다.

초피가 1천후반~2천중반까지 붙을 것으로 업장관계자들은 보고 있습니다.

*투자는 본인의 책임과 판단하에 신중하게 생각하시어 성공투자되시길 빕니다.*

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