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청약통장 해지 재가입을 하는 데 따로 필요한 기간이나 서류는 없습니다. 해지한 은행에서 바로 재가입을 하려고 하시면 신분증만 있으시면 바로 다시 만들 수 있다고 하는데요!
청약통장 해지 재가입 기간과 조건, 해지하면 생기는 일 : 네이버 블로그
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주택청약통장 해지 방법과 주의사항은 뭐가 있을까?
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주택청약통장 해지 방법
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주택청약 중간해지하면 어떻게 될까?
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주택청약 중간해지
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청약 당첨되면 통장 해지 재가입 가능한가요? 질문 총정리
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두번째 주택청약통장 재가입 후기
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주택청약통장 해지 방법과 주의사항은 뭐가 있을까?
주택청약통장 해지 방법과 주의사항은 뭐가 있을까? 여러분들은 혹시 주택청약통장을 가지고 계신가요? 저는 하나 가지고 있는데 혹시라도 돈이 급하면 이것을 해지해야 할까 생각이 들 때가 있습니다. 제 주변에서는 주택청약 당첨이 안될 거 같다고 그냥 해지하는 사람이 있던데 주택청약통장 해지 방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.
주택청약통장 해지 방법
주택청약통장 해지 방법
주택청약통장을 해지하는 방법은 정말 간단합니다. 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다.
1. 은행 직접 방문
신분증을 지참하고 청약통장을 만든 은행에 방문하면 해지가 됩니다.
2. 은행 앱
은행 앱을 통해서 주택청약통장에 가입한 경우에는 앱 상으로 쉽게 해지가 가능합니다.
간단하게 해지할 수 있기 때문에 한번쯤은 청약 해지를 고려해볼 수 있습니다. 하지만 청약통장을 해지하면 청약 기회가 사라지며 청약 점수도 사라지기 때문에 이후 원하는 청약이 발생한 경우에는 후회할 수도 있습니다.
주택청약통장 재가입
만약 청약통장을 해지했지만 이후 재가입을 하시려는 분들이 있을 겁니다. 또, 오랫동안 납입을 하지 않아서 해지를 한 뒤 새로 청약통장을 만들 계획인 사람이나 급한 자금이 필요한 사람일 겁니다.
하지만 청약통장은 가입기간이 오래된 통장이 유리하기 때문에 납입회수가 모자란 경우에는 은행에 예치금액을 모두 지나간 회차에 넣어달라고 요청하면 됩니다. 매달 넣은 가입자보다는 인정받을 수 있는 기간이 줄어들지만 해지 후 재가입하는 경우보다는 유리합니다.
그리고 자급으로 인해서 청약을 해지할 생각이라면 주택청약 담보대출 상품이 있기 때문에 본인에게 유리할 수 있습니다. 신용대출과 달리 청약통장에 들어있는 금액으로 대출하는 것이기 때문에 주택청약의 기회도 유지하고 자금 문제도 해결 가능합니다.
주택청약 해지 시 주의사항
주택청약을 꼭 하시려면 현자 누적되어 있는 점수가 사라진다는 것을 알아야 합니다. 주택청약으로 부동산 대박을 노리는 사람들도 있을 텐데 자신은 그런 기회를 없애는 겁니다. 물론 그런 기회가 누구에게나 쉽게 오는 것은 아니기 때문에 급한 상황이 아는 경우에는 해지를 추천하지 않습니다.
그리고 주택청약통장의 경우 연말정산시 납입한 금액의 40%에 해당하는 금액만큼 소득공제가 가능하며 이자가 일반통장보다 높습니다. 그렇기 때문에 매월 납입하는 금액이 부담된다면 일정기간 납부 중단을 해도 되고 최소 납부금액인 2만 원으로 유지하는 것도 방법이 될 수 있습니다.
▶ 주택청약통장 1순위 조건 예치금 기간 납입 회차까지 총정리
이번 글에서는 주택청약통장 해지 방법과 주의사항 등을 알아봤습니다. 가장 중요한 것은 주택청약을 만들었으면 특별한 이유가 없는 이상 해지하지 않는 것이 가장 유리하다는 점입니다. 꼭 기억하시고 이용하시기 바랍니다.
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주택청약 중간해지하면 어떻게 될까?
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한 때 친구에게 돈을 빌려주어야 될 일이 있어 주택청약을 중간에 해지한 적이 있습니다. 이때 제 경험이 현재 주택청약 해지에 관심이 있는 분들에게 많은 도움이 될 것 같습니다. 그러니 제 글을 보고 스스로 현명한 판단을 하시기 바랍니다.
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주택청약 중간해지
중간 해지하면? 해지 후 재가입하면? 해지하지 않고 대출받는 방법은? 정리
중간 해지하면?
주택청약을 중간 해지할 경우, 안타깝지만 그동안 부었던 주택청약 기간은 모두 없어지게 됩니다. 주택청약에 부었던 돈+이자는 받을 수 있지만, 주택청약기간 점수는 모두 초기화됩니다. 그러니 해지할 생각이라면, 이점을 고려하여 주택청약을 해지하시기 바랍니다.
해지 후 재 가입하면?
주택청약을 해지후 재 가입하면 그동안 부었던 기간이 인정될까요? 답은 ‘아니다’입니다. 주택청약은 해지하는 순간 바로 끝입니다. 때문에 해지 후, 여러분이 그동안 부었던 금액을 다시 통장에 넣는다고 한들, 청약 기간은 인정되지 않습니다.
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해지하지 않고 대출받는 방법은?
비상금 대출, 여러 신용대출 말고도 ‘주택청약’을 담보로 받는 대출이 있습니다. 여러분이 그동안 넣은 주택청약을 담보로 대출을 받는 건데요. 만일 여러분이 대출을 받은 상태에서 상환하지 못한다면? 주택청약이 담보로 잡혀있기 때문에 회수될 것입니다.
물론 ‘신용’을 담보로 대출하는 게 아니기 때문에, 보다 안전한 대출상품이기는 합니다. 자세한 사항은 여러분이 가입하고 있는 은행에다가 물어보는 게 좋습니다.
결론
결국 가장 중요한 것은 주택청약은 ‘기간’이라는 것입니다. 아무리 가산점이고 돈을 많이 넣었다고 한들, 기간+운이 복합적으로 맞아떨어져야 청약 당첨이 됩니다. 그러니 주택청약은 가급적 급한일이 아니고서는 해지하지 않으시길 바라며, 돈이 급 할 경우 비상금 대출을 이용하거나 혹은 주택청약을 담보로 대출을 받으시길 바랍니다.
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청약 당첨되면 통장 해지 재가입 가능한가요? 질문 총정리
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청약 당첨되면 통장 다시 만들어야 되나요?
아파트 분양을 위해 청약통장 납입후 아파트 당첨까지 성공 하셨다면 이후 청약통장 재사용 여부나, 여러가지 상황에 따라 사용 가능한지에 대한 내용들이 궁금하실것 같아요~
이번 시간에는 질문과 답변형식으로 관련 내용들 바로 정리 들어가볼게요 ^-^!
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1.주택청약 종합저축 1순위 조건 납입금액 정리
2.청약통장 금액과 미납회차 납입시 궁금증 정리
3.청약 재당첨 제한 5년기준 총정리
1. 청약 당첨되면 청약통장은 다시 만들어야 되나요?
주택청약에 당첨되었다면 기존의 청약통장은 사용 할 수 없다고 보시면 됩니다.
아파트 청약에 ‘당첨’되었기 때문에 청약통장의 효력은 다한것으로 보며 재사용 또한 가능하지 않습니다. 그렇지만 이후 재가입은 가능해요! 또다른 청약을 위해 통장을 새로 만드실 수 있습니다.
* 예비당첨자의 경우에도 계약까지 성공했다면 청약통장의 효력은 다 한것이구요, 예비 당첨자라고 하더라도 기회가 오지않아 계약을 하지 못한 경우라면 다음번에 재사용이 가능합니다.
2. 아파트 당첨후 청약통장은 바로 해지해야 될까요?
아파트가 당첨되었다고 해서 청약통장을 바로 해지 하지는 마시구요 계약까지 모든상황이 전부 완료 되었다면 청약통장 해지를 하시고 다시 가입하는 순서를 추천드립니다.
3. 부적격당첨자의 경우 청약통장은 언제부터 사용이 가능한가요?
여러가지 이유로 인해 ‘부적격당첨자’ 가 되었다면 다시 아파트 청약을 넣을때까지 제한된 기간을 충족하셔야 되는데요, 아파트가 위치한 지역에 따라 사용 가능한 기간이 달라집니다.
✔️수도권 : 1년
✔️수도권 외 : 6개월
✔️투기과열지구 / 청약과열지구 : 1년
✔️상기지역중 위축지역 : 3개월
청약통장 제한기간이 지난뒤 부활 신청을 한뒤 사용하시면 됩니다.
4. 임대아파트 청약당첨후 청약통장 재사용이 가능한가요?
국민임대등 임대아파트의 경우 ‘분양전환’이 아닌 경우에 한해서만 다음번 재사용이 가능합니다.
1) 입주자저축의 통장을 사용하여 분양전환되지 아니하는 공공임대주택의 입주자로 선정되어 거주하다가 같은 통장으로 분양전환되지 아니하는 공공임대주택의 입주자로 선정되는 경우
2) 입주자저축의 통장을 사용하여 분양전환되지 아니하는 공공임대주택의 입주자로 선정된 후 같은 통장으로 분양주택 또는 분양전환공공임대주택의 입주자로 선정되는 경우
3) 제58조에 따라 부적격 당첨자의 당첨이 취소된 경우
위 3가지에 해당된다면 청약통장은 재사용이 가능한부분! 참고하시면 좋겠죠~
5. 아파트 분양에 당첨되었지만 계약은 하지 않은경우, 다음번에 청약통장 재사용을 할 수 있을까요?
정답은 NO 입니다. 아파트에 당첨이 되었기 때문에 일단 청약통장의 기회를 쓴것으로 간주되며 통장의 효력은 사라진것이라 볼 수 있습니다. 그렇기 때문에 아파트 분양을 할땐 신중히 결정하셔야되구요.
당첨된후 계약을 하지 않았다면, 다음번 아파트 청약시에는 새로운 청약통장으로 도전해 보셔야 해요.
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