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강하루의 하루! :: 사업(영업)권 양도양수 계약서 – [서식첨부]
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사업(영업)권 양도양수 계약서 – [서식첨부]
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사업양수도계약서 양식 및 해설서 – 모두싸인
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사업권 양수도 계약서 예시(안) – 양도인 + 양수인 : 네이버 블로그
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사업권 양도 양수 계약서
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사업양도양수계약서 없이 매매계약서만으로 양도한 경우 포괄적 사업양도 해당 여부
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사업권 양도 양수 계약서
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- Summary of article content: Articles about 사업권 양도 양수 계약서 부동산 및 사업권 양도·양수 계약서 … (기존 토지소유자들과의 토지매매계약서 및 계약조건 승계 포함, 별첨2 토지목록 중 7, 19, 23, 46, 64, 65, 106, 126번 참조). …
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사업(영업)권 양도양수 계약서 – [서식첨부]
아무리 경기가 안좋다고는 하나
해도 해도 너무하다 싶을 정도로
일적인 문제든, 개인적인 문제든
정말 바닥을 치고 있어 답답하네요.
그렇다고 자포자기하고 있을 수는 없으니
다시 힘을 내, 살아갈 수 밖에…ㅎ
오늘은 사업(영업)권 양도양수 계약서
서식 올려봅니다.
타 블로그에 비슷한 양수도 계약서 양식
몇가지 올렸었는데 다른 거 필요하심 공지참조^^
-사업(영업)권 양도 양수 계약서-
영업권 양도양수 계약서
양도자 00주식회사 대표이사 000(이하 갑이라 칭함)와
양수자 00주식회사 대표이사 000(이하 을이라 칭함)는
아래와 같이 사업권 양도양수 계약을 체결한다.
제1조[목적]
본 계약은 갑이 운영하는 영업점을
을에게 양도하기로 하고 이와 관련된
양도양수비용 및 관련된 사항의 규율을
목적으로 한다.
제2조[양도양수]
본 계약상 양도하는 영업점은 포괄적 양도양수를
지칭하며 당사자 쌍방은 본 계약체결시점의
갑의 채권,채무액 및 설비평가액을 다음과 같이
확정하고 상호 이의가 없음을 보증확인 한다.
1. 채권액: 일금 원정(₩ )
2. 채무액: 일금 원정(₩ )
3. 설비평가액: 일금 원정(₩ )
부동산,집기류,무형의 영업자산 포함.
제3조[양도양수 비용]
1.을은 총 사업 인수비로서 일금 원정(₩ )을
갑에게 현금 지급하기로 하며 본 계약 체결과 동시에
계약금으로 일금 원정(₩ )을 현금 지급한다.
2.잔액은 명의의 이전작업에 필요한 상호 서류의
교부와 동시에 잔액을 전액 현금 지급한다.
다만, 갑은 잔액의 00%는 잠정적으로 을이 보유하는데
합의함으로써 본 계약상의 양도양수의 의무의
성실한 이행을 보증하는데 상용되도록 한다.
제4조[영업망 이전]
1.갑은 특히 영업망이 본 계약으로 영향을 받지 아니하고
전체적으로 을에게 자연스러운 양도 및 거래관계가
존속이 되도록 지원하여야 하며 본 지원은 본 계약 체결이후
00일간 을의 요구가 있을 시 관련 지원을 행하여야 한다.
2.제1항의 기간 이내에 을은 갑으로부터 인수받을
모든 항목을 정리하여야 하며 갑 또한 을에게 인도할
모든 사항을 인도 완료하여야 한다.
본 기일의 경과와 동시에 을은 제3조제2항 단서의
잔액 유보금을 갑에게 지급하여야 한다.
제5조[양도양수일]
본 계약에 다른 양도양수 서류 이전 및
영업점 인도는 20 년 월 일부로 행하도록 하며
동 기일에 당사자 쌍방은 서류 및 대금의
동시 상환으로 본 계약을 이행하도록 한다.
제6조[영업망 부실]
1.갑이 본계약상 을에게 고지한 영업망 및 이로부터
발생되는 매출액이 최초보다 00% 이상의 차이가
발생할 경우에는 을은 갑에게 손해배상금으로서
일금 원정(₩ )을 청구하고 갑은 정당한
사유의 입증을 하지 않는 한 손해금을 지급하여야 한다.
2.제1항의 경우 을의 인수의미 자체가 무의미한 경우에는
을은 계약을 해제하고 관련 비용의 전액 상환 청구 및
별도로 을이 입은 위자료를 변상 청구 한다.
제7조[인력승계]
1.을은 갑의 고용인원을 모두 승계함을 원칙으로 하나
희망자에 한하여 명예퇴직 신청을 받아 처리한다.
2.제1항의 경우 승계 인원에 대하여는 근로자의
신청에 한하여 갑이 퇴직금을 중간정산하여
지급하는 형식으로 퇴직금 지급을 할 수 있다.
제8조[공과금 등]
본 계약의 양수일 이전에 발생한 갑의 제반 조세
공과금 및 사무실 사용에 따른 모든 비용은
갑이 부담하도록 하며, 동 기일 이후에
발생한 비용은 을이 부담하도록 한다.
제9조[자료제공]
1.갑은 영업망 정보 기타 갑 회사의 경영관련
주요 정보를 보고서로 작성하여 본 계약 체결로부터
00일 이내에 을에게 서면으로 제공하고,
을이 요구하는 제반자료제출 요구에
적극 협조하여야 한다.
2.을은 갑으로부터 제공받은 자료를 본 계약의
목적이외에는 일체 사용할 수 없으며
또한 비밀유지 의무를 부담한다.
제10조[손해배상]
1.갑의 제공자료에 허위 또는 부실이 있거나
기타 갑이 고지한 회사의 경영실적 등에 허위의 사실이
존재하는 경우 을은 갑예게 손해의 배상을 청구한다.
2.을은 본 계약의 양도양수 완료 이후에는 계약을
해지할 수 없으며 갑의 허위 사실 고지등에 대하여
금전으로 손해배상을 청구할 수 없다.
제11조[분쟁해결]
본 계약과 관련하여 양 당사자간의 분쟁이 발생한 경우,
원칙적으로 갑과 을 상호간의 합의에 의해 해결하되,
분쟁이 해결되지 않을 경우 갑의 주소지 관할 지방법원을
그 관할로 하여 재판함으로써 해결한다.
제12조[특약사항]
상기 계약 일반사항 이외에
아래 내용을 특약사항으로 정하며,
일반사항과 특약사항이 상충되는 경우에는
특약사항을 우선하여 적용한다.
1.
2.
3.
제13조[기타사항]
1.계약의 당사자는 본 계약의 내용을 신의성실에 의거하여
준수하여야 한다.
2.계약 기간 중 계약의 변경은 당사자의 서면 합의에
의해서만 변경될 수 있으며 서면 날인 된 문서를
본 계약서의 말미에 첨부한다.
3.본 계약서에서 명시되지 않은 부분은
관련 법규 및 상관습에 따르기로 한다.
위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성하여,
서명 날인 후 갑과 을이 각각 1통씩 보관한다.
계약일자: 20 년 월 일
(갑) 주 소:
회사명:
대표자: (인)
연락처:
(을) 주 소:
회사명:
대표자: (인)
연락처:
사업(영업)권 양도양수 계약서
서식 첨부하니
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영업권 양도양수 계약서.hwp
사업권 양수도 계약서 예시(안) – 양도인 + 양수인
부동산 개발사업을 검토 및 추진하다 보면 지주작업업체 또는 기존 시행사와 서로가 필요에 의해 기진행해온 사업에
대해 사업권을 양도받아 추진하는 경우도 종종 있습니다.
사업권을 양도하는 업체에서는 피치못할 사정이 있는 경우도 있겠지만 제 경험으로는 대부분 전문적으로 지주매입을
하는 업체에서 토지매입작업을 어느 정도 해놓은 상태에서 매입작업에 대한 투입비와 향후 사업예상이익에 대한
일정댓가를 요구합니다.
사업권 양도를 받는 입장에서는 인수비용을 부담하더라도 사업성이 확보할수 있는지가 기본전제조건이고 그 다음은
양도인의 요구사항이 실현가능한것인지 양도비용이 과다한지를 판단하여 협의를 하게 되는데 최대한 철저히 파악하고
조사를 하여도 양도받은 이후에 크고 작은 문제가 발생이 많이 되기 때문에 저 같은 경우에는 특별한 경우가 아니면
사업권을 양도받아 검토하는 것을 선호하지는 않습니다.
아래의 계약서는 서울 도심지역에 주상복합개발을 전제로 토지매입작업이 일정부분 진척된 과정에서 지주작업체와
체결시 검토했던 계약서(안)입니다. 계약서에 표준은 없으며 상황에 맞게 서로가 합리적인 조건을 부여하여 체결하는
것이 가장 좋은 (안)이라고 생각이 되는군요.
사업권 양도 ․ 양수 계약서
서울특별시 YY구 oo동 00번지 일대 주상복합아파트 개발사업과 관련하여 지주작업등 사업을 추진해온 양도인 (주)xxxx
(이하 “갑”이라 한다)와 양수인 (주)hhhhh(이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 양도․양수계약을 체결하고 이를 증명하기
위하여 계약서 2부를 작성하여 상호 서명날인한후 각 1부씩 보관키로 한다.
제1조(목적)
본 계약은 그간 “갑”이 상기 개발사업과 관련하여 추진해온 지주작업 및 사업성과등을 “을”이 포괄적으로 양수하고 “을”은
합의된 댓가를 지불함으로써 상호간 이익증진을 도모함에 있다. 단, 본 사업과 관련이 없는 의무 또는 채무는 승계하지
않는다.
제2조(사업시행권의 포기 및 효력)
① “갑”은 계약서 날인과 동시에 상기 사업의 시행권을 포기함은 물론 본 사업과 관련하여 어떠한 권리도 행사할 수 없으며
본 사업과 관련된 일체의 권리를 “을”에게 양도한다.
② “을”은 본 계약의 양도양수조건에 따라 “갑”에게 일정댓가를 지급하여야 하며 이를 위반할 경우 ①항의 효력은 없는 것
으로 한다.
③ 원활한 사업추진을 위하여 “을”이 제3자로의 권리의무승계를 요청할 경우 “갑”은 이를 수용키로 한다.
제3조(사업권의 범위)
① 토지주(건물포함) 매매동의(약정)서의 사업주체 변경
② 그간 사업추진관련 검토 및 동의서등 증빙서류 이관
③ 본 사업추진에 따라 체득한 영업권 및 노하우
④ 기타 상호간 인정하는 제반사항
제4조(부동산매입에 따른 지급조건등)
① “갑”이 협의할 토지(건물포함)의 취득금액은 총 000억원 이내로 하며 초과시 양도비용에서 차감키로 한다.
(필지별 면적 및 매입예정가격등 첨부)
② 계약금은 필지당(12필지) 1억원을 지급키로 하며 지급시기는 전체필지에 대한 매매계약이 완료된후 10일이내에
“을”이 지정계좌로 입금키로 한다.
③ 중도금은 총매입대금의 10%를(계약금 12억원 포함) 지급키로 하되 지급시기는 본 사업지가 재개발구역변경결정을
득하여 별도의 사업추진이 가능한 시점으로 한다.
④ 잔금은 사업계획승인후 1개월이내에 일괄지급하는 것으로 한다.
⑤ 부동산 매입조건중 건물은 현소유주의 책임하에 멸실조치토록 하고 “을”은 이에 따른 철거비용을 부담키로 한다.
⑥ “갑”은 상기와 같은 매입조건을 매매계약시 반영하여야 한다.
제5조(사업권 양도에 따른 대금지급)
① “을”은 “갑”에게 본 사업권인수와 관련하여 총 삼십억원을 지급키로 한다.(부가세 별도)
② 계약금 일억원은 본 계약체결시 지급하며 중도금 구억원은 사업지내 토지 및 건물의 매매계약완료후 10일이내에 지급
하고 잔금 이십억원은 사업계획승인후 1개월이내에 지급키로 한다.
③ “갑”은 대금수령시 세금계산서를 “을”에게 제출하며 “갑”이 지급요청한 지정계좌에 “을”은 입금토록 한다.
제6조(기타사항)
① 본 계약에 따른 모든 권리와 의무에 대한 상호간 완전이행시까지 “갑”과 “을”은 제3자에게 양도 및 승계할 수 없다.
단, 제2조 ③항의 경우는 예외로 한다.
② 계약체결이후 본 개발사업과 관련된 주된 업무는 “갑”이 주관하여 추진키로 하며 “을”은 이에 적극 협조키로 한다.
③ 시유지의 매입은 공유재산관리조례에 따라 처리키로 한다.
제7조(계약의 해지등)
① “갑”은 본 계약에서 정한 토지매입 및 양도비용의 지급이 정한 기일을 초과할 경우 즉시 계약을 해지할 수 있으며
양도비용의 계약금은 위약금으로 귀속토록 한다.
② 양도계약금 지급이후 1개월이내에 전체부동산에 대한 매매계약이 체결되지 않을 경우 “을”은 계약을 해지할 수 있으며
“갑”은 기수령한 계약금(1억원)을 즉시 반환해야 한다. 또한 “갑”이 작성하여 첨부한 필지별 내역 및 사업계획서상 중대한
하자가 발생하여 사업의 계속추진이 불가능할 경우도 포함된다.
③ 본 계약과 관련하여 발생되는 “갑”과 “을”의 분쟁은 “을”의 본점 소재지 관할법원으로 한다.
④ 기타 본 계약서에 명기하지 아니한 사항은 “갑”과 “을”이 협의하여 결정키로 하되, 동 협의내용은 반드시 문서화하여야
한다.
제8조(특약사항)
①
②
③
“필요시 추가”
200 년 월 일
첨부 1. 필지별 내역(매입면적 및 단가등)
2. 사업계획서 1식.
3. 국유지 매입동의서 사본 1부. 끝.
“갑”(양도인)
주소 :
상호 :
성명 : 대표이사 (인)
“을”(양수인)
주소 :
상호 :
성명 : 대표이사 (인)
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