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부동산 정보업체 경제만랩이 7일 KB부동산 주택가격동향을 분석한 결과에 따르면 분당구의 아파트 3.3㎡ 당 평균매매가격은 2020년 3월 3,438만 2,000원에서 지난 3월 4,439만 8,000원으로 1년 새 1,001만 6,000원 올랐다.
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경기 성남시 분당구 아파트 매매가 랭킹 – 부킹
국토부 실거래가 기준으로 전국 아파트 평당가,매매가,상승률,전세가율 랭킹 제공. … 1위, 경기 성남시 분당구 백현동, 판교알파리움1단지 … 정자동, 분당파크뷰
Source: buking.kr
Date Published: 1/13/2021
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경기도 성남시 분당구 2022년 아파트 매매 실거래가
분당파크뷰. [층수]20. [전용면적] 84.99㎡ / 25평. [매] 188,000. [거래일]2022-1-6. [건축]2004. [지번]경기도 성남시 분당구 정자동 6-0. 동양정자파라곤(2단지).
Source: www.aptbong.com
Date Published: 12/8/2021
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‘분당 정자동 아이파크분당3단지’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보
‘분당 정자동 아이파크분당3단지’의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 매물, 주변 교통, 학교/학군, 편의시설/어린이집/유치원, 상권 정보를 보여 …
Source: hogangnono.com
Date Published: 7/18/2021
View: 9091
경기도 성남시 분당구 30평대 매매가 순위 – 아파트랭킹
경기도 성남시 분당구 30평대 아파트 국토부 실거래가 기반 매매가 순위 주소 입주년도 세대수 교통 학군 갭투자 정보 제공.
Source: www.aptrank.com
Date Published: 8/16/2021
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분당 아파트값 가장 많이 올라…최근 1년간 1000만원 이상
매매가격 상승과 더불어 매매 거래량도 역대 최고치를 기록했다. 지난해 분당구 아파트 매매 거래량(한국부동산원 기준)은 1만413건에 달했다.
Source: www.hankyung.com
Date Published: 8/18/2021
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분당 아파트값 평당 5000만원 넘었다 – 머니투데이
29일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB국민은행 주택가격동향 통계를 분석한 결과 올해 6월 분당 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격은 5001만6000원으로 …
Source: news.mt.co.kr
Date Published: 3/25/2021
View: 2825
분당 아파트값 처음으로 3.3㎡ 당 5000만원 넘어서 – 땅집고 > 시황
[땅집고] 이 달 경기 성남시 분당구의 3.3㎡(평)당 아파트 평균 매매가격이 5001만6000원을 기록해 사상 처음으로 평당 가격이 5000..Source: realty.chosun.com
Date Published: 5/13/2022
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주제에 대한 기사 평가 분당 아파트 가격
- Author: 라이트하우스
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- Date Published: 2022. 5. 30.
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S-money
시구별 아파트 평균매매가 전국 1위…강남 제쳐
‘한국판 실리콘밸리’ 고소득층 늘며 가격 치솟아
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‘한국의 실리콘밸리’로 통하는 판교·분당에서 IT기업들의 인기가 높아지면서 일대 집값도 크게 출렁이고 있다. 경기 성남시 분당구는 지난 1년간 3.3㎡ 당 아파트값이 1,000만원 넘게 오르면서 전국 시·구별 최다 상승폭을 기록했다.부동산 정보업체 경제만랩이 7일 KB부동산 주택가격동향을 분석한 결과에 따르면 분당구의 아파트 3.3㎡ 당 평균매매가격은 2020년 3월 3,438만 2,000원에서 지난 3월 4,439만 8,000원으로 1년 새 1,001만 6,000원 올랐다. 지난 1년간 1,000만원 이상 집값이 오른 곳은 분당구가 유일하다. 이어 같은 기간 강남구가 6,642만 9,000원에서 7,559만 7,000원으로 916만 8,000원, 송파구가 4,517만 1,000원에서 5,433만 5,000원으로 916만 4,000원 올랐다.이 같은 가격 상승은 실거래가에서도 확인할 수 있다. 분당구 수내동의 ‘푸른마을 쌍용’ 전용면적 131.4㎡는 지난해 3월 12억 5,000만원(10층)에 실거래가 이뤄졌지만 지난 3월에는 18억원(12층)에 거래돼 1년 간 44%(5억 5,000만원) 올랐다. 분당구 상평동의 ‘봇들마을3단지’ 전용 59.85㎡ 아파트도 같은 기간 9억원(7층)에서 13억 5,000만원(8층)으로 4억 5,000만원(50%) 상승했다.거래량도 역대 최고치를 기록하며 크게 뛰었다. 한국부동산원에 따르면 지난해 분당구의 아파트 매매 거래량은 1만 413건으로 2006년 관련 통계 작성 이래 가장 많은 수치를 기록했다.분당구는 전셋값도 전국에서 두 번째로 많이 오르면서 강세를 보였다. 분당구의 지난 1년간 아파트 평균전세가격은 3.3㎡ 당 1,917만 4,000원에서 2,647만 6,000원으로 730만 1,000원 상승했다. 전국에서 평균전세가가 가장 많이 오른 곳은 서울 강남구로 지난해 3월 3,064만 8,000원에서 올해 3월 3,851만 2,000원으로 786만 5,000원 올랐다.황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “분당에 고소득층이 늘면서 아파트 가격도 가파르게 치솟고 있다”며 “통상적으로 고소득 직장인들이 모이면 교통, 교육, 문화 등 다양한 인프라가 갖춰지게 되고 주택수요가 늘어 아파트 가격도 우상향한다. 도시에 양질의 직장이 얼마나 들어서냐에 따라 도시경쟁력이 달라진다”고 말했다./진동영 기자 [email protected]
경기도 성남시 분당구 30평대 아파트 매매가 순위
최근 3개월 기준 최근 1년 기준 전국 서울특별시 부산광역시 대구광역시 인천광역시 광주광역시 대전광역시 울산광역시 세종시 경기도 강원도 충청북도 충청남도 전라북도 전라남도 경상북도 경상남도 제주도 전체 수원시 전체 수원시 장안구 수원시 권선구 수원시 팔달구 수원시 영통구 성남시 전체 성남시 수정구 성남시 중원구 성남시 분당구 의정부시 안양시 전체 안양시 만안구 안양시 동안구 부천시 광명시 평택시 동두천시 안산시 전체 안산시 상록구 안산시 단원구 고양시 전체 고양시 덕양구 고양시 일산동구 고양시 일산서구 과천시 구리시 남양주시 오산시 시흥시 군포시 의왕시 하남시 용인시 전체 용인시 처인구 용인시 기흥구 용인시 수지구 파주시 이천시 안성시 김포시 화성시 광주시 양주시 포천시 여주시 연천군 가평군 양평군 전체 금액 1억 이하 2억 이하 3억 이하 4억 이하 5억 이하 6억 이하 7억 이하 8억 이하 9억 이하 10억 이하 11억 이하 12억 이하 13억 이하 14억 이하 15억 이하 16억 이하 17억 이하 18억 이하 19억 이하 20억 이하 역세권 모든역세권 1호선 2호선 3호선 4호선 5호선 6호선 7호선 8호선 9호선 수인분당선 신림선 경의중앙선 공항철도 신분당선 인천1호선 인천2호선 에버라인 우이신설선 자기부상철도 경춘선 의정부경전철 경강선 서해선 김포골드라인 부산1호선 부산2호선 부산3호선 부산4호선 동해선 부산김해선 대구1호선 대구2호선 대구3호선 광주1호선 대전1호선 연식 5년 이내 10년 이내 15년 이내 20년 이내 25년 이내 30년 이내 30년 초과 세대수 100세대 이상 300세대 이상 500세대 이상 1000세대 이상 모든 평수 10평대 20평대 30평대 40평대 50평대 60평대 높은금액순 낮은금액순
경기도 성남시 분당구 아파트 매매 실거래가 가격 및 시세 비교 정보
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분당 아파트값 가장 많이 올라…최근 1년간 1000만원 이상↑
최근 1년 새 집값이 급등하면서 서울 내 신혼부부와 서민들이 주로 거주하는 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 평균 가격이 8억원에 육박했다. 특히 지난해 중저가 단지가 모여 있는 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’ 지역 등의 아파트값 상승세가 가파른 것으로 나타났다. 앞으로도 서울 외곽 9억원 미만 아파트 위주로 매수세가 지속될 것이란 전망이 나온다. 소형 평균값 1년 만에 1.4억원 올라7일 KB부동산이 조사한 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울 소형(전용 60㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격은 7억6789만원으로 조사됐다. 지난해 3월 평균 6억2597만원과 비교해 1년 만에 1억4192만원(22.7%) 뛰었다. 지난해 이른바 ‘25평(전용 59㎡)’ 집을 사려다가 미뤘던 가족이 현시점에 같은 집을 사려면 1억4000만원이 추가로 든다는 뜻이다.2016년부터 해당 통계를 집계하기 시작한 이후 올해 소형 평균 가격 상승분이 가장 크게 나타났다. 서울 소형 아파트의 3월 평균가격은 △2016년 3억3869만원 △2017년 3억7709만원 △2018년 4억4790만원 △2019년 5억5350만원 △지난해 6억2597만원 등 매년 약 3000만~1억원 올랐다.서울에서도 상대적으로 중저가 아파트가 모여 있는 노·도·강의 상승률이 높게 나타났다. 25개 자치구 중 지난해 3월 대비 올해 3월 아파트 매매가격 상승률이 가장 높은 지역은 노원구로, 1년 새 27.96% 올랐다. 도봉구(20.72%)와 강북구(20.11%)가 뒤를 이었다.실제로 노·도·강 등에선 지난해 거래가격 대비 1억원 넘게 오른 소형 아파트가 쏟아지고 있다. 시세 6억원이 넘지 않는 아파트를 구입할 때 받을 수 있는 ‘보금자리론’ 대출이 가능한 아파트도 점차 사라지고 있다.노원구 월계동 ‘미성아파트’ 전용 50㎡는 지난달 17일 7억9500만원에 신고가를 썼다. 지난해 2월 초까지만 해도 5억원대에 거래되던 주택형인데 8억원 돌파를 목전에 뒀다. 도봉구 창동 ‘쌍용아파트’ 전용 59㎡도 지난해 1월 5억7200만원에서 올 3월 7억9000만원으로 1년여 만에 2억1800만원 올랐다. 강북구 번동 ‘주공1단지’ 전용 49㎡는 지난달 17일 6억원에 신고가를 썼다. 작년 3월(4억6000만원) 대비 30% 넘게 올랐다.이 밖에 2020년 3월~2021년 3월 상승률이 높게 나타난 지역은 구로구(18.94%) 성북구(18.83%) 은평구(18.02%) 동작구(17.39%) 등의 순으로 집계됐다. 서울 외곽 단지 매수세 이어질 듯최근 서울 집값 급등에 따른 피로감과 각종 공급대책 영향으로 상승세가 한풀 꺾인 분위기지만 외곽 지역 매수세는 여전하다는 분석이 나온다. 한 부동산 전문가는 “3기 신도시 청약 당첨까지 기다릴 만한 사정이 안 되거나 집값이 우상향할 것이라고 믿는 실수요자들은 여전히 저평가된 집을 찾고 있다”며 “특히 ‘노·도·강’ ‘금·관·구(금천·관악·구로구)’ 등 중저가 지역의 9억원 미만 아파트 위주로 ‘키 맞추기’를 이어갈 것”이라고 내다봤다.일반적인 3~4인 가족이 많이 찾는 전용 60~85㎡ 중소형 아파트의 지난달 평균 가격은 9억7629만원으로 조사됐다. 지난해 11월(9억729만원) 9억원 선을 넘은 뒤 10억원을 눈앞에 두고 있다. 전용 85~102㎡ 중형 아파트 평균은 12억3046만원, 중대형(102~135㎡) 14억5321만원, 대형(135㎡ 초과) 22억1106만원 등으로 집계됐다.소형 아파트는 전셋값 상승세도 가파른 것으로 나타났다. KB부동산이 조사한 지난달 전용 60㎡ 이하 평균 전셋값은 3억9037만원으로, 2019년 3월 평균 2억9606만원보다 약 1억원 올랐다. 통상 전세계약이 2년마다 이뤄지는 것을 고려했을 때 계약 갱신을 하지 않고 같은 주택형으로 이사하려면 보증금 1억원이 더 필요해진 셈이다.2년 전 대비 전셋값 상승률이 가장 높게 나타난 지역은 송파구(28.46%)로 조사됐다. 이어 성북구(22.89%) 강남구(22.19%) 노원구(18.81%) 광진구(18.29%) 등 순이었다.신연수 기자 [email protected]
분당 아파트값 평당 5000만원 넘었다
경기도 성남시 분당구 아파트 단지. /사진제공=뉴스1 경기도 성남시 분당구 아파트 평당 평균 매매가격이 역대 최초로 5000만원을 넘어섰다. 새 정부의 1기 신도시 특별법 추진 등에 따른 개발 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다.
29일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB국민은행 주택가격동향 통계를 분석한 결과 올해 6월 분당 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격은 5001만6000원으로 조사됐다. 전월대비 12만8000만원 올라 처음으로 평당 5000만원을 돌파한 것이다.
정부는 분당을 비롯한 1기 신도시 지역의 신속한 재건축 위해 용적률 300~500%를 적용하는 ‘고밀주거지역’ 신설 방안을 검토하고 있다. 지역·단지별로 생활환경, 일조권 등을 고려해 용적률을 유연하게 적용하는 방안이 유력하다.
개발 기대감이 커지면서 실거주가 아닌 투자 목적의 아파트 매입 비중도 확대됐다. 한국부동산원 통계에 따르면 올해 4월 분당 아파트 매매 거래 271건 중 89건(32.8%)이 성남시에 거주하지 않는 외지인이 산 것으로 나타났다. 분당 아파트 외지인 매입 비중은 2011년 8월(36.2%) 이후 가장 높았다.
분당 아파트 실거래가도 상승세다. 국토교통부 실거래가 통계 시스템에 따르면 올해 5월 24일 분당동 ‘샛별마을 우방’ 전용면적 133.86㎡은 17억7000만원에 매매됐다. 지난해 5월 같은 평형 매매가(15억6500만원)보다 2억500만원 오른 금액이다. 서현동 ‘효자촌 삼환’ 전용 84.15㎡는 5월 25일 11억7000만원에 팔렸는데 1년 전 매매가보다 1억2000만원 높다.
다만 실제 재건축까지 시간이 필요하기 때문에 단기 투자 목적의 매입은 신중해야 한다는 지적이 나온다. 황한솔 경제만랩 연구원은 “정비사업 기대감으로 분당 아파트 가격이 상승세를 보이고 있지만, 특별법 제정에는 상당한 시간이 소요될 것으로 보인다”고 말했다. 경기도 성남시 분당구 아파트 평당 평균 매매가격이 역대 최초로 5000만원을 넘어섰다. 새 정부의 1기 신도시 특별법 추진 등에 따른 개발 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다.29일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB국민은행 주택가격동향 통계를 분석한 결과 올해 6월 분당 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격은 5001만6000원으로 조사됐다. 전월대비 12만8000만원 올라 처음으로 평당 5000만원을 돌파한 것이다.정부는 분당을 비롯한 1기 신도시 지역의 신속한 재건축 위해 용적률 300~500%를 적용하는 ‘고밀주거지역’ 신설 방안을 검토하고 있다. 지역·단지별로 생활환경, 일조권 등을 고려해 용적률을 유연하게 적용하는 방안이 유력하다.개발 기대감이 커지면서 실거주가 아닌 투자 목적의 아파트 매입 비중도 확대됐다. 한국부동산원 통계에 따르면 올해 4월 분당 아파트 매매 거래 271건 중 89건(32.8%)이 성남시에 거주하지 않는 외지인이 산 것으로 나타났다. 분당 아파트 외지인 매입 비중은 2011년 8월(36.2%) 이후 가장 높았다.분당 아파트 실거래가도 상승세다. 국토교통부 실거래가 통계 시스템에 따르면 올해 5월 24일 분당동 ‘샛별마을 우방’ 전용면적 133.86㎡은 17억7000만원에 매매됐다. 지난해 5월 같은 평형 매매가(15억6500만원)보다 2억500만원 오른 금액이다. 서현동 ‘효자촌 삼환’ 전용 84.15㎡는 5월 25일 11억7000만원에 팔렸는데 1년 전 매매가보다 1억2000만원 높다.다만 실제 재건축까지 시간이 필요하기 때문에 단기 투자 목적의 매입은 신중해야 한다는 지적이 나온다. 황한솔 경제만랩 연구원은 “정비사업 기대감으로 분당 아파트 가격이 상승세를 보이고 있지만, 특별법 제정에는 상당한 시간이 소요될 것으로 보인다”고 말했다.
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분당 아파트값 처음으로 3.3㎡ 당 5000만원 넘어서
이 달 경기 성남시 분당구의 3.3㎡(평)당 아파트 평균 매매가격이 5001만6000원을 기록해 사상 처음으로 평당 가격이 5000만원을 넘어섰다. 29일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 자료에 따르면 최근 주택 경기가 침체 양상을 보이는 가운데서도 분당의 아파트 실거래가는 상대적으로 상승세를 기록하고 있다.분당구 분당동 ‘샛별마을'(우방) 전용면적 133㎡는 지난 해 5월 15억6500만원(19층)에 팔렸으나 지난 달 17억7000만원(10층)에 매매되면서 1년새 2억500만원이 올랐다. 분당구 서현동 ‘효자촌'(삼환) 전용면적 84㎡는 지난 해 5월 11억7000만원(5층)에 매매 거래됐으나 지난 달 12억9000만원(6층)에 팔려 약 1년 만에 1억2000만원 상승했다.외지인들의 투자 수요도 분당으로 모이고 있다. 한국부동산원의 통계를 보면 지난 4월 분당구의 아파트 매매 건수는 271건으로, 이 가운데 외지인의 아파트 매입 비중이 32.8%(89건)에 달했다. 이는 2011년 8월(36.2%) 이후 가장 높은 수치다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “1기 신도시 정비사업 특별법 제정에 대한 기대감에 분당 아파트에 대한 수요가 늘어나면서 가격이 상승세를 보이고 있다”고 설명했다.▶재산세, 종부세 확 준다는데, 올해 우리 집 세금은 얼마나 줄어드나. ☞ 땅집고 앱에서 바로 확인
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