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¿Qué significa TLC en bienes raíces? Por qué los agentes …

Estas casas también se conocen como “ofertas especiales para personal de mantenimiento”. ¿Se vende una casa que necesita ‘TLC’ ‘como está’?. Una casa que …

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¿Qué es la jerga TLC? – UDOE

La definición de jerga de TLC, o «Care de licitación, amorosa» es «Este trabajo de este hogar necesita», y las probabilades son altas, …

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Cómo leer los anuncios de venta de bienes raíces

“Quieren leer una historia sobre su posible casa”. … (“charming” o “needs TLC”), por otro lado, es un lenguaje que casi seguro significa …

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Date Published: 12/8/2022

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Traducción de “a little tlc” en español – Reverso Context

Traducciones en contexto de “a little tlc” en inglés-español de Reverso Context: With a little tlc could be … Con un poco de TLC esta casa será una gran.

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Source: context.reverso.net

Date Published: 11/2/2022

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Ejemplos de tlc en inglés

Bring your tlc eas and make this property yours. Traiga sus eas TLC y hacer suya esta propiedad. This home is in need of tlc. Esta casa está en la …

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Source: www.ingles.com

Date Published: 5/25/2022

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What Does ‘TLC’ Mean in Real Estate? You’d Better Take Care

The slang definition of TLC, or “tender, loving care,” can be interpreted as “this home needs work”—and odds are high it needs a lot of work …

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La remodelación de una casa ¿es victoria o fracaso …

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Con el inventario bajo: ¿La casa de sus sueños necesitará …

Poco más de la mitad de todos los encuestados que dijeron que estarían dispuestos a comprar una casa en necesad de un poco de TLC*, también …

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Date Published: 6/23/2022

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¿Qué es el TLC?
¿Qué es el TLC?

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¿Qué significa TLC en bienes raíces? Por qué los agentes suelen utilizar este término subjetivo

Los listados de bienes raíces a menudo presentan frases comunes y no tan comunes que pueden dar a los compradores potenciales una pista sobre la condición de la casa o posiblemente insinuar la motivación del vendedor. TLC es una de estas frases más comunes: les dice a los posibles compradores que la propiedad requiere un “cuidado tierno y amoroso”, pero si está dispuesto a ensuciarse las manos, es posible que haya encontrado una buena oferta.

¿Qué significa ‘TLC’ en bienes raíces?

¿Cuánto trabajo puede necesitar realmente una llamada a domicilio para TLC? Si una casa requiere TLC, el comprador deberá hacer más que poner pintura nueva e instalar pisos nuevos. Una casa que necesita TLC puede tener problemas estructurales importantes que abordar, como un techo que se mueve, gotea o se hunde, perillas y tubos eléctricos obsoletos, pintura descascarada o revestimiento agrietado, ventanas rotas o con goteras, y potencialmente mucho más. Estas casas también se conocen como “ofertas especiales para personal de mantenimiento”.

¿Se vende una casa que necesita ‘TLC’ ‘como está’?

Una casa que requiere TLC a menudo será vende como está” – lo que significa que lo que ves es lo que obtienes. Estas casas también suelen ser vendidas por un prestamista que recuperó la casa en una ejecución hipotecaria. Si una casa de TLC se vende ‘tal como está’, el vendedor generalmente no está dispuesto a completar ningún trabajo de reparación o renovación identificado por el comprador.

¿Cuál es la diferencia entre ‘TLC’ y ‘reparador superior’?

TLC y reparador superior a menudo se usan indistintamente. Una reparación superior podría significar reparaciones menores y arreglos cosméticos, como pintura fresca y pisos nuevos. Pero una reparación superior también podría aplicarse a una propiedad que necesita una renovación completa para que sea habitable. De cualquier manera, asegúrese de ver la propiedad en persona, ya que puede ser un movimiento arriesgado para comprar una casa vista sin ser visto si se identifica como un reparador superior o necesita TLC.

¿Cuánto dinero y tiempo puedo esperar invertir en una casa ‘TLC’?

Varios factores están involucrados cuando se trata de una renovación del hogar y una casa TLC. La cantidad que gastes dependerá de los materiales que elijas y si haces el proyecto tú mismo. Su mejor caso es considerar actualizaciones y mejoras que no impliquen mover paredes, cambios de plomería o actualizaciones eléctricas. Los problemas estructurales, como reparar una base agrietada o reemplazar el sistema HVAC, las ventanas o el techo, requerirán una inversión más significativa. la casa pies cuadrados también será un factor si está instalando pisos nuevos o un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado.

Según Homeguide.com, el promedio nacional para un proyecto de remodelación pequeño es de $ 19,800, con una remodelación mediana que cuesta $ 44,900 y un proyecto de remodelación extenso que cuesta alrededor de $ 73,200. Tenga en cuenta que es posible que deba realizar más de uno de estos proyectos para que la casa sea habitable. Aquí hay un desglose de los costos estimados actuales para proyectos específicos de mejoras para el hogar en función de los rangos promedio (no todas las casas tienen el mismo tamaño, diseño, etc.):

Proyecto de Remodelación Costo Promedio Toda la casa (gama baja): trabajo cosmético como pintura, paisajismo, molduras, molduras, pisos, gabinetes comunes, electrodomésticos económicos y encimeras. $15,000 – $40,000 Toda la casa (rango medio): opciones de gama baja + materiales y electrodomésticos por encima del promedio, remodelación completa del baño y la cocina, accesorios de iluminación nuevos, revestimiento exterior, pisos de madera noble. $40,000 – $75,000 Toda la casa (gama alta): opciones de gama media + materiales y electrodomésticos de alta gama, gabinetes personalizados con elementos empotrados, armarios personalizados, reparación estructural y de cimientos, cambios de diseño, reemplazo de techo y HVAC, conversión de sótano o ático en espacio habitable , interiorismo profesional. $75,000 – $200,000 Tripa completa para tachuelas y remodelación $100,000 – $200,000 exterior de la casa $6,000 – $20,000 IMPERMEABILIZACION $5,000 – $11,000 Cocina $10,000 – $50,000 Baño $5,000 – $25,000 Dormitorio sala de estar $1,500 – $10,000 Sótano / ático $20,000 – $75,000 HVAC nuevo: conductos existentes $4,800 – $9,400 Instalar conductos nuevos $1,400 – $5,600 Electrodomésticos nuevos $2,500 – $10,000 Reparación de estructura de cimentación $2,318 – $6,750 Nueva base $20,000 – $40,000 Ventanas nuevas $4,500 – $20,000 Trabajo eléctrico $3,500 – $8,000 Actualización de la caja eléctrica $800 – $2,000 Reemplazar plomería $2,000 – $15,000

Ventajas de comprar una casa que necesita ‘TLC’

Una casa que requiere TLC puede ser una gran ganga y una inversión sólida. Incluso si tiene en cuenta el dinero extra que tendrá que gastar en renovaciones, es posible que obtenga una oferta en una propiedad de TLC si es hábil y puede completar algunas de las mejoras usted mismo. Sin mencionar que una casa de TLC también podría ser una excelente oportunidad para ahorrar algo de dinero por adelantado al realizar mejoras que se adapten a sus gustos y preferencias desde el principio. Realmente puede hacer que la casa se adapte a su estilo y convertirla en el hogar que imaginó.

Contras de comprar una casa que necesita ‘TLC’

Una casa que necesita TLC no está “lista para mudarse”. Entonces, si está buscando comprar una casa y mudarse rápidamente, debería considerar alejarse de los listados de TLC. Otro inconveniente de comprar una casa que necesita TLC es el costo de las reparaciones. Si las reparaciones son cosméticas, como la necesidad de pintura o alfombras nuevas, los costos de materiales no deberían ser significativos. Sin embargo, para cambios estructurales más grandes o si no puede realizar las reparaciones usted mismo, deberá contratar a un contratista con licencia para cumplir con las leyes de zonificación y los códigos de construcción, lo que se sumará a sus costos totales.

También debe evitar comprar una casa TLC si la magnitud de las reparaciones le impide vivir en la casa durante un período prolongado de tiempo mientras se completa el trabajo. Pagar el alquiler y una hipoteca puede agregar tensión financiera, especialmente si las reparaciones para hacer que la casa sea habitable requieren que viva en otro lugar temporalmente. Si sus fondos son escasos, considere dejar de comprar la casa.

Cómo tener en cuenta los costos de remodelación al comprar una casa ‘TLC’

Es prudente ser cauteloso cuando haciendo una oferta por una casa que requiere TLC. Una oferta inferior al precio solicitado que tenga en cuenta los costos de trabajo necesarios puede no ser bien recibida por el vendedor. Sin embargo, como comprador potencial, asumirá el riesgo de las reparaciones, por lo que vale la pena solicitar un descuento. Tendrá que identificar lo que debe repararse, calcular los costos y tener en cuenta esos números en su oferta.

Identificar las partes de la casa que necesitan “TLC”

Primero, cubra los aspectos básicos: encienda y apague las luces y los ventiladores de techo, encienda los electrodomésticos y pruebe los grifos de agua. Vea si también puede probar el sistema de calefacción y refrigeración, teniendo en cuenta que esto puede no ser posible dependiendo del clima y si la casa ha sido preparada para el invierno. Otras áreas de la casa a las que prestar atención incluyen:

Mire alrededor de los marcos de las ventanas, la parte inferior de las paredes en el punto más bajo de la casa y los techos en el punto más alto de la casa en busca de evidencia de manchas de agua. Esto puede indicar una fuga de agua en las ventanas, los cimientos o el techo.

Evalúe el desgaste general de las paredes, pisos, encimeras y gabinetes en el interior.

Compruebe si hay grietas en la pintura o el yeso de las paredes o el techo. Esto puede indicar una base cambiante, que requiere una mayor investigación.

Busque ventanas rotas, tejas de techo rizadas u oscurecidas o más de tres capas de tejas de techo en el exterior. Si ve áreas de suelo que se hunden alrededor de los cimientos de la casa, esto puede permitir que entre agua a la casa. Deberá agregar tierra y volver a nivelar lejos de la casa para arreglarlo. Además, observe el material en el exterior para asegurarse de que no haya grietas, piezas de revestimiento rotas o podridas, lechada faltante o yeso dañado o faltante.

Cálculo de costos

Si la casa requiere TLC, es posible que sea necesario reemplazar algunos elementos. Siempre es mejor estimar un poco más alto que los costos promedio, ya que el trabajo, el tiempo o la mano de obra pueden ser más extensos de lo que proyectó inicialmente. También puede pedirle a su agente de bienes raíces que lo ayude o contratar a un contratista para que revise la casa y proporcione un presupuesto. Esto le ayudará a acercarse al costo real.

Incorporar el TLC necesario en el precio de compra

Para usar estas estimaciones para formular una oferta, necesitará saber lo que los inversionistas y los flipers llaman el “valor posterior a la reparación” o ARV. El ARV es el valor del precio de venta comparable que obtendría la casa si se arreglaran todas las deficiencias y la propiedad estuviera lista para mudarse. Comenzando con el ARV, reste sus costos estimados y ofrezca lo que queda. Por ejemplo, si el ARV de una casa es de $200,000, pero estimas al menos $30,000 en trabajo, una oferta razonable sería de $170,000. Aunque en un mercado inmobiliario competitivo, es posible que no pueda salirse con la suya con una oferta más baja como esta e incluso puede que tenga que pagar el precio de venta o más alto. Confíe en su agente de bienes raíces para llegar a una oferta adecuada y competitiva para las condiciones de su mercado de la vivienda.

Cómo financiar una casa ‘TLC’

Cuando se trata de adquirir una casa TLC, es posible que no pueda utilizar el financiamiento convencional. Los prestamistas normalmente no financiarán una casa que no sea habitable, al menos no con los préstamos más convencionales. Sin embargo, existen programas de préstamo específicos disponibles para viviendas que requieren mucho trabajo.

Préstamo FHA 203(k)- El programa de la Sección 203(k) de la Administración Federal de Vivienda (FHA) permite a los compradores “financiar hasta $35,000″ para mejorar, reparar o mejorar su hogar”, según HUD.gov. Si califica para una hipoteca 203(k), la FHA asignará los fondos de reparación a una cuenta de depósito en garantía y el resto del monto de la hipoteca pagará la compra de la casa. El comprador tendrá un consultor 203(k) aprobado para ayudar a priorizar y administrar las reparaciones en su nuevo hogar. Estos préstamos se pueden utilizar para trabajos estructurales importantes, mejoras estéticas, trabajos de paisajismo, eliminación de riesgos para la salud o la seguridad, y actualizaciones de los sistemas de una casa, como plomería, electricidad y HVAC. Puedes encontrar un lista completa de proyectos aceptables en el sitio web de HUD.

Estos préstamos se pueden utilizar para trabajos estructurales importantes, mejoras estéticas, trabajos de paisajismo, eliminación de riesgos para la salud o la seguridad, y actualizaciones de los sistemas de una casa, como plomería, electricidad y HVAC. Puedes encontrar un Fannie Mae HomeStyle Renovación -La InicioEstilo El programa es comparable al préstamo FHA 203 (k) en el sentido de que permite que los fondos de renovación se financien en la hipoteca convencional del comprador. Estos fondos se pueden usar para cualquier renovación, como reemplazar el techo o agregar una habitación. Tenga en cuenta que Fannie Mae limita los costos de renovación de HomeStyle aprobados al 75 % del precio de compra de la vivienda o al 75 % del valor de tasación después de la finalización (el que sea menor).

HELOC para reformas – Si la casa es habitable pero tiene mejoras que le gustaría completar para que se adapten a su estilo, puede solicitar una HELOC (línea de crédito con garantía hipotecaria) después de cerrar la compra de la casa. Sin embargo, es posible que deba buscar un prestamista que proporcione un HELOC en la compra de una nueva casa. También puede ser necesario pagar su préstamo antes de agregar un pago adicional y pedir prestado contra el valor de su casa.

Antes de comprar una casa ‘TLC’

Comprar una casa de TLC puede tener muchos beneficios. Cuando compra una casa por menos, tiene los fondos disponibles para personalizar las renovaciones y convertirla en la casa que siempre ha querido. Pero antes de lanzarse a comprar la casa, aquí hay algunas cosas que debe considerar:

Determinar si vale la pena la inversión en una casa de TLC – Mirar comps en su área para ayudarlo a comprender el valor de las casas en el área antes de hacer una oferta por una casa de TLC. A partir de ahí, puede tener en cuenta el costo estimado de las renovaciones al precio de compra. Si está ganando dinero con la casa, lo más probable es que esté haciendo una buena inversión.

Obtenga una inspección de la casa – Cualquier compra de vivienda debe incluir una inspección de la vivienda. Y con una casa TLC, una inspección podría ahorrarle mucho dinero. Durante una inspección, un inspector de viviendas busca posibles problemas que deben abordarse para garantizar que todos los sistemas del hogar funcionen y sean seguros. El inspector no excavará en las paredes, pero aún debe reconocer los signos reveladores de problemas estructurales o del sistema.

Traiga a su contratista a ver la casa para obtener un presupuesto – Pídale a un contratista que recorra la casa y proporcione una estimación aproximada del trabajo necesario. Muchos contratistas a menudo harán esto sin cargo. Asegúrese de solicitar un contratista certificado y asegurado para que cualquier trabajo que complete esté asegurado.

Puntos clave

Hay riesgos al comprar una casa que requiere TLC. Sin embargo, una casa TLC podría significar ahorros adicionales para un comprador inteligente. Antes de hacer una oferta, asegúrese de obtener una completa Home inspection e investigue las compensaciones en su área para tener una idea de a qué precio se venden las casas en su área y calcule la cantidad de trabajo necesario para que la casa esté lista para mudarse. Tenga en cuenta que algunas casas de TLC que se venden “tal cual” pueden necesitar trabajo adicional para que sean habitables, por lo que también querrá tener en cuenta la cantidad de tiempo y el costo de las reparaciones al calcular la cantidad de casa que puede pagar. Con estimaciones conservadoras para los costos de remodelación y un valor razonable después de la reparación, su inversión en TLC podría crear una hermosa casa que disfrutará en los años venideros.

Fuente: https://www.redfin.com/blog/what-does-tlc-mean/

¿Qué es la jerga TLC?

¿Qué es la jerga TLC?

La definición de jerga de TLC, o «Care de licitación, amorosa» es «Este trabajo de este hogar necesita», y las probabilidades son altas, necesita mucho trabajo ante usted, o cualquier persona, le encantará vivir allí.

¿Cómo le doy a mi novia TLC?

estar dispuesto a escuchar sus sentimientos y darle al estímulo y apoyo. Evite la crítica destructiva cada vez que vea fallas en el carácter o la actitud de su pareja. Recuerda, nadie es perfecto y no hay tal cosa como parejas perfectas. Diga solo palabras amorosas y palabras que construyen respeto y confianza.

¿Qué es la propiedad TLC?

Si alguna vez ha pasado algún tiempo en sitios como RealTor.com o Zillow.com, probablemente se haya encontrado con una lista de la casa o dos estados, la propiedad necesita un poco de «TLC». No estamos hablando de todo el grupo de rap de mujeres o una estación de televisión, sino tiernos, cariñosos, cuidado. En otras palabras, la propiedad necesita algunas reparaciones.

¿Qué es la reparación de TLC?

Los anuncios inmobiliarios a menudo contienen pistas sobre el tamaño y la condición de un hogar. El acrónimo TLC, que significa «cuidado amoroso tierno», es una de estas niñas. Un anuncio que indica que el hogar «necesita TLC» advierte a los compradores, la casa es una parte superior de Fixer y necesita reparaciones.

¿Qué significa TLC en los juegos?

Las criaturas perdidas

¿Qué significa TLC en la escuela?

Liderazgo y compensación de maestros

¿Qué significa TLC para los automóviles?

Atención amorosa

¿Qué significa el título reconstruido para un automóvil?

Básicamente, significa que el automóvil había sido dañado previamente hasta el punto en que ya no valía la pena reparar. Las compañías de seguros generalmente consideran un automóvil «totalizado» si es del 50% a un 80% dañado. Ahí es cuando se emite un título de salvamento. Una vez que el automóvil está fijo, se le da un título reconstruido.

¿Cuánto debo pagar por un automóvil con un título reconstruido?

Una ventaja de los automóviles con un rescate o título reconstruido es que generalmente cuestan mucho menos que los vehículos con títulos limpios. De hecho, los vehículos de salvamento o reconstruidos generalmente cuestan un 20-40% menos que el mismo tipo de vehículo con un título limpio, según Kelley Blue Libro.

¿Está bien comprar un camión con un título reconstruido?

Si se recupera el automóvil, podría estar completamente dañado, pero tiene un título de marca como estado de salvamento. Además, los vehículos que han estado en accidentes que no se han solucionado pueden ser un buen trato, ya que a menudo todavía son conductables si el daño es en su mayoría cosmético. Sin embargo, comprar un automóvil con un título de salvamento es un negocio arriesgado.

¿En qué estados puede lavar un título?

Las estadísticas muestran que los siguientes estados permiten el lavado de títulos o tienen regulaciones de laxas para evitar el fraude de los títulos.

New Jersey.

Carolina del Norte.

Massachusetts.

California.

Georgia.

Texas.

¿Qué estados no reconocen los títulos de salvamento?

Aunque el lavado con título es un delito federal, varios estados no hacen cumplir las leyes en su contra, como Texas, California, Washington, Tennessee, Mississippi, Illinois, Nueva Jersey, Carolina del Norte, Massachusetts, Virginia y Georgia.

¿Qué compañías aseguran los títulos de salvamento?

Las mejores compañías de seguros para el título de Salvaje Seguros de automóviles Otras compañías que se sabe que proporcionan cobertura de seguro de responsabilidad civil para el título de salvage Los vehículos incluyen el siglo XXI, el everest, el Everest, el Hartford, el infinito, el general nacional, Omni, Progressive, Safeco, Titán, y otros también.

¿Qué significa un título de Kentucky rojo?

Vehículo reconstruido

¿Qué significa un título azul en Kentucky?

Título del vehículo de salvamento

Ejemplos de tlc en inglés

Bring your tlc ideas and make this property yours. Traiga sus ideas TLC y hacer suya esta propiedad.

This home is in need of tlc . Esta casa está en la necesidad de TLC .

Property is in need of some tlc . La propiedad está en necesidad de algunos TLC .

The apartment needs a little tlc . El apartamento necesita un poco de renovación .

A little tlc will make this great for first time buyers. Un poco de TLC se hacen perfectos para los compradores de primera vez.

The property needs a little tlc and the kitchen comes without white goods. La propiedad necesita un poco de cariño y la cocina viene sin equipar.

Well, Robby needed some tlc . Bueno, Robby necesitaba un poco de TLC .

Someone needs a little tlc . Alguien necesita algo de cariño .

Home requires some tlc . Inicio requiere un poco de TLC .

Huge value – check the comps – home needs tlc but has great potential! Gran valor – comprobar las composiciones – hogar necesita tlc , pero tiene un gran potencial!

I’ve got a pair of wing-tips that need some tlc , so when you’re done with the coffee, let me know. Tengo un par de lerdos que necesitan atención , así que cuando termines con el café, me avisas.

I will keep trying to give the right amounts of tlc and maybe one day I’ll have a spike. Guardaré el intentar dar las cantidades derechas de tlc y quizá de un día que tendré un punto.

With a little tlc could be a great investment,large corner lot,fence for your loved ones safety. Con un poco de TLC podría ser una gran inversión, gran lote de esquina, cerca de su seguridad a sus seres queridos.

Home needs some tlc , sold as is, Subject to Lein Holders Approval, Short Sale! Inicio necesita un poco de TLC , que se vende como es, sujeto a los titulares de Aprobación Lein, Short Sale!

But all good the pool could use a Little tlc but we had the bigggest pool 2 blocks away. Pero todo bien, la piscina podría usar un poco de TLC , pero teníamos la piscina más grande a 2 cuadras de distancia.

This property really is a one off, its needs some tlc and modernisation but it?€?s definitely worth adding to your viewing list! Esta propiedad realmente es única, necesita algo de tiempo y modernización, ¡pero definitivamente vale la pena agregarla a su lista de visualización!

With a little tlc could be a great investment,close to town and shopping,fenced yard for your loved ones safety.Property sold as is,addendums and proof of funds required.no survey or disclosures provided. Con un poco de TLC podría ser una gran inversión, cerca de la ciudad e ir de compras, patio cerrado para su safety.Property seres queridos que se venden, adendas y la prueba de los fondos de la encuesta required.no o información prevista.

Four bedroom, 2 bath home in need of some TLC . Cuatro dormitorios, 2 baños en la necesidad de algunos TLC .

With a pinch of TLC , this will make a perfect home. Con una pizca de TLC , esto hará un hogar perfecto.

Con el inventario bajo: ¿La casa de sus sueños necesitará algo de amor y cuidado?

De acuerdo con una encuesta nueva de Move.com, la oleada de compradores de vivienda por primera vez que impacta el mercado este verano ha dado como resultado una estadística interesante. Casi el 60% de los compradores que buscan una casa esta primavera están dispuestos a considerar la compra de una casa que necesita arreglos, ¡Con el 95 % creyendo que los proyectos necesarios aumentarán el valor de su nuevo hogar!

La economista principal de Realtor.com, Danielle Hale, señaló al inventario bajo en la gama de precios del nivel de entrada por el aumento en la disposición a renovar.

“La combinación de los precios de las casas en aumento y la cantidad limitada de casas para la venta en el nivel de entrada están provocando que muchos compradores de vivienda consideren casas que necesitan renovación. Repletos de inspiración al alcance de sus manos – como Pinterest, Instagram y varios programas de televisión de renovación de casas – algunos compradores de casa están cómodos afrontando trabajos de renovación de la casa para encontrar una casa que equilibra sus necesidades con su presupuesto”.

Poco más de la mitad de todos los encuestados que dijeron que estarían dispuestos a comprar una casa en necesidad de un poco de TLC*, también gastarían más de $20,000 para hacer que la casa se adapte a sus necesidades.

La renovación más común ‘esperada’ es la remodelación de la cocina que puede variar entre $22,000 por una remodelación pequeña hasta $66,000 por una remodelación mayor.

Esta no es una tendencia nueva en absoluto. Según el Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard, el gasto en proyectos de mejoramiento del hogar alcanzó un nuevo máximo en 2018.

“Los estadounidenses gastaron $336.9 miles de millones en proyectos de remodelación, aumentó 7.4 % desde los $313.6 miles de millones el año anterior”.

¡Los programas de televisión de renovación de casas han dado a muchos compradores la esperanza que ellos pueden restaurar una casa que pueden pagar en la casa de sus sueños!

En conclusión,

Si usted es uno de los muchos estadounidenses considerando comprar una casa esta primavera, ¡Reúnase con un real estate profesional local que le pueda ayudar a encontrar la casa con el potencial de ser la casa de sus sueños!

*TLC (Tender Loving Care – expresión coloquial en inglés).

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