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안녕하세요!!
모빌홈에 이사온지도 어느것 1년이 다 되어가네요.지난해 이사 날짜는 정해졌는데 stay at home이란 행정명령에 맘졸이며 이사했던 기억이 나요.그리고 아무것도 하지 못한채 짐만 풀어놓고 살았던 시간도…그러나 또한켠 예전에 없던 집이 주는 여유로움과 자유,마음의 평안함이 있었지요.
몇몇 분들이 모빌홈에 관심을 가져주셔서 저의 모빌홈 구입과 관련된 이야기들을 정리해 보았어요. 보시고 저의 개인적인 경험이 조금이나마 참고가 되시길 바래봅니다.
감사합니다 ♡
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모빌홈(Mobile Home)의 장단점 – 한국일보
또 대부분의 모빌홈은 55세이상의 시니어들이 입주하는 모빌홈팍이어서 만약 자녀들과 같이 살아야 하는 경우는 시니어들만 입주하는 모빌홈팍에 비해 …
Source: m.koreatimes.com
Date Published: 6/3/2022
View: 656
부동산 – 인기 상승 모빌홈 구입, 대출로도 가능
미국 센서스국에 따르면 모빌홈 평균 가격은 8만8,200달러다. 하지만 주택을 팔고 모빌홈으로 옮기는 사람들도 있겠지만 대출을 받아 구입해야 하는 사람 …
Source: usmetronews.com
Date Published: 12/21/2022
View: 7200
적은 비용으로 구입할 수 있는 모빌홈- 10만 달러면 3베드룸 …
모빌홈은 웬만한 단독주택의 다운페이먼트 자금만 있으면 전액 현금으로 구입이 가능하기 때문에 시니어들이나 소득이 낮은 젊은층들이 선택하는 주거형태 …
Source: blog.daum.net
Date Published: 10/14/2022
View: 7207
Mobile Home에 대해서 잘아시는 분요~~ | 지식톡
2) 주택의 가격은 땅값이 올라서 가치가 유지가 되지만 모빌홈의 경우 땅이 … 주로 55세 이상 시니어들이 많이 구매 해서 살고 요즘은 잘지은 모빌 …
Source: www.ktown1st.com
Date Published: 12/28/2021
View: 3651
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주제에 대한 기사 평가 시니어 모빌 홈
- Author: 모빌홈 그녀 Sunny
- Views: 조회수 42,588회
- Likes: 좋아요 690개
- Date Published: 2021. 1. 13.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=ErsNmT6IB5k
적은 비용으로 구입할 수 있는 모빌홈- 10만 달러면 3베드룸 주택도 구입 가능
적은 비용으로 내집을 마련할 수 있는 모빌홈에 관심을 갖고 있는 한인들이 늘고 있다.
총 1200만채, 모빌홈 파크 3만8000곳
은퇴 시니어나 젊은층이 주로 거주
방 3개·화장실 2개 10만~15만 달러선
크기 1000~2000sqf로 주택과 비슷
요즘 모빌홈에 대한 관심이 높아지고 있다. 비교적 적은 비용으로 내집을 마련할 수 있기 때문이다.
모빌홈은 웬만한 단독주택의 다운페이먼트 자금만 있으면 전액 현금으로 구입이 가능하기 때문에 시니어들이나 소득이 낮은 젊은층들이 선택하는 주거형태라고 할 수 있다.
모빌홈은
우리가 흔히 말하는 모빌홈의 원래 명칭은 ‘매뉴팩처드 홈'(Manufactured Home)이다. 전문 제조공장에서 스틸새시를 기본 골조로하여 내부를 주택처럼 꾸민 집을 말한다. 집 하단부에는 바퀴를 붙일 수 있어 필요시 다른 장소로 이동이 가능하다. 그래서 모빌홈이라고도 불린다. 처음 제조공장에서 만들어진 모빌홈은 부동산으로 분류되지 않는다. 따라서 일반 부동산 에이전트가 거래를 주선할 수 없고 차량 딜러만이 할 수 있다.
그러나 모빌홈이 로컬 지역 DMV에 등록되고 최소 1년이 지난 후 특정 모빌홈 파크에 자리를 잡으면 일반 주택처럼 매매를 중개할 수 있다. 이럴 경우 모빌홈 크기는 폭이 8피트, 길이는 최소 40피트가 넘어야 된다.
거주자는
미국에는 약 1200만개의 모빌홈이 있으며 전국적으로 3만8000개 이상의 모빌홈 파크가 있다. 모빌홈 오너의 약 3분의 1은 55세 이상의 시니어들이며 가구당 가족수는 약 2.3명이다.
모빌홈은 노년층만을 위한 주택은 아니다. 시니어들을 뺀 나머지 거주자의 절반 이상은 34세 미만의 젊은층이다. 이들은 첫 주택구입자이거나 아파트나 콘도의 대체거주지로 이곳에 살고 있다. 거주자 중 기혼자 비율은 약 75%다.
한인들의 경우 50대 이후가 많으며 살고 있던 집을 팔고 생활규모를 줄이거나 아니면 아파트에서 렌트생활을 하다가 적은 비용으로 내 집을 마련한 가정들이 대부분이다.
어디서 찾을 수 있나
모빌홈이 어디에 터전을 잡느냐에 따라 크게 두 가지로 분류된다.
첫째는 일반 모빌홈 파크에 자리를 잡은 경우로 땅 주인한테 매월 부지 사용료를 지불해야 된다. 리스 개념으로 한달에 수백 달러를 부담하면 된다. 보통 2베드룸 규모의 모빌홈이라면 월 600~700달러 정도 한다.
둘째는 본인이 소유한 빈 땅에 모빌홈을 설치하는 경우다. 이럴때는 모빌홈 구입가격 이외에 추가로 지불해야 되는 비용은 없다.
대부분의 모빌홈 오너들은 수십 또는 수백 개의 유닛이 모여서 살고 있는 모빌홈 파크에 거주하고 있다. 남가주에는 여러 도시에 모빌홈 파크가 있다.
구입 방법
모빌홈 파크에 자리잡은 집들은 부동산 에이전트틀 통해 살 수 있다. 에이전트한테 원하는 지역을 알려주고 그곳에 나온 매물을 찾으면 된다. 로컬 MLS(Multiple Listing Service)에도 리스팅이 있으므로 인터넷으로도 검색이 가능하다.
개인적으로 모빌홈 파크를 알고 있다면 직접 방문해서 매물로 나온 리스팅을 알 수 있다.
가격은 지난 수년새 많이 올랐다. 지역에 따라 다르겠지만 방 2개, 화장실 2개 짜리가 7만~12만 달러, 방 3개, 화장실 2개는 10만~15만 달러선이다. 5만~6만 달러대의 모빌홈도 있지만 이런 집들은 너무 낡아서 생활이 불편할 수도 있다.
면적은 1000~2000스퀘어피트로 일반 주택과 비슷하다.
모빌홈은 가격이 싸기 때문에 바이어의 75%는 현금으로 구입한다.
주의점
모빌홈을 사기 전에 파크에 방문해서 그 단지의 분위기와 주변 동네를 살피는 것이 제일 중요하다. 그리고 파크에서 지켜야 할 규칙과 부지 리스비용 등을 알아보고 구입여부를 결정하는 것이 좋다. 박원득[미주중앙]
Mobile Home에 대해서 잘아시는 분요~~
집을 살려고 보다보니 가격이 엄청 싼 집이 있어서 보니 Mobile Home이라는데 미국 온지 얼마 안되서 이게 어떤 집인지 모르겠네요. 사도 되는지요? 혹시 아시는 분 알려주시면 감사하겠습니다.
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