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텍사스 엘파소 집값 주제에 대한 동영상 보기
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안녕하세요! 오늘은 제가 살고있는 텍사스에 대해서 영상을 만들어 보았는데요!
자세히 말하기엔 너~무 길어질거 같아서, 텍사스로 이민, 이사, 또는 유학을 준비하시는 분들이 보시기에 도움이 되길 바라며 만들었어요오!
텍사스에서 여행할 곳들은 따로 만들어서 여행오시는 분들 또는 텍사스에서 어디를 놀러가야할지 고민하시는 분들을 위한 영상도 만들어보려고 해요!
모두 영상 보시고 텍사스에서 행복하고 소중한 시간들을 보내시길 바래요 🙂
#텍사스장단점 #미국이민 #텍사스여행 #텍사스유학 #텍사스바베큐
텍사스 엘파소 집값 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
El Paso TX Real Estate & Homes For Sale – Zillow
The listing broker’s offer of compensation is made only to participants of the MLS where the listing is filed. For Sale; Texas · El Paso County; El Paso.
Source: www.zillow.com
Date Published: 11/14/2021
View: 1371
올해 텍사스 주택 가격 및 매매율 다소 ‘상승’할 것
작년 여름 2.65%의 최저로 떨어진 모기지 이자율은 계속 상승해 최근 장기 주택 모기기 이자율은 3.17%까지 상승했습니다. 부동산 전문가들은 이로 인해 …
Source: dalkora.com
Date Published: 2/28/2021
View: 7578
20만불로 집사면? “클리블랜드는 저택, 맨하탄은 쪽방”
2위는 텍사스주 엘파소(El Paso)다. 엘파소에서는 20만달러를 투자하면 3,334스퀘어피트 규모의 주택에 거주할 수 있다.
Source: www.okja.org
Date Published: 11/10/2022
View: 9477
20만불대로 안락한 보금자리 전국에 널렸다 – RedPoint Group
코네티컷 뉴헤이븐·텍사스 엘파소도 관심 … 집값이 빠르게 오르고 있지만 잘 찾아보면 아직 가격이 적정한 주택을 찾을 수 있다는 게 지역 부동산 …
Source: redpointgroup.net
Date Published: 11/19/2021
View: 1957
미국서 근로자들이 가장 살기 좋은 곳 ‘텍사스’ | 중앙일보
텍사스주는 평균소득 4만 5,330달러에 낮은 생활비 지수(92.4)가 뚜렷하게 나타났다. 타 도시에 비해 집값이 싸고 세금은 적고 일자리가 많다는 뜻 …
Source: www.joongang.co.kr
Date Published: 10/11/2021
View: 3216
Topic: El Paso, Texas 아시는 분?
같은 텍사스인데도 달라스는 central 이고 el paso는 moutain 이라서.. 시간이 한시간정도 느립니다.. 달라스에서 3시라면 엘파소는 2시 두서없이 썻 …
Source: www.workingus.com
Date Published: 5/26/2021
View: 2536
텍사스 엘파소 단독건물
식당 ☆Japanese Ramen, Rice & Noodle Bowl 레스토랑, 1년 순이익 물… 작성자: ☆팔로알토 부동산 (06-28) 몬터레이 · 상가
Source: 4989now.com
Date Published: 11/24/2022
View: 8682
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주제에 대한 기사 평가 텍사스 엘파소 집값
- Author: 써니인텍사스 Sunnie in Texas
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- Date Published: 2019. 5. 26.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=xd59bcG5fqY
올해 텍사스 주택 가격 및 매매율 다소 ‘상승’할 것
작년(2020년)에 기록적인 호황을 누린 텍사스 주택 시장의 주택 가격과 매매율이 올해도 다소 상승할 것으로 전망됐습니다. 소피아 씽 기자입니다.
<기자> 지난 해 텍사스의 주택 신축율은 20% 급상승했습니다. 특히 DFW 지역은 작년 단독 주택 신축율이 30여% 급상승해 10년만의 최대 건설 수준이었습니다.
코로나 19 팬데믹 동안 북텍사스(North Texas)의 주택 거래는 폭증해, 지역 내 주택 매물 재고가 기록적인 수준으로 감소했고 주택 중간 가격도 30만여 달러 이상으로 치솟았습니다.
텍사스 부동산 리서치센터(Texas Real Estate Research Center)의 제임스 게인스(James Gaines) 경제 전문가는 모기기 이자율이 사상 최저 수준을 유지했고, 팬데믹 상황에서 여행과 여흥 지출비를 절약한 젊은 주택 구매자들이 관심을 주택 시장으로 돌렸기 때문이라고 분석했습니다. 특히 생애 최초 주택 구입자들이 낮은 모기지 이자율과 여유돈을 이용해 예정된 계획보다 더 빨리 주택 구입에 나섰습니다.
한편 주택 모기지 비용은 이미 상승세를 타고 있습니다. 작년 여름 2.65%의 최저로 떨어진 모기지 이자율은 계속 상승해 최근 장기 주택 모기기 이자율은 3.17%까지 상승했습니다. 부동산 전문가들은 이로 인해 올해는 매매율 상승 수준이 다소 낮아지면서, 예년의 정상 수준에 더 가까워질 것이라고 예상했습니다.
올해 텍사스 주택 신축율은 약 15% 정도, DFW 비역 주택 신축율은 14% 정도 상승할 것으로 보이며, 특히 주 전역의 주택 가격은 약 8% 오를 것으로 예상됐습니다. 미 전역의 단독 주택 신규 공급량은 작년보다 6% 증가한 100만여호에 이를 것으로 전망됩니다. 달라스 DKnet 뉴스 소피아 씽입니다.
코로나 19 예방 생활수칙 (CDC제공)
CDC는 공공장소, 행사, 모임 그리고 주변에 다른 사람이 있는 모든 곳에서 마스크를 착용할 것을 권장합니다. 또한 2021년 2월 2일부터 비행기, 버스, 기차를 비롯해 미국으로 들어오거나 미국내를 이동하거나 미국에서 나가는 모든 유형의 대중교통수단과 공항, 역 등 미국 교통 허브에서는 마스크 착용이 필수입니다.
Copyright ⓒ 달라스 코리안 라디오 www.dalkora.com [무단 전재 및 재배포 금지]
20만불로 집사면? “클리블랜드는 저택, 맨하탄은 쪽방”
최근 부동산정보회사 프라퍼티 샤크(Property Shark)가 발표한 조사에 따르면 20만달러를 투자했을 때 맨하튼에서는 비좁은 공간에서 살아야 하지만, 클리블랜드에서는 저택규모의 주택에서 거주할 수 있는 것으로 드러났다.
20만불로 집사면? “클리블랜드는 저택, 맨하튼은 쪽방”
클리블랜드 3,769sqft, 맨하튼 126sqft
전미 2위 엘파소, 3위 샌안토니오
달라스 1824 스퀘어피트, 텍사스 내 5위
[i뉴스넷] 최윤주 기자 [email protected]같은 20만달러라도 거주지역에 따라 사는 모습이 확연히 달라질 수 있다.
최근 부동산정보회사 프라퍼티 샤크(Property Shark)가 발표한 조사에 따르면 20만달러를 투자했을 때 맨하튼에서는 비좁은 공간에서 살아야 하지만, 클리블랜드에서는 저택규모의 주택에서 거주할 수 있다.
이번 조사에 따르면 20만달러로 가장 큰 주택에서 거주할 수 있는 도시는 오하이오주 클리블랜드(Cleveland). 클리블랜드에서는 20만달러로 3,769스퀘어피트의 저택을 구매할 수 있다.
반면 맨하튼(Manhattan)에서는 20만달러를 투자해도 126스퀘어피트의 적은 공간에서 살아야 했다. 클리블랜드와 비하면 크기가 무려 30배나 차이난다.
이러한 격차는 주택매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간치를 뜻하는 ‘중간가격(median price)에서도 분명한 차이를 드러낸다.
클리블랜드의 주택 1스퀘어피트당 중간가격은 1585달러로 드러난 반면, 맨하튼은 53달러에 불과했다.
클리블랜드에 이어 20만달러로 큰 집을 살 수 있는 도시는 2위와 3위는 텍사스에 위치한다.
2위는 텍사스주 엘파소(El Paso)다. 엘파소에서는 20만달러를 투자하면 3,334스퀘어피트 규모의 주택에 거주할 수 있다.
3위는 샌안토니오(San Antonio)로 3,249스퀘어피트의 주택을 구매할 수 있다.
반면, 맨하튼에 이어 20만달러를 투자해도 비좁은 공간에서 살 수밖에 없는 도시 2위는 샌프란시스코(SanFrancisco)인 것으로 나타났다. 샌프란시스코에서는 20만달러로 260스퀘어피트의 거주공간밖에 구할 수 없다.
산호세는 376스퀘어피트, 샌디에고는 496 스퀘어피트인 것으로 드러났다.
이번 조사에서 단연코 눈에 띄는 지역은 텍사스다. 최근 미국 내에서도 교통, 물류, 교육, IT의 중심으로 떠오르는 텍사스는 “뭐든지 크다”는 속설답게 거주공간도 타지역에 비해 훨씬 여유로운 것으로 드러났다.
전미 순위 2위와 3위 도시가 텍사스에 위치하고 있는 것만 봐도 알 수 있다.
텍사스 내 순위만 보면 엘파소와 샌안토니오의 뒤를 포트워스와 휴스턴이 잇는다. 포트워스에서는 20만달러를 투자하면 2,199스퀘어피트 규모의 집에서 살 수 있고, 휴스턴은 2,093스퀘어피트의 거주공간을 구할 수 있는 것으로 집계됐다.
20만달러로 얻을 수 있는 달라스의 주택규모는 1,824스퀘어피트로 나타났고, 어스틴은 1,341스퀘어피트로 텍사스 대도시 중 스퀘어피트당 단가가 가장 높은 것으로 드러났다.
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20만불대로 안락한 보금자리 전국에 널렸다 – RedPoint Group
1.뉴욕시라큐스 (주택 리스팅 중간가: $199,950)
겨울에는 엄청 추운 칼리지타운이다. 또 버라이즌의 초고속 인터넷 서비스인 파이오스(Fios)가 도시 전체에 깔려있다. 이뿐만 아니라 차세대 이동통신인 5G네트워크도 이용 가능하다. 집값도 매우 저렴하다. 4베드룸 주택이 10만4900달러에 매물로 나왔다. 그러나 뉴욕을 벗어난 많은 이주자가 시라큐스로 몰려오면서 외곽지역의 대형 주택 가격은 급등세다. 다운타운에서 차로 20분 정도에 위치한 외곽의 3베드룸에 3.5 에이커 대지를 품은 주택의 가격은 68만9000달러다, 또는 4베드룸에 1에이커 토지를 가진 집은 19만9000달러다.
2.오하이오애크론 (주택 리스팅 중간가: $179,950)
이 지역 주민의 98.95%가 인터넷에 접속할 수 있다. 북쪽 지역에는 국립공원을 포함한 아름다운 공원이 많다. 3베드룸 가격도 22만5000달러로 착하다. 3베드룸에 1에이커의 토지가 있는 쿠야호가밸리 국립공원의 주택은 23만8400달러다.
3, 펜실베이니아 샌크랜톤 (주택 리스팅 중간가: $194,550)
팬데믹 이전부터 고용시장의 성장으로 인구가 증가하던 도시다. 집값이 빠르게 오르고 있지만 잘 찾아보면 아직 가격이 적정한 주택을 찾을 수 있다는 게 지역 부동산 중개인의 설명이다.
이스트 마운틴 지역에서 35만9000달러면 히스토릭 5베드룸에 1.5에이커의 토지를 가진 주택을 살 수 있다. 귀여운 3베드룸 포치(porch) 주택이 20만5000달러에 나왔다.
4.코네티컷 뉴헤븐 (주택 리스팅 중간가: $285,050)
아파트를 벗어난 뉴요커가 최근 엄청나게 유입되는 도시 중 하나다. 히스토릭 시티 포인트의 3베드룸 단독주택(SFR) 가격이 20만5000달러다. 서쪽으로 가면 5베드룸의 콜로니얼캐이프 집은 20만 달러도 안되는 19만9500달러다.
5.텍사스 엘파소 (주택 리스팅 중간가: $226,000)
코로나19 확진자의 급증으로 엘파소 카운티는 현재 봉쇄령이 발령돼 있다. 그러나 겨울에도 화씨 50~60도의 온화한 날씨와 인구 97%가 인터넷에 접속할 수 있는 등 재택근무의 최적화된 도시. 다운타운의 북서쪽 지역에 있는 뒷마당 수영장이 딸린 주택은 20만 달러 중반 선이다. 4베드룸에 서재(den)가 있는 집은 27만 달러다.
6.루이지애나 뉴올리언스 (주택 리스팅 중간가: $329,050)
산책하기 좋은 도시 중 하나인 뉴올리언스에는 맛집도 즐비하며 대중교통편도 좋다. 미드시티의 시 공원에서 도보 거리에 있는 3베드룸 주택은 33만5000달러다. 인근의 아트앤크래프트 방갈로는 39만5000달러.
7.와이오밍 밀워키 (주택 리스팅 중간가: $299,050)
팬데믹 이후 인접 도시인 시카고와 크림시로부터 새로운 주민의 유입이 빠르게 늘고 있다. 이 지역에는 대도시의 봉쇄령을 피해서 온 젊은층 유입이 많기 때문이다. 홈오피스로 활용할 수 있는 지하실이 있는 3베드룸 주택의 가격은 25만9000달러다. 밀워키의 와우와토사의 4베드룸 집은 26만4900달러.
8.로드아일랜드 프로비던스 (주택 리스팅 중간가: $399,950)
로드아일랜드 역시 팬데믹을 피해 이주해 온 사람들로 인구 증가가 눈에 띈다. 인터넷 속도를 고려하면 프로비던스 지역이 최선이다. 30만 달러 선이면 홈오피스가 달린 집을 살 수 있다. 일례로 히스토릭 3베드룸의 가격은 38만4900달러이며 3베드룸 케이프코드 주택은 37만9000달러다.
9.아이오와데스모이네스 (주택 리스팅 중간가: $272,050)
US뉴스 앤 월드리포트는 이 지역을 살기 좋은 도시로 꼽았다. 선정 이유는 60여 기업의 본사가 있으며 수많은 공원과 서로 연결된 바이크 트레일 등이다. 팬데믹 이전에 되살아난 다운타운에는 다양한 맛집이 자리 잡고 있으며 인터넷 접근율은 90%다. 집값도 저렴해서 첫주택구매자들에게 안성맞춤인 도시다. 이 지역 주택 가격은 20만 달러 선이다. 3베드룸에 홈오피스와 덱(deck)이 있는 집은 24만9000달러이며 4베드룸의 백야드에 덱있는 집은 26만9000달러다.
10. 미주리 세인트루이스 (주택 리스팅 중간가: $274,950)
700여개의 생명 과학과 농업 기술 기업에다 수많은 스타트업이 있는 곳이다, 또 45개 칼리지와 대학이 있으며 식도락가의 입맛을 사로잡은 레스토랑까지 잘 갖춰져 있는 도시다. 이 지역 인터넷 접근율은 95%나 된다. 우수 학군 지역인 커크우드 지역의 3베드룸 집값도 33만9000달러밖에 안 된다. 귀여운 2베드룸은 26만 달러다.
미국서 근로자들이 가장 살기 좋은 곳 ‘텍사스’
텍사스주가 근로자들의 ‘천국’이라는 사실이 또 다시 입증됐다.
근로자가 살기 좋은 주 순위에서 텍사스주가 최고의 자리를 차지했다.
재정전문 온라인 미디어 ‘머니레잇츠 닷컴’이 전국 50개 주의 평균 소득과 세율 및 실업률, 생활비 지수, 산업재해발생률 등을 토대로 최근 분석한 2015년 주별 생활수준 순위 보고서 결과다.
텍사스주는 평균소득 4만 5,330달러에 낮은 생활비 지수(92.4)가 뚜렷하게 나타났다. 타 도시에 비해 집값이 싸고 세금은 적고 일자리가 많다는 뜻이다.
주 소득세가 없고 실업률도 매우 낮은 수준인 4.2%에 그쳤다.
주 소득세가 없는 플로리다·뉴햄프셔·네바다·알래스카주는 생활비가 비싼데다 실업률이 높아 살기좋은 주 랭킹 30위권 밖으로 밀려났다.
텍사스주는 근로자 100명 당 산업재해 발생 건수도 2.7건으로 2.6건의 루이지애나에 이어 두 번째로 낮았다.
뉴욕과 캘리포니아 등 미 동서부의 기업과 근로자들의 텍사스 진출이 이를 증명하고 있다.
최근 뉴욕에서 달라스로 최근 이주한 한인 이모(47)씨는 “간호사 직업을 갖고 뉴욕에서 열심히 일을 했지만 생활비와 자녀 교육비 부담을 감당키 어려워 지인의 소개로 이곳으로 오게 됐다”며 “주택을 팔아 이곳에서 비즈니스와 주택을 마련할 정도로 살기좋은 곳”이라고 했다.
릭 페리 전 텍사스 주지사가 낮은 세금과 완만한 규제조건을 제시하며 여러 차례 가주를 방문해 다수의 기업들이 텍사스로 이전했다.
지난 2008년 닛산 자동차의 텍사스 이주를 시작으로 작년 4월 일본 최대의 자동차 기업인 도요타가 북미지역 본부를 플레노로 이전계획을 발표했다. 2년 동안 무려 60여개의 가주 기업이 텍사스로 옮겼다.
최근에는 한인경제의 상당부분을 차지하는 LA패션디스트릭트(일명 자바시장)의 한인 의류도매 및 봉제업계가 텍사스주 엘파소로의 단체 이전을 추진하고 있는 것으로 알려지고 있다.
계속적인 인건비 상승과 노동법 단속 강화 등으로 더 이상 가주에서의 의류업 운영이 힘들다고 판단한 관련업계가 다음주 한인원단협회까지 포함한 의류 3대 단체장 모임을 갖고 기업하기 좋은 텍사스주로의 탈출을 모색한다는 것이다.
그렉 에봇 텍사스 주지사도 취임 후 처음으로 뉴욕을 방문, 지역 대표들을 만나 기업하기 좋은 텍사스의 장점을 설명하며 기업유치에 나서 텍사스로의 기업이동은 기하급수적으로 늘어날 전망이다.
소규모 사업체 일자리 분야에서도 텍사스의 중심도시인 DFW 지역이 미국 최고를 기록하고 있는 것으로 나타났다.
지난 6월 Paychex/IHS의 소규모 사업체 일자리 분석 결과 DFW 지역은 104.3을 기록, 9개월 연속 미국 최고를 기록하고 있다.
이같은 사실을 입증하듯 비수기인 여름철에도 DFW지역의 주택시장은 물량이 달리는 셀러마켓 현상이 이어지는데다 신규주택 건설도 끊임없이 늘어나고 있는 추세다.
박철승 기자
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