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Phoenix 부동산 & CENTURY 21 Global에서 Phoenix，아리조나，미국의 주택 매물
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2021년의 아리조나 피닉스 (Phoenix) 부동산 시장의 전망 – 애리조나 전문 한인 부동산 조앤조 사이트에 오신 걸 환영합니다.
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Topic: 피닉스 집값 ㅎㄷㄷ (밑에 오스틴 글보고 올립니다) | WorkingUS.com
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2021년의 아리조나 피닉스 (Phoenix) 부동산 시장의 전망
보통 피닉스(Phoenix)의 집 평균가는 $283,594 이다. 그리고 피닉스(Phoenix)-메사(Mesa)-스카츠데일(Scottsdale) 은 $309.543 이다.
질로우에 의한 이 가격은 시즌별로 조정되며 중간 가격의 집들을 위주로 정해진다.
가장 최근의 피닉스 (Phoenix), Metro Phoenix 그리고 마리코파 카운티 주택시장 전망을 보자.
피닉스 (Phoenix) : 지난 해에 12.6% 올랐으며, 금년에 8.5% 오를 전망
마리코파 카운티: 지난 해에 11.7% 올랐으며, 금년에 8.3% 오를 전망
피닉스(Phoenix)-메사(Mesa)-스카츠데일(Scottsdale) : 지난 해에 11.7% 올랐으며, 금년에 7.7% 오를 전망
아래 차트는 2011 년부터 금년 9월까지의 주택시장 변동과 예상을 보여 준다.
The typical home value of homes in Phoenix is $283,594. The typical home value of homes in Phoenix-Mesa-Scottsdale Metro is $309,543. These values (by Zillow) are seasonally adjusted and only include the middle price tier of homes.
Here is the latest housing forecast for Phoenix, Metro Phoenix, and Maricopa County until September of 2021.
Phoenix home values have gone up 12.6% over the past year and the latest forecast is that they will increase by 8.5% in the next twelve months.
Maricopa County home values have gone up 11.7% over the past year and the latest forecast is that they will rise 8.3% in the next twelve months.
Phoenix-Mesa-Scottsdale Metro home values have gone up 11.7% over the past year and Zillow predicts they will rise 7.7% in the next twelve months.
The chart below, created by Zillow, shows the growth of median home values since 2011 and their forecast until September 2021.
Courtesy of Zillow.com
Here is a short and crisp Phoenix housing market forecast for the 3 years ending with the 3rd Quarter of 2021. The accuracy of this forecast for Phoenix is 74% and it is predicting a positive trend. LittleBigHomes.com estimates that the probability of rising home prices in Phoenix is 74% during this period. If this price forecast is correct, the Phoenix-Mesa-Scottsdale, AZ home values will be higher in the 3rd Quarter of 2021 than they were in the 3rd Quarter of 2018.
Courtesy of LittleBigHomes.com
애리조나에서 살기 좋은 15 가지 장소 / 여행 가이드
길버트
Scottsdale
챈들러
템피
메사
글렌 데일
파라다이스 밸리
동굴 크릭
피닉스
피오리아
리치 필드 파크
프레스콧
분수 언덕
놀람
오로 밸리
미국에서 가장 살기 좋은 장소에 관해서, 애리조나는 많은 사람들의 목록에 자주 등장하지 않습니다. 요소들은 이것과 관련된 많은 부분을 가지고 있습니다. 그러나 뜨겁고 건조한 기후가 귀하의 규모를 네이 측으로 기울이는 요소가 아니라면 그랜드 캐년 주를 사랑해야 할 것이 많다는 것을 알게 될 것입니다.끝이없는 산맥, 야자수가있어 편안한 분위기, 강, 호수, 에이커의 공간, 아름다운 일몰 등을 통해 야외 애호가를위한 꿈의 장소가됩니다. 애리조나가 하나의 주에서 찾을 수있는 가장 큰 리조트 컬렉션 중 하나를 가지고 있음을 아는 것은 놀라운 일이 아닙니다.자연의 유인을 넘어서서,이 상태를 호소하게 만드는 일부 요인으로는 경제성, 교육 (2016 년에 미국의 상위 10 개 고등학교 중 3 개가 여기에서 왔음), 고용 기회.특히, 우리는 다음 영역을 발견했습니다., 범죄율 및 지역 시설 이외에 앞서 언급 한 세 가지 요소 (생활비, 공립학교, 직업 기회)를 기반으로.출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡길버트인구 23 만명, 집값, 평균 가구 소득, 낮은 범죄율, 훌륭한 공립학교, 저렴한 건강 관리 옵션 및 목가적 인 성격을 갖춘 인구로 인해 길버트는 종종 전 세계에서 살기 좋은 곳 명부.이 도시는 피닉스와 매우 가까운 거리에 있으며 애리조나 최고의 명소를 보여주는 주내 지역 중 하나입니다. 그랜드 캐년. 고대 유적. 농지와 신선한 농산물. 와이너리. 골프 코스. 예술 바자회. 웨이크 보드조차!생활비는 아리조나 (피닉스 포함)의 다른 장소에 비해 약간 가파르지만 이유를 쉽게 알 수 있습니다..일반적으로 가치가 있습니다..출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡ScottsdaleScottsdale은 어디에서나 찾을 수있는 가장 완벽한 장소 중 하나입니다. 참된 대조의 땅.한편으로는 여전히 와일드 웨스트 (Wild West)의 분위기를 간직하고 있으며 도시의 모토는 실제로 모든 것을 말합니다 (서쪽의 가장 서쪽 마을). 다른 한편으로는, 현대 도시로서 그들이 오는 도시로서, 2015 년에 DataFox에서 벤처 기업을 시작하기 위해 최고의 도시 목록에서 8 위를 차지했습니다.이것은 또한 골프 코스가 풍부하다는 것은 말할 것도없이 AAA Four Diamond 호텔 중 가장 집중된 도시입니다..약 23 만명의 교외 지역은 종종 은퇴 한 도시로 피난처가되지만, 범죄율이 낮고 가족 평균 소득이 높으며 시설이 풍부하고 삶의 질이 뛰어나며 가족을 키우기에 더 적합한 장소를 찾기가 어려울 것입니다. 최고 수준의 교육.심지어 날씨 자체도 스코 츠 데일에서는 약간 다르며 여름에는 온화한 것으로 종종 묘사됩니다..애리조나 (AZ)의 추천 호텔을 체크해보세요.출처 : wikipedia.org챈들러챈들러 (Chandler)는 약 25 만명의 인구를 지니고 있으며 가족 친화적이고 국제적인 도시입니다. 수상 경력에 빛나는 교육구와 분주 한 도심 지역 덕분입니다..주택 구매자들은 많은 사람들이 살 수있는 저렴한 주택으로 인해 이곳을 좋아할 것입니다..위대한 보안 및 훌륭한 훌륭한 레스토랑에서 탁월한 임상 적 우수성에 이르기까지 다양한 편의 시설을 갖추고 있으며 챈들러가 왜 많은 주목을 끄는 이유가 무엇인지 이해하기 시작합니다. 탑 x 지난 10 년간 국가 목록.가장 살기 좋은 곳. 가장 번창하는 미국 도시. 젊은이들을위한 최고의 도시. 최고의 휘트니스 워킹 도시. Tech Startup을위한 미국 최고의 장소. 챈들러가 다 가지고있어..출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡템피템피를 통한 빠른 운전은 도움이 될 수 없지만 상승하는 도시입니다..주요 건설 프로젝트는 경제적 낙상 기간 중 중단했던 곳에서 계속 진행될 것으로 예상되어 17 만명의 마을에서 진행되고 있습니다. Big-name tech 회사들은 이곳에서 텐트를 치거나 영업을 확장하고 있으며 그 결과 소득이 향상되어 결과적으로 지역 경제에 긍정적 인 파급 효과가 있습니다.사실,이 성장으로 인해 템피는 많은 사람들이 땅으로 나왔습니다. 미국의 주요 도시 기울기. 하이테크 기업이 너무 많아서 2014 년 애리조나 주립 대학의 템피 (Tempe)를 eCity라고 명명 한 구글의 눈을 피하지 못했다..템피는 대학생과 젊은 전문직 종사자 모두를위한 온상입니다. 교외 지역은 주택 구매자를 끌어 들이기 위해 다양한 건축 양식으로 지어진 단독 주택으로 가득합니다. 출퇴근 평균 통근 시간은 약 20 분으로, 통근 통근 통학과 어린 통학 모두가 가장 환영합니다..도시에는 주말에 가족이 계속 활동할 수있는 많은 볼거리가 있습니다. 카약, 자전거 타기 또는 식사가 가능하며, 거주자가 활발히 활동할 수 있도록 여러 피트니스 센터가 있습니다..출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡메사메사 (Mesa)는 인구 약 46 만명의 번성 한 대도시입니다. Phoenix와 같은 주요 도시에서 경험할 수있는 압도적 인 규모는 아니지만 대도시 경험을 원하는 누구에게나 훌륭한 장소입니다..Mesa는 대규모 부지에 단독 주택을 원하거나 현장 편의 시설이있는 현대적인 타운 하우스를 찾고 있는지 여부와 관계없이 주택 구매자를위한 다양한 옵션을 제공합니다. 아리조나 자연사 박물관 (Museum of Natural History), 와일드 웨스트 타운 (Wild West Town), 골프, 승마 등 다양한 볼거리가 다양합니다..안전에 관한 한, 메사는 그 대응 물로서 호의적으로 순위를 매기지 않지만, 그것은 인상적인 유인 율에 관한 유일한 얼룩에 관한 것입니다. 공립 학교 – 최고 수준. 다양성 – 바로 저기에. 주택 – 좋아. 나이트 라이프 – 번성하고 있습니다. 가족을위한 전반적인 장소 – 이상적.출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡글렌 데일애리조나에서 살기 좋은 저렴한 곳을 찾고 있다면 Glendale은 청구서에 완벽하게 맞는 도시입니다. 이것은 주택 (임대 또는 소유권 여부) 및 전반적인 생활비에 근거합니다. 2013 년 기준 집값의 평균치는 154,700 달러 였고 평균 임대료는 950 달러였습니다..IT 분야의 사람들은 스코 츠 데일 (Scottsdale)과 템페 (Tempe)에서 더 유리할 수 있습니다. 기술 분야의 일자리는이 지역에서 아주 드물기 때문에 도시의 대기업에 대한 약간의 의례는 제외됩니다. 그러나 서비스 업계에서 일하면 (식당, 바 등) 23 만 명이 넘는이 마을을 돌아 다니기에 충분합니다..하키 나 축구를 즐기고 있다면 글렌 데일에서 절대적으로 좋아할 것입니다. 애리조나 카디널스와 피닉스 코요테가있는 곳입니다..애리조나에있는 가장 큰 물 공원은 또한 여기에서있다 (와트 앤 와일드 피닉스); 그래서 지구상에서 가장 큰 전투기 조종 훈련 기지 – 루크 공군 기지.출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡파라다이스 밸리현실에서 파라다이스 밸리는 애리조나 주에서 가장 아름다운 경치 중 하나이기 때문에 그 이름은 죽은 공짜입니다. 고요한 그림처럼 아름다운 교외에는 피에스타와 피크 공원 (Piestewa Peak Park)과 서쪽의 피닉스 산악 보호 구역 (Phoenix Mountains Preserve), 남쪽의 에코 캐년 공원 (Echo Canyon Park).스코 츠 데일 남부의 이웃처럼 파라다이스 밸리는 골프에 대한 친근감이 뛰어나며 챔피언십 수준의 코스도 자랑합니다. 그리고 다시, 모든 아름다움, 누가 그것을 잘못 할 수 있는지, 바로?이 교외의 골짜기에는 아름다운 현대적인 콘도와 남서풍 스타일의 단독 주택이 있습니다. 이것들은 자연의 아름다움을 보완하면서 주민들이 충분한 공간을 확보 할 수 있도록 보장합니다..예상대로 파라다이스 밸리는 작은 튀김을위한 장소가 아닙니다..평균 주택 가격은 120 만 표를 훨씬 웃도는 수준이며 베이컨 연쇄 지역도 평균 758,132 달러를 기록하고있다. 비즈니스 저널에 따르면, 이는 약 14,000 명의 사람들이 미국에서 가장 부유 한 곳으로 쉽게 빠져들 수 있습니다..출처 : tishomir / shutterstock프론티어 타운, 케이브 크릭, 아리조나친밀한 니트 커뮤니티라는 아이디어가 당신에게 호소한다면 아리조나의 몇몇 장소가 동굴 크릭만큼 당신을 위해 그것을 할 것입니다. 2010 년 미국 인구 조사의 수치를 기반으로 한이 매력적인 피닉스 교외 지역은 5,122 명의 인구를 자랑합니다.대략 가정 기간에서 파생 된 숫자이지만 평균값 가정 가치는 50 만 달러 ($ 465,500)보다 약간 낮은 수준입니다. 전국 평균 178,600 달러 (그리고 평균 임대료는 1,377 달러 대 928 달러)와 비교하면 숫자 자체가 Cave Creek에서 기대할 수있는 좋은 그림을 그리게됩니다.단독 주택 남서풍 스타일의 주택과 현대적인 콘도는 훌륭한 산의 경관을 보장합니다. 그러나이 시골의 서구 공동체에는 편의 시설이 없습니다. 마을에는 여러 개의 미술관이 있습니다. 맛있는 스테이크 레스토랑에서 평온한 저녁 식사를 할 수있는 별미 음식점.골프 애호가는 Cave Creek의 코스를 감상 할 수 있으며 Frontier Town은 1800 년대를 연상시키는 테마 덕분에 어디서든 찾을 수있는 가장 독특한 쇼핑 경험을 제공합니다.그리고 아, 아이들은 나라에서 최고의 교육 기회를 보장받을 수 있습니다..출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡피닉스큰 마을 그 자체. 피닉스는 애리조나의 수도이며, 수도에 관한 한, 이것은 미국의 그림과 미국의 그림을 그려내는 미국의 몇 안되는 도시 중 하나입니다..하나 들어, 피닉스는 완전히 아름답습니다 그리고 거기에 번성하는 펄스는 대부분의 도시에 이길 어렵다. 그것은 빠르게 성장하고 있으며, 현재 약 150 만 명의 인구를 자랑합니다. 히스패닉계, 아시아계, 흑인 및 백인계 미국인을 포함하여 많은 사람들이 도시를 집으로 불러 들인 것은 국제 사회의 모습입니다..수도의 중앙 집값은 215,800 달러로 애리조나의 작은 도시에 비해 너무 낮거나 너무 높지 않습니다. 주 자체의 평균 주택 가치는 225,000 달러입니다. 따라서이 도시가 가장 큰 도시라는 점을 명심하십시오..경제가 번성하고 있습니다. 도시에는 좋은 대학 장면이 있습니다. 편의 시설은 당신이 기대하는 것처럼 풍부합니다. 밤의 유흥은 진정으로 훌륭하고 살아 있습니다. 그리고 정부가 도심을 개척하면서 피닉스는 대체로 대부분의 사람들에게 꽤 매력적인 도시로 남아 있습니다.출처 : shutterstock피오리아Peoria는 기본 원칙이 잘 정리 된 간단한 이유 때문에 애리조나 주에 살기 가장 좋은 장소에 대한 언급을 보증합니다. 다음 몇 가지.공립학교 시스템은 높은 평가를 받았으며 38 개 교육 기관 중 26 개가 주정부가 Excelling 또는 High Performing으로 분류했습니다. Peoria의 주택 시장은 바로 그곳에 있습니다. 구매자에게는 너무 비싸지 않으며 판매자도.약 164,000 명의 작은 도시가 피닉스시에서 멀리 떨어져 있습니다. 이것은 교외의 조용한 곳에서 생활하고 생활하면서 큰 도시에 일자리를 제공 할 수있는 좋은 조합을 찾는 사람들에게 완벽한 장소입니다.젊음과 노인 모두에게 활력을 불어 넣는 야외 활동이 있으며, 그 자체가 경치가 아름답습니다. 거리는 깨끗하고 조경이 잘되어 있으며, 도시는 건물이이 부분과 일치하도록 보장합니다..전반적인 호소 측면에서 애리조나 주에있는 많은 장소가 피오리아와 경쟁 할 수는 없으며, 이는 대부분의 거주자가 가장 사랑하는 마을에 대해 시적을 불러 일으키는 방식으로 분명합니다. 너에게 돈을 위해 너무 많은 가치를주는 더 좋은 장소를 찾는 것은 어렵다..애리조나 (AZ)의 추천 호텔을 체크해보세요.출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡리치 필드 파크적어도 두 지역이 주민 공동체라는면에서 거의 유사하기 때문에 Cave Creek으로이 작업을 수행 했어야합니다..그러나 아무리.리치 필드 파크 (Ritchfield Park)는 인구가 5,000 명이 넘는 인구가 거주하고 있으며, 그 일부가되기를 원하는 사람들은 집을 찾는 데별로 어려움이 없을 것입니다. 단독 주택에서부터 콘도와 현장 편의 시설에 이르기까지 몇 가지 신축 된 부동산이 있습니다..리치 필드 파크 (Litchfield Park)는 가족을 키우거나 (심지어 은퇴하는) 완벽한 장소입니다..지역 사회에 대한 강한 헌신이 있습니다. 애리조나뿐 아니라 미국 전역에서 가장 안전한 장소 중 하나입니다. 교육 수준이 높고 고등학교 졸업률이 주 평균보다 97 % 나 높습니다. 리치 필드 파크 레크리에이션 센터 (Litchfield Park Recreation Centre)에있는 아이들을 위해 원하는 모든 캠프와 스포츠가 제공되는 많은 편의 시설이 있습니다..이러한 모든 혜택을 위해, 생활비가 규모의 가장 높은 단계에 있고 자연스런 가정 가치 인 $ 262,300이 모든 것을 말해줍니다. 너가 그것을 진동 할 수있는 경우에, 너는 너의 생활의 매일에 일어나기 위하여 더 나은 동네를 위해 간청 할 수 없었다.출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡프레스콧5,000 명의 사람들이 당신을위한 커뮤니티가 너무 작다고 생각하십니까? 그런 다음 애리조나 주 한적한 지역 인 Prescott을 인구 4 만 명 미만으로 생각하십시오. 그것은 5,000 피트 이상의 고도를 가지고 있으며, 이것은 아리조나의 다른 부분이 더 큰 기후 변화를 가지고 있다는 것을 의미하지 않습니다..프레스콧은 소도시의 모든 함정을 가지고 있지만 모든 종류의 좋은 길을 걷고 있습니다. 황량하지 않고 너무 혼잡하지도 않습니다..법원 광장에서 라이브 음악이나 예술 활동에 관계없이 항상 어떤 조치가 있습니다. 사실, 그것은 2014 년 미국 기획 협회 (American Planning Association)가 선정한 ’10 대 공영 스페이스 (Ten Public Spaces) ‘에서도 선정되었습니다. 어느 도시 표준이라도 꽤 큰 거래입니다..어쨌든 Courthouse Plaza는 소규모 부티크 쇼핑, 잔디밭에서의 피크닉, 여유로운 산책을 제공합니다. 이 지역에는 두 개의 아름다운 호수가있어 더운 여름의 더위에서 환영받는 휴식을 제공합니다..골드 워터 호수 (Goldwater Lake)는 더 널리 알려져 있으며, 배구 공원, 아이들을위한 놀이터 및 대형 라마다가 완비 된 하루 공원으로도 사용됩니다. Lynx Lake는 캠핑 장과 낚시를 제공하는 동시에 보트 타기의 대상입니다..Prescott이 유일하므로 Night Sky Ordinance도 있습니다. 이것은 도시가 야간 조명의 한계를 두어 광 공해가 밤하늘의 자연적 아름다움을 방해하지 않는다고 봅니다!프레스콧 (Prescott) 주 평균 생활비는 236,000 달러로 다른 주들과 비교했을 때 생활비가 더 가파릅니다. 그러나 그것은 아리조나에 살기에 가장 좋은 곳 중 하나입니다..출처 : Marilyn D. Lambertz / shutterstock분수 언덕독특한 도시에 대해서 말하자면, 완벽하게 계획된 도시에 대해 들어 본 적이 있습니다.?샘, 분수 언덕은.이 지역은 1970 년에이 지역이 여전히 소 목장이었을 때 설계되었으며, 23,000 명이 약간 넘는 작은 마을이 ‘마스터 계획’지역 사회로 성장했습니다. 원래의 목표는 자연의 사막 풍경의 아름다움을 눈에 띄게 보여주는 디자인을 만드는 것이 었습니다. 그리고 이것은 오늘날까지도 유지할 수 있었던 것입니다.도시의 이름을 따서 분수대가 도시의 한가운데에 자리 잡고 있으며, 높이가 560 피트에 달하는 물을 뿜을 수있는 능력은 가장 인상적인 분수 공학적 업적 중 하나 여야합니다. 그것은 놀이터와 산책로를 특징으로 분수 공원으로 알려진 64 에이커의 공공 공원에 의해 palisaded입니다.애리조나에 있었기 때문에 공원에 골프 코스가있는 것이 사려 깊었습니다. 챔피언십 18 홀 골프 코스.소도시는 예술과 문화의 중심지이며 심지어는 지역 사회의 합창단과 밴드도 있습니다. Fountain Hills는 Fountain Hills 통합 교육구에 3 개의 뛰어난 학교가 있으며 아리조나 주에 살기 가장 좋은 장소 중 하나에 쉽게 갈 수 있습니다.사실, 2009 년 비즈니스 위크는 애리조나 주에서 가장 저렴한 교외 지역으로 지정되었습니다..출처 : Tim Roberts 사진 / 셔터 스톡서프라이즈, 아리조나서프라이즈는 1938 년 플로라 매 스태틀 러 (Flora Mae Statler)가 창립 한 당시의 땅이었습니다. 그녀는이 지역이 무언가로 자라났다면 실제로 ‘서프라이즈’가 될 것이라고 말했고, 놀랍게도 놀랍게도 놀라운 서프라이즈 도시가되었습니다. 120,000 명이 넘는 주민이 살고있다.!아리조나 최고의 공공 미술 컬렉션 중 하나를 보유하고 있으며 컬렉션의 대부분은 아름다운 사막 환경과 토착 문화에서 많이 빌립니다. 놀라움은 매우 많은 대중의 활동에서 분명히 알 수 있듯이.예를 들어, 두 번째 일요 공원 이벤트는 봄과 가을에 열리는 다른 라이브 공연과 함께 무료 라이브 음악을 제공합니다..이 도시는 GreatSchools.com 웹 사이트에서 8 위 이상의 인상적인 순위를 자랑하는 학교의 상당 부분을 차지하고 있으며 전반적인 높은 졸업률은 주 평균보다 10 %가 분명합니다. 또한 범죄율이 낮아 (주 평균보다 50 % 낮아짐) 살기가 쉽지 않고 사업을 시작하기에 좋은 곳입니다..출처 : sevenMaps7 / shutterstock오로 밸리애리조나에서 살기 좋은 15 개 장소 목록을 작성하는 것은 오로 밸리입니다. 오로 밸리는 41,000 명이 넘는 작은 도시입니다. 그것은 1974 년에 설립 되었기 때문에 상당히 새로운 것으로 여겨지지만 그 성장률은 놀랍습니다.이것은 지역을 침범 한 기술 붐에 기인 할 수 있습니다. 그리고 그것은 눈에 띄지 않게되었습니다. 2008 년 오로 밸리는 라이브 및 실행을위한 최고의 장소 Fortune Small Business의 목록. 애리조나에서 사업을 시작하고자하는 사람들을 위해 오로 밸리는 가장 이상적인 조건을 제공합니다..대부분의 개인이 성장하는 첨단 기술 산업 (미국의 10 개 이상의 하이테크 회사가 있습니다)에서 무역을하기 때문에 중앙 아메리카 소득은 인상적인 50 %로 미국의 나머지 지역보다 높습니다..이곳은 매우 낮은 범죄율 (아리조나에서 가장 안전한 곳 중 하나)과 일반적으로 높은 수준의 생활 수준으로도 알려져 있습니다. 주민들은 옥외 레크리에이션을 진지하게 받아들이고, 최근에 개최 된 Tour de Tucson 및 Pac-10 Women ‘s Golf Championship과 같은 스포츠 행사를 정기적으로 개최합니다.
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