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P1.s2_09 비상장주식평가 [엑셀서식 : 자동계산]
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#비상장주식가치평가엑셀 – استكشاف
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ºñ»óÀåÁÖ½Ä Æò°¡Á¶¼ – ¿¹½ºÆû ¿¢¼¿¼½Ä
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4차산업혁명지식서비스 – 국민의 아이디어를 가치화하는 대한민국 사업 아이디어 플랫폼
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기업가치평가 엑셀과 기업 유형별 DCF 모델 조정 | 제이씨이너스
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상품과 강의 소개
강의 영상
첨부파일
사례기업 소개
본 상품의 유익성
Course Content
»çÀ̹ö¼¼¹«»ç¿¬ÇÕȸ
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P1.s2_09 비상장주식평가 [엑셀서식 : 자동계산]
법인영업전략강좌 파트1 세션2의 아홉번째
“비상장주식평가”에 대한 내용입니다.
포털에 [비상장주식평가]를 검색해 보시면
아주 많은 페이지에 엄청난 정보가 나옵니다.
한,두개 정도 선택하셔서 정독하실 필요가 있습니다만…
그럼에도 그걸 다 소화해서 계산기를 눌려서 값을 직접 구하시기까지는
너무 어렵고, 시간이 오래 걸리는 작업입니다.
그냥 [값]만 쉽게 구하기를 원하시는 분들이 많으실수도 있기에,
그래서 오늘은 값을 구하는 도구만 알려드리겠습니다.
그에 필요한 깨알같은 세법적인 정보는 생략하겠습니다.
[결론]비상장주식의 평가액의 세부내역을 알고 계시기에, 설명 필요없이 무조건(^^) 결과값만을 알고 싶어하시는 분들을 위해 초간단/간단 버전의 엑셀 파일을 공유합니다.
초간단버전_1과 _2는 베이지색의 선택되는 셀에 그냥 입력하시면, 증/감자 이력과 부동산비율이 자동계산되어, 우측 하단에 [1주당 가중 평균액]을 자동 계산해 줍니다.
간단버전은 조금 더 디테일한 내용을 보여줍니다..
초간단버전 비상장주식평가계산 taxel02 공개용.xlsx 0.04MB 간단버전 비상장주식평가계산 taxel02 공개용.xlsx 0.05MB
초간단버전_1
초간단버전_2
간단버전
평가액은 상증령 제54조에 근거하여 가중치의 계산을 자동으로 계산합니다
사례를 들어보곘습니다.
사례_01 : 부동산(회사가 보유한 유가증권으로서의 주식 포함) 비중이 80%이상인 기업은
순자산으로만 주식평가를 하게됩니다:15억/5만주 = 3만원
40억에서 1원만 깍아서 3,999,999,999원으로 감정평가를 받게 되면, 부동산 비중이 80%미만이 되어
이 법인의 주식평가액은 42,000원이 됩니다.
사례_02 : 가중평균액이 순자산의 80%에 미치지 못하는 사례입니다.
가중평균한 금액은 20,600원이지만,
순자산의 80%로 평가합니다 :15억/5만=3만원, 3만원*0.8=24,000으로 자동계산됩니다.
간단버전만 매뉴얼을 올립니다
자사주를 보유한 기업의 평가가 필요하시거나
비상장주식의 평가액을 구하는 자세한 설명이 필요하시면 상단 TAX Excel 카테고리의 TAXEL_#02에서 설명합니다
[TAXEL_#02 비상장주식평가조서 20210825renew] [부언]증/감자 이력이 있으면, 당해년도의 소득금액을 보정해 주어야 합니다.
“왜…/어떻게…”에 대한 설명 필요없이 일단 결과만 계산해 드리는 엑셀 자동 계산파일입니다.
핸펀에서도 열리기는 하는데…엄청 불편합니다.ㅠㅠ
받아 보시고 궁금한 부분은 댓글이나 메일로 문의 주세요.
보통의 경우 주말에 답신합니다.
“시트보호해제” 요청은 불가합니다.
[메일]궁금하신 내역은 상세 문의 내역을 첨부하여 [email protected] 으로
제목에 [상담문의]OOOOOO…를 붙여서 보내 주세요
국민의 아이디어를 가치화하는 대한민국 사업 아이디어 플랫폼
(동영상 소개)
본 영상은 이창희 공인회계사이자 세무사께서 제작한 것으로 국세청에서는 비상장기업의 가치를 어떻게 평가하여 반영하는지에 대한 물음을 명쾌하게 설명해주고 있다. 스타트업의 회사가 운영이 잘되어 타 기업에 지분을 매각한다고 생각해보자. 투자자의 입장에서는 사업권을 얻기 위해 높은 프리미엄을 주고 살 것이다. 그런데 국세청에 입장에서는 무엇을 기준으로 세금을 부여할 지 고심했을 것이다.
따라서 국세청에서 비상장 주식의 가치를 계산하는 방법을 예를 들어 설명하고 실제 투자자가 매입한 가치와 국세청이 산출한 가치의 차이가 증여세가 되며, 국세청이 산출한 가치와 초기발행가의 차이가 양도세의 기준이 되는 것이다. 이 영상을 통해서 쉽게 국세청에서 바라보는 비상장 회사의 가치를 판단 할 수 있을 것이다.
(목차 구성)
1. 비상장주식의 가치평가 소개
2. 국세청이 바라보는 비상장주식의 가치평가
3. 비상장주식의 손손익 가치 계산
4. 비상장주식의 손자산 가치 계산
5. 비상장주식의 가치산출 및 양도소득세, 증여세 계산
6. 종합정리
(동영상 속으로)
안녕하세요 공인회계사 최창우입니다. 비상장주식의 가치평가에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 제가 소개하는 이 자료에서는 비상장주식의 가치인데 오로지 국세청에서 바라보는 가치에 대해서 설명하고자 합니다. 세금 계산할 때 기준가격을 기준으로 산정하고자 합니다. 경영자와 투자자가 생각하는 기업 가치와는 괴리가 있습니다. – 1분 05초
비상장주식의 가치는 지분양도시 양도소득세를 계산하게 됩니다. 지분증여시에는 증여세, 증자, 감자시에는 증여세가 문제가 됩니다. 국세청이 바라보는 세금계산의 기준가격이 얼마인지를 계산하는 과정을 설명하고자 합니다. 다시 말하지만 통상 투자자나 주주가 바라보는 기업의 가치평가와는 다른 관점입니다. – 2분 10초
또한 세법상 비상장 주식의 가치는 과거의 실적을 반영할 뿐, 미래의 추정손익을 반영하지 않습니다. 최근 3년의 손익현황과 평가기준일 기준 순자산(자본)의 가치로 평가하게 됩니다. 창업초기인 경우, 당기 순손실이나 자본잠식으로 가치가 0인 경우도 많습니다. 기본 모형은 다음과 같습니다.
기본모형 : 1주당 가치 = 과거 순손익 가치 x 60% + 현재 순자산가치 x 40%
– 3분 55초
일반스타트업이나 비상장 기업의 산식을 쉽게 산출하기 위해서 엑셀을 만들었습니다. 엑셀에서 노란색으로 비워진 부분을 채워놓으면 국세청에서 바라보는 우리 회사의 한주 당 가치가 산정이 됩니다. 올해가 지나지 않은 경우 작년의 재무상태표상의 자산총계와 부채총계를 입력하면 됩니다. 예로 자산 1억, 부채 4천 입력합니다. – 6분 20초
두 번째로는 과거 3년간의(위에서 입력한 년도 포함) 손익계산서상의 당기 순이익(손실)을 입력합니다. 예를 들어 과거 3년치 중 3년 전 순손실 1백만원, 2년 전 3백만원 이익, 1년 전 5백만원 이익을 입력합니다. 한주당 가치를 산정하기 위해 발행 주식수를 입력합니다. 3년간 1,000주로 동일한 주식수를 입력합니다. – 8분 20초
그러면 1주당 손익가치가 산정이 됩니다. 위의 예에서는 1주당 33,000원 정도의 가치가 산정이 됩니다. 다음으로는 순자산가치를 산정하여야 합니다.
그런데 국세청 세법에서는 자산으로 인정하지 않는 부분이 있습니다. 자산중 개발비는 자산으로 인정하지 않기 때문에 자산에서 차감해야 합니다. 재무상태표상의 무형자산 개발비가 있는 경우 차감해야 합니다. 예로는 2천만원을 입력합니다. – 9분 50초
그렇다면 맨 처음 입력한 자산평가에서 1억에서 2천을 차감하면 8천만원의 자산평가가 이루어지게 됩니다. 순자산가치는 40,000원으로 자동으로 계산됩니다. 국세청에서 바라보는 한주당 가치는 손이익(손실)을 반영한 33,000과 자산가치를 반영한 한주당 40,000원을 가중평균하면 다음과 같이 대략 36,000원이 계산됩니다. 이 가격이 지분양도나 증여 했을때 국세청에서 바라보는 기준가격이 됩니다. – 10분 50초
만약 투자자가 미래가치를 높게 보고 위의 예의 회사를 1주당 10만원에 구입하였다고 하면 양도가는 10만원이 되며 세법상의 가치는 3.6만원입니다. 취득가(발행가)는 5천원에 취득을 했다면 5천원과 10만원의 계산이 아니라 국세청 세법상의 3.6만원과 10만원의 계산이 됩니다. 즉, 세법상 가치 3.6만원과 취득가(발행가) 5천원의 차이인 3.1만원은 양도소득세가 발생이 됩니다. – 12분 20초
그런데 투자자가 주당 10만원에 사간 금액과 세법상가치인 3.6만원의 차이인 6.4만원에 대해서는 증여세를 부과될 수 있습니다. 국세청이 바라보는 가치는 과거의 가치와 순자산가치만 확인하여 부여된다는 것을 확인 할 수 있습니다. – 13분 10초
만약 초기에 3년동안 1년은 0원 2년은 100만원 적자 3년도 500만원 적자인 경우 위의 예를 반영하면 16,000원의 가치가 산출됩니다. 같은 조건에서 36,000원이 산출 되었던 것이랑 많은 차이를 보이고 있습니다. 국세청이 바라보는 가치는 투자자가 바라보는 가치와 많은 차이점을 보여줍니다. 투자자는 미래가치지만, 세법은 과거의 실적을 기준으로 평가합니다. 비상장 주식의 가치평가를 마무리 합니다. – 14분 50초
(추천의 글)
본 영상에서는 기술거래에서 소개하는 현금할인법(DCF)이나 로열티공제법을 통한 미래가치를 추정하는 방법이 아니라 국세청에서 바라보는 비상장회사의 가치를 평가하는 방법에 대해서 소개하고 있다. 비상장주식이라고 하면 스타트업이 될수도 있고 창업한지 몇 년된 회사일수도 있다.
영상에서 소개하는 국세청이 바라보는 관점을 배워야 하는것이 결국 지분을 매각하거나 양도 또는 지분을 증여시에 국세청이 어떠한 기준으로 회사의 가치를 판단하며 이를 세금으로 부여하는 지에 대한 프로세스가 정립되어 있다. 또한 강의 하는 회계사가 제공한 엑셀자료를 관련지식에 포스팅 해놨으니 엑셀을 다운받아 비상장 회사의 국세청이 평가하는 가치를 바로 평가할 수있을 것이다.
(관련 지식)
-국세청이 보는 비상장주식 가치(엑셀 다운로드)
https://blog.naver.com/bizman32/220482973916
(관련 동영상)
-비상장주식평가
https:// www.youtube.com/watch?v=8DvHtNt67AI
-비상장주식가치평가 바로알기 _ 곽종철 세무사
벤처·성장·성숙·적자기업 유형별 DCF 모델 엑셀과 상대가치평가의 조정
벤처·성장·성숙·적자기업 유형별 DCF 모델 엑셀과 상대가치평가의 조정
상품과 강의 소개
현금흐름할인법과 상대가치평가법 이론을 배우는 것도 중요하지만 기업 현황에 맞게 ‘ 어떤 방법론을 어떻게 적용 ’해야 하는 것인가가 더욱 중요합니다.
본 상품은 “몸값 올리는 기업가치평가 실무 (2021년 10월, 제이씨이너스)”의 저자가 벤처기업, 성장기업, 성숙기업, 그리고 적자기업에 따라 적합한 평가방법론을 해외기업 사례에 적용한 기업가치평가 엑셀 템플릿과 설명자료(PDF)를 포함하며, 각 현황별로 약 40~50분에 해당되는 강의 동영상을 제공하고 있습니다.
본 상품은 아래 [월스트리트 기업가치평가 전문가] 과정에 포함되어 있습니다.
소개영상 보기 기업가치평가와 기업분석 실무
– 월가 투자은행 스타일의 DCF 가치평가 엑셀 – [몸값 올리는 기업가치평가 실무] 저자의 온라인 강의
벤처ㆍ성장ㆍ성숙ㆍ적자기업 가치평가 + M&A 가치평가
+ 비상장주식 가치평가 + 사모펀드 LBO 가치평가 모델링 자세히 보기
상품의 구성
기업가치평가 엑셀 템플릿 4 개 (벤처기업 편, 성장기업 편, 성숙기업 편, 적자기업 편) 각 유형의 기업 특성과 적합한 가치평가 방법론 및 모델링 조정* 설명자료(PDF) 4 개
*조정: 기업 유형 별 현금흐름할인법(DCF 모델)과 상대가치평가법을 적용하는 방법의 차이 강의 동영상 4 편 (총 186분, 편당 평균 5분)
기업 유형에 따른 기업가치평가 엑셀 모델링 소개
기업의 형태는 다양하기 때문에 유형에 따라 현금흐름할인법(DCF 모델)이 더, 또는 상대가치평가법이 더, 또는 두 모델 모두 적합할 수 있습니다. 또한 필요에 따라 각 모델의 구성요소의 조정이 필요합니다.
여기에선 기업을 기업의 매출 성장률에 따라 네 가지 유형, 벤처기업, 고성장기업, 성숙기업, 그리고 적자기업으로 분류했습니다. 그리고, 벤처캐피탈 평가법, 현금흐름할인법(DCF 모델), 상대가치평가법 중 각 기업의 유형에 맞는 평가법을 선택하고 아래와 같은 미국·영국의 글로벌 기업을 사례로 엑셀에서 모델링했습니다.
벤처기업 사례 가치평가: 영국 AI 사이버 보안 회사 다크트레이스 Darktrace (유니콘 기업)
(유니콘 기업) 성장기업 사례 가치평가: 미국 소셜 게임 개발사 징가 Zynga
성국기업 사례 가치평가: 영국 글로벌 제약사 아스트라제네카 AstraZeneca
적자기업 사례 가치평가: 미국 항공기 제조사 보잉Boeing
강의 영상
코스 요약
Courses 기업가치평가 활용과 기업가치평가 엑셀 모델링
Lecture 1. 벤처기업 가치평가와 투자지분율 계산 (54분)
Lecture 2. 성장기업 가치평가와 자본비용 계산 (48분)
Lecture 3. 성숙기업 가치평가와 투자리포트 (41분)
Lecture 4. 적자기업 가치평가와 가중평균자본비용 계산 (43분)
코스 상세내용
Lecture 1. 벤처기업 주식가치평가와 투자지분율 계산
벤처기업 가치평가 방법론 벤처기업의 자금조달 배경 벤처기업 분석의 특성 벤처기업 가치평가 방법 벤처캐피탈 평가법
지분율 계산
투자지분율 계산 절차
가치평가 사례 소개: 영국 인공지능 인터넷 보안회사 Darktrace
비상장기업 가치평가 엑셀의 구성 설명
Lecture 2. 고성장기업의 주식가치평가
성장기업 가치평가 방법론
성장기업의 특성
성장기업 가치평가 방법론
현금흐름할인법(DCF 모델)를 활용한 본질가치 fundamental value 평가
평가 상대가치평가법 적용 방법
가치평가 사례: 미국 소셜 게임 서비스 회사 징가 Zynga
주식가치평가 엑셀의 구성 설명
Lecture 3. 성숙기업의 기업가치평가 (가장 일반적인 방법론)
성숙기업 가치평가 방법론
성숙기업의 특성
성숙기업의 가치평가 방법론
현금흐름할인법(DCF 모델)의 적용 방법
상대가치평가법 적용 방법
가치평가 사례: 영국 글로벌 제약사 아스트라제네카 AstraZeneca
기업가치평가 엑셀의 구성 설명
Lecture 4. 적자기업의 기업가치평가
적자기업 가치평가 방법론
적자의 유형
현금흐름할인법(DCF 모델)를 활용한 본질가치fundamental value 평가
가치평가 사례: 미국 보잉 Boeing
기업가치평가 엑셀의 구성 설명
동영상 수강과 첨부파일 다운로드 가능 기간은 30일입니다.
첨부파일
첨부파일은 네 유형의 기업 특징과 적합한 방법론을 설명하고 있는 ‘PDF파일 4개’와 미국·영국의 글로벌 기업을 사례로 들어 각 기업유형에 적합한 방법론을 적용한 평가 모델링 ‘기업가치평가 엑셀 템플릿 4개’로 구성되어 있습니다.
PDF 파일
목록
기업가치평가의 활용1: 벤처기업 주식가치평가와 투자지분율 계산 기업가치평가의 활용2: 성장기업 주식가치평가 기업가치평가의 활용3: 성숙기업 기업가치평가 기업가치평가의 활용4: 적자기업 기업가치평가
내용의 공통사항
벤처기업, 성장기업, 성숙기업, 적자기업 특성과 그에 적합한 가치평가 방법론
기업 유형에 맞춘 현금흐름할인법
기업 유형에 맞춘 상대가치평가법(시장가치평가) 모델
투자지분율 계산 (벤처기업 가치평가에만 해당)
사례기업에 대한 소개
기업가치평가 엑셀 템플릿
목록
기업가치평가 엑셀 모델링1: 벤처기업 다크트레이스 (투자지분율 계산 포함) 기업가치평가 엑셀 모델링2: 성장기업 징가 기업가치평가 엑셀 모델링3: 성숙기업 아스트라제네카 기업가치평가 엑셀 모델링4: 적자기업 보잉사
쉬트 공통사항
표지
현금흐름할인법(DCF 모델), 상대가치평가법, 주요 재무지표 등을 보기 좋게 요약한 Summary
현금흐름할인법을 활용한 기업가치평가
비교기업과 비교기업들의 시장배수 market multiple
추정 손익계산서
추정 재무상태표
추정 현금흐름표
가중평균자본비용의 계산
사례기업 소개
벤처기업 사례 다크트레이스Darktrace
다크트레이스는 2013 년에 설립돼 영국 케임브리지와 미국 샌프란시스코에 본사를 둔 사이버 보안 전문 AI 회사이다. 영국 정보기관과 캠브리지대학교 수학자 간의 협력으로 2013 년에 설립되었다.
제품은 AI와 머신 러닝을 이용해 클라우드 및 가상 환경, IoT, 산업 제어시스템 등 다양한 디지털 환경에서 사이버 위협을 감지하고 조치를 취하는 솔루션이다.
성장기업 사례 징가Zynga
징가는 미국을 비롯해 전 세계로 소셜 게임 서비스를 제공하고 있다.
iOS와 Android 운영 체제의 플랫폼에서, 또는 Facebook이나 Snapchat과 같은 소셜 네트워킹 플랫폼에서, 또는 Nintendo Switch 게임 콘솔이나 개인용 컴퓨터에서 즐길 수 있는 소셜 게임을 개발, 마케팅 및 운영하고 있다.
유명 게임으로는 해리포터 퍼즐, 징가 포커, 카지노 슬롯, 그리고 오즈의 마범사 등이 있다.
2007년 설립되었으며 본사는 미국 캘리포니아 주 샌프란시스코에 소재했다.
성숙기업 사례 아스트라제네카AstraZeneca
아스트라제네카는1992년에 설립되어 영국 캠브리지에 본사를 두고 런던과 뉴욕 증시에 상장된 글로벌 바이오 제약회사이다.
주요 분야는 크게 세 가지로 종양학Oncology, 심혈관과 신장 및 대사(CVRM)Cardiovascular, Renal & Metabolic, 그리고 호흡기Respiratory와 면역학Immunology이며, 그 외 공동연구와 타 분야 전문제약사 인수도 병행하고 있다.
적자기업 사례 보잉Boeing
보잉사는 상업용 여객기, 군용 항공기, 위성, 미사일 방어, 인간 우주 비행 및 발사 시스템을 설계, 개발, 제조, 판매하고 서비스를 지원한다.
보잉사는 1916 년에 설립되었으며 미국 시카고에 본사를 두고 있다.
보잉의 사업은 4 부문으로 구성된다: 상업용 여객기, 국방우주 및 보안, 글로벌 서비스, 그리고 캐피탈 부문.
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