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[건축설계] 설계~준공(사용승인)까지 모든 집짓기, 건물신축 절차를 알려드립니다(1부)

착공부터 준공까지 건축용어 정리 : (주)이아건축

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건축 공사 용어 기공 착공 시공 완공 준공 의미 정리

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Most searched keywords: Whether you are looking for 준공,완공,기공,착공,시공 용어 정리!! 준공(竣工) [명사][하다형 타동사][되다형 자동사] 공사를 마침. 낙성(落成). 완공(完工). 준역(竣役). ↔ 기공(起工)·착공. 안녕하세요 욤이 입니다. 준공/완공 ↔ 기공/착공, 그리고 시공 준공, 완공, 기공, 착공, 그리고 시공 이라는 말이 헷갈려서 인터넷을 뒤져보았답니다. 분명 나와 같은 고민으로 찾아 보시는 분들이 계시리라 생..
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Most searched keywords: Whether you are looking for 기공, 착공, 완공, 준공 용어 차이 기공, 착공, 완공, 준공 · 기공 : 공사의 시작을 알리는 과정. 사람들 불러서 테이프 가위로 자르는 과정으로 보면 됨. · 착공 : 실제 공사를 시작한다. 기공, 착공, 완공, 준공 기공 : 공사의 시작을 알리는 과정. 사람들 불러서 테이프 가위로 자르는 과정으로 보면 됨. 착공 : 실제 공사를 시작한다. 공사에 투입되는 인원들이 삽질을 시작한다는 의미. 완공 : 건..재테크, 세무 정보, 부업, 투잡, 창업 정보 블로그.
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Summary of article content: Articles about 상반기 건축 인허가 13.5% 늘었다…시장 침체에 착공·준공 줄어 – 머니투데이 국토교통부는 올해 상반기 전국 건축 인허가 면적은 9275만8000㎡로 전년 동기 대비 13.5% 증가했다고 26일 밝혔다. 반면 착공은 12.1%, 준공은 6.1% … …
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건축 공사 용어 , 기공, 착공, 시공, 완공, 준공 의미 정리

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건축 공사 용어 , 기공, 착공, 시공, 완공, 준공 의미 정리

기공이란

공사 시작을 기념하는 것이다. 보통 첫삽을 뜨는 착공일에 기공식을 하는데, 공사 시작을 기념한다고 하여 기공이라고 한다. 기공식이라는 용어로 주로 쓰인다.

착공이란

착공이란 공사에 착수하는 것을 말한다. 해당지역의 관할 관청에서 건축허가를 득한 이후 설계된 도면 되로 공사를 시작하는 것을 의미한다. 그러나 착공을 시작했다고 하면, 단지 첫 삽을 뜬 것이다. 건물이 올라가는 것을 의미하는 시공 직전 단계이다. 터파기 공사에 착수하는 것이기 때문에, 착공은 시작의 의미가 강하다.

시공이란

시공은 기본 토목공사를 완료한 후에 뼈대부터 시작해서 건축물을 도면대로 짓는 것을 말한다. 설계도면을 보고 건축물을 올리고 설비를 들여오는 것을 시공이라고 한다.

완공이란

완공이란 건물 공사가 완료된 것을 완공이라고 한다. 그러나 건물이 지어지기만 했을 뿐, 완료된 건물에 대한 검사를 마치기 전이다. 그래서 말은 완공이지만, 사실 건물만 올라갔을 뿐 진짜 부동산 이름표가 붙은 것은 아니다. 완공된 건물을 준공검사를 통해 실질적인 가치가 증명되는 과정을 거쳐야만 한다.

준공이란

준공은 일반적으로 ‘완료’라는 말과함께 부터 ‘준공 완료’라고 쓰인다. 행정기관에서 허가를 받고 건축물대장이라는 건물 이름표가 나온 것이다. 그러면 이 건물을 짓기 전부터 권리가 있었던 사람들은 소유권 이전 등기를 친다.

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건축 단계별 용어(완공, 착공, 준공, 시공, 기공)

건축 단계별 용어(완공, 착공, 준공, 시공, 기공)

안녕하세요 :>

오늘은 간단하게 건축 단계별 용어에 대해

알아볼려구 합니다.

건축 단계에는

신축이나 재건축, 재개발에서

공사의 진행 정도에 따라

다르게 불리고 있습니다.

완공

” 공사 완료 “를 뜻하는 말로

즉, 건축물을 완성했다는 의미입니다.

건축물은 다 지어졌지만,

이후에 건축 허가나 사용승인과 같이

사용할 수 있다는 승인 절차를

거치는 단계가 남아있습니다.

착공

흔히 ” 첫 삽을 뜬다 “라고 합니다.

건축물을 짓기 위한 기초공사가 이제 막

착수하는 단계라고 볼 수 있습니다.

건축물을 짓기 위해

땅을 고르게 하고 기초를 다지는 단계로

재건축 재개발에서는 착공 단계에 이르게 되면,

불확실성이 많이 사라지게 됩니다.

준공

앞서 설명했던 완공 후 진행되는 단계입니다.

행정기관에서 허가해 준 사항대로

건축물이 지어졌는지,

건축 서류들과 함께 허가를 요청하고

이상이 없다면 준공허가가 나옵니다.

건축물을 짓기만 하면 등기를

바로 해서 소유권을 가지는 것이 아니라,

준공이 되어야만 등기를 하고

소유권을 가질 수 있습니다.

완공 후 승인, 허가를 받으면

건축물을 사용/수익 할 수 있습니다.

길거리를 지나가다가

준공승인, 준공 필, 준공 완료 등

현수막이 걸린 것을 많이 보셨을 겁니다.

바로 이 단계에 속합니다.

여담이지만

건축 비용만 생각하고

세금, 이자 등 기타 부대비용은 나중에 조달하려다,

준공 시 비용이 부족해서 준공 신청 전에

준공승인이 나지 않는 경우가 종종 있습니다.

이럴 때는 준공승인이

나지 않은 상태로 완공이 되면

미준공 자금 지원 신청을 통해 받게 됩니다.

시공

첫 삽을 떠서 아파트를 지을 수 있는

기초를 세우고(착공)

기존에 지으려고 계획되어 있는

건축물의 도면대로 본격적으로

건축물이 올라가는 단계입니다.

아파트 건물실체가 보이기 시작하죠.

기공

재개발 재건축에

참여해보지 않으신 분들에게는

생소하게 들리는 단계입니다.

착공 단계인 첫 삽을 뜨기 전,

사업시행을 하겠다고 알리는 단계입니다.

뉴스에서는 가끔 나오기 때문에 볼 수 있습니다.

시공사는 건축 비용을 이때 준비합니다.

건축 비용은 건축을 하여야지만 지원이 나옵니다.

즉, 착공 전에 준비를 해두는 것이지요.

건축 용어이지만,

부동산과 건축은 떼놓을 수 없는 관계입니다.

오늘은 기본적인 건축 단계별 용어인

완공, 착공, 준공, 시공, 기공에 대해

간단하게 알아보았습니다.

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준공,완공,기공,착공,시공 용어 정리!!

안녕하세요 욤이 입니다.

준공/완공 ↔ 기공/착공, 그리고 시공

준공, 완공, 기공, 착공, 그리고 시공 이라는 말이 헷갈려서 인터넷을 뒤져보았답니다.

분명 나와 같은 고민으로 찾아 보시는 분들이 계시리라 생각이 들어 알아보고 알게된 부분을 정리 해보았답니다.

준공(竣工) [명사][하다형 타동사][되다형 자동사] 공사를 마침.

낙성(落成). 완공(完工). 준역(竣役). ↔ 기공(起工)·착공.

완공(完工) [명사][하다형 타동사][되다형 자동사] 공사를 마침. 준공(竣工).

¶사옥이 완공되다. ↔착공(着工).

기공(起工) [명사][하다형 타동사][되다형 자동사] 공사를 시작함.

¶다음주에 기공될 아파트. (비슷한말)착공. ↔준공.

착공(着工)[―꽁][명사][하다형 타동사][되다형 자동사] 공사를 시작함.

¶착공이 예정대로 진행되다. (비슷한말)기공(起工). ↔완공·낙성·준공.

시공(施工) [명사][하다형 타동사] 공사를 시행(施行)함.

준공과 완공은 둘 다 공사를 마쳤다는 의미인데 무슨 차이가 있을까?

완공은 말 그대로 건물 올리는 공사가 끝났다는 의미이고(노가다 끝났다는 의미-_-;), 준공은 법적 절차상의 용어로 공사가 적법하게 완료되었다는 것을 행정관청에서 확인하고 승인했다는 뜻이다.

요즘은 준공이란 말을 쓰지 않고 “사용 승인”이라는 용어를 사용한다고 한다.

사용 승인을 신청하여 현장 확인 후 적합 판정을 취득하면 건축물 관리대장에 등재된다.

이러한 일련의 과정을 통상적으로 “준공을 낸다.”라고 말한다.

기공과 착공 역시 공사를 시잠함…이라는 같은 뜻인데 어감의 차이가 있다.

기공은 공사를 시작한다는 것을 여러 사람에게 알린다는 의미가 강하고, 착공은 삽질 시작한다는… 속된 말로 노가다 시작한다는 의미가 강하다. 하지만 엄격하게 구분해서 사용하는 것 같지는 않다.

시공은 설계도에 의하여 지정된 구조방식에 따라 재료를 구사하여 건물로 구현시키는 기술과정을 말한다. 즉, 기공 부터 준공까자의 과정을 통털어 말한다.

굳이 순서대로 나열을 하면…

기공(나 공사 시작할 거에요) -> 착공(삽질 시작) -> 완공(삽질 끝) -> 준공(공무원님 공사 다 끝냈어요. 잘 봐 주세요…)

…순이 되겠지만, 기공과 착공, 완공과 준공은 일반적으로 보통 사람들은 크게 구분하지 않고 사용하는 듯…

건축이 이루어지기 위해서는 계획·설계·시공·사후관리 라는 과정을 거치는데, 위의 기공부터 준공까지는 시공에 포함된다고 보면 된다.

※ 출처 : 네이버 사전, 지식iN, 엠파스 지식검색

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착공부터 준공까지 건축용어 정리 : (주)이아건축

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상반기 건축 인허가 13.5% 늘었다…시장 침체에 착공·준공 줄어 – 머니투데이

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