Top 21 청약 저축 주택 청약 종합 저축 차이 Best 27 Answer

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2009년 5월 6일 출시된 주택청약종합저축은 기존의 청약저축과 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓은 청약통장으로 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있습니다. 현재 신규 가입할 수 있는 유일한 청약 통장으로 공공분양과 민간분양을 구분하지 않고 사용할 수 있는 장점이 있습니다.

주택청약종합저축 쉽게 이해하세요 💕 (2만원vs10만원, 소득공제, 국민주택과 민영주택 등)

주택청약통장 비교하기(청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)

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주택청약을 위한 필수 조건

자신이 가지고 있는 통장 확인하기

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주택청약의 첫걸음 청약통장 종류와 차이점 바로알기

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Summary of article content: Articles about 주택청약종합저축과 기존청약저축(청약저축, 청약예금, 청약부금)의 비교분석 저축방식은 매월 2~50만원씩 일정액 적립식, 예치식을 병행할수 있습니다. 일정액 적립식은 매월 정한 금액을 넣는 것이며, 예치식은 일정 기간 동안의 … …
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주택청약종합저축과 기존청약저축(청약저축, 청약예금, 청약부금)의 비교분석

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Summary of article content: Articles about 청약통장의 종류와 가입자격 1순위 조건, 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금 통장 차이 주택청약종합저축 : 청약저축에 청약예금의 기능을 묶은 청약통장이며, 국민주택과 민영주택에 모두 청약신청 할 수 있습니다. · 청약저축 : 국민주택(공공 … …
Most searched keywords: Whether you are looking for 청약통장의 종류와 가입자격 1순위 조건, 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금 통장 차이 주택청약종합저축 : 청약저축에 청약예금의 기능을 묶은 청약통장이며, 국민주택과 민영주택에 모두 청약신청 할 수 있습니다. · 청약저축 : 국민주택(공공 … 청약통장이란? 청약통장(입주자저축)은 주택법에 따라 주택을 공급받으려는 자에게 입주금의 일부나 전부를 저축하도록 하는 제도입니다. 특별공급(기관추천 특별공급 중 국가유공자, 장애인, 철거민 등은 청약통..
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청약통장이란

청약통장의 종류

주택청약종합저축의 가입자격

부모님이 청약통장에 가입하여 보유 중인 경우 세대원인 자녀가 청약통장에 가입할 수 있나요

과거 아파트 당첨사실이 있는데 청약통장에 신규 가입하면 1순위가 될 수 있나요

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주택청약통장 비교하기(청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)

주택청약을 위한 필수 조건

아파트를 청약받기 위해서는 여러 가지 요소들이 필요합니다. 무주택기간, 부양가족 수, 해당 지역 거주, 경우에 따라서는 소득이나 자산을 보기도 합니다. 하지만 이러한 모든 조건을 완벽하게 갖추었다고 해도 청약 통장에 가입하지 않았다면 주택청약은 시도조차 해볼 수 없게 됩니다. 주택청약통장은 청약을 위한 가장 기본적이면서도 반드시 필요한 요소입니다. 그렇다면 주택 청약에는 어떠한 종류가 있고 각각의 통장은 어떻게 활용되는 것인지 알아보도록 하겠습니다.

주택청약통장의 종류

청약통장에는 ①청약 저축, ②청약 예금, ③청약 부금, ④주택청약종합저축 이렇게 총 4가지 종류가 있습니다. 이 통장들은 각각 역할들이 조금씩 다릅니다.

1. 청약 저축

청약저축은 공공분양에 해당하는 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축입니다. 여기서 국민주택이란 국가나 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m² 이하 (수도권, 도시지역이 아닌 읍·면은 100m² 이하)의 주택 또는 국가나 지자체의 재정 또는 주택도시 기금을 지원받아 건설·개량하는 주거전용 면적 85m² 이하의 주택을 말합니다.

청약저축은 매월 2만원 이상 50만 원 이내에서 자유롭게 납입이 가능하며, 1인 1 계좌에 가입이 가능했습니다. 단, 2015년 9월 1일부터는 신규 가입할 수 없으며 기존 가입자만 유지할 수 있습니다.

2. 청약 예금

청약예금은 민간분양인 민영주택을 공급받기 위하여 가입하는 예금입니다. 청약 예금에는 지역별, 면적별로 예치해야하는 최소 금액이 존재합니다. 또한 청약 예금도 청약 저축과 마찬가지로 2015년 9월 1일부터는 신규가입이 중단되었습니다.

청약예금 지역별 예치금액

3. 청약 부금

주거전용면적 85m2 이하의 민영주택을 공급받기 위하여 가입하여 매월 납입하는 부금입니다. 청약 부금에는 면적 제한이 존재하며 청약 예금과 마찬가지로 지역별 예치금액이 있으며 매월 납입하는 금액의 총액이 해당 예치금을 넘겨야 합니다.

청약부금 지역별 예치금액

4. 주택청약종합저축

2009년 5월 6일 출시된 주택청약종합저축은 기존의 청약저축과 청약예금, 청약부금 기능을 한데 묶어 놓은 청약통장으로 국민주택과 민영주택 모두에 청약할 수 있습니다. 현재 신규 가입할 수 있는 유일한 청약 통장으로 공공분양과 민간분양을 구분하지 않고 사용할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 국내 거주자라면 누구나 연령, 자격 제한에 관계없이 가입할 수 있습니다. 다만 공공분양과 민간분양의 통장 납입 기준(예치금, 납입 인정금액)은 동일하게 적용되므로, 둘 다 지원하기 위해서는 통장 납입 기준 또한 둘 다 맞춰 놓아야 합니다.

청약통장 비교하기

자신이 가지고 있는 통장 확인하기

주택 청약통장은 종류가 다양했던 만큼 어떤 용도의 통장인지 헷갈리는 경우가 종종 있었습니다. 물론 현재는 ‘주택청약종합저축’만 가입할 수 있기 때문에 최근 가입자라면 거의 이 통장일 것입니다. 하지만 예전에 가입해놓고 활용하지 못했던 통장 흔히 말하는 장롱 통장은 아직도 청약저축, 청약 예금과 같은 예전 통장일 수도 있습니다. 따라서 내가 가지고 있는 통장, 더 나아가서 우리 집이 가지고 있는 통장이 무엇인지 확인해보는 것도 좋습니다.

청약통장 종류와 변경하는 법

대한민국 국민 대다수가 보유하고 있는 청약통장. 오래전 주변에서 꼭 만들어야 한다는 권유로 만든 경험이 있을 것이다. 하지만 정작 본인이 가입한 청약통장의 종류가 무엇이고 어떤 용도로 활용할 수 있는지 모르는 사람들이 많다. 먼저 청약 가점을 계산하는 법을 설명하기 앞서 청약통장의 종류에 대해 간단하게 살펴보도록 하자.

참고) 청약 아파트 종류

https://brunch.co.kr/@hausplanner-cm/266

청약통장 종류

청약을 하고자 하는 아파트가 국민주택이냐 민영주택이냐에 따라 필요한 청약통장이 달라지는데 크게 청약저축, 청약부금, 청약예금, 그리고 만능통장이라 불리는 주택청약종합저축 4가지로 나누어진다.

본인이 가지고 있는 청약통장의 종류를 모르겠으면 먼저 개설한 시기를 확인해보자.

2015년 9월 1일 이후 개설했다면? 주택청약종합저축

이 시기 이후에는 기존의 청약저축, 청약예금, 청약부금의 신규가입이 중단되고 만능통장이라는 주택청약종합저축으로 통합되게 된다. 따라서 이 시기 이후 개설된 통장은 모두 주택청약종합저축 청약통장이라 생각하면 된다.

청약통장 종류 확인하는 법

인터넷 뱅킹을 통해 확인하거나 해당 은행 고객센터에 문의해서 확인할 수 있다.

청약통장 종류별 활용 가능한 아파트 대상

청약저축 : 국민주택 분양 또는 임대받을 수 있는 통장

청약부금 : 85㎡ 이하의 민영주택을 분양받을 수 있는 통장

청약예금 : 민간업체가 짓는 민영주택을 분양받을 수 있는 통장

주택청약종합저축 : 기존의 3가지 통장의 기능을 모두 합친 만능청약통장

현재 신청이 가능한 유일한 청약통장인 주택청약저축은 국민주택 / 민영주택 모두 신청을 할 수 있다. 가입조건은 국내 거주자라면 연령이나 자격제한 없이 누구나 가입할 수 있고 납입금액은 매달 2만원~50만원까지 자유롭게 적립할 수 있다.

청약통장의 변경

청약저축, 청약부금 -> 청약예금으로 변경

2015년 9월 이전에 개설한 청약저축은 국민주택에만 청약을 넣을 수 있는데 서울, 인천, 수도권 내의 청약자들은 국민주택보다 민영아파트를 선호하는 경향이 있어 청약통장 전환을 고민하는 경우가 있다. 청약저축은 국가나 지자체, LH 및 지방공사가 공급하는 85㎡이하 국민주택에만 청약할 수 있고 청약부금은 85㎡이하의 국민주택에만 청약을 할 수 있기 때문에 이 보다는 모든 민영주택에 청약할 수 있는 청약예금으로 변경을 고민하는 것이다. 국민주택은 청약을 할 수 있는 기회도 적을뿐더러 당첨을 되기 위해서는 장기간 납입을 해야 하므로 낮은 가점이라도 모든 면적의 민영주택에 분양에 도전하는 방법을 택하게 된다.

하지만 한 번 변경된 청약통장은 다시 되돌릴 수 없기 때문에 신중하게 검토한 뒤 결정을 하는 것을 추천한다.

또한 청약저축에 납입한 금액이 청약하고 싶은 민영주택의 예치금보다 많아야 하므로 청약을 하고자 하는 민영주택의 입주자 공고일 전날까지 은행 영업점을 직접 방문해 입주 공고일 전날까지 전환을 완료해야 한다.

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주택청약의 첫걸음, 청약통장 종류와 차이점 바로알기

아파트 분양을 앞두고 청약접수를 하려면 뭐가 필요한지 정확히 모르는 사람들이 많고 오래전에 청약 통장은 만들어 놓았지만, 이를 어떻게 써야 하는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 가장 기본이 되는 아파트 청약을 위한 준비물, 청약 통장의 종류와 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

“청약통장 종류” 차이점은? 청약저축·청약예금·청약부금 구분을 정확히 알아야 한다!

분양주택에 청약을 하기 위해서는 청약통장이 있어야 합니다. 물론 청약통장 없이도 분양 받을 수 있는 미분양 아파트와 조합원 주택 분양이 있지만, 대부분의 아파트 분양을 받기 위해서는 청약저축통장은 필수 요소입니다.

청약통장은 청약예금, 청약부금, 청약저축, 주택청약저축으로 총 4가지 종류로 구분되어지며 각각의 통장에 따라 저축 금액과 청약이 가능한 주택이 다르므로 본인이 분양 받고자 하는 주택의 종류에 따라 해당 청약통장을 보유하고 있어야합니다.

01. 청약예금

청약예금은 일정금액의 목돈을 정기예금 방식으로 예치해 일정기간이 지나면 민영주택(85㎡ 이하의 가입자는 민간건설 중형 국민주택을 포함)청약 자격이 부여되는 예금을 말합니다. 면적 85㎡ 이하, 102㎡ 이하, 135㎡ 초과에 따라 200만원에서 1,500만원까지 예치금이 다르며, 서울, 부산, 기타 광역시, 기타 시군 등 지역에 따라 예치 금액이 다르며, 청약할 수 있는 면적이 다릅니다.

청약예금 가입대상자는 청약예금을 실시하는 지역에 거주하는 만19세 이상의 개인 또는 외국인 거주자, 그리고 만 19세 미만인 자로 주택공급에 관한 규칙에서 정한 세대주에 한해서는 가입이 가능합니다.

02. 청약부금

청약부금은 매월 5만원 이상 50만원 이하 금액을 일정기간 납입하면 85㎡ 이하의 민영주택 또는 민간건설 중형국민주택 청약 자격이 발생되는 통장입니다. 가입 대상은 청약예금과 마찬가지로 분양 실시지역에 거주하는 만19세 이상의 국민인 개인 또는 외국인 거주자로서 만 19세 미만인 자는 세대주에 한해서 가입이 가능합니다.

청약부금 역시 자유적립식이며 지역에 따라 85㎡ 이하 청약이 가능한 예치금만큼만 불입하면 됩니다.

03. 청약저축

청약저축은 국민주택기금을 받는 공공주택 등 85㎡ 이하 주택을 분양 받을 수 있는 청약통장입니다. 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택인 경우에만 청약 자격이 주어지며, 매달 2만원에서 최고 10만원까지 5,000원 단위로 납부가 가능합니다. 장첨자는 납입금액과 납입횟수가 많은 순으로 선정되며, LH에서 공급하는 공공주택의 경우 5년 이상 무주택 가구주로, 매월 약정 납입일에 납입금을 60회 이상 납입한 사람 가운데 저축 금액이 많은 사람이 최우선으로 당첨되게 됩니다.

04. 주택청약종합저축

주택청약저축은 기존의 청약저축·청약예금·청약부금의 기능을 한데 묶어 놓은 만능통장으로 2009년 5월 6일 이후에 출시된 상품으로 현재 가장 많은 청약통장 가입자를 보유하고 있는 상품입니다.

전용면적 85㎡ 이하의 공공주택(청약저축), 모든 민영주택과 전용면적 85㎡를 초과하는 공공주택(청약예금), 전용면적 85㎡ 이하의 민영주택(청약부금) 등 기존의 주택청약 통장을 구분짓던 청약 가능 주택을 한데 묶은 것으로 국민주택 및 민영주택을 가리지 않고 청약할 수 있어 만능청약통장으로 불리우기도 합니다.

기존 청약저축의 경우 가입 자격이 연령, 무주택 등 제한이 있었으나, 주택청약종합저축의 경우 주택 소유주, 세대주 여부, 연령 등에 관계없이 누구나 가입할 수 있는 것이 특징입니다. 물론 청약 자격은 기존과 같은 만19세 이상이어야 하며(19세 미만은 세대주일 경우 가능), 국민주택의 경우 해당 주택의 지역에 거주하는 무주택 세대구성원으로서 1세대 당 1주택, 민영주택의 경우 만 20세 이상의 가입자로 1인당 1주택이 적용됩니다.

주택청약저축에 가입하기 위해서는 1인 1통장 제도가 적용되어, 기존의 청약통장에 가입한 경우에는 해당 상품을 해지한 이후 신규로 가입해야 하며, 2개 이상의 은행에서 중복가입 역시 허용되지 않습니다. 또한 주의하실 점은 기존 주택청약 상품이 10년이상 보유하셨더라도, 기존의 가입기간 및 납입금액은 반영되지 않습니다.

납입방식은 일정액 적립식과 예치식을 병행하여 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 5,000원 단위로 자유롭게 납입이 가능합니다. 수도권의 경우 가입 후 1년이 지나면 1순위가 되며, 수도권 외의 지역은 6~12개월 범위에서 시도에서 정하는 기간이 지나면 1순위가 됩니다.

청약통장의 종류

청약주택은 국민주택, 민간건설 중형국민주택, 민영주택과 같이 3종류로 나뉘지만, 민간건설 중형국민주택은 지난 2015년 9월 1일 폐지가 되었습니다.

주택의 종류

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청약통장의 종류와 가입자격 1순위 조건, 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금 통장 차이

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