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THE CLASSIC 500
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ABOUT THE CLASSIC 500
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이영자 실버타운 ‘더클래식500’ 가격, 입주 정보 총정리 : 네이버 포스트
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더 클래식 500 실버 타운
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[실버타운 탐방③] ‘더 클래식 500’ 실버타운의 편리함에 6성급 호텔 서비스를 더하다-브라보마이라이프
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사진=장세영 기자 photothink@ “죄송하지만, 여기에 실버타운도 함께 있는 게 맞나,뉴스,시니어,매거진 - Table of Contents:
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전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 (+ 가격 입주 비용)
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전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 (+ 가격 입주 비용)
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실버타운 비용, 더 클래식 500 실버타운
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도심형 실버타운 건대 더 클래식 500 알아보기
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건대 더 클래식 500 실버타운 개요
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‘더클래식500’ 실버타운 ‘너 마저!’…구멍 뚫린 ‘입주보증금’ 안전장치
▲더 클래식 500은 최근 입주보증금으로 사모펀드 옵티머스에 투자해 검찰의 수사를 받고 있다.
▲노인복지법 시행규칙 별표 4 내용
[쿠키뉴스] 조계원 기자 =노후를 스스로 책임지는 사회문화가 확산되면서 실버타운 입주를 고민하는 이들이 늘어나고 있다. 하지만 실버타운 입주민을 보호하기 위한 사회적 제도는 여전히 취약한 상태다. 특히 실버타운 입주보증금을 보호해 주기 위한 제도는 수년째 제자리걸음 중이다. 그러는 사이 최근에는 국내 최고급 실버타운으로 평가받던 건국대 ‘더 클래식500’에서도 입주보증금 문제가 발생했다.‘더 클래식 500’은 건국대 산하의 수익사업체로 국내 최고급 실버타운으로 평가받는 곳이다. 이곳에 입주하기 위해 납부해야하는 입주보증금만 최소 8억5000만원에 달한다. 그런데 최근 검찰이 ‘더 클래식 500’ 최종문 사장은 물론 건국대 유자은 이사장에 대한 수사에 들어갔다. 이들이 입주민의 임대보증금 일부인 120억원을 사모펀드인 옵티머스에 투자해 원금회수가 어려운 상황에 처했기 때문이다.교육부가 현장조사를 실시한 결과에서도 임대보증금을 포함한 수익용기본재산 관리와 의사결정 기구인 이사회의 운영에 문제가 있고, 투자 손실이 막대하다는 지적이 나왔다. 이에 따라 교육부는 최 사장 등 4인에 대해 문책 및 중징계 요구를 지시했다. 또한 유 이사장과 최 사장에 대해서는 배임혐의로 검찰에 수사를 의뢰했다.관건은 입주민의 전 재산이나 다름없는 입주보증금을 반환할 수 있는가의 문제다. ‘더 클래식 500’은 최근 수년간 적자를 기록해 누적 결손금이 자본금을 넘어서 ‘완전 자본잠식’ 상태에 빠져있다. 자본금에서 결손금을 뺀 금액만 마이너스 287억원(올해 2월말 기준)에 달한다. 현금화가 쉬운 당좌자산이 316억원 가량 있지만 옵티머스 투자금을 제외할 경우 이마저도 196억원으로 줄어든다. 입주자의 입주보증금 반환 요구가 있을 경우 당장은 문제가 없지만 적자가 지속되면 지급 불능에 빠질 수도 있는 상황이다.더 클래식 500 직원 曰 : 사모펀드 투자 손실 문제가 있지만 입주보증금 반환에는 문제가 전혀 없다. 입주 시 근저당권 설정을 모두 해주기 때문에 입주보증금에 대한 우려는 지나치다. 또 입주를 대기하는 분들이 있어 새로 입주하는 분의 보증금으로 바로 상환이 가능하다.
▲보건복지부는 2012년 이러한 내용으로 노인복지법 시행규칙을 개정하려고 시도했다.
입주보증금 반환 문제는 실버타운이 국내에 도입된 이후부터 꾸준히 발생해 왔다. 대표적으로 명지대 산하의 ‘명지 엘펜하임’은 100억원대 보증금 지급 불능 상태에 빠져 명지대 학교법인이 파산할 위기까지 몰리기도 했다.정부도 이러한 문제를 인식하고 노인복지법 시행규칙을 통해 보증금 반환을 위한 제도적 장치를 갖추고 있다. 시행규칙 별표 2와 4에서는 ‘시설을 설치하려는 자는 입소자에 대한 보증금 반환채무의 이행을 보장하기 위하여 입소계약 체결 후 보증금 수납일부터 10일 이내에 인·허가보증보험에 가입해야 한다’고 규정하고 있다. 입소보증금의 50% 이상을 반환할 수 있는 보증보험 가입을 의무화 해놓은 것이다.하지만 ‘더 클래식 500’을 포함해 많은 실버타운들이 보증보험에 가입하지 않고 있다. 보증보험에 가입할 경우 보험료에 대한 부담이 크기 때문이다. 또한 시행규칙을 보면 ‘시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 경우에는 각각 인·허가보증보험에 가입하지 아니할 수 있다’는 예외 조항이 존재해 대다수 실버타운에서 보증보험을 근저당권 등으로 대체하고 있다.실버타운들은 전세권이나 근저당권으로 입주보증금을 충분히 보호할 수 있다는 입장이다. 그러나 전세권이나 근저당권을 통해 입주보증금을 보호하는 방안은 문제가 발생했을 때 실제 보증금을 돌려받기까지 많은 기간이 걸린다는 단점이 있다. 건물이 경매를 통해 넘어가야 보증금을 돌려받을 수 있는 것이다.최악의 경우 후순위로 밀려 보증금을 돌려받지 못해 실버타운에서 보증금을 받을 때 까지 눌러 앉아야 하는 경우도 있다. 실제 ‘명지 엘펜하임’의 입주자들이 퇴소 후 입주보증금을 돌려받지 못할 것을 우려해 실버타운을 점유하고 버틴 사례가 있다.정부는 이를 개선하기 위해 지난 2012년 시행규칙에서 예외조항을 삭제하고, 보증한도를 상향하는 제도개선에 나선 바 있다. 당시 보건복지부가 이러한 내용의 입법예고까지 했으나 다양한 반대의견에 결국 개정은 불발됐다.이제는 실버타운 업계 내에서도 입주보증금에 대한 관리·감독이 강화돼야 한다는 이야기가 나온다. 서울 한 실버타운에서 근무하는 익명의 관계자는 “입주보증금은 노인분들 전 재산인 경우가 많아 문제가 생기면 타격이 크다”며 “정부가 입주보증금에 대한 관리·감독을 더욱 강화해 실버타운에 대한 국민의 불신을 줄여나가야 한다”고 말했다[email protected]
전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 (+ 가격 입주 비용)
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전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 (+ 가격 입주 비용)
나이가 들수록 외로움과 건강에 대한 염려와 걱정 그리고 행복하고 가치 있는 노후에 대한 관심이 높아지고 있는 상황에서 전참시 이영자 실버타운 방송 으로 화제가 되고 있는 건대 더클래식500 관련 정보 꼼꼼하게 정리했습니다.
전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 (+가격 입주 비용) 지금 시작할게요.
서울 건대 실버타운 더클래식500 개요
이 시대 최고의 사람들과 함께하는 특별한 커뮤니티 라는 자신감을 증명하듯 전담 간호사가 배정되어 24시간 케어가 이뤄지는 안정감으로 가장 만족도가 높은 체계적인 의료서비스를 시작으로 6성급 호텔을 뛰어넘는 시설과 감동의 서비스로 대표되는 건대 실버타운 더클래식500
체계화된 의료 서비스 이외에도 건국대병원, 스타시티, 롯데백화점 등의 중심에서 누리는 활력과 즐거움 그리고 CEO를 비롯한 다양한 사회 고위층 인사들간의 활발한 교류는 액티브 시니어 로서의 행복을 누릴수 있게 합니다.
건대 실버타운 더클래식500 주소 전화번호 연락처 (전참시 이영자 실버타운 도심형)
더클래식500 실버타운 주소 서울특별시 광진구 능동로 90
더클래식500 실버타운 전화번호 연락처 02-2218-6000
전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 시설
건대 실버타운 더클래식500 세대 구성 평형
더클래식500 세대 구성은 총 380세대, A동(50층·170실), B동(40층·210실)의 2개동으로 구성되어 있으며 동일 평형 184㎡(56평형) 규모 4가지 타입 입니다.
건대 실버타운 더클래식500 서비스 01. 메디컬 서비스
건국대학교병원 교수진으로 구성된 전문의 자문과 전담 건강 관리팀(의사, 간호사, 운동 처방사, 물리치료사, 영양사 등)이 개인별 맞춤 건강 · 운동 · 영양 관리 프로그램을 제공해 드립니다.
● ONE-STOP 메디컬 서비스
전담 간호 맞춤식 간호서비스
전담간호사가 ‘찾아가는 서비스’를 제공 회원별 간호 계획 및 평가에 따른 포괄적 건강 관리 제공
● 응급케어 서비스
응급상황발생시 신속 정확한 응급처치 및 건국대병원과의 의료연계 서비스
● 24시간 간호사 상주서비스
24시간 간호사 상주로 건강관리 및 응급 콜 응대
● 특별 케어실 서비스
호텔형 주거공간 및 병원입원실 형태를 갖춘 최적의 특별 공간에서의 간호 서비스
● 운동치료사의 맞춤식 운동치료서비스
전담 운동 치료사에 의한 의학적 맞춤 운동 및 관리 프로그램 운영
● 물리치료 서비스
최신 장비를 이용한 전기자극 치료와 전문 수기치료 그리고 자세 교육을 통하여 통증 완화, 근긴장조정, 자세교정, 순환증진
● 건강검진 서비스
건국대학교병원 헬스케어와 연계 건강검진 서비스 제공 시니어에 최적화된 종합 헬스케어 프로그램을 년 1회 실시 건강진단 후 유소견자 발견시 신속한 외래 연계 및 프리미엄 건강증진관리
● 전담 영양사의 맞춤식 영양관리
개인별 기호/ 건강수준/ 질병관리/ 신체활동량에 맞춘 맞춤식 영양 상담 및 식단구성, 레시피 제공
● 건국대학교병원 연계 서비스
THE CLASSIC 500 입주회원의 건국대학교병원 외래 예약 및 수납 등 행정 편의 서비스
● U-HEALTH 서비스
체중, 혈압, 체성분 혈당 등 실시간으로 수집한 건강정보를 재택 형 유비쿼터스를 통해 개인별로 지속적으로 관리해드리며, 전문 건강관리서비스를 통한 신체기능과 인지·정신 기능 유지·향상으로 최적의 건강한 삶을 도모하는 종합 Life-Health Care 서비스 제공
● 시니어 스마트 헬스케어 서비스
스마트 모바일 헬스 모니터링 시스템으로 일상생활 속에서 자연스럽게 실시간으로 일상의 활동 및 건강상태 변화등을 감지하여 차세대 건강관리의 네트워크 서비스
건대 실버타운 더클래식500 서비스 02. 문화 공간 프로그램
풍요로운 여가 생활을 위해 다양한 공간 구성과 프로그램을 운영하고 이를 통해 보다 건강하고 활기찬 Active Senior Life 를 즐길 수 있습니다.
● 문화데이
다양한 분야의 명사들을 초청하여 특강을 진행하고, 공연과 전시회 등을 관람하면서 입주회원님간 친목을 다지며 삶의 여유를 느낄 수 있는 행사
● 계절별 이벤트
국내외 테마 여행, 한 여름밤 영화축제, 패밀리 골프대회, 골프여행 및 클럽활동에 따른 이벤트, 송년의 밤 등
● 특별 이벤트
어린이날 및 어버이날의 가족(조부모와 손자손녀 등)이 함께 하는 행복 이벤트
● 문화공간
세계적인 명품 A/V 시스템으로 영화, 오페라, 클래식 등의 공연을 원음으로 현장감 있게 체험할 수 있는 공간인 AV룸 ‘엔포에버’ 을 비롯해 7,000 여권 이상의 다양한 도서를 접할 수 있는 쾌적한 공간 도서실 ‘북앤트리’ 이외에도 바둑, 장기, 당구, 체스, 포켓볼 등 취미활동을 즐길 수 있는 게임룸 등이 운영되고 있습니다.
7,000 여권 이상의 다양한 도서를 접할 수 있는 쾌적한 공간
● 문화 프로그램
전문 지도자의 레슨 및 동행과 함께하는 여행 프로그램, 미술, 노래, 댄스 스포츠 등 다양한 프로그램이 운영되고 있습니다.
전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 가격 입주 비용
입주 예정일 기준 독립적인 일상생활이 가능한 60세 이상 으로 부부일 경우 한 분이 60세 이상 이면 입주 가능 합니다.
전참시 가평 이영자 실버타운 건대 더클래식500 입주 상담 홈페이지
실버타운 더클래식500 입주 상담 문의 및 신청은 홈페이지 및 전화로 가능 합니다.
실버타운 더클래식500 입주 상담 문의 전화 연락처 02-2218-6000
실버타운 더클래식500 입주 상담 문의 홈페이지
https://www.theclassic500.com
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실버타운 비용, 더 클래식 500 실버타운
안녕하세요. 오늘은 실버타운에 대해서 알아보려고 합니다. 구체적으로 실버타운 선택 시 고려해야 할 4가지를 중심으로 비용, 위치, 의료 서비스 그리고 여가생활에 대해 살펴볼 예정이며 더불어 요즘 핫한 실버타운 세 곳, 더 클래식 500 실버타운, 인천 마리스텔라, 김제 부영실버아파트를 집중 알아보았습니다.
실버타운 선택
고려해야 할 4가지
1. 실버타운 비용
2. 실버타운 위치
3. 의료 서비스
4. 여가생활
실버타운 비용과 위치
실버타운은 일종의 유료 양로시설로 이해할 수 있으실텐데요. 보통 60세 이상이라면 누구나 입주가 가능하지만 고령화 시대에 들어서면서부터 70대 중반~80대 초반에 실버타운에 입주하는 분들이 대부분이라고 하네요.
실버타운의 입주 보증금은 대략 2억~9억 원, 월 생활비는 100만~200만 원 선인데요. 더 저렴하거나 비싼 곳도 있습니다. 또한 같은 실버타운 내에서도 평수에 따라 비용이 달라지며 특히 싱글이라면 1인당 비용이 더 들 것을 고려해야 합니다.
실버타운은 위치에 따라 도시형, 근교형, 전원형으로 나뉘며 보통 위치는 개인의 선호도와 자녀의 거주지를 고려해 선택합니다. 다만 수도권 내의 실버타운은 그 지역 땅값에 따라 입주 보증금이 높아진다는 점을 감안해야 합니다.
의료 서비스와 여가
실버타운 선택 시 고려해야 할 것 중 매우 중요한 사항이 바로 의료 서비스일텐데요. 특히 만성 질환을 앓고 있는 경우라면 대형병원이 가까운 실버타운이 좋습니다. 또한 실버타운에 따라 ‘너싱홈(실버타운과 요양원이 결합된 형태)’이나 데이케어센터(주간보호시설) 시스템을 함께 운영하는 곳도 있으니 의료 서비스 부분을 꼼꼼히 알아보는 것이 좋습니다.
노후에는 여가시간이 많기 때문에 여가생활을 즐길 수 있는 환경도 매우 중요한데요. 많은 실버타운에서 절기별 행사와 교육 프로그램을 운영하니 잘 알아보고 선택하시면 됩니다. 다만 해당 서비스가 실제 이행되고 있는지 확인하는 과정이 필요한데요. 예를 들어 체육관은 있지만 트레이너 관리가 허술하다거나 이름뿐인 동호회만 존재한다거나 등 직접 방문하셔서 살피는 것이 좋습니다.
더 클래식 500 실버타운
도심형 실버타운
▶ 더 클래식 500 실버타운
입주 보증금: 9억원
월 관리비: 87만~170만 원(1인~2인)
위치: 서울특별시 광진구 능동로 90 (건대입구)
홈페이지: http://www.theclassic500.com/
* 매년 물가상승분에 따라 가격 변동 가능
▷ 더 클래식 500 실버타운 특징
가격에 걸맞는 최상의 시스템을 갖춘 실버타운으로 알려져 있습니다. 하우스 키핑, 퍼스널 컨시어즈, 발레파킹 등 호텔식 서비스와 건국대학교 병원 교수진으로 구성된 전문의 및 전담 관리팀이 개인별 맞춤 건강관리 서비스를 제공합니다. 또한 스파, 골프연습장, 도서관, 피트니스 등 다양한 여가 시설이 마련되어 있으며 각종 문화 행사도 다양합니다. 편리한 위치에 자리하고 있어서 사회생활을 하는 입주자가 많습니다.
1인 2인 계약기간 계약조건 계약기간 계약조건 1년 9억/133만원 1년 9억/170만원 2년 9억/101만원 2년 9억/138만원 3년 9억/87만원 3년 9억/124만원
* 2021년 3월 기준
출처: 더 클래식 500 홈페이지
인천 마리스텔라
근교형 실버타운
▶ 인천 마리스텔라 실버타운
입주 보증금: 2억4000~4억원
월 생활비:142만~196만 원
위치: 인천 서구 심곡로 100번 길 31
홈페이지: http://marisstella.or.kr/
▶ 인천 마리스텔라 실버타운 특징
인천국제성모병원이 가까워 응급 시 신속한 대응이 가능한 것이 최대 장점입니다. 단지 내에 상가와 푸드 코트 등이 있어 식사의 선택지가 다양하고 외부인의 방문이 잦아 고립감이 덜합니다. 또한 1층 성당에서는 매일 미사가 진행되어 종교활동도 가능합니다.
김제 부영실버아파트
전원형 실버타운
▶ 김제 부영실버아파트
보증금: 약 2000만~4000만 원
생활비: 약 30만 원
▶ 김제 부영실버아파트 특징
전국의 실버타운 가운데서 보증금이 가장 저렴하기로 알려져 있습니다. 주변에 노인대학, 게이트볼장, 요양병원 등이 있으며 식사는 복지관 식당에서 저렴하게 해결할 수 있습니다. 입주민 간 교류가 많아 정겹고 가족 같은 분위기입니다.
맺음말
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