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갑천3블록 트리풀시티 레이크포레배 ‘청약대회’ < 건설/부동산 < 경제 < 기사본문 - 금강일보
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대전 갑천3블록 트리풀시티 분양가, 평면도, 입주자모집공고문
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‘갑천3블록 트리풀시티’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석은 리치고
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대전 갑천3블록 3억원대 웃돈 붙었다… 트리풀시티 97㎡ 7억대 거래 < 건설/부동산 < 경제/과학 < 기사본문 - 충청투데이
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트리풀시티 레이크포레 아파트 갑천3블록 트리플시티 줍줍 도안동시세 현장사진 청약분석 :: 믹스라임
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- Summary of article content: Articles about 트리풀시티 레이크포레 아파트 갑천3블록 트리플시티 줍줍 도안동시세 현장사진 청약분석 :: 믹스라임 공급내역 및 청약자격 · 1. 사업위치 : 대전 서구 도안동로 234(대전도안갑천지구 친수구역3BL) 트리풀시티 레이크포레(갑천3블록 트리플시티) · 2. 공급 … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 트리풀시티 레이크포레 아파트 갑천3블록 트리플시티 줍줍 도안동시세 현장사진 청약분석 :: 믹스라임 공급내역 및 청약자격 · 1. 사업위치 : 대전 서구 도안동로 234(대전도안갑천지구 친수구역3BL) 트리풀시티 레이크포레(갑천3블록 트리플시티) · 2. 공급 … 트리풀시티 레이크포레(갑천3블록 트리플시티) 대전광역시 서구 도안 갑천지구에 위치하는 갑천3블록 트리플시티 레이크포레 아파트는 2018년 7월 대전 도안 갑천지구 3블록에서 공급되었으며, 분양당시 특별공..
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트리풀시티 레이크포레 아파트 갑천3블록 트리플시티 줍줍 도안동시세 현장사진 청약분석
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- Summary of article content: Articles about ëì ê°ì²3ë¸ë âí¸ë¦¬íìí° ë ì´í¬í¬ë â 4ì¸ë 무ìì ì²ì½ 청약일은 5월 17일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약Home에서 진행하며, 당첨자 발표는 5월 20일, 당첨자 서류 제출은 5월 24일, 계약 … …
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‘도안동 트리풀시티레이크포레’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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대전광역시 서구 도안동 293
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도안호수공원 트리풀시티 아파트 평면도 깔끔해요 : 네이버 블로그
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- Summary of article content: Articles about 도안호수공원 트리풀시티 아파트 평면도 깔끔해요 : 네이버 블로그 그동안 상상만 해왔던 갑천3블럭 트리풀시티 아파트 평면구조가 이제 25일 트리풀시티 분양을 앞두고 홈페이지에 올라와 이웃님들께 소개올립니다. …
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미켈라노의 투자일기 :: 대전 로또줍줍｜도안 트리풀시티 레이크포레(갑천3블록) 무순위 청약
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대전 로또줍줍｜도안 트리풀시티 레이크포레(갑천3블록) 무순위 청약
도안 트리풀시티레이크포레
1 단지소개
2 공급대상 및 분양가
3 무순위 청약 안내
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갑천3블록 트리풀시티 레이크포레배 ‘청약대회’
‘갑천 3블록 트리풀시티 레이크포레배’ 대전 무주택 청약대회가 17일 오전 9시 오픈한다. 지역 부동산 업계에서는 새로운 청약 경쟁률 기록이 나올 것이라는 기대감마저 감돌고 있는 상황이다. 특히 세종이 아닌 대전에서 분양하는 ‘줍줍’ 기회인 만큼 ‘묻지마 청약’이 이뤄질 수 있다는 우려감마저 제기되고 있다.
16일 한국부동산원에 따르면 17일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈 무APT 무순위 메뉴에서 갑천 3블록 트리풀시티 레이크포레 무순위 사후접수를 할 수 있다.
당첨시 10년간 재당첨 제한이 있으며 신청자격은 입주자 모집 공고일 현재 해당 주택건설지역(대전)에 거주하는 무주택 세대 구성원 중 성년자(만 19세 이상인 자) 또는 세대주인 미성년자다.
이번에 나오는 잔여 4세대는 302동 1103호 84A, 323동 1403호 84A, 304동 501호 84A, 314동 2004호 84C며 분양가는 발코니확장비와 시스템에어컨 설치비 포함해 4억 2610만 원, 3억 9876만 7000원, 4억 77만 4000원, 4억 77만 4000원 이다. 계약시 계약금 20%가 필요하며 오는 6월 27일 중도금 30%, 7월 27일 잔금 50%가 필요하다. 목돈이 7월까지 마련돼야 한다는 얘기다.
무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으며, 공고일 현재 만 19세 이상 대전 거주자이면서 세대 구성원 모두 무주택자이어야 한다. 당첨시 재당첨 제한 10년을 적용한다.
레이크포레는 현재(16일 기준) 호가는 84A·C 타입의 경우 10억~11억 원사이의 매물이 나와 있는 상태며 최근 실거래가는 올 2월 84타입 3층이 7억 7000만 원에 거래됐다.
보통 호가보다 실거래는 1억 원 가량 낮게 거래되는 경우가 많은 점을 감안하면 중고층은 9억 원 가량에서 실거래가 이뤄질 수 있을 것으로 예상된다. 즉 호가와 분양가를 비교하면 최소 5억 원 가량의 차익을 실현할 수 있다. 또 전세 매물은 3억 8000만 원~4억 5000만 원 사이로 가격대가 형성돼 있다.
레이크포레는 농구장과 영화관, 사우나 등 내부 커뮤니티 시설에 장점이 있는 대단지로 단지 인근에 초등학교와 중학교가 도보로 통학이 가능하다. 다만, 가까운 거리에 고등학교가 없는 아쉬움은 있다.
서지원 기자 [email protected]
대전 갑천3블록 3억원대 웃돈 붙었다… 트리풀시티 97㎡ 7억대 거래
84㎡ 프리미엄도 2억여원대 불황…아파트 투자가치 높여
부동산 규제정책 초래 우려도
사진 = 연합뉴스
[충청투데이 박현석 기자] 최근 분양권 전매가 풀린 대전 갑천3블록 트리풀시티의 웃돈이 3억원가량 붙으면서 평당 2000만원권에 들어섰다.국민 평수로 불리는 전용면적 84㎡도 약 2억원의 웃돈이 붙으면서 지난해 청약 당시 대전시민 10명 중 한 명이 뛰어들었다는 열기가 분양권 거래까지 이어지고 있다.
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전매가 풀린 지난달 20일부터 이날까지 매매계약을 체결하고 실거래 신고를 마친 거래 건수는 57건.
전용면적별로는 84㎡ 46건, 97㎡ 11건이다.
이날까지 신고된 분양권 중 최고가는 지난달 29일 신고된 7층 97.96㎡로 7억 7670만원에 분양권이 거래됐다.
분양가는 확장비(1013만원) 포함 4억 5670만원으로 약 3억원 가까이 웃돈이 붙은 셈이다.
평당 2000만원이 약간 넘는 금액으로 97.96㎡ 평형대는 전 세대가 단지 최서측에 배치돼 갑천 조망권이 확보됐다.
84㎡도 2억 가량의 프리미엄이 붙었다.
지난 2일 신고된 84.93㎡(13층)는 6억 525만원에 거래가 완료됐다.
분양가가 확장비 819만원을 포함해 3억 9025만원으로 약 2억원이 조금 넘는 웃돈이 형성됐다.
‘초피(초기 프리미엄)는 싸다’는 인식이 퍼져있지만 초반부터 ‘억’소리 나는 프리미엄이 붙으면서 향후 거래가가 어디까지 올라갈지 초미의 관심을 모으고 있다.
이 같은 고액 프리미엄 현상에 대해 전문가들은 지역 부동산의 구조적 한계를 짚었다.
대한공인중개사협회 대전시지부 한 관계자는 “올해 도안신도시 대전아이파크시티 이후 내년까지 서구·유성구에 주목받는 분양 예정 단지가 거의 없다 보니 공급 부족을 겪고 있다”며 “입지가 특출 나서라기보다 실거주가 가능하고 경제가 어려워지면서 아파트가 투자 안전자산이란 심리가 더해져 고액에 거래가 된 것으로 본다”고 견해를 밝혔다.
이 같은 과열 양상이 부동산 규제 정책을 초래할 수 있다는 우려의 목소리도 나온다.
이 전문가는 “가격이 올라갔다 떨어진 경험이 없다 보니 현재 분위기상 대전의 부동산 과열 현상은 계속 이어질 것이다”며 “이후 분양권 거래에도 추격매수가 붙을 것이고 부분적 확산이 아닌 대전 전체로 확대되면 조정지역 등 정부에서 규제에 대한 칼을 빼들을 것이다”고 전망했다.
박현석 기자 [email protected]
대전 갑천3블럭 ‘트리풀시티 레이크포레’ 4세대 무순위 청약
대전 서구 도안동 갑천3블럭 트리풀시티 레이크포레 잔여세대 입주자모집 안내문.(대전도시공사 제공)© 뉴스1
대전도시공사가 2021년 10월 준공한 서구 도안동 갑천3블럭 트리풀시티 레이크포레 아파트(총 1762세대) 잔여 세대에 대한 무순위 추가 입주자를 모집한다.7일 공사에 따르면 무순위 추가 공급 대상 주택은 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 무주택 자격 상실 등 부적격으로 인해 발생한 잔여 세대로 △84㎡A 2세대 △84㎡C 2세대 등 모두 4세대다.주택가격은 △84A타입(302동) 4억 1159만원 △84A타입(323동) 3억 8425만원 △84C타입(304동·314동) 각 3억 8808만원으로, 발코니확장비와 시스템에어컨 설치비는 불포함이다.무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으며, 공고일 현재 만 19세 이상 대전 거주자이면서 세대 구성원 모두 무주택자이어야 한다.청약일은 5월 17일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약Home에서 진행하며, 당첨자 발표는 5월 20일, 당첨자 서류 제출은 5월 24일, 계약 체결은 5월 27일이다.계약금은 계약 시 분양가의 20%를 내야 하고, 중도금 30%는 6월 27일, 잔금 50%는 7월 27일 납부해야 한다. 잔여 세대 입주 시기는 6월 1일부터 7월 27일까지다.공사 관계자는 “금회 공급대상 주택은 현재는 공가주택으로 주택의 내·외부 시설물 보수, 추가 설치 등 일체의 추가 공사나 청소 없이 현 상태로 분양한다”며 “계약체결 전 계약대상 동호를 방문해 내부 시설과 주택 상태를 확인해 줄 것을 당부한다”고 했다[email protected]
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