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금호동 쌍용라비체 – 위키백과, 우리 모두의 백과사전
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홈 02-6491-0123 | 금호역라비체 대표홈페이지
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‘금호동 쌍용 라비체’ 합리적인 가격으로 내 집 마련 기회 < 일반 < 건설/부동산 < 기사본문 - 이코노믹리뷰
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금호동 쌍용 라 비체
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금호동 쌍용 라비체
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금호동 쌍용 라비체 Updating 금호동 쌍용라비체 주택홍보관입니다. 실수요자 선호도 높은 중소형 A*P*T ‘금호동 쌍용 라비체’최고 35층(예정), 전용면적 45~84 제*곱*미*터, 총 682세대 공급 예정 금호동 쌍용 라비체 야간 투시도 [KNS뉴스..
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금호동 쌍용 라비체
금호동 쌍용라비체 문제점
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금호동 쌍용 라비체
Geumhodong Ssangyong La Vitesse 정보 위치 대한민국 서울시 성동구 장터2길 4 (금호동 1458) 상태 조합원 모집중 건축 2023년 ~ 2025년 예정 착공 2023년 예정 완공 예정 2025년 예정 개장 2025년 예정 용도 주거 기술적 상세 내용 층수 101동, 102동, 103동, 104동: 지상 29층, 지하 6층 회사 건축가/건축회사 쌍용건설 (예정) 웹사이트 http://www.lavitesse.co.kr/
금호동 쌍용 라비체(영어: Geumhodong Ssangyong La Vitesse) 혹은 금호 쌍용 라비체(영어: Geumho Ssangyong La Vitesse)는 대한민국 서울시 성동구 장터2길 4 (금호동 1458)에 건설 예정인 아파트로, 지하 6층 ~ 지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 59m2, 총 581세대로 건축 예정이다.[1]
금호동 쌍용 라비체는 향후 금호역 상권의 랜드마크가 될 것으로 예상되는 초고층 주상복합 아파트로서, 쌍용라비체지역주택조합이 시행하고 쌍용건설이 시공 예정이다.
2021년 12월 30일 서울시로부터 도시관리계획(금호동4가 1458번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택 건립 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정 및 지형도면 고시를 받았으며,[2] 2022년 건축, 소방, 영향 관련 각종 심의 및 조합설립인가 접수 예정에 있다.
2023년에 착공 예정이며 2025년 완공 후 입주 예정이다.
단지 구성 [ 편집 ]
금호동 쌍용 라비체는 101동부터 104동까지 4개 동으로 구성 예정이며, 각 동은 최고 29층, 지하 6층으로 구성 예정이다. 각 세대는 실거주에 적합한 59m2 위주로 총 581세대로 구성 예정이다. 이 외에도 근린생활시설, 커뮤니티지원시설, 공공시설 등이 단지 내에 함께 설치될 예정이다.
‘금호동 쌍용 라비체’ 합리적인 가격으로 내 집 마련 기회
서울 성동구 금호동 일원에 들어서는 614세대 규모의 ‘금호동 쌍용 라비체’는 지역주택조합 아파트의 이점을 살려 일반 아파트 대비 10∼20% 저렴하게 공급될 예정이다.
이외에도 청약경쟁을 하지 않기 때문에 청약 통장을 지키면서도 새 아파트에 입주할 수 있고, 동호수도 직접 선택이 가능하다. 또한 전매 역시 제한으로부터 자유롭다는 점도 장점으로 꼽힌다.
금호동 쌍용 라비체는 지하5층~지상39층(예정), 5개 동에 전용면적 ▲59㎡ 210세대 ▲74㎡ 252세대 ▲84㎡ 152세대이며, 법정 주차대수의 117%에 달하는 768대의 넉넉한 주차장이 지하에 마련된다.
전 세대가 1인 및 2~3인 가구의 시대 트렌드에 맞는 중소형 평형대 위주 구성으로 합리적인 가격에 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 마음을 움직일 것으로 보인다.
금호동 쌍용 라비체는 금호역 초역세권 도심지 직주근접단지로 지하철 이용시 광화문역까지 17분, 강남역까지 23분이 소요된다. 또한 동호대교를 건너면 강남까지 20분대 거리로 주요 생활 인프라를 보다 편하고 가깝게 누릴 수 있다.
교육환경도 훌륭하다. 금옥초, 옥수초, 동호초등학교와 옥정중, 광희중, 행당중학교가 있다. 금호고와 서울방송고 및 장충고, 덕수고, 성수고 등으로 진학이 가능하며, 유수의 대학교가 인접해 있다.
주변에 풍부한 녹지가 형성되어 있는데, 금호근린공원이 지근거리이고, 응봉공원과 달맞이공원, 쌈지공원이 인접해 있다. 남산과 한강이 도보로 15분정도 걸리며, 잠원한강공원과 서울숲도 가깝다.
또한 생활인프라가 우수한 편이다. 금호4가동 주민센터와 성동구보건소 금호분소, 성동구민 종합체육센터가 가까이 있고, 홈플러스 익스프레스 및 이마트와 금남시장 이용이 편리하다.
금호동 쌍용 라비체는 우수한 교육환경과 주변공원 및 남산으로 이어지는 풍부한 녹지, 금호역과 강변북로 등 강남 생활권을 누릴 수 있는 교통환경에, 전용 85㎡ 이하 설계와 합리적인 공급가로 소비자에게 어필 할 수 있는 요건을 두루 갖추고 있다.
서울 및 인천시나 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택자 이거나, 전용면적 85㎡ 이하 소형주택 1채 소유자면 광진구 능동 315-13번지에 있는 홍보관을 찾아 내 집 마련 상담을 받을 수 있다.
금호동 쌍용 라비체
금호동 쌍용라비체 주택홍보관입니다.
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실수요자 선호도 높은 중소형 A*P*T ‘금호동 쌍용 라비체’최고 35층(예정), 전용면적 45~84 제*곱*미*터, 총 682세대 공급 예정
금호동 쌍용 라비체 야간 투시도
[KNS뉴스통신=장수미 기자] 최근 분*양시장이 실수요자 위주로 재편되면서 대형보다 중소형 선호도가 높아지고 있*고, 분*양가 부담이나 환금성 면에서도 중소형 A*P*T가 낫다는 분석에서다. 분*양 후 가격상승 기대감도 중소형 A*P*T가 높다고 한답니다.금호동 쌍용 라비체 부동산114에 따르면 올해 5월 수도권 A*P*T 전용 60 제*곱*미*터 이하 매매가는 3.3 제*곱*미*터당 평균 1413만원, 전용 60~85 제*곱*미*터 이하는 1446만원으로 5년 전에 비해 각각 37.59%, 31.81% 올랐다. 반면, 전용 85 제*곱*미*터 초과의 경우 1631만원으로 같은 기간 24.60% 오르는데 그쳤다고 한답니다.
같은 금호동 쌍용 라비체 단*지 내에서도 중소형 평면이 대형 평면보다 높은 상승률을 보인다고 한답니다. 다산신도시의 한 A*P*T 단*지 내의 전용 84 제*곱*미*터 매매가 시세는 지난 1년간 12.5% 올랐다. 전용 122 제*곱*미*터가 같은 기간 3.81% 오르는데 그친 것에 비해 상승률이 세배 가량 높다고 한답니다.
금호동 쌍용 라비체 중소형 A*P*T는 거래도 활발하다고 한답니다. 한국감정원에 따르면 올해 4월까지 지난 1년간 수도권에서 거래된 A*P*T 중 전용 84 제*곱*미*터 이하 중소형 A*P*T 매매 거래량은 29만7776가구로 전체 거래량(36만9346가구)의 80.62%를 차지했다고 한답니다.
금호동 쌍용 라비체 업계에서는 최근 1~2인 가구가 늘어나는 등 핵가족화되면서 중소형 평면을 선호하는 수요자들이 늘고 있다고 한답니다고 보고 있다고 한답니다. 여기에 부동산시장이 실수요 중심으로 전환되면서 가격 부담이 비교적 낮고 환금성이 높은 중소형 A*P*T에 몰리는 것도 주요 원인으로 꼽았다고 한답니다.
금호동 쌍용 라비체 올 하반기에도 중소형 A*P*T의 강세가 이어질 것이란 전망에 전용 84 제*곱*미*터 이하로만 구성된 분*양단*지가 눈길을 끌고 있다고 한답니다. 쌍용건설(예정)이 성동구 금호동4가 1458번지 일원에 시공 예정인 ‘금호동 쌍용 라비체’는 총 682세대(예정) 전 세대가 중소형 면적으로 구성될 계획이다고 한답니다.
금호동 쌍용 라비체 지하5층~지상35층(예정)의 5개 동에 전용면적 별 공급 물량은 ▲45 제*곱*미*터 194세대 ▲59 제*곱*미*터 216세대 ▲74 제*곱*미*터 136세대 ▲84 제*곱*미*터 136세대 등이 예정돼 있으며, 법정 주차대수의 117%에 달하는 777대의 넉넉한 주차장이 지하에 마련될 계획이다고 한답니다.
금호동 쌍용라비체 A*P*T 내부는 가변형 벽체를 시공해 구조변경에 편리하도록 설계되어 진다고 한답니다. 전 평형에 확장시 아일랜드 식탁 설치를 고려한 주방 배치가 계획되었고, 전용면적 대비 약 50%의 발코니 설치와 넓은 현관 계획을 통*해 수납 공간을 극대화한 설계가 적용될 계획이다고 한답니다.
금호동 쌍용라비체 전용 59 제*곱*미*터 형에는 부부욕실, 샤워부스가 설치되고 전용면적 대비 넓은 공간의 드레스룸이 배치될 계획이다고 한답니다. 74 제*곱*미*터 형은 폭 4.4M의 넓은 거실을, 82 제*곱*미*터 형은 주방 펜트리를 설계해 최대한의 수납 공간을 확보했고 프라이버시 및 에너지 절약을 고려한 중문 설치가 예정돼 있다고 한답니다.
금호동 쌍용라비체 홍보관은 서울시 성동구 성수동1가 656-446번지에 있으며, 방문 전 사전예약을 통*해 조합원 가입자격 안내 및 자세한 상담을 받을 수 있다고 한답니다. 주변대비 10~20% 저렴하게 공급될 예정이며, 청약통장은 필요없다고 한답니다.
좋은글입니다. 참고 하세요
상처 난 사과
이미 돌아가신 저희 시부모님은 생전에 트럭에 과일을
가득 싣고 팔았는데 남편은 어린 시절 팔고 남은
과일을 식사 대신 먹던 가난할 때의 기억에
과일을 별로 좋아하지 않습니다.
그런 남편이 어느 날 사과를 잔뜩 사 들고 들어왔습니다.
남편이 사과를 사 온 것도 신기한데 사온 사과들은 하나같이
모나고 상처 난 것들이었습니다.
아무래도 이상해서 남편에게 싫어하는 사과를,
그것도 상태도 좋지 않은 것을 사 왔느냐고 물었지만
남편은 이유를 말해주지 않았습니다.
이후 남편은 거의 일주일 간격으로 계속 모난 사과를
사 들고 들어왔지만, 남편이 말하고 싶지 않은 것 같아
캐묻지는 않았습니다.
어느 날 남편과 함께 가는데 한 할머니가 남편을 보고 말했습니다.
“사과 사러 왔어? 오늘은 때깔 좋은 놈들로 골라놨으니까
이거 가져가. 상처 난 사과 그만 사 가고.”
남편은 할머니한테 넉살 좋게 말했습니다.
“조금 삐뚤어진 사과가 달고 맛있어요.”
상처 난 사과만 잔뜩 골라 산 남편은 저에게 미안하듯 말했습니다.
“이런 것들은 안 팔려서 할머니가 집에 가져가서
먹기 싫어하는 손주 애들한테 먹인다고 한답니다고.
다른 좋은 것 팔고 그 돈으로 손주들한테 맛있는 거 사주면 좋잖아.
할머니가 이런 장사하는 거 정말로 힘들기도 하고,
돌아가신 부모님 생각도 나고 해서…”
배려는 손바닥에 떨어트린 한 방울의 향수 같은 것입니다.
주먹을 쥐어 향수의 모습은 감출 수 있어도
향수가 뿜어내는 향기는 반드시 주변에
아름답게 퍼지기 마련입니다.
아무도 보고 있지 않고 알아주는 사람이 없어도
남을 배려하는 마음을 당신의 손안에 계속 간직하다고 한답니다 보면
배려의 그 아름다운 향기가 당신의 주변을
물씬 퍼져나갈 것입니다.
# 오늘의 명언
마음을 자극하는 단 하나의 사랑의 명약,
그것은 진심에서 나오는 배려이다고 한답니다.
메난드로스
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