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행복주택 신혼부부 36형 집구조 / 입주자 사전방문 점검표 작성 후기 : 네이버 블로그
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행복주택 36형 정보
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행복주택 36형 정보
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[행복주택] 36형(36㎡) 현실적인 관리비 이야기(입주 전 꼭 참고하세요)
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- Most searched keywords: Whether you are looking for [행복주택] 36형(36㎡) 현실적인 관리비 이야기(입주 전 꼭 참고하세요) 겨울에는 난방비 때문에 더욱 더 관리비가 상승할 것으로 예상이 되는데요, 36형 행복주택의 현실적인 관리비는 11 ~ 13만원 정도 예상 하시면 됩니다. 봄 … 안녕하세요 저는 경기도 모 한 곳의 행복주택에서 거주하고 있습니다. 저는 부동산을 중심으로 하는 재테크 블로그를 운영하고 있는데요, 집과 관련해서 여러분께 최대한 도움이 되는 정보를 드리고자 하는 마음..부동산 주식 그리고 경제적자유
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1 36형 현실적인 관리비 11 ~ 13만원
2 고정비 항목 일반관리비 경비비 청소비 순
3 현실적인 전기료 온수 난방비 공개
4 행복주택 관리비 차감이 있다
#첨부 관리비 세부항목
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![[행복주택] 36형(36㎡) 현실적인 관리비 이야기(입주 전 꼭 참고하세요)](https://img1.daumcdn.net/thumb/R800x0/?scode=mtistory2&fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdn%2FbujH11%2FbtqS1VTETSm%2FjULVPCipn2ELX0ropWaIU0%2Fimg.png)
행복주택 36형 인테리어 (랜선집들이2 – 신혼가전제품)
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 행복주택 36형 인테리어 (랜선집들이2 – 신혼가전제품) 행복주택 36형 인테리어 (랜선집들이2 – 신혼가전제품). 타미니 2021. 9. 12. 21:40. 행복주택 사전점검 때부터 가전제품 하나씩 들어오기까지의 기록. 행복주택 사전점검 때부터 가전제품 하나씩 들어오기까지의 기록 행복주택 사전점검 사전점검 때 찍은 사진을 보니, 우리집 정말 아무것도 없었구나… 다른 것보다도 현관문에 말발굽이 없는 것이 가장 놀랍고..맛집, 여행, 생활꿀팁을 공유합니다.
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Lh행복주택 36형 인테리어 [고양이와 사는 집] | 36 형 최신
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행복주택 36형 정보
행복주택 36형 정보입니다.
행복주택은 전용면적 45㎡ 이하로 구성되어 있는데 그중 36형 및 45형은 주로 신혼부부 및 고령자를 대상으로 하며 평수로 변환하면 행복주택 36형은 10.89평이고 45형은 13.6평 정도입니다.
이는 전용면적이기 때문에 계약면적은 이보다 높으며 행복주택 보증금은 주거전용 뿐만 아니라 주거공용, 기타공용, 주차장까지 포함된 공급면적을 기준으로 보증금을 산정하므로 36형이라해도 경우에 따라 2배 정도되는 평수를 기준으로 보증금이 산정됩니다.
상단은 행복주택 36형에 대한 평수 정보인데 전용면적은 36.21㎡ 이지만 계약면적은 전용면적+주거공용면적+기타공용면적+지하주차장면적을 더해 74.7827㎡인 것을 확인할수 있습니다.
평면도는 모두 같을수는 없지만 위와 같이 침실과 거실, 화장실 및 주방/식당으로 이뤄진 경우가 대부분이며 이는 행복주택을 소개하는 홈페이지의 도면과 비교해봐도 크게 다르지 않습니다.
행복주택 36형 보증금은 모집 지역에 따라 다르지만 인천 영종도 A2 행복주택을 통해 살펴보면 신혼부부에게 공급된 36형은 보증금 3천6백만원에 월 임대료 165,000원으로 입주할수 있으며 고령자의 36형도 3천4백2십만원에 월 156,000원의 임대료로 크게 차이나진 않습니다.
하지만 행복주택 보증금은 앞서 말씀드린 것처럼 지역에 따라 많은 차이가 납니다. 아무래도 선호하는 지역일수록 주변시세가 높기 때문일텐데 수원광교의 경우 신혼부부 36형은 보증금 69,369,000원에 월 임대료 346,830원이고 36형 고령자는 보증금 65,901,000원에 329,500원의 월 임대료가 책정되어 있으니 자신이 입주하고자 하는 지역의 시세를 감안하여 자금 준비하시기 바랍니다.
[행복주택] 36형(36㎡) 현실적인 관리비 이야기(입주 전 꼭 참고하세요)
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안녕하세요
저는 경기도 모 한 곳의 행복주택에서 거주하고 있습니다. 저는 부동산을 중심으로 하는 재테크 블로그를 운영하고 있는데요, 집과 관련해서 여러분께 최대한 도움이 되는 정보를 드리고자 하는 마음에 오늘 포스팅을 간단하게 기획하였습니다.
제가 현재 살고있는 행복주택에 20년 2월에 입주를 했습니다. 지금은 신혼이지만 저는 지난 11월까지 행복주택 36형(전용면적 36㎡)에 혼자 살고 있었습니다. 그래서 1인 가구의 관리비 평균(?)에 대해서 소개해 드리려고 합니다. 신혼부부가 된 이후의 관리비는 내년 1년 관리비가 완전히 나온 후 한번 더 포스팅을 계획해 보겠습니다^^
먼저, 행복주택은 공공 임대주택으로서 젊은 청년, 신혼부부, 1인가구 등에 특화된 임대주택입니다. 비교적 역세권에 위치하고, 임대료가 저렴하며, 신축아파트가 많아서 인기가 날로 상승하고 있습니다. 그러나 행복주택 관리비에 대해서는 많은 분들이 궁금해 하시기도 하고 간과하시기도 하는데요. 오늘 하나하나 제가 직접 살고, 직접 납부한 관리비 이야기를 들려 드리겠습니다.
(개인적으로 분양받은 아파트 때문에 행복주택에 근 몇년간 더 살아야 하는데, 행복주택을 분양 받기위해, 살기위해 도움되는 이야기를 최대한 많이 담아보도록 하겠습니다.)
1. 36형 현실적인 관리비 11 ~ 13만원
우선 20년 2월에서 11월까지 관리비 통계를 전체적으로 살펴보면 아래의 그래프와 같습니다. 2월에 입주를 하였기 때문에 2월의 관리비는 비교적 저렴하지만, 3월부터 11월까지 평균 관리비를 보면 가장 6월 달에 11만원 미만에서 11월 12만원을 넘기도 했습니다. 겨울에는 난방비 때문에 더욱 더 관리비가 상승할 것으로 예상이 되는데요, 36형 행복주택의 현실적인 관리비는 11 ~ 13만원 정도 예상 하시면 됩니다. 봄과 가을에는 좀 저렴하고, 겨울에는 난방비에 따라, 여름에 냉방에 의한 전기료에 따라 편차가 있습니다.
행복주택 36형 현실적인 평균 관리비 (1인 가구기준)
2. 고정비 항목 : 일반관리비 > 경비비 > 청소비 순
행복주택의 고정비 살펴보면, 일반관리비, 경비비, 청소비 순으로 부담이 큽니다. 각 항목별 비용을 살펴보면 관리비는 월 45,000원 수준이며, 경비비는 월 18,000원, 청소비는 월 20,000원 수준입니다. 생각보다 관리비가 비싼 편입니다. 행복주택이 저렴한 보증금과, 월세로 많은 분들에게 인기를 얻고 있는데요, 실상 관리비는 다른 공공분양 아파트에 비해 비싸다는 평가를 많이 받고 있습니다. 월 관리비가 11 ~ 13만원 수준인데 고정비만 거의 8만원 이상이 나오고 있으니 말이죠. 비싼 고정비는 행복주택의 단점이라고 할 수 있겠습니다.
행복주택 36형 고정비 항목
3. 현실적인 전기료, 온수, 난방비 공개
36형 행복주택 1인가구의 현실적인 전기료, 난방비, 온수 사용 금액을 공개하겠습니다. 저는 동일가구에 비해 상항 에너지를 적게 사용하는 편이었습니다. 36형 평균을 100%라고 했을 때 항상 에너지 사용항목을 보면 95%선에 머물러 있었습니다. 그런데 11월 이른 추위와 결혼준비로 집안에서 많은 활동을 했더니 120%로 급격하게 초과 하였습니다.항목에 참고 해 주세요.
평균적으로 전기료는 많이 나올 때는 10,000원 수준 적게 나올때는 6000원대에 머물렀습니다. 다음으로 공동 전기료가 있는데요, 공동전기료도 무시할 수 없습니다. 특히 여름에는 더 많이 나오는데요, 왜 증가하는지 이유는 잘 모르겠으나, 8월에는 7,750원까지 부과 되었습니다.
그리고, 제가 사는 행복주택은 층당 14개 호수가 있고 총 4대가 운행됩니다. 승강기전기료는 월 3,000원 대가 부과되었습니다. 승강기전기료는 각 동별로 부과되어 동마다 조금씩 차이가 있습니다.
수도사용료는 4,000원에서 6,000원까지 꾸준하게 나오고 있었습니다. 난방비는 3월, 4월, 11월 기준 4,150원, 4150원, 6,390원이 부과되었습니다. 이번 겨울 12월, 1월, 2월의 난방비가 기대됩니다^^; 저희 행복주택은 지역난방을 사용하고 있는데 월마다 기본난방비로 2,130원씩 꼬박꼬박 부과되고 있습니다. 공동난방비는 계절에 따라 차이가 있으며 추워질수록 부과 금액이 증가합니다.
마지막으로 온수 사용료는 여름에는 2,000원 대에서 겨울에 들어서는 6,000원대 까지 기록하였습니다. (12,1,2월 겨울사용은 포함되지 않았습니다) 온수도 1인사용 기준이며, 올 겨울 본격적으로 온수를 사용하면 그 금액은 더 증가할 것으로 예상됩니다.
4. 행복주택 관리비 차감이 있다?
제가 살고 있는 행복주택에 작년에 두가지 이슈가 있었습니다. 하나는 코로나19로 인해 정부로부터 일자리 지원금이 나왔으며, 이에 관리비가 꾸준하게 할인되었습니다. 두번째 이슈는 관리사무소 직원 1명을 줄임으로써 관리비가 줄어들게 되었습니다.
또한 행복주택 내에서 코인세탁소, 재활용품 판매 등으로 자체적인 수입을 올리고 있는데 이를 관리비에서 월마다 차감해주고 있습니다. 제가 말씀드린 월 평균 11 ~ 13만원의 관리비는 관리비 차감을 포함한 금액이니 꼭 이를 확인해주세요!
행복주택 월별 관리비 차감항목
오늘은 행복주택 36형(36㎡) 관리비에 대해서 자세하게 알아보았습니다. 많은 분들이 행복주택에 입주하기 위해서 노력하시는데요, LH에서 주변시세보다 저렴하게 임대주택을 공급하고, 비교적 역세권에 위치하기 때문에 특히 젊은분들에게 인기가 많은 것으로 알고 있습니다.
이것 못지않게 중요한 것이 바로 입주 후 관리비에 대한 부분일텐데, 오늘 궁금증 해결에 도움이 되시길 바라며 포스팅을 마치겠습니다. 관리비 세부항목도 마지막에 첨부드렸습니다.
궁금하신 내용은 언제든지 문의주시면 편하게 답변드리겠습니다!
#첨부 관리비 세부항목
여러분의 참고를 위해서 행복주택 36형 관리비 세부항목을 첨부드립니다. 월별 부과되는 금액을 하나도 빠짐없이 기록하였기 때문에 기타 행복주택 관리비와 비교 시 편하게 활용하실 수 있습니다.
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행복주택 36형 인테리어 (랜선집들이2
행복주택 사전점검 때부터 가전제품 하나씩 들어오기까지의 기록
행복주택 사전점검
거실 베란다 작은 방 현관
사전점검 때 찍은 사진을 보니, 우리집 정말 아무것도 없었구나…
다른 것보다도 현관문에 말발굽이 없는 것이 가장 놀랍고 불편한 일이었다.
그래서 다음에 방문할 때 바로 구매해서 직접 달았다.
에어콘
우리의 여름을 책임져 줄 에어콘을 설치했다.
집이 넓지 않아서 벽걸이 에어콘으로 골랐는데, 작년 여름을 시원하게 보낼 수 있도록 열일해주었다.
냉장고
냉장고는 삼성 비스포크.
삼성에서 큼직한 전자제품을 모두 구매했다.
1년반 정도 사용해봤을 때 디자인이나 기능 모두 만족스럽다 🙂
세탁기/건조기
가전제품을 사기 전, ‘건조기는 필수!’ 라는 말을 듣게 되었다.
그래서 건조기는 꼭 사야겠다고 마음을 먹고, 세탁기와 함께 바로 구매했다.
결과는 만족만족대만족!!!
세탁 후에 빨래 널 일 없으니, 정말 삶의 질이 올라간다. 습기 많은 여름에는 더더욱 고마운 친구였다.
매트리스/침대 프레임 (가전은 아니지만…)
매트리스가 배송되기 전에 가지고 있던 이불만 먼저 침대 프레임 위에 깔아봤다.
그 때는 그냥 하나하나가 다 새롭고 신기했었던. 우리집.
며칠 후, 매트리스가 도착해서 매트리스를 프레임 위에 올려놓았다.
매트리스 높이가 생각보다 높아서 프레임을 낮은 걸로 구매한 것이 정말 다행이었다.
옆에는 이케아에서 구매한 책장. 조립형 가구는 처음이었는데, 책장은 생각보다 조립하기 쉬워 금방 조립했다.
6인용 식탁
신랑이랑 나는 TV를 엄청 좋아하는데, TV의 노예에서 벗어나기 위해 TV를 일부러 구매하지 않았다.
그래서 6인용 식탁을 TV가 있어야 할 자리에 두었다.
6인용 식탁은 밥 먹을 때 뿐 아니라, 손님 초대할 때, 노트북 할 때, 책 읽을 때 등등 너무나 유용하게 잘 사용하고 있다.
신혼 3개월은 텅텅 비었던 집이 채워지는 것이 너무나 행복하고, 즐거웠던 순간들이었다.
지금 다시 보니, 그 때의 감정과 생각들이 참 재미있고, 소중하다.
앞으로도 차곡차곡 집의 순간들을 기록해야겠다.
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