Top 43 전세 계약서 양식 무료 Top Answer Update

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전세계약시 주의사항! 전월세 계약하실 때 이영상 꼭 보고가세요! 영상 하나로 준비 OK🙂

부동산임대차계약서양식 무료로 가져가유~! : 네이버 블로그

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호미부부의 결혼일기♡

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부동산임대차계약서양식 무료로 가져가유~!

포근한 주말 잘 보내고 계신가요?

김플래너는 오늘도 쉬지못하고 출근을 했답니다.^^

부동산일을 하면서 주말에는 쉬질못합니다~

어쩌다 가끔 쉬긴하지만 6년동안 손가락에 꼽을정도로..ㅠㅠ

아무래도 손님분들이 직장이 쉴때 집을 알아보니까~!

저는 평일에 쉽니다 ㅎㅎ

가끔 장점도 있지만.. 단점도 참 많아요 !

오늘의 포스팅은~!

부동산임대차계약서양식 , 매매양식

그리고 작성방법 및 주의할점에 대해 알려드릴려고합니다.

사진을 보면서 설명을 드릴게요.

부동산임대차계약서양식 작성방법에 대해 알려드리겠습니다.

우선 임대차계약서에서 중요한건 전세인지 월세인지 체크부터 하고

시작해야지요? ^^

소재지는 계약할집의 주소!

토지에대한 사항

건물에대한 사항

임대할부분 호수가 있다면 그 호수를 적으시면 되요!

보증금 총액

계약금

잔금(이삿날)

기본적인거 적으시면 됩니다.

그리고 임대인과 임차인의 기본정보.

여기를 조금이라도 잘못적게되면

확정일자나 전입신고가 안됩니다.

꼭 쓰시고 다시한번 확인하세요!

그리고 임차인 및 임대인에게 제일 중요한 특약사항!

임차인이 임대인에게 약속받은것들

임대인이 임차인에게 부탁한것들을

여기다가 적어서 계약서로 증거를 남겨야됩니다.

나중에 무엇을 설치해주겠다는 임대인의 말만믿고

계속기다리다가 싸움이 나게되요~ ㅎㅎ

꼭 부탁하거나 원하는조건을 문서로 남기셔야 분쟁도 막을수있습니다.

부동산임대차계약서양식에서 중요한점!

특약사항!

이제 다 적으셨다면 임대인과 임차인이 한장씩 나눠가져야겠지요?

여기서 각각 반씩 나눠가졌고 같이 작성했다는 증거를 남겨야됩니다.

우선 2장을 겹칩니다.

겹친부분에 사인 및 도장(지장)을 합니다.

이렇게 한장씩 나눠가지시면되요!

부동산임대차계약석양식을 할때 !

임차인쪽에서는 등기부등본을 잘 확인하셔야됩니다.

부동산을 끼고 하시면 조금이나마 안전합니다.

하지만 중개수수료가 나가게되지요^^

만약 계약연장하실때도!

꼭! 다시 등기부등본을 확인하세요!

그 사이에 어떤 일이 있을지도 모르니깐요!

아! 그리고 계약서를 작성하셨다면

시간을 지체하지 마시구! 확정일자와 전입신고! 꼭꼭꼭! 하셔야됩니다!

소중한 재산을 안전하게 지키는것이 최고가 아닐까요?

오늘은 부동산임대차계약서양식에 대해

작성방법 및 주의사항에대해 알아보았습니다.

항상 안전하고 정직하게 빌라를 소개시켜드리는

김플래너였습니다.

부동산 임대차계약서 hwp 양식 무료다운로드

부동산을 거래하기 위해서는 계약서 작성이 필수입니다. 하지만 일반인들은 계약서 작성하기가 힘들 뿐더러 표준이 아닌 양식을 사용했다가 불이익을 당하는 경우가 있죠.

오늘은 표준 부동산 임대차계약서 hwp 또는 부동산 전세 계약서 양식 다운로드 할 수 있도록 2가지 양식을 준비했고요, 작성하는데 문제가 없도록 주의사항을 정리 해 드렸으니 끝까지 잘 따라오세요~

1. 부동산 임대차계약서 hwp : 공인중개사 협회

표준 임대차계약서는 공인중개사 협회와 법무부에서 제공하는 양식을 주로 사용합니다. 먼저 공인중개사 협회의 표준 임대차계약서 다운로드 를 설명드릴게요.

먼저 검색포털에서 한국 공인중개사 협회 라고 검색합니다.

한국공인중개사 협회 홈페이지에서 부동산 임대차 계약서 hwp 파일, 부동산 전세 계약서 양식 을 다운로드 받을 수 있습니다.

클릭해서 들어가시면 아래와 같은 화면을 볼 수 있어요.

상단의 메뉴 중 [정보마당] 메뉴에 마우스를 갖다대면 여러 메뉴들이 나오는데요, 이 중 [부동산관련서식] 메뉴를 클릭합니다.

그러면 아래와 같은 화면이 나오는데요, 검색창에 [부동산] 이라고 검색합니다.

그러면 아래와 같이 부동산과 관련된 서식들이 나옵니다. 부동산 임대차계약서와 매매계약서가 나오네요.

부동산 임대차 계약서의 오른쪽에 저장 아이콘을 클릭해줍니다.

부동산 임대차 계약서를 다운로드 받으려면 로그인을 해야 합니다.

아래와 같은 양식을 받을 수 있습니다.

회원가입을 하지 않으신 분들을 위해 아래에 다운로드 받을 수 있도록 부동산 임대차 계약서 hwp를 올려놓았으니 필요하신분은 부동산 전세 계약서 양식 을 다운로드 받아 사용하세요.

2. 부동산 임대차계약서 hwp : 법무부

여기서부터는 법무부에서 만든 부동산 임대차계약서 다운로드 받는법을 알려드리겠습니다.

먼저 검색포털에서 법무부 라고 검색합니다.

클릭해서 들어가면 아래와 같은 화면이 나옵니다.

메뉴들 중 [법무정책서비스] 메뉴를 클릭합니다.

여러 메뉴가 나오는데요, 이들 중 [법무/검찰] 메뉴를 클릭하세요.

바로 나오는 화면은 상가건물임대차법령정보입니다. 빨간 네모칸으로 표시된 부분이 보이시나요? 클릭해봅니다.

위 사진과 같이 여러 메뉴들이 나오는데요, 이 중 가장 첫번째인 [주택임대차표준계약서] 를 클릭합니다.

주택임대차 표준계약서 화면이 나왔습니다. 사진의 아래쪽에 보면 주택임대차표준계약서를 다운로드 받을 수 있도록 되어있습니다.

위 사진과 같은 양식을 받을 수 있는데요, 법무부의 양식은 따로 회원가입을 하지 않아도 다운로드 받을 수 있어요.

법무부의 부동산 임대차 계약서 hwp 파일을 올려놓았으니 필요하신 분은 부동산 전세 계약서 양식 을 다운로드 받아 사용하세요.

3. 부동산 임대차계약서 hwp : 주의사항

부동산 계약은 큰 금액이 오가기 때문에 실수하지 않도록 주의해야합니다.

몇 가지 주의사항을 정리했으니 계약할 때 꼼꼼하게 확인하세요.

신분증, 등기사항 증명서, 등기부등본등을 확인하여 거래 당사자 본인을 확인 하세요.

거래 당사자가 적법한 임대, 임차 권한이 있는가

대리인과 임대차 계약을 할 경우 위임장 및 대리인 신분증을 확인하고 계약 전에 실제 소유주 또는 임차인과 통화한 뒤 진행 할 것

임대차 계약 보증금은 꼭 임대인 명의의 계좌로 송금 할 것

중개대상물이 되는 부동산 표시 (면적, 지목, 구조, 용도, 임대할 부분)이 정확한지, 누락된 부분이 없는지 확인할 것

임대차 문제 발생 시 대항력 및 우선 변제권을 확보해야 합니다.

부동산 등기사항 증명서, 확정일자, 미납국제등을 반드시 확인해서 선순위 담보권자가 있는지, 있다면 금액이 얼마인지 확인할 것

임차인은 최대한 신속 하게 주민등록 처리 및 확정일자를 받을 것

임대차 계약서의 기타 확인사항

전 임차인의 퇴거일과 나의 입주일

전 임차인의 관리비, 공과금 납부여부 확인

부동산 시설상태 및 수리여부 확인

위약 및 계약 해제사항 확인

구조변경 및 원상회복 문제 확인

특약사항이 있다면 작성해둘 것

최종 잔금처리시 관리비, 수도, 전기, 가스비용 등의 월 지불내역을 확인하기

표준 부동산 임대차 계약서 hwp 다운로드

부동산은 큰 돈이 오가는 거래이기 때문에 문제가 생기지 않도록 신중하게 처리해야 합니다. 표준 부동산 전세 계약서 양식 이 필요한 것도 이런 이유에서 입니다.

작은 물건 하나 살 때도 꼼꼼하게 따져보고 선택하는데 부동산 같은 집이나 상가등은 더욱 신중하게 해야되겠죠. 계약서 작성할 때 꼼꼼하게 확인해서 문제가 되지 않도록 해야겠습니다.

여기까지 부동산 임대차계약서 hwp 무료 다운로드 와 주의사항에 대해 알아봤습니다.

다른 유용한 정보는 아래에 정리되어 있어요.

부동산 임대차 계약서 무료양식 및 작성방법

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안녕하세요 정부의 부동산 규제 정책으로 인하여 주택 전세 물건이 많이 부족해 보이네요 또한 가격도 많이 상승을 했다고 하는데 빨리 안정세를 찾았으면 하네요 오늘은 이처럼 월세나 전세 계약을 할때 꼭 작성을 하는 부동산 임대차 계약서 무료양식 다운로드와 작성 방법을 한번 알아보려고 합니다. 부동산 계약은 큰 돈이 오고 가는 상황이니 작성방법을 정확하게 숙지하여 작성하는 것이 좋겠습니다.

부동산 임대차 계약서 무료양식 다운로드

대부분의 계약은 공인중개사 사무소를 통해서 진행을 하게 된답니다. 그러나 임대인과 임차인 사이의 직접 거래인 경우에 부동산 임대차 계약서 무료양식을 통하여 작성을 하시면 되겠습니다. 일반적으로 표준계약서를 사용하고 있으며 아래 파일을 다운로드 받으셔서 작성을 하시면 되겠습니다.

부동산일반임대차계약서.hwp

부동산 임대차 계약서 작성방법

부동산 임대차 계약서 작성을 위해서는 준비물이 있는데 우선 임대차 계약서 양식과 등기부 등본입니다. 등기부 등본은 인터넷 등기소 사이트를 통해서 해당 물건의 등기부를 출력하여 준비를 하시면 되겠습니다. 추가적으로 건축물 대장도 인터넷을 통하여 출력이 가능하기 때문에 출력해서 건물의 표시 내용을 적을때 참고 하여 적으시면 좋겠습니다.

1. 부동산 임대차 계약서 상단에 보면 전세 와 월세 표기 하는 부분이 있습니다 여기에 계약을 하는 방식이 전세 인지 월세인지 표기를 합니다.

2. 부동산의 표시에는 계약을 하려고 하는 목적지의 주소지를 적어주시고 토지는 등기부상에 나와있는 지목과 면적을 적어주시면 되겠습니다. 또한 건물의 용도와 면적도 적어주시면 되겠습니다. 임대할 부분의 경우에는 아파트나 빌라처럼 전체 부분을 임대하는경우 등기부상에 나와있는 면적을 적어주시면 되고 다가구 주택의 경우에는 임대할 부분에 몇층에 몇호 또는 왼쪽 오른쪽을 표기 하고 면적을 적어주시면 되겠습니다.

3. 계약 내용에는 임대인과 임차인이 합의가 된 내용의 보증금 또는 차임등을 기입하시면 됩니다. 계약금 내용과 중도금 잔금 내용을 한글숫자로 적어주시고 지급 날짜도 명확하게 적어주시는게 좋겠습니다. 월세의 경우에는 월 차임을 매월 선불 또는 후불로 몇일에 지급한다는 내용을 적으시면 되겠습니다.

4. 제 2조 사항으로 존속기간인데 존속기간은 양당사자가 합의한 내용의 임대차 기간을 기입해 주시면 되겠습니다. 이하 제 3조 부터 제 9조까지는 계약에 대한 해지, 종료, 중개업자에 대한 내용입니다. 8,9조는 중개업자의 내용이기 때문에 양당사자 간에 거래시에는 해당사항이 없겠습니다.

5. 특약사항 이 부분이 임대차 계약상 가장 중요한 부분일수 있습니다. 양당사자 간에 특별하게 정해야 할 내용등을 명확하게 적어주셔야 나중에 법정문제로 이어질 경우 유리할수 있습니다. 특히 등기부상에 을구에 해당하는 내용을 적어주시어 저당권 설정금액이 계약당시 어느정도인지 넣어주시는 것도 좋으며 도배나, 장판등의 수리해주겠다는 내용이 있으면 몇일까지 해주겠다는 또는 입주 전까지 해주겠다는 내용을 적어주시는게 좋겠습니다.

6. 인적사항란에 임대인과 임차인의 인적사항을 적어주시고 서로의 도장을 찍어주시면 되겠습니다. 다만 임대인의 경우에는 등기부의 소유자인지 주민등록증을 확인하여 등기부상의 주민등록 번호와 일치하는지 확인을 하시고 도장도 소유자의 도장인지 확인을 해주시는게 좋겠습니다.

이렇게 하여 계약서 작성이 끝나면 계약서를 2부를 만들어서 계약 양 당사자가 1부씩 보관을 하시면 되겠습니다.

오늘은 부동산 임대차 계약서 무료양식과 작성방법에 대하여 한번 알아봤습니다. 잘못 작성을 하게 되면 재산상에 큰 불이익이 있을수 있으니 등기부와 건축물 대장에 대한 내용을 잘 찾아서 작성을 하시고 특히 특약란에는 서로가 원하는 내용을 꼼꼼히 작성하시는게 좋습니다. 특히 요즘에 반려견 키우시는 분들이 많은데 반려견 키우시는 분들은 특약내용에 반려견을 키울수 있다 라고 명시 해주시는게 좋겠습니다.

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부동산 임대차 계약서 무료양식 및 작성방법

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