Top 14 주택 취득 자금 조달 및 입주 계획서 Best 268 Answer

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떠먹여주는 자금조달계획서 작성법 따라해 보세요!

주택 취득 자금 조달 및 입주 계획서

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주택 취득 자금 조달 및 입주 계획서

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주택 취득 자금 조달 및 입주 계획서

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주택 취득 자금 조달 및 입주 계획서

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Most searched keywords: Whether you are looking for 주택취득자금 조달 및 입주계획서 | 신우법무사 주택취득자금 조달 및 입주계획서는 법인이 주택을 매수하거나, 개인이 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택을 매수하거나 투기과열지구 또는 조정대상 … 주택취득자금 조달 및 입주계획서 글은 신뢰할 수 있는 법무사, 신우법무사사무소의 홈페이지 Korea.legal 에 게시된 글입니다.
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【 자금조달계획서 제출 대상 】

【 주택취득자금 조달 및 입주계획서 】

【 주택자금조달계획서 증빙 서류 】

【 주택자금조달계획서 작성 시 유의사항 】

【 자금조달계획서 항목별 작성 참고사항 】

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주택취득자금 조달 및 입주계획서

주택취득자금 조달 및 입주계획서는 법인이 주택을 매수하거나, 개인이 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택을 매수하거나 투기과열지구 또는 조정대상지역에 소재하는 주택을 매수하는 경우에 부동산거래신고서와 함께 제출해야 하는 서식이다.

매수인이 단독으로 서명 또는 날인한다.

투기과열지구에 소재하는 주택의 매수인 경우에는 자금조달ㆍ입주계획서에 아래 증빙 서류를 첨부해야 한다.

금융기관 예금액 항목을 적은 경우: 예금잔액증명서 등 예금 금액을 증명할 수 있는 서류 주식ㆍ채권 매각대금 항목을 적은 경우: 주식거래내역서 또는 예금잔액증명서 등 주식ㆍ채권 매각 금액을 증명할 수 있는 서류 증여ㆍ상속 항목을 적은 경우: 증여세ㆍ상속세 신고서 또는 납세증명서 등 증여 또는 상속받은 금액을 증명할 수 있는 서류 현금 등 그 밖의 자금 항목을 적은 경우: 소득금액증명원 또는 근로소득 원천징수영수증 등 소득을 증명할 수 있는 서류 부동산 처분대금 등 항목을 적은 경우: 부동산 매매계약서 또는 부동산 임대차계약서 등 부동산 처분 등에 따른 금액을 증명할 수 있는 서류 금융기관 대출액 합계 항목을 적은 경우: 금융거래확인서, 부채증명서 또는 금융기관 대출신청서 등 금융기관으로부터 대출받은 금액을 증명할 수 있는 서류 임대보증금 항목을 적은 경우: 부동산 임대차계약서 회사지원금ㆍ사채 또는 그 밖의 차입금 항목을 적은 경우: 금전을 빌린 사실과 그 금액을 확인할 수 있는 서류

서식 뒷면에 적혀 있는 작성방법

[부동산] 주택취득 “자금 조달 계획서” 작성방법 및 항목별 참고사항

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주탁자금조달 계획서란 ? 규제 지역(서울 모두 포함, 경기 일부 지역 포함) 내 주택거래 신고 시 주택 취득자금 조달 및 입주계획서를 제출을 의무화되어 규제지역 내 모든 주택 거래 시 제출해야 하는 서류이다.

부동산거래신고 등에 관한 법률 시행규칙상 주택취급자금 조달과 입주계획을 제출하기 위한 양식으로 자금 조달계획과 조달자금 지급방식 및 입주계획 등의 내용을 기재하여 작성하는 주택취급자금 조달 및 입주계획서 양식

【 자금조달계획서 제출 대상 】

계약일 자금조달계획서 제출 대상 ~ 2020. 03. 12 투기과열지구 3억원 이상 2020. 03. 12 ~ 2020. 10. 26 투기과열지구 3억원 이상

조정대상지역 3억원 이상

비규제지역 6억원 이상 2020. 10. 27 ~ 투기과열지구 소재 주택

조정대상지역 소재 주택

비규제지역 6억원 이상 주택

법인 매수 부택

【 주택취득자금 조달 및 입주계획서 】

– 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호의2 서식]
– 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr) > 자료실 > 매매신고 >[서식] 부동산거래신고서, 주택취득자금 조달 및 입주계획서 신규 서식
[별지 제1호의3서식] 주택취득자금 조달 및 입주계획서.hwp 0.02MB

주택취득자금 조달 및 입주계획서 (출처 : 부동산거래관리시스템)

【 주택자금조달계획서 증빙 서류 】

– 투기과열지구에 소재하는 주택으로서 실제 거래가격이 9억원을 초과하는 주택의 거래계약을 체결한 경우에는 다음 각 호의 구분에 따른 서류 첨부 필수.

– 이 경우 주택취금자금 조달 및 입주계획서의 제출일을 기준으로 주택취득에 필요한 자금의 대출이 실행되지 않았거나 본인 소유 부동산의 매매계약이 체결되지 않은 경우 등 항목별 금액 증명이 어려운 경우에는 그 사유서를 첨부해야 함

자금조달계획서 기재 항목 제출 증빙서류 금융기관 예금액 예금잔액증명서 등 주식/채권 매각 대금 주식거래내역서, 예금잔액증명서 등 증여/상속 증여/상속세 신고서, 납세증명서 등 현금 등 그 밖의 자금 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 등 부동산 처분대금 등 부동산 매매계약서, 부동산 임대차계약서 등 금융기관 대출액 금융거래확인서, 부채증명서, 금융기관 대출신청서 등 임대보증금 등 부동산 임대차계약서 회사지원금/사채 등 금전을 빌린 사실과 그 금액을 확인할 수 있는 서류 그 밖의 차입금 금전을 빌린 사실과 그 금액을 확인할 수 있는 서류

【 주택자금조달계획서 작성 시 유의사항 】

– 제출한 주택취득자금 조달 및 입주계획서는 국세청 등 관계기관에 통보되어, 신고내역 조사 및 관련 세법에 따른 조사 시 참고자료로 활용됨

– 주택취득자금 조달 및 입주계획서(첨부서류 제출대상인 경우 첨부서류를 포함합니다)를 계약체결일부터 30일 이내에 제출하지 않거나 거짓으로 작성하는 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제28조제2항 또는 제3항에 따라 과태료가 부과

– 이 서식은 부동산거래계약 신고서 접수 전에는 제출 불가 (별도 제출하는 경우에는 미리 부동산거래계약 신고서의 제출여부를 신고서 제출자 또는 신고관청에 확인 필요)

【 자금조달계획서 항목별 작성 참고사항 】

– 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr) > 공지사항 > [공통] 자금조달계획서 작성 참고사항

자금조달계획서 작성 참고사항.hwp 0.02MB

항목 상세항목 세부내용 자기자금 금융기관 예금액 예금 (적금) 등 금융기관에 예치하여 보유 중인 자금 주식 · 채권

매각 대금 주식 (채권) 매도액 주식 · 유가증권 등 매각으로 조달하는 자금 이에 준하는 자금 이에 준하는 자금 증여 · 상속 가족 등 증여 · 상속 가족 등으로부터 증여 · 상속받아 조달하는 자금 현금 등 기타 보유 중인 현금 금융기관 등에 예치하지 아니하고 보유 중이던 현금 펀드/보험 금융상품 해지 등 예금 (적금)이 아닌 금융상품 투자자금을 회수하여 조달하는 자금 이에 준하는 자금 타인에게 대여한 자금 등을 회수하여 조달하는 자금 등 부동산

처분대금 등 타 부동산 매도액 타 부동산을 매도하여 조달하는 자금 기존 보증(전세)금 기존 보증(전세)금을 회수하여 조달하는 자금 종전부동산 권리가액 재건축 등으로 발생한 종전 부동산 권리가액 등 이에 준하는 자금 부동산 등의 매각(기존 임대차 보증금 회수) 등을 통하여 조달하는 자금 차입금 등 금융기관 대출액 주택담보대출 금회 취득 주택의 주택담보대출 실행(승계) 자금 신용대출 위의 주택담보대출 이외 마이너스 통장 등 신용대출 자금 그 밖의 대출 타부동산 담보대출 등 그 밖의 금융기관 대출액 및 종류 기재 금융기관 대출액 중 주택담보대출액을 기재한 경우 금회 취득하는 주택은 제외하고 그 외 주택을 보유 여부에 V 체크, 보유란에 V 체크한 경우 보유 중인 주택의 수를 기재 (분양권, 입주권 등 권리상태의 주택을 포함하여, 부부공동명의 등 지분으로 보유하고 있는 경우에도 각 건별로 산정하여 기재) 임대보증금 현 임차인 전세(보증)금 승계 현 임차인 전세금을 매도인으로부터 승계하는 금액 신규 임대차 계약 금회 취득하려는 주택의 임대차 계약을 통해 조달하는 자금 회사지원금 사채 법인/개인사업자 등 제3자에게 대여하는 자금 대부업법에 따라 등록된 대부업체 및 소속된 회사 등의 주택자금 대여금 등 (상환기간 등이 약정된 자금) 그 밖의 차입금 제3자 등 그 밖의 방법으로 대여하는 자금 가족/친인척 등으로부터 대여하여 조달하는 자금 (상환기간 약정이 없거나 불분명한 대여금) 입주 계획 본인 입주 본인이 입주할 예정인 경우 주민등록상 가족과 함께 입주하는 경우 본인 외 가족 입주 본인 외 가족 입주 예정인 경우 주민등록 세대가 분리된 가족이 입주하는 경우

(ex. 분가한 자녀가족, 본인의 부모만 입주 등) 임대 (전월세) 입주하지 않고 임대할 계획인 경우 제3자 등에게 임대할 경우 그 밖의 경우 (재건축 등) 입주 또는 임대 이외 재건축/재개발 등 사업추진을 위하여 시행사 등이 주택을 매입하는 경우 등 자금 지급 방식 계좌이체 금액 은행 등 금융기관 이체지급 방식 증빙 가능한 금융기관 이체 지급 방식으로 지급하는 금액 보증금 · 대출금 승계 기존 대출금 · 임대차 보증금 승계 매도인의 기존 대출금 · 전세보증금 승계하는 금액 현금 등 기타지급 현금 등 기타자산 지급 계좌이체 또는 승계한 금액이 아닌 현금 등으로 지급하는 금액 및 그에 대한 지급사유를 기재

자금조달계획서 항목별 작성 참고사항 (출처 : 부동산거래관리시스템)

부동산거래신고 법령 개정 시행 안내 – 부동산거래관리시스템

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