Top 11 주택 관리사 전망 The 43 New Answer

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주택관리사는 무엇보다 정년이 없고 70이 넘어서도 할 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 아파트 관리소장으로 한 번 취업을 하게 되면 오랫동안 일을 하게 됩니다. 여러분 아파트도 한 번 보세요. 관리소장님이 쉽게 바뀐 경우를 볼 수 없을 것입니다.

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주택관리사 자격증 전망과 시험 준비 방법 – 랭킹5 – 중소상공인 창업 뉴스

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주택관리사 자격증 제도

주택관리사 전망

주택관리사 취업

주택관리사 시험 소개

주택관리사 시험 준비 방법

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주택관리사 자격증 전망과 시험 준비 방법 - 랭킹5 - 중소상공인 창업 뉴스 — 주택관리사 자격증 전망과 시험 준비 방법 – 랭킹5 – 중소상공인 창업 뉴스

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주택관리사란

주택관리사 주요업무

주택관리사 전망 및 평균 연봉

진로

응시자격

2021년 제 24회 주택관리사(보) 국가자격시험 사전공고

시험과목

합격 전략

에듀윌 주택관리사 기초용어집 무료 증정 받으러 가기

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주택관리사 현실 연봉과 전망 알아보기

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40대 이후 60대는 물론 20대들에게까지도 인기가 핫한 주택관리사 자격증의 시험은 어떻게 치르는지 전망은 어떠며 연봉은 얼마나 받는지 취업 방법은 어떤 게 있는지 등 총정리해보겠습니다

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40~70대에게 핫한 주택 관리사 자격증 전망, 시험, 연봉 등 총정리.

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주택관리사 자격증 전망과 시험 준비 방법

주택관리사 자격증 제도

주택관리사 자격증이란

주택관리사는 아파트등의 공동주택, 집합건물을 운영, 관리, 유지보수등의 업무를 담당하는 자를 말하며, 보통 아파트 관리소장을 말합니다.

산업인력공단에서 시험을 보고 합격하는 국가자격증이며, 아파트 관리소장을 하기 위해서는 주택관리사 자격증이 있어야 합니다.

평균 급여는 362만원입니다.

주택관리사보와 주택관리사

주택관리사 자격증을 알아보다보면 “주택관리사보”라는 단어를 듣게 됩니다. 그러면 주택관리사와 주택관리사보는 어떻게 다를까요?

엄밀하게 말하면 이 시험은 “주택관리사보” 시험입니다. 자격시험에 합격하게 되면 “주택관리사보”가 되는 것이며 일정기간 경력이 쌓이면 진정한 “주택관리사”가 되는 것입니다.

시험에 합격한후의 상태는 누구나 “주택관리사보”이며 처음부터 바로 “주택관리사”가 되는 길은 없습니다. 주택관리사보는 500세대 미만의 아파트나 공동주택 관리만 가능합니다.

주택관리사보에서 주택관리사가 되기 위한 경력 조건

주택관리사보에서 주택관리사가 되기 위해서는 공동주택관리소장 경력 3년이 있어야 합니다. 또는 공동주택관리업종의 회사에서 5년 이상 근무해야 합니다.

주택관리사보는 500세대 미만의 공동주택이나 아파트에서 관리소장으로 3년이상 근무를 한 경력이 있어야, 500세대 이상의 근무가 가능한 주택관리사가 되는 것입니다.

주택관리사 전망

주택관리사 정년

주택관리사는 무엇보다 정년이 없고 70이 넘어서도 할 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 아파트 관리소장으로 한 번 취업을 하게 되면 오랫동안 일을 하게 됩니다. 여러분 아파트도 한 번 보세요. 관리소장님이 쉽게 바뀐 경우를 볼 수 없을 것입니다. 그만큼 보장이 됩니다.

공인중개사 VS 주택관리사

보통 50대 이상 분들이 노년의 일을 보장받기 위해서 주로 준비하는 것이 공인중개사와 주택관리사입니다. 그런데 두가지 자격증 모두 장단점이 있습니다.

공인중개사는 영업력이 뒷받침되어야 합니다. 자기가 생각하기에 영업력이 부족하다고 판단이 되시면, 주택관리사자격증에 도전하는 것을 추천드립니다.

주택관리사 수입

주택관리사 평균 월급 평균은 362만원으로 조사되었습니다.

최고 월급은 527만원, 최저 월급은 180만원으로 조사되었습니다.

주택관리사 취업

주택관리사 취업 구조

주택관리사는 주로 주택관리업 (위탁관리회사)에 취업을 하게 됩니다.

아파트 입주자 대표회의가 주택관리업 회사와 아파트 관리에 관한 계약을 맺게 됩니다.

그러면 주택관리업 회사에서 해당 아파트에 관리소장을 파견하는 형태입니다.

현재는 아파트에서 주택관리업 회사와 관리계약이 종료되면, 관리소장도 그만두게 되는 구조입니다. 이를 방지하기 위해서 관련 법령이나 규칙에 대한 노력이 진행되고 있습니다.

주택관리사 취업 준비

주택관리사는 주로 주택관리 위탁업체에 취업하는 것입니다. 업체에 취업해서, 업체에서 지정하는 집합건물 (아파트)에 파견 근무를 가게되는 것입니다.

따라서 이력서와 자기소개서를 잘 작성해야 합니다.

이력서와 자소서를 쓸 때는 여태까지 근무한 경험을 바탕으로, 자기 장점을 살려서 최대한 성실하게 기술하는 것이 중요합니다.

서류전형이 통과되면 면접을 보게 됩니다. 아파트 관리소장의 핵심은 성실입니다. 성실하게 근무할 수 있음을 강조하면 좋을 것으로 보입니다.

주택관리사 채용 공고 사례

주택관리사 시험 소개

시험 주관

주택관리사보 시험은 Q-Net 에서 시험을 주관합니다.

주무부서는 국토교통부입니다.

시험 시행

2021년 기준으로 1년에 1회 실시됩니다.

구분 원서접수 시험장소 시행지역 시험일자 합격자발표 제1차

시 험 (정기접수) [5일간]
6. 7.(월) 09:00~6. 11.(금) 18:00

(빈자리 접수) [2일간]
※선착순, 환불불가

7. 1.(목) 09:00∼7. 2.(금) 18:00 원서접수 시

수험자 직접선택 서울, 부산 등 19개 지역 7. 10.(토) 8. 11.(수) 제2차

시 험 (정기접수) [5일간]
8. 23.(월) 09:00~8. 27.(금) 18:00

(빈자리 접수) [2일간]
※선착순, 환불불가

9. 9.(목) 09:00∼9. 10.(금) 18:00 서울, 부산 등

9개 지역 9.18.(토) 12. 1.(수)

1차, 2차 시험 과목

1차 시험 5지 택일형, 2차 시험은 5지 택일형 및 단답형 입니다.

제1차

시 험 󰊱 회계원리

󰊲 공동주택시설개론(목구조ㆍ특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산 포함)

󰊳 민법(총칙, 물권, 채권 중 총칙ㆍ계약총칙ㆍ매매ㆍ임대차ㆍ도급ㆍ위임ㆍ부당이득ㆍ불법행위) 제2차

시 험 󰊱 주택관리관계법규: 다음의 법률 중 주택관리에 관련되는 규정 (「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택 특별법」, 「건축법」,「소방기본법」,「화재예방, 소방시설설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」, 「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」)

󰊲 공동주택관리실무

(시설관리, 환경관리, 공동주택회계관리, 입주자관리, 공동주거관리이론, 대외업무,사무ㆍ인사관리,안전ㆍ방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사를 포함한다) 등)

시험 시행 사항 (2021년 기준)

시험구분 교시 시 험 과 목 입실시간 시 험 시 간 문항 수 제1차

시 험 1교시 󰊱 회계원리

󰊲 공동주택시설개론 9:00 09:30～11:10

(100분) 과목별 40문항

(총 120문항) 2교시 󰊳 민법 11:30 11:40~12:30

(50분) 제2차

시 험 1교시 󰊱 주택관리관계법규

󰊲 공동주택관리실무 9:00 09:30～11:10

(100분) 과목별 40문항

(객관식 24문항, 주관식 16문항

(총 80문항)

합격자 선정

전년도 1차 시험 합격자는 차년도 2차시험에 응시가 가능합니다.

1차시험 합격은 평균 60점 이상입니다. 과목별 과락은 40점입니다.

2차시험 합격은 평균 60점 이상을 대상자로 하여, 선발 예정 인원에서 고득점자 순으로 선발합니다. 60점 이상자 중에서 선발예정인원을 다 채우지 못하면, 40점 이상인자중에서도 고득점자순으로 선발합니다.

2020년 기준으로 1700명을 선발하였습니다.

주택관리사 시험 준비 방법

시험 준비 포인트

주택관리사 시험의 핵심은 법률과 회계입니다.

법률과 회계에 대한 지식이 많거나 전공을 한 경우에는 혼자서도 독학 할 수 있습니다.

그렇지 않은 경우에는 관련 학원이나 인터넷 강의 사이트를 추천드립니다. 가장 효율적으로 공부 할 수 있기 때문입니다.

시험 준비 추천 학원

여러 학원들이 있습니다. 아래 3개 정도의 학원을 추천합니다. 학원을 알아보시고, 등록을 하기전에 학원에 직접 방문해서 상담을 받아보고 등록하는 것을 추천드립니다.

에듀윌

박문각

해커스

온라인 vs 오프라인

직장을 다니시거나 온라인강의가 편하신 분은 온라인으로 쉽게 공부하면 됩니다.

하지만 오프라인 학원을 다니실 여력이 있으신 분들은 오프라인 학원을 강력하게 추천드립니다.

일부 오프라인 학원은 서로 모임이나 회를 만들어서 합격후에도 취업자리 소개등을 서로 적극적으로 하는 경우를 많이 목격하였습니다. 합격해도 취업을 또 해야 하기 때문에, 오프라인 학원에서부터 이런 인맥을 만들수 있기 때문입니다. 일부 학원의 경우에는 지역모임도 만들어주고 있습니다.

주택관리사 시험 준비 기간

보통 1년을 준비기간으로 잡습니다.

일과 병행하지 않고, 공부만 전념하면 6~7개월 정도를 잡습니다.

그러나 일부 뛰어나신 분들은 3개월만에 합격하시기도 합니다.

아직도 주택관리사 시험을 준비할지 말지 고민하고 계시나요? 지금 당장은 사용하지 않더라도, 퇴직후에 주택관리사로써 취업해서 제 2의 일을 시작할수 있습니다. 도전해서 취득을 해 놓으시면 분명 큰 노후 자산이 될 것이라고 생각합니다.

주택관리사 직업 전망 연봉 진로 시험 정보 및 합격전략

주택관리사란

주택관리사(보)란 주택관리사(보) 시험에 합격하여 공동 주택 관리 자격을 취득한 자를 의미하며 주택관리사란 주택관리사(보) 시험에 합격 후에 대통령령이 정하는 주택관리 실무 경력과 주택관련 격력을 갖추어 광역지체단체장 즉 시, 도지사로부터 주택관리사의 자격증을 발급받은 자를 의미한다. 공인중개사는 들어봤어도 주택관리사는 생소하다. 주택관리사라는 용어를 많은 이들이 처음 듣거나 혹은 들어봤어도 관심을 두지 않아 기억하지 못하는 경우가 흔하다. 주택관리사는 아파트 관리소장을 떠올리면 보다 쉽게 이해할 수 있을 듯하다. 아파트와 같은 공동주택 관리의 총괄 책임을 맡아 소장으로 일을 하는 분들이 주택관리사이다. 즉 아파트 관리소장을 하기 위해서는 주택관리사라는 국가시험에 합격을 해야한다.

주택관리사 직업 전망 연봉 진로 시험 정보 및 합격전략

주택관리사 주요업무

주택관리사의 주요업무를 살펴보면, 대규모 공동 주택의 각종 시설 및 환경을 유지 관리한다. 더불어 공동시설의 유지 및 보수와 관련된 각종 회계 업무 즉, 공과급 납부대행, 관리비 징수 등의 업무를 담당한다. 아파트 관리비에 인건비, 시설 관리비, 시설 수리 및 유지비, 전기요금, 수도요금 등이 포함되어 나오는 것을 볼 수 있다. 이러한 관리비 징수 업무를 주택관리사가 주로 담당한다. 주택관리 뿐만 아니라 아파트 단지 내에 부가시설로 있는 노인정, 놀이터, 피트니스 클럽 등 입주민 복지시설도 관리를 한다. 주차관리 역시 주택관리사의 책임 하에 있다. 이 외에도 입주민의 안전을 담당하고 입주, 퇴거 등의 업무도 수행한다. 주택, 시설 관리에 있어 필수적인 인사 관리도 주택관리사의 역할이다. 전기기술자, 경리, 경비, 청소직원 등의 업무를 지휘감독하고 노무와 인사의 총 책임자가 바로 주택관리사이다.

주택관리사 전망 및 평균 연봉

주택관리사 전망

주택관리사는 정년이 없는 평생직장, 전문직에 속하는 직종이다. 누구나 시험에 응시할 수 있으며 주택관리사 수요는 상당히 빠른 폭으로 상승 중이다.

1. 주택관리사 수요 증가

2020년 5월 부터 주택관리사 의무 채용이 확대됐다. 앞으로 150세대 미만의 중소 규모의 공동주택도 입주자의 동의를 거치면 주택관리사의 관리를 의무가 될 수 있다.

2. 정년이 없는 전문직으로 노년 경제활동 보장

지역과 근무환경에 따른 편차가 있으나 평균 연봉 3700만원으로 관리 규모에 따라 4000만원 이상의 연봉을 자랑하며 수익을 목적으로하는 영업 등의 노력이 필요하지 않고 오로지 주택 및 시설 관리 및 유지 보수를 전담하기에 안정적으로 직업을 이어갈 수 있다.

3. 남녀불문 누구나 가능한 직업

주택관리사(보) 시험 응시에 제한이 없기에 누구나 시험을 응시할 수 있고 합격 후에 다양한 활동영역에서 경력을 쌓을 수 있기에 관련 분야 직장 선택의 폭도 넓어 성별을 불문하고 매력적인 직업이다.

주택관리사 평균연봉

주택관리사의 평균 연봉은 3729만원으로 그 평균 값이 해마다 상승하고 있다. 연봉 상위 25%에 해당하는 주택관리사 중 4명중 1명은 연봉으로 4590만원을 받는다. 물론 이 평균치는 지역마다 편차가 있다. 주택관리사 절 반 정도가 약 4000만원의 연봉임을 유추해 볼 수 있다. 영업을 통한 사업 매출로 가져가는 수익이 아닌 월급으로 따박따박 통장에 입금되는 안정적인 수입원이기에 오히려 공인중개사 보다 매력적으로 다가온다.

진로

공동주택·아파트 관리소장

아파트 단지 관리사무소의 행정관리자

주택관리법인 참여

주택건설업체의 관리부 또는 행정관리자

한국토지주택공사(LH)·지방공사(SH,GH)의 간부사원

주택관리 전문 공무원

일반 기업체 및 건설업체의 부동산 관련 업무팀의 중견 담당자

대형 건물 관리사무소 및 공공건물 관리 책임자

공동주택 또는 건물관리 용역업체의 창업

초고층 및 지하연계 복합건축물 등에 총괄재난관리자

재직 중 직장인 자격증 수당, 승급 우대

응시자격

자격 조건 없이 누구나 응시 가능

2021년 제 24회 주택관리사(보) 국가자격시험 사전공고

주택관리사(보) 시험 정기 접수 추가 접수 시험일 합격자 발표 1차 2021.06.07~11 2021.07.01~02 2021.07.10(토) 2021.08.11(수) 2차 2021.8.23~27 2021.09.09~09.10. 2021.09.18(토) 2021.12.01(수)

2019 한국브랜드만족지수 주택관리사 교육 1위

평균보다 4배높은 압도적인 합격률 (최근6년 주택관리사 평균 합격률 산업인력공단 16%, 에듀윌 57%/ 에듀윌 직영학원 1차 합격자 데이터 기준)

49개월 연속 베스트셀러 주택관리사 1위 교재

21회 시험 최고득점 합격생 배출

강의 만족도 96% 명품교수진의 강의 (2018년 4월 에듀윌 주택관리사 강의만족도 조사결과)

시험과목

1차: 5지선다형으로 과목당 40문제 출제, 과목당 50분 시험시간

민법

회계원리

공동주택시설개론

모두 과락(40점 미만)없이 평균 60점 이상 합격

2차: 5지선다형 24문제, 주관식 16문제

주택관리관계법규

공동주택관리실무

지난해(2020년)부터 주택관리사(보) 시험은 상대평가로 변경되었으며, 지난해 기준 약 1700명의 정도 합격자를 배출할 것이라는 공고가 있었다.

합격 전략

2020년 23회부터 시험 제도가 변경이 되어 난이도별 다양한 유형의 문제가 출제가 된다. 지난해 1차 시험에서 난이도가 상당히 높아졌다. 따라서 1차 시험 과목에 집중할 필요가 있다. 특히 회계의 기본 원리를 이해하고 있어야 풀 수 잇는 문제가 다수 출제 될 것으로 여겨지는 가운데, 이론보다는 계산문제의 비중이 높을 것으로 예상되기에 기본원리 이해에 보다 많은 시간을 할애해야 한다. 주택관리사 시험은 단순 암기 과목이 아닌 응용 이해 과목이기에 암기과목처럼 달달 외우려는 식의 공부 접근이 아닌 숲을 본다는 식의 이해력을 높이는 공부가 필요하다.

2021년도 공인중개사 시험일정(변경사항) 및 시험과목 , 접수방법, 합격전략

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40~70대에게 핫한 주택 관리사 자격증 전망, 시험, 연봉 등 총정리.

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40대 이후 60대는 물론 20대들에게까지도 인기가 핫한 주택관리사 자격증의 시험은 어떻게 치르는지, 전망은 어떠며 연봉은 얼마나 받는지, 취업 방법은 어떤 게 있는지 등 총정리해보겠습니다.

1. 주택관리사?

주택관리사란 국토부에서 실시하는 주택관리사 시험에 합격한 사람으로 아파트 등 공동주택 유지, 관리, 회계 등 업무를 담당하는 사람을 말합니다. 쉽게 얘기하면 아파트 관리 소장으로 비유할 수 있는데요, 직원, 중간관리직, 관리소장으로 취업이 가능하며 이와 관련된 창업까지 가능합니다.

2. 주택관리사가 인기 있는 이유

① 20~70대까지 연령 무관한 전문직이기 때문입니다.

20대~30대 40대 50대~60대 주택관리사,

법인 취업,

공기업가산점 주택건설업체,

관리 책임자 아파트 관리소장,

행정관리자 공통 : 관련업 창업 , 70대까지 근무 가능한 평생직장.

② 공채/ 상시채용 어디서든지 나이, 실무경력 관계없이 지원이 가능하기 때문입니다.

※최근엔 중간관리자나 본사 직원으로 일하면서 경력을 쌓아 나가는 게 추세라 공채의 경우 상대적으로 나이가 적은 사람을 뽑는 경우도 있다고 합니다.

3. 주택관리사 연봉

-가장 궁금하실 부분이라고 생각되는데요, 한국 고용정보원 기준에 따르면 주택관리사 연봉은 평균 3,525만 원이라고 합니다. 굉장히 안정적인 연봉이라고 생각이 되네요

-초봉도 다른 직종보다 높아서 250~300만 원부터 400~500만 원까지 받는다고 합니다. 단지 근무하는 곳의 규모나 지역에 따라 연봉의 차이가 있긴 하겠지만 연봉 1억이 넘는 경우도 있다고 합니다.

타워팰리스나 비슷한 곳의 경우에 연봉이 억대일 수밖에 없을 것 같습니다.

평균 정년이 50~60대라는 점을 생각해 봤을 때 70대까지 이 연봉을 받으며 일할 수 있다는 게 가장 큰 장점입니다.

4. 자격증 취득 방법

①. 시험 정보

주택관리사는 1년에 1회 1차와 2차 시험으로 나누어져 있습니다.

2021년 일정은 1차 7월 10일 / 2차 9월 18일에 진행될 예정입니다.

구분 시험과목 시험시간 시험방법 1차 시험 회계원리,

공동주택시설개론,

민법 (3과목) 과목당 50분 5지선택형 객관식

(40문항) 2처 시험 주택관리관계법규,

공동주택관리실무

(2과목) 과목당 50분 객관식 (5지선택) 및

주관식(단답형 또는 기입형)

(과목당 주관식포함 40문항)

※ 2차 시험의 경우 주관식 문제를 포함해 2020년부터 상대평가로 전환되었습니다.

② 주택관리사 자격증 시험 준비 방법

주택관리사는 민법 등의 과목이 있고 생소한 용어들이 많아 독학하기에는 많은 시간이 소요되는 자격증입니다. 따라서 학원이나 관련 기관을 통해 수업을 들으며 배우는 것을 추천하는데요,

특히 2020년부터 2차 시험이 상대평가로 전화되면서 전문기관의 도움을 더 커졌습니다.

상대평가란 미리 정해진 선발인원 내에서 고득점 순으로 합격자를 뽑는 방식이라 시험공부를 체계적으로 준비를 하시는 게 유리합니다.

반가운 소식은 주택관리사도 국비지원으로 저렴하게 수강을 받을 수 있다는 점입니다. 특히 국민 내일 배움 카드를 이용하시면 공간, 시간 제약 받지 않고 모바일이나 pc로 인터넷 수강이 가능한데요.

고용노동부 국민내일배움카드 바로가기

위 고용노동부 사이트에서 키워드란에 ‘주택관리사’를 치시면 여러 학원이 나오니 고르셔서 수강하시면 됩니다

국비로 지원을 받을 경우 2~5만 원 정도로 수강이 가능하니 노후를 위해 미리 준비해보세요.

주택관리사는 점점 나이가 어린 20대들도 준비를 하는 추세입니다. 따라서 젊은 층의 자리가 많아지기 전에 미리 준비하셔서 70~80대가 되어도 직업을 가지고 노후를 즐길 수 있는 주택관리사가 되시길 바라겠습니다.

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