Top 37 야산 가격 Quick Answer

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충남 임야매물

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시골임야(야산)매매 : 네이버 블로그

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홍성광천에 있는 야산은 가격은 어떨는지요

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땅세일닷컴

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2차선 도로에 접한 농림지역 동산 야산임야 2,600평 | 홍천부동산_여명부동산

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“5천만원에 산 땅, 1천만원에 내놓습니다” – 오마이뉴스

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  “5천만원에 산 땅, 1천만원에 내놓습니다” – 오마이뉴스
  … 는 강원도 속초시 아파트 인근의 야산으로, 매입한 지 6년이 지났다고 했다. … 매입 당시의 가격은 5000만 원으로 평당 50만 원에 매수했단다. …
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  “5천만원에 산 땅, 1천만원에 내놓습니다” – 오마이뉴스
  … 는 강원도 속초시 아파트 인근의 야산으로, 매입한 지 6년이 지났다고 했다. … 매입 당시의 가격은 5000만 원으로 평당 50만 원에 매수했단다. “5천만원에 산 땅, 1천만원에 내놓습니다” – 오마이뉴스부동산업을 하고 있는 나는 며칠 전 고객으로부터 토지를 매매해 달라는 전화를 받았다. 1년 전에도 전화를 했다는 고객이 소유하고 있는 토지는 강원도 속초시 아파트 인근의 야산으로, 매입한 지 6년이 지났다고 했다. 소유한 땅은 496㎡으로 150평이며 소유자가 100평, 후배가 50평을 공유하고 있었다. 매입 당시의 가격…
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북벌의 무신 4권 – 미송검 – Google Sách

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• Most searched keywords: Whether you are looking for 북벌의 무신 4권 – 미송검 – Google Sách Updating 북벌 군관훈련소 출신 북위용은 군사마로 인해서 백호무관에서 일약 대장군이 돼서 지루한 전쟁을 승리로 이끈다. 그 공로로 북경에 가면서 그 명성을 떨치게 되는데…
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야산 가격

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• Most searched keywords: Whether you are looking for 야산 가격 경기도 연천군 연천읍 와초리 매우 낮은 야산입니다 면적 … 가격 : 3.3㎡당2.3만원 4. … 경기 연천군 연천읍 와초리 낮은야산 3번도로 1.7키로.
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시골임야(야산)매매 : 네이버 블로그

시골임야(야산)매매 물건을 전문으로 중개 해 드리는 해남그린공인중개사 입니다..

어둠이 내려앉은 이 시간은 늘 갈등이 심합니다..

한잔 마시고 들어가야 되나 핑하니 집으로 들어가야 되나…

똑 같은 생각을 가지고 날마다 저울질 하기도 지겹습니당.. ㅋㅋ~~

퇴근에 앞서 오늘은 시골임야(야산) 매매물건 하나 소개를 해 드릴까 하는데요..

걍 임야면 임야지 몬 시골임야여? 라고 생각을 할수도 있지만 촌티(?)난 임야라서..^^

오늘 소개 해 드리는 임야는 촌티가 무쟈게 나는 관계로 제목을 시골임야라고 붙였습니다..

광택나는 진입로에 곱게 접한 임야라면 최고급 임야라고 소개를 했을텐데..

보다시피 촌시럽게 생겨서 대충 부르기로 했습니당..^^

​

포장도 안된 써금털털한 길을 따라 근처 까지 들어 가긴 하는데요..

임야 바로 앞에 개천이 흐르고 있어서 아직은 접근을 할수가 없더군요..

보이는바와 같이 나즈막한 야산인데…

아깝습니당..

잡초가 우거진 개천은 바닥이 보이질 않고요..

조만간에 개천 제방공사를 한다는 소리는 들었습니다..

개천 정비를 하면서 제방으로 새로운 길이 생긴다는 뜻이죠..

그때 다리를 놓게 되면 쉽게 접근을 할수가 있을겁니다..

​

​

위 개천을 따라 제방 도로가 만들어 진다네요..

암튼 현재는 맹지 입니다..

​

본 매물은 현재로선 특별한 용도가 나오질 않습니다..

궂이 용도를 찾아 본다면 밭으로 개간을 했으면 좋겠더군요..

임목도 그닥 양호하지도 않고 낮은 야산이라 밭으로 개간해서 농지로 활용을 하는것이 최선의 선택이 아닌가 싶습니다..

​

현재로선 보이는 농로가 본 토지 근처까지 접근할수 있는 유일한 길 입니다..

싸디산 임야라고 혹여라도 이곳에 요즘 유행하는 태양광발전 시설을 해 볼까 하고 귀찮게 전화 하지 마시길…

태양광발전 허가가 나올만한 조건 이라면 아무리 임야라도 가격이 비싸답니다..

​

인근에 축사도 있어서 주택지로도 적합하지 않아요..

혹여라도 자연인 흉내도 낼 생각을 마시길…

활용 가치가 있을것 같으면서도 뭔가 2% 부족한것 같아 보입니다..

이런 물건은 몇년정도 내다보고 사 두시는게 좋아요..

차후에 이용 가치는 충분히 있는 임야니까요..

​

2차선 지방도로에서 멀지 않은 거리에 위치 하구요..

본 임야가 소재한 곳은 해남군 현산면 입니다..

전체 면적은 21124㎡(6390평)이구요..

매매 가격은 9천만원..

싼 임야 사서 묻어 놓으실분 있으면 연락 주세요..

굿밤 되시구요..

홍성광천에 있는 야산은 가격은 어떨는지요

홍성광천에 있는 야산은 가격은

홍성광천 아직도 때가덜묻은지역이지요.홍성하면

도청이 홍성으로 이전하면서 인구가좀늘었지요.

아마기반시설이 부족하여 그런 듯 아직은활성화가 덜되었습니다.

안산 홍성간 전철도 곧 개통이 되면 서해안시대가 본격화되겠지요.

당진과 서산 ,태안,홍성,광천등

많은 영향을 주겠지요.

아직도 충남의 변방이라 부를만큼이나 개발이더딘데가 바로 이곳

홍성광천이듯 합니다.

서서히 밀려 내려오는 개발벨트가 점점 가까와 집니다.

이런기회에 보다싸고 입지여건이좋은 땅에 투자하시는게 어떨는지요.

목이좋다하면 고속도로진출입이 가까운곳이겠지요.

다음은 용도지역 과 도로상황

그리고 토지모양과 경사도

다음은 토지이지요.

이모든게 충족된다면 투자를해도 손해는 없고

장기적으로 수익이 기대이상 창출되리라 봅니다.

이번소개하는 임야는

홍성군 광천읍 인근 가정리 야산입니다.

2차선도로접한 관리지역이면

경사면은 20%이하인 야산이니

가격만 언간하면 사두시는좋을듯하여 올려봅니다. 임야면적은53,884㎡ 16,300평 3.3㎡ 당 가격은 6만원입니다. 읍내에서 가까우니 개발 사업또는 과수,조경수 등 사용 용도는 아주 다양한 조건을 지닌 팔자좋은 땅입니다. 부동산천왕이 적극추천드립니다.

“5천만원에 산 땅, 1천만원에 내놓습니다”

큰사진보기 ▲ 남동향의 집터. 집 터로 들어오는 비포장 길이 맹지다. ⓒ 송성영 관련사진보기

“안녕하세요! 의뢰하신 물건을 확인해 봤는데요. 혹시 기획부동산에 속아서 매수한 땅 아닌가요?”

“예… 결과적으로 그렇습니다… 하지만 처음 살 때는 전혀 모르고 샀습니다.”

“누구 부탁으로 매수하신 건가요?”

“예, 아주 친한 누님으로부터 권유를 받아서 현장에 가 보지도 않고 샀습니다.”

“당시에 가격이 비싸다는 생각은 안 해봤나요… 더구나 맹지인데…”

“주변에 아파트도 있고 사두면 값이 많이 오를 것이라고 해서 샀는데 나중에 알고 보니 속았다는 생각이 들더군요…”

“5000만 원에 매수해서 1000만 원에 팔려면 무척이나 속상하실 텐데 어쩌죠?”

“속상해서 그냥 놔둘까 생각했지만 끙끙 앓는 것보다 빨리 처분하고 잊어 버리는 것이 낫다고 생각합니다.”

덧붙이는 글 | 다음에도 실립니다.

부동산업을 하고 있는 나는 며칠 전 고객으로부터 토지를 매매해 달라는 전화를 받았다. 1년 전에도 전화를 했다는 고객이 소유하고 있는 토지는 강원도 속초시 아파트 인근의 야산으로, 매입한 지 6년이 지났다고 했다. 소유한 땅은 496㎡으로 150평이며 소유자가 100평, 후배가 50평을 공유하고 있었다. 매입 당시의 가격은 5000만 원으로 평당 50만 원에 매수했단다. 소유자는 그 토지를 1000만 원에 내놓았다.전화를 받고 의뢰한 토지 위치를 확인하고 토지이용확인원을 떼어보았다. 지번도에 나타난 토지는 맹지(도로와 맞닿은 부분이 전혀 없이 타 토지에 둘러싸인 토지)였다. 마치 바둑판을 그려놓은 듯 획일적인 것으로 봐서 기획부동산에 속아 매입한 것 같았다. 소유자에게 다시 전화를 해보았다.결국 1000만 원에 매도하기로 하고 전화를 끊었다. 소유자가 갖고 있는 토지는 주변이 공동묘지라 다른 용도로는 사용하기 힘든 곳이다. 토지를 매입하고 토지에 대한 정확한 정보를 파악하는 데 몇 년이 걸린 셈이다. 현장을 방문해 보고 주변 부동산에 들러 시세를 확인해 보고 매수했다면 기획부동산에 속는 일은 없었을 것이다.의뢰자처럼 주변 사람 권유로 아무것도 확인해 보지 않고 토지를 매수했다가 팔려고 해도 팔지 못하는 난감한 상황에 처한 사람들이 주변에 너무도 많다. 정부도 기획 부동산 피해를 막기 위해 필지분할을 법으로 규제하고 있다. 하지만 근래에는 이것을 교묘히 피하기 위해 가분할을 해놓고 매수자를 찾은 후 등기를 넘기는 방법을 이용하고 있다고 한다.기획 부동산에 당하지 않으려면, 토지를 매수하기 전에 아래와 같은 사항을 꼭 알아두어야 한다.첫째, 내가 알지 못하는 사람과 묶여 있는 공유지분이나 공동분할의 땅은 되도록 사지 않는다. 물론 잘 알더라도 분할된 것이 아닌 현지인의 땅을 직접 사는 것이 좋다. 기획부동산은 쓸모없는 땅이나 싼땅을 위탁매매 계약을 하거나 직접 사서 가분할한 상태에서 분양한다. 물론 공유지분이나 공동분할은 매매는 가능하지만, 막상 내가 필요할 때 단독적인 행위를 할 수 없어 나중에 막상 처분하려고 해도 매수자가 없어 애를 먹게 된다.둘째, 전화로 받는 텔레마케터의 투자설명이나 유혹은 단호하게 끊어 버린다. 대부분의 가정주부들은 텔레마케터의 유혹에 쉽게 노출되고 설명을 듣다 보면 정말 좋은 투자처인 것으로 착각하게 된다. 친척의 투자 권유도 사실 확인없이 받아들이면 낭패를 당할 경우가 있으니 주의해야 한다. ‘특급비밀’임을 강조하며 투자를 권유하는 것은 십중팔구 기획부동산일 확률이 높다.셋째, 정말 좋고 사고 싶은 마음이 굴뚝 같다고 해도 참고, 일단 사려는 땅을 혼자 직접 돌아봐야 한다. 기획부동산은 현장에 가기 전 혹은 가면서 바로 가계약을 권유한다. 일단 발목을 잡으려는 전형적인 수법이다. 그러므로 혼자 현지에 가서 현지 부동산이나 마을사람을 만나 직접 알아보고 결정해야 한다. 가보지도 않고 사는 사람, 자기 땅이 될 곳에 발도 디디지 않고 계약서를 쓰는 사람. 이런 사람들은 십중팔구 기획부동산의 먹이가 된다.넷째, 개발계획에 대해 확실히 검증해야 한다. 분양하는 회사는 어떤 회사인지, 개발호재와 개발계획이 시나 군에서 확실하게 발주하는 것인지 꼼꼼히 따져 봐야 한다. 관계부서에 전화 한 통이면 확인이 가능한데, 그런 수고로움마저 회피한다면 피해를 당할 확률은 그만큼 커진다.다섯째, 부동산에 관련된 간단한 서류를 보는 법을 배워야 한다. 요즘은 조금만 관심을 가지면 인터넷으로도 확인 가능한 것이 많다. 토지대장이나 등기부열람, 토지이용확인원 등은 집에서도 간단하게 확인하고 열람할 수가 있다. 기획부동산은 단기투자를 권유하는데 단기투자해서 이득을 보는 것은 기획부동산이지 결코 투자자가 아니다. 직접 발로 뛰고 확인하고 검증하는 것만이 자신의 재산을 지키는 첩경임을 명심해야 한다.여섯째, 부동산에 투자하려면 자신만의 기본 원칙을 세워야 한다. 기획부동산으로부터 손해를 보지 않기 위해서는, 자신 없는 분야에는 투자를 자제해야 한다. 특히 부동산은 다른 투자대상에 비해 투자금액이 크고, 한 번 투자하면 현금으로 다시 회수하는 데 상당한 기간이 걸린다는 점에서 신중하게 결정해야 한다.

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