Top 27 호텔 매매 The 158 Latest Answer

You are looking for information, articles, knowledge about the topic nail salons open on sunday near me 호텔 매매 on Google, you do not find the information you need! Here are the best content compiled and compiled by the https://chewathai27.com/to team, along with other related topics such as: 호텔 매매 관광호텔매매, 제주도 호텔 매매, 호텔 객실 매매, 모텔 임대 사이트, 서울 호텔매매, 명동 호텔 매매, 특급호텔 매매, 신촌 모텔 매매

‘호텔매매/500억 이상’ 카테고리의 글 목록

• Article author: goldinhotel.com
• Reviews from users: 34084 Ratings
• Top rated: 3.7
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about ‘호텔매매/500억 이상’ 카테고리의 글 목록 사대문안 관광호텔 매매! 객실 360개! 객 실 : 360개 매매가 : 600억 서울시 동대문에 위치한 관광호텔 매매입니다! 객실수가 많아 호텔운영을 전문으로 하는 회사에게 … …
• Most searched keywords: Whether you are looking for ‘호텔매매/500억 이상’ 카테고리의 글 목록 사대문안 관광호텔 매매! 객실 360개! 객 실 : 360개 매매가 : 600억 서울시 동대문에 위치한 관광호텔 매매입니다! 객실수가 많아 호텔운영을 전문으로 하는 회사에게 … ‘호텔매매/500억 이상’ 카테고리의 글 목록
• Table of Contents:

호텔매매500억 이상

태그

티스토리툴바

Read More

호텔 매매

• Article author: www.motelmeme.com
• Reviews from users: 24990 Ratings
• Top rated: 4.8
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about 호텔 매매 Updating …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 호텔 매매 Updating
• Table of Contents:

Read More

호텔 매매, 코로나로 쏟아지는 호텔 매물 정말 인수해도 괜찮을까? – 벤디트 뉴스

• Article author: vendit.news
• Reviews from users: 19721 Ratings
• Top rated: 4.6
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about 호텔 매매, 코로나로 쏟아지는 호텔 매물 정말 인수해도 괜찮을까? – 벤디트 뉴스 Updating …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 호텔 매매, 코로나로 쏟아지는 호텔 매물 정말 인수해도 괜찮을까? – 벤디트 뉴스 Updating 코로나19로 명동 호텔의 90%가 매물로 올라왔다는 기사가 연일 화제가 되고 있습니다.권리금 혹은 보증금이 저렴하게 올라온 호텔 매매한다면, 매달 순수익이 얼마나 될까요?
• Table of Contents:

벤디트 뉴스레터 구독

참깨연구소 숙박 운영 솔루션 개발 벤디트와 업무협약

㈜벤디트 ㈜필굿이노베이션과 업무협약 체결

루넷 X 벤디트 전략적 협력으로 MOU체결 글로벌 시장 진출 ↑

숙박업소 자율운영 B2B 플랫폼 ‘벤디트’ 40억원 규모 프리 A 투자 유치

모텔 키오스크 렌탈 비용 렌탈 후회하는 3가지 이유

호텔 매매 코로나로 쏟아지는 호텔 매물 정말 인수해도 괜찮을까

Read More

호텔 매매

• Article author: hotelland.co.kr
• Reviews from users: 2840 Ratings
• Top rated: 3.6
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about 호텔 매매 영업중인 강릉 세인트존스 호텔 14층 객실 매매합니다 별장형이어서 직접 운영도 가능합니다. *등록번호 : 2201-1401 *매물명 : 강릉 세인트존스 경포호텔 매물 *동 … …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 호텔 매매 영업중인 강릉 세인트존스 호텔 14층 객실 매매합니다 별장형이어서 직접 운영도 가능합니다. *등록번호 : 2201-1401 *매물명 : 강릉 세인트존스 경포호텔 매물 *동 …
• Table of Contents:

Read More

다원에셋 모텔매매 호텔 펜션 매매

• Article author: www.dawonasset.kr
• Reviews from users: 41804 Ratings
• Top rated: 4.3
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about 다원에셋 모텔매매 호텔 펜션 매매 모텔매매, 모텔임대, 모텔창업, 호텔매매, 호텔임대, 펜션매매, 모텔컨설팅, 빌딩, 점포, 고시원, 토지 매매 임대 및 교환. …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 다원에셋 모텔매매 호텔 펜션 매매 모텔매매, 모텔임대, 모텔창업, 호텔매매, 호텔임대, 펜션매매, 모텔컨설팅, 빌딩, 점포, 고시원, 토지 매매 임대 및 교환. 모텔매매, 모텔임대, 모텔창업, 호텔매매, 호텔임대, 펜션매매, 모텔컨설팅, 빌딩, 점포, 고시원, 토지 매매 임대 및 교환모텔매매, 모텔임대, 모텔창업, 호텔매매, 호텔임대, 펜션매매, 모텔컨설팅, 빌딩, 점포, 고시원, 토지 매매 임대 및 교환
• Table of Contents:

Read More

다원에셋 모텔매매 호텔 펜션 매매

• Article author: www.insidevina.com
• Reviews from users: 41840 Ratings
• Top rated: 3.1
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about 다원에셋 모텔매매 호텔 펜션 매매 Updating …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 다원에셋 모텔매매 호텔 펜션 매매 Updating 모텔매매, 모텔임대, 모텔창업, 호텔매매, 호텔임대, 펜션매매, 모텔컨설팅, 빌딩, 점포, 고시원, 토지 매매 임대 및 교환모텔매매, 모텔임대, 모텔창업, 호텔매매, 호텔임대, 펜션매매, 모텔컨설팅, 빌딩, 점포, 고시원, 토지 매매 임대 및 교환
• Table of Contents:

Read More

‘또 무산’… 쏟아지는 국내 호텔 매물 “주인을 찾습니다” | Save Internet 뉴데일리

• Article author: biz.newdaily.co.kr
• Reviews from users: 10316 Ratings
• Top rated: 3.3
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about ‘또 무산’… 쏟아지는 국내 호텔 매물 “주인을 찾습니다” | Save Internet 뉴데일리 Updating …
• Most searched keywords: Whether you are looking for ‘또 무산’… 쏟아지는 국내 호텔 매물 “주인을 찾습니다” | Save Internet 뉴데일리 Updating
• Table of Contents:

Read More

호텔 플래너(Hotel Planner)

• Article author: blog.daum.net
• Reviews from users: 7807 Ratings
• Top rated: 4.2
• Lowest rated: 1
• Summary of article content: Articles about 호텔 플래너(Hotel Planner) Updating …
• Most searched keywords: Whether you are looking for 호텔 플래너(Hotel Planner) Updating 2015.9.8                서울시내 신축호텔로 매물과는 관계없음                       2015.9.9                                 대형호..Since 2008좋은 소식(호텔모텔투자성공 길..호텔 플래너(Hotel Planner)
• Table of Contents:

Read More

See more articles in the same category here: 316+ tips for you.

호텔 매매, 코로나로 쏟아지는 호텔 매물 정말 인수해도 괜찮을까?

코로나19로 명동 호텔의 90%가 매물로 올라왔다는 기사가 연일 화제가 되고 있습니다.

권리금 혹은 보증금이 저렴하게 올라온 호텔 매매한다면, 매달 순수익이 얼마나 될까요?

국내 최대 규모의 숙박업 커뮤니티 <모텔은 아무나 하나>를 통해, 호텔 매매 시 순수익을 미리 가늠해보실 수 있을 텐데요.

지역에 따라 수익의 차이가 있고, 또 성수기인지 비성수기인지의 차이가 극명한 곳에서는 평균 월수익이 500만원도 채 안되는 곳이 분명 존재합니다.

이런 상황에서 순수익을 극대화하는 방법은 어떤 게 있을까요?

답은 간단합니다. 묶인 비용 제외하고, 매달 나가는 비용을 줄이면 됩니다.

월세를 낮추든, 사장님이 직접 프론트를 지키든, 아니면 최저시급조차 지급하지 않고 당번을 구해보는 방법도 있겠습니다.

그런데 월세를 낮추려면 보증금을 몇 배로 올려야 합니다. 사장님이 직접 프론트를 지킨다고 해도 24시간 365일 자리를 지킬 수는 없습니다. 최저시급, 주휴수당, 야간근로수당을 지급하지 않고 직원을 고용했다가는 추후 법적인 문제가 발생할 수도 있죠.

그래서 최근 100% 자동화, 무인화가 가능한 키오스크를 통해 호텔 매매 후 인건비의 90% 가까이를 절감하고 있는 업장들이 늘어나고 있습니다.

그렇다고 해서 아무 키오스크나 도입한다고 완벽한 무인화가 가능하지는 않습니다. 기기에 따라서 다음과 같은 케이스는 키오스크만으로 응대가 어렵기 때문이죠.

∨ 키오스크만으로 미성년자 출입을 통제하기가 어렵다.

∨ 키오스크와 연동되지 않는 OTA 예약 건은 사람이 수기로 입력해야 한다.

∨ 퇴실 안내 전화를 자동으로 할 수 없다.

∨ 현금 결제 시 거스름돈의 종류가 한정되어 있다.

∨ 얼리체크인, 레이트체크아웃 등 고객의 니즈에 맞게 판매가 불가하다.

∨ 오버 부킹 시 룸 업그레이드, 우선 배정 객실 설정 등이 어렵다.

수년간 키오스크만을 제조해온 회사는, 위와 같은 사장님들의 고충을 알 수 없습니다.

OTA를 통한 예약이 키오스크로 넘어오고, 예약번호를 치면 키가 나오고, 현장에서 카드결제하는 고객, 현금결제하는 고객만 응대할 수 있다면 자동화가 된다고 생각할 겁니다.

하지만 제가 실제로 5년간 호텔을 운영했던 결과, 위와 같은 단순한 로직만으로는 완벽한 무인화가 불가능했습니다.

그래서 직접 만들었습니다.

“현재 벤디트 키오스크를 이용하고 있는 호텔 브랜드 70여곳

평균 인건비 절감률은 70%, 매출 상승률은 18%”

호텔 프론트를 지키는 1명의 인건비만 한달에 300만원입니다. 1명이 24시간 내내 업장을 지키고 있는 건 불가능하기 때문에 적어도 2명 이상은 고용해야 합니다. 주휴수당, 야간근로수당까지 하면 어느 달에는 나가는 인건비만 계산해도 내 통장에 꽂히는 순수익보다 많습니다.

그렇기 때문에 실제로 벤디트 키오스크를 도입하신 대표님들의 전 매장 ‘평균’ 인건비 절감률이 70%에 달합니다.

호텔 5개를 운영하시는 대표님께서도 최근 인건비를 드라마틱하게 절감하고, 벤디트 키오스크만 2대를 추가로 구비하셨습니다. 주차장 층별로 키오스크를 두어 고객의 동선을 효율적으로 운영하고 싶으셨다고 합니다.

그럼에도 기존에 비해 훨씬 많은 금액이 남는다고 하십니다.

실제로 호텔 매매 후 완전한 자동화가 가능할지 의문인 분들을 위해, 벤디트는 쇼룸 운영을 통해 키오스크를 확인해보실 수 있도록 하고 있습니다. 1개월 무료 구독 서비스도 현재 신청 가능합니다. 써보고 결정하셔도 늦지 않습니다. 충분히 많은 키오스크와 꼼꼼히 비교해보세요. 그리고 연락주세요.

베트남에 호텔 매물 속출…코로나19 경영난 못견뎌

– 호치민, 하노이 등 대도시 이어 지방 관광·해안도시로 확대

– 자금여력 없는 3성급 이하 호텔 매물 많아…매도호가 너무 높아 실제 거래는 거의 없어

5000만달러에 매물로 나온 호치민시 1군의 퓨전스위트사이공(Fusion Suites Saigon) 호텔. 코로나19로 경영난을 더이상 견디기 어려운 호텔 매물이 줄을 잇고있다. (사진=vnexpress)

[인사이드비나=호치민, 응웬 늇(Nguyen nhut) 기자] ‘매매’라고 쓰인 전단지들이 덕지덕지 붙은 호텔들이 베트남 곳곳에 등장하고 있다. 코로나19로 경영난을 이기지 못한 호텔의 매물이 속출하고 있지만 막상 구매자를 찾기는 쉽지 않다.

코로나19의 충격으로 제일 먼저 호텔 매물이 등장한 곳은 호치민시 도심지역인 1군과 3군이다. 이곳은 코로나 이전 외국인 관광객들이 늘 붐비던 곳으로 2~3성급 호텔부터 특급호텔에 이르기까지 호텔들이 즐비했다.

코로나19 사태가 장기화되자 호텔 매물은 호치민시와 하노이시 같은 대도시를 벗어나 푸꾸옥섬(Phu Quoc), 다낭(Da Nang), 냐짱(Nha Trang), 붕따우(Vung Tau), 뀌년(Quy Nhon) 등 관광도시와 해변도시로 확산되고 있다.

매일 수십개의 호텔 매물이 중개업체 홈페이지나 부동산중개 포털에 올라온다. 7월말 코로나19가 재확산되자 이런 경향은 더 강해졌다.

오랫동안 중개업에 종사해온 한 중개사는 현재 매물로 나온 호텔수가 지난 10년중 가장 많은 수준이라고 말했다.

호치민시의 대표적인 명물인 벤탄시장(Ben Thanh) 주변의 리뜨쫑(Ly Tu Trong)길, 레탄똔(Le Thanh Ton)길, 부이티쑤언(Bui Thi Xuan)길에 있는 객실 30~100개 규모의 중소형 호텔 수십개가 수천억동에서 1조동(4280만달러)에 이르는 가격에 매물로 올라와 있다.

현재의 상황은 5~7년전 미니호텔에 대한 투자물결로 기존 노후주택을 호텔로 개조할 때와는 완전히 반대의 분위기다.

그러나 중개사들은 현재 주인들이 요구하는 매도호가는 시장에서 예상하는 시세보다 너무 높아 판매되는 물건이 거의 없다고 한다.

부동산컨설팅회사 존스랑라살(JLL)의 호텔투자컨설턴트 보 꾸옥 짱(Vo Quoc Phuong Trang) 팀장은 “호텔이 코로나19 팬데믹의 충격을 가장 크게 받은 업종”이라며 “그러나 아직 팬데믹이 진정되지 않아 불확실성이 남아있기 때문에 호텔의 인수합병이나 거래는 찾아보기 어렵다”고 말했다.

또 다른 부동산컨설팅회사 새빌스(Savills)의 아시아태평양담당 마우로 가스파로티(Mauro Gasparotti) 호텔부문 대표는 “국제선 항공편이 제한되면서 투자자가 입국을 못하고 있어 물건을 조사하지 못해 계약을 위한 협상을 할 수 없는 상황”이라며 “자금여력이 그래도 나은 4성급 및 5성급 호텔은 유지되고 있지만 3성급 이하의 호텔은 손님이 거의 없기 때문에 연말까지 매물이 더 늘어날 것”이라고 밝혔다.

통계총국에 따르면, 올들어 8월까지 입국한 외국인 관광객은 전년동기대비 67% 감소한 377만에 불과하다.

저작권자 © 인사이드비나 무단전재 및 재배포 금지

‘또 무산’… 쏟아지는 국내 호텔 매물 “주인을 찾습니다”

▲ ⓒ밀레니엄 힐튼 서울

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 장기화로 인해 국내 호텔산업이 초토화 상태에 놓였다. 3·4성급 호텔의 경우 휴업에 들어가거나 영업을 종료한 곳들이 쏟아지고 있다. 여기에 특급호텔까지 매물로 쏟아지고 있지만 새 주인을 찾기는 어려운 상황이다.

9일 대통령 직속 경제사회노동위원회에 따르면 지난해 3월에서 9월까지 국내 호텔업 객실 매출은 전년 같은 기간 대비 47.7% 감소했다.

3·4성급 호텔의 매출 타격은 버틸수 있는 수준이 아니다. 이 기간 3성급 호텔의 객실 매출이 68.9% 급감했고, 4성급 호텔 매출도 반토막 났다.

이미 지난해부터 3·4성급 호텔 매물이 쏟아지던 상황이다. 하나투어는 서울 명동에서 운영 중인 명동 티마크그랜드호텔을 지난해 매각하려고 했지만 양해각서까지 체결한 상태에서 인수자가 재원을 마련하지 못해 결국 무산됐다.

용산구의 3성급 크라운관광호텔 역시 매각이 무산됐다. 크라운호텔 측이 매각 의사를 접었다고 알려졌지만 매각가 등 세부적인 조건이 맞지 않았던 것이 매각 무산의 큰 요인으로 분석된다.

지난해 말 크라운호텔의 매각 입찰에는 대형 건설사, 운용사, 시행사 등 10여곳 이상이 입찰에 참여했다. 우선 협상대상자인 현대건설 컨소시엄이 올해 초 매각 완료할 계획이었다.

크라운호텔 측은 2000억원대 중반의 가격에 매각을 추진했지만 매각가와 더불어 세부적인 매각 조건이 맞지 않았던 것으로 알려졌다.

다만 크라운호텔 측은 앞서 코로나19 종식 후 2년 정도의 운영자금 등이 필요했으나 관련 자금 문제도 해결이 가능한 상황이 전개돼 결국 호텔 경영진은 자체 경영으로 뜻을 굳힌 것으로 전해졌다.

문제는 코로나19 사태 장기화로 특급호텔 등 많은 호텔 매물이 본격적으로 쏟아지고 있다는 것. 동대문구에 위치한 경남 호텔과 은평구에 있는 스위스그랜드호텔 등은 지난해부터 시장에 나와있었다. 관광지인 명동의 경우 이미 90% 이상 호텔이 매물로 나와있다.

하지만 당장 코로나19 사태가 해결된다 해도 선뜻 호텔사업에 뛰어드는 곳도 줄고 있다.

이에 따라 호텔 매물은 쏟아지지만 인수자를 찾지 못하는 경우가 지속적으로 늘어날 것으로 보인다. 만약 인수대상자를 찾더라도 호텔 영업을 포기하는 곳들이 늘어날 수도 있다.

이미 이에 앞서 서울 강남에 위치한 쉐라톤 서울 팔래스 강남과 르 메르디앙 서울(옛 리츠칼튼 서울)은 영업을 종료한 바 있다. 현대건설이 웰스어드바이저와 함께 인수한 르 메르디앙 서울은 고급 주거시설 등으로 새롭게 운영될 예정이다.

▲ 올해 영업을 종료한 쉐라톤 서울 팔래스 강남. ⓒ쉐라톤 서울 팔래스 강남

여기에 밀레니엄 힐튼 서울 호텔까지 최근 매물로 나왔다. 예상 매각가격이 1조원에 달하는 만큼 업계의 관심이 높은 매물이지만 호텔 영업 종료 가능성도 나오고 있다.

한 업계 관계자는 “서울 중심에 위치한 대형 상업용 부동산인만큼 인수에 관심이 있는 곳들은 아마 주거단지로 개발하려는 계획이지 않을까 싶다”며 “업계는 호텔업에 대규모 투자를 하려는 수요가 있을지 회의적이다”라고 전했다.

CDL호텔코리아(City Developments Limited Hotel Korea)는 현재 원매자와 최근 힐튼 서울 매각을 위한 협상을 진행하고 있는 것으로 알려졌다. CDL은 힐튼 서울을 비롯해 세계 20여 개국 100개 이상의 호텔을 운영하고 있다.

CDL은 1999년 외환위기 당시 대우그룹 산하 대우개발로부터 약 2600억원에 소유권을 넘겨 받아 23년 간 운영해왔다. 2008년 부동산 개발사인 강호AMC가 5800억원에 인수를 진행했지만 계약금 580억원을 낸 후 잔금을 마련하지 못해 거래가 무산되기도 했다.

So you have finished reading the 호텔 매매 topic article, if you find this article useful, please share it. Thank you very much. See more: 관광호텔매매, 제주도 호텔 매매, 호텔 객실 매매, 모텔 임대 사이트, 서울 호텔매매, 명동 호텔 매매, 특급호텔 매매, 신촌 모텔 매매